2024年度厦门短期租房合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门短期租房合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3水电费及其他费用的承担3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3房屋使用规范4.房屋维护及维修4.1房屋维修责任4.2维修费用承担4.3维修时效5.房屋占用及限制5.1房屋占用范围5.2房屋使用限制5.3违约责任6.租赁期限变更及提前终止6.1租赁期限变更6.2提前终止租赁的条件及程序6.3提前终止租赁的违约责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1其他权利义务9.2违约责任9.3合同生效及终止10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋租赁押金收据10.3附件三：其他相关证明材料11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案费用13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）联系电话：（4）乙方（承租方）名称：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）联系电话：1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋产权证号：（3）房屋面积：（4）房屋结构：（5）房屋装修情况：（6）房屋配套设施：1.3租赁期限（1）租赁起始日期：（2）租赁终止日期：（3）租赁期限共计：第二条租金及支付方式2.1租金金额（1）每月租金：（2）押金：2.2租金支付方式（1）支付方式：现金、银行转账等。（2）支付时间：每月前5个工作日内支付当月租金。2.3水电费及其他费用的承担（1）水电费由乙方承担。（2）其他费用（如物业管理费、网络费等）由双方协商确定。第三条房屋交付及使用3.1房屋交付时间（1）甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方。3.2房屋验收标准（1）乙方在接收房屋时，应对照本合同及房屋现状进行验收。（2）如有不符合验收标准的情况，乙方应在接收房屋后的3个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知后3个工作日内予以修复。3.3房屋使用规范（1）乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋。（2）乙方不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。第四条房屋维护及维修4.1房屋维修责任（1）房屋在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。4.2维修费用承担（1）正常维修费用由甲方承担。（2）因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。4.3维修时效（1）甲方应在接到乙方维修通知后3个工作日内进行维修。（2）如因甲方原因导致维修延误，甲方应向乙方支付相应赔偿。第五条房屋占用及限制5.1房屋占用范围（1）乙方仅限于房屋内部占用，不得占用房屋外部公共区域。5.2房屋使用限制（1）乙方不得在房屋内从事违法活动。（2）乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。5.3违约责任（1）如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条租赁期限变更及提前终止6.1租赁期限变更（1）双方协商一致，可变更租赁期限。（2）变更后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。6.2提前终止租赁的条件及程序（1）因房屋质量问题或其他不可抗力因素导致无法继续租赁，双方可协商提前终止租赁。（2）提前终止租赁，应提前30日书面通知对方。6.3提前终止租赁的违约责任（1）提前终止租赁，双方应承担相应违约责任。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额（1）保证金金额为一个月租金。7.2保证金退还条件（1）租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的5个工作日内退还保证金。（2）租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。7.3保证金退还程序（1）退还保证金时，乙方应提供有效身份证明。（2）退还保证金，甲方应出具收据。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）任何一方提起诉讼，另一方应在接到起诉状后的15日内提出答辩状。（2）诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。8.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第九条其他约定事项9.1其他权利义务（1）双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。（2）双方应遵守租赁房屋所在地的社区管理规定。9.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3合同生效及终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条合同附件10.1附件一：房屋租赁清单（1）房屋租赁清单应详细列明房屋的具体信息、配套设施及使用情况。10.2附件二：房屋租赁押金收据（1）押金收据应载明押金金额、交付日期及退还条件。10.3附件三：其他相关证明材料（1）其他相关证明材料包括但不限于身份证复印件、房屋产权证明等。第十一条合同签署11.1签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点（1）本合同签署地点为租赁房屋所在地。11.3签署人身份证明（1）双方签署人应提供有效身份证明，包括身份证、护照等。第十二条合同备案12.1备案机关（1）本合同应向租赁房屋所在地房产管理部门备案。12.2备案手续（1）备案时，双方应提交本合同及身份证、房屋产权证明等相关材料。12.3备案费用（1）备案费用由双方各自承担。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除条件（1）因房屋被征收、拆迁等原因导致无法继续租赁，合同可解除。