2024版二手房交易贷款专项贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易贷款专项贷款服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.还款方式4.1还款方式选择4.2还款频率4.3还款金额计算5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.保险事项6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人义务7.3担保责任8.贷款审批与发放8.1贷款审批条件8.2贷款发放时间8.3贷款发放方式9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更条件9.2提前还款条件9.3提前还款手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（贷款人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条贷款金额与期限2.1贷款金额乙方拟申请的贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限贷款期限为__年__个月，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在签订合同时约定。第三条贷款用途3.1贷款用途说明乙方申请的贷款用于购买位于____市____区____路____号房屋，房屋所有权证号为______。3.2贷款用途限制乙方承诺所贷款项仅用于购买上述房屋，不得用于其他任何用途。第四条还款方式4.1还款方式选择乙方选择等额本息还款方式。4.2还款频率乙方每月偿还一次贷款本金及利息。4.3还款金额计算每月还款金额根据贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素计算确定。第五条贷款利息计算与支付5.1利息计算方式贷款利息按月计息，按年结息。5.2利息支付时间每月还款日当天支付当月利息。5.3利息支付方式乙方应通过银行转账方式支付利息，具体账户信息见附件。第六条保险事项6.1保险种类乙方需购买房屋保险，具体保险种类及金额由双方协商确定。6.2保险责任房屋保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的房屋损失。6.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用由保险公司根据实际情况确定。第七条贷款担保7.1担保方式（1）保证担保：由甲方指定的担保人提供保证担保。（2）抵押担保：乙方以其名下房屋作为抵押物提供抵押担保。7.2担保人义务（1）在合同约定的期限内，保证乙方按时偿还贷款本金及利息。（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。7.3担保责任担保人在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：（1）代为偿还贷款本金及利息。（2）承担因乙方违约而产生的其他费用。（3）承担因担保而产生的其他法律责任。第八条贷款审批与发放8.1贷款审批条件（1）乙方提供的身份证明、收入证明、财产证明等材料真实有效。（2）乙方信用记录良好，无重大不良信用记录。（3）乙方购买的房屋符合贷款政策要求。8.2贷款发放时间贷款审批通过后，甲方将在__个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。8.3贷款发放方式贷款将以银行转账方式发放至乙方指定的银行账户，具体账户信息由乙方在申请时提供。第九条贷款变更与提前还款9.1贷款变更条件在贷款期限内，经双方协商一致，可以变更贷款金额、期限、利率等条款。变更条件包括但不限于：（1）双方均有变更意愿。（2）变更后的条款不违反法律法规。9.2提前还款条件乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。提前还款条件包括但不限于：（1）乙方提前偿还贷款需提前通知甲方。（2）乙方需支付提前还款的违约金，具体金额由双方协商确定。9.3提前还款手续乙方提前偿还贷款时，应向甲方提供提前还款申请，并按照甲方要求办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时偿还贷款本金及利息。（2）乙方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）支付逾期利息。（2）支付违约金。（3）承担因违约而产生的其他损失。10.3违约金计算违约金按逾期金额的__%计算，自逾期之日起至实际还款日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序包括但不限于：（1）书面通知对方。（2）协商解决。（3）提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）邮寄。（2）直接送达。（3）电子邮件。12.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达方式送达方式应按照双方约定的通知方式进行。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正。（2）发生不可抗力事件，影响合同履行。13.2合同解除程序合同解除时，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款申请书。（2）房屋买卖合同。（3）担保合同。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供专业服务、中介服务或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：（1）房地产中介机构。（2）律师事务所。（3）评估机构。（4）担保公司。（5）其他经双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在签订合同时约定。2.2第三方责任限额应明确如下：（1）第三方责任限额为人民币____元整。（2）第三方责任限额不包含因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。第三条第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请。（2）第三方同意介入并提供相关资质证明。（3）双方同意第三方介入。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定和甲方或乙方的要求，提供专业服务。（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（3）在合同约定范围内，享有相应的报酬。4.2第三方义务：（1）按照合同约定和甲方或乙方的要求，履行职责。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）遵守相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务方，应按照合同约定履行职责。（2）第三方不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方接受服务方，应按照合同约定履行职责。（2）第三方不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方与其他各方之间应保持独立，不得相互串通损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2合同变更应书面通知其他各方，并按照相关法律法规办理变更手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据合同约定和实际情况承担。8.2第三方介入产生的费用包括但不限于：（1）第三方服务费。（2）第三方工作费。（3）第三方其他费用。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情况，应按照合同约定办理终止手续。9.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定承担相应的责任。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的知识产权归属11.1第三方在介入过程中产生的知识产权，归第三方所有。11.2甲方和乙方有权在合同约定的范围内使用第三方产生的知识产权。第十二条第三方介入后的法律适用12.1本合同涉及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。12.2本合同涉及第三方介入的相关争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款计划等内容。说明：借款申请书是贷款申请的重要文件，用于确定贷款的基本条件。2.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等内容。说明：房屋买卖合同是房屋交易的法律文件，明确了买卖双方的权利和义务。3.担保合同详细要求：担保合同应包含担保人基本信息、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，确保贷款的安全性。4.保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：保险合同是保险公司承担保险责任的依据，保障贷款资金安全。5.信用报告详细要求：信用报告应包含借款人信用记录、信用评分等内容。说明：信用报告是评估借款人信用状况的重要依据。6.收入证明详细要求：收入证明应包含借款人收入来源、收入金额等内容。说明：收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。7.财产证明详细要求：财产证明应包含借款人财产状况、财产价值等内容。说明：财产证明是评估借款人还款能力的重要依据。8.身份证明详细要求：身份证明应包含借款人姓名、身份证号码、联系方式等内容。说明：身份证明是确认借款人身份的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人需支付逾期利息，逾期利息按合同约定计算。示例说明：若借款人每月应还款日为每月15日，若借款人于16日还款，则视为逾期还款。2.提前还款违约行为：借款人未按约定提前还款，或在未通知甲方的情况下提前还款。责任认定标准：借款人需支付提前还款的违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：若合同约定提前还款需提前一个月通知甲方，借款人未通知甲方而提前还款，则视为违约。3.未经批准变更贷款用途违约行为：借款人未经甲方同意，将贷款用于约定以外的用途。责任认定标准：借款人需承担由此产生的损失，并支付违约金。示例说明：借款人将贷款用于购买非约定房屋，未经甲方同意，则视为违约。4.未能提供必要资料违约行为：借款人未能按照甲方要求提供必要的资料。责任认定标准：借款人需承担由此产生的后果，并支付违约金。示例说明：甲方要求借款人提供收入证明，但借款人未能提供，则视为违约。5.未能履行担保义务违约行为：担保人未能履行担保义务，导致甲方遭受损失。责任认定标准：担保人需承担相应的赔偿责任。示例说明：担保人未能代为偿还借款人的逾期贷款，则视为违约。全文完。2024版二手房交易贷款专项贷款服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3本合同解释2.合同主体2.1出借方2.2借款方2.3交易方3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3利息计算方式4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制5.3贷款用途变更6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式6.3贷款发放时间7.贷款还款与利息支付7.1还款时间7.2利息支付方式7.3逾期还款处理8.抵押物与担保8.1抵押物设定8.2抵押物价值评估8.3担保方式9.保险与费用9.1保险要求9.2保险费用承担9.3其他费用10.违约责任与赔偿10.1违约定义10.2违约责任10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件与补充13.1附件说明13.2补充条款14.合同签署与生