13.3合同变更及解除程序（1）合同变更或解除，双方应签订书面协议。（2）书面协议应明确变更或解除的内容、生效日期及双方的权利义务。第十四条合同生效及终止14.1合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同终止程序（1）合同终止时，双方应进行房屋及配套设施的交接。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方是指在租赁关系中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、维修服务公司等。1.2第三方的介入应当符合法律法规和本合同的规定，且需经过甲方和乙方的同意。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任和服务质量责任。2.3如第三方在提供服务过程中发生违约行为，其责任限额不超过合同约定的金额。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定和甲方、乙方的授权，独立开展相关服务。（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便完成服务。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。（2）在提供服务过程中，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。（3）对服务过程中获取的甲方和乙方信息负有保密义务。第四条第三方服务协议4.1甲方、乙方与第三方之间应签订服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项。4.2服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经过甲方和乙方的同意，并由双方共同确定第三方介入的具体事项。5.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方开展服务。5.3第三方在介入过程中，应定期向甲方和乙方汇报服务进展情况。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由服务协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更需经过甲方和乙方的同意，并由双方共同确定变更内容。（1）合同约定的服务期限届满；（2）服务协议约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致服务无法继续；（4）甲方或乙方提出解除，并经另一方同意。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照服务协议约定承担。8.2如服务协议未约定费用承担方式，则由甲方和乙方按照各自的实际受益比例分担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，应适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同中未约定的第三方介入事项，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：（1）列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等基本信息。（2）详细描述房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。（3）记录房屋验收时的状况，包括房屋、设施、装修等方面的完好程度。说明：房屋租赁清单是双方确认房屋现状的重要依据，应在房屋交付时填写并由双方签字确认。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：（1）载明押金金额、交付日期、收据编号等基本信息。（2）注明押金的退还条件及程序。（3）由甲方或甲方授权的人员签字。说明：押金收据是证明乙方已缴纳押金的凭证，应在乙方交付押金时出具。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：（1）身份证复印件、户口本复印件等个人身份证明。（2）房屋产权证明、房屋租赁许可证等房屋相关证明。（3）其他与租赁房屋相关的证明材料。说明：相关证明材料用于证明甲方和乙方身份的真实性，以及房屋的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间交付房屋。b.提供虚假信息，导致乙方遭受损失。c.故意损坏房屋或配套设施。（2）乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋或配套设施，未及时修复。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。b.提供虚假信息，赔偿乙方因此遭受的损失。c.故意损坏房屋或配套设施，修复费用由甲方承担。（2）乙方违约责任：a.未按约定支付租金，应支付甲方违约金。b.擅自改变房屋结构或用途，恢复原状或赔偿损失。c.损坏房屋或配套设施，修复费用由乙方承担。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：a.甲方未在约定日期前将房屋交付乙方，应支付乙方违约金500元。（2）乙方违约示例：a.乙方擅自将房屋内原有装修拆除，应恢复原状或赔偿甲方损失2000元。全文完。2024年度厦门短期租房合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋坐落地址1.4租赁房屋用途1.5租赁房屋面积2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理3.4付款时间及方式4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收程序4.4验收报告5.房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2维修责任承担5.3维修费用承担5.4维修时间及方式6.水电费及物业管理费6.1水电费承担6.2物业管理费承担6.3费用结算方式7.房屋使用限制7.1使用性质限制7.2使用范围限制7.3使用时间限制8.房屋转让及转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件8.3转让或转租程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]签订。1.3房屋坐落地址房屋位于：[详细地址]，具体为：[楼号]栋[单元号]室。1.4租赁房屋用途乙方租赁该房屋用于居住用途。1.5租赁房屋面积该房屋面积为：[面积单位][面积数值]。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。2.2租赁终止日期租赁期限终止日期为2024年[终止日期]。2.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的[百分比]支付滞纳金。3.4付款时间及方式乙方应按照合同约定的支付时间及方式支付租金。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于2024年[交付日期]前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件房屋交付时，应保持完好，符合租赁合同约定的使用条件。4.3房屋验收程序乙方应在房屋交付后[具体时间]内进行验收，并签署验收报告。4.4验收报告验收报告应详细记录房屋的实际情况，如有不符合约定之处，乙方应在验收报告中注明。第五条房屋维修责任5.1房屋维修范围房屋主体结构、墙面、屋顶、地面、门窗等非人为损坏部分的维修责任由甲方承担。5.2维修责任承担租赁期间，因房屋本身原因导致的损坏，维修责任由甲方承担。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担，若双方协商不成，可提交仲裁机构解决。5.4维修时间及方式甲方应在接到乙方维修通知后[具体时间]内进行维修，并确保维修质量。第六条水电费及物业管理费6.1水电费承担租赁期间的水电费由乙方承担。6.2物业管理费承担租赁期间的物业管理费由乙方按照物业管理处规定缴纳。6.3费用结算方式水电费及物业管理费每月结算一次，乙方应在每月[具体日期]前缴纳。第七条房屋使用限制7.1使用性质限制乙方不得将房屋用于经营性活动或任何违法活动。7.2使用范围限制乙方不得擅自改变房屋的结构、布局和用途。7.3使用时间限制乙方应合理使用房屋，不得影响他人正常生活。第八条房屋转让及转租8.1房屋转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁合同或出租房屋。8.2房屋转租条件1.乙方已按照合同约定支付了全部租金；2.乙方已通知甲方并得到甲方书面同意；3.转租方符合租赁合同约定的租赁条件。8.3转让或转租程序乙方转租房屋时，应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本送交甲方备案。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方损坏房屋或设施，未按约定进行修复；3.乙方违反租赁合同约定的其他条款。9.2违约责任承担1.乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应赔偿。9.3违约金计算违约金的计算标准为：每月租金的[百分比]。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1解除条件1.甲方在合理期限内未修复房屋的严重损坏；2.乙方未按照约定使用房屋；3.双方协商一致解除合同。11.2解除程序1.解除合同需书面通知对方；2.解除合同后，乙方应立即搬离房屋。11.3解除后果1.解除合同后，甲方有权要求乙方支付已发生但未支付的费用；2.双方应按照合同约定处理房屋及设施。第十二条合同终止12.1终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止情形。12.2终止程序1.合同终止需书面通知对方；2.合同终止后，乙方应立即搬离房屋。12.3终止后果1.合同终止后，甲方应将押金无息退还乙方；2.双方应按照合同约定处理房屋及设施。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自2024年[起始日期]起生效。13.3生效程序本合同经双方签字盖章后，即为本合同生效的标志。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，且介入行为应符合本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并作为合同附件。3.2若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对本合同项下的责任，不得超过[具体金额]元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的授权或合同约定，行使本合同项下的部分权利。4.2第三方在行使权利时，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的授权或合同约定，履行本合同项下的部分义务。5.2第三方在履行义务过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其行为符合法律规定和合同约定。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入后，其权利义务划分如下：6.1.1第三方仅代表甲乙双方处理特定事务，不改变甲乙双方的权利义务关系；6.1.2第三方在处理事务时，所产生的费用和责任，由甲乙双方按照合同约定分担；6.1.3第三方在处理事务时，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面授权协议，明确第三方介入的具体事项和权限；7.2第三方介入后，应向甲乙双方提供工作进度报告和费用结算单据；7.3第三方介入期间，甲乙双方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意；8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并作出相应处理。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动；11.2第三方违反法律法规的，由第三方自行承担责任。第十二条第三方介入的变更和解除12.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意；12.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第十三条第三方介入的不可抗力13.1因不可抗力导致第三方介入终止的，第三方不承担责任；13.2不可抗力事件发生后，第三方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细记录房屋的设施、设备、家具等物品的清单，包括名称、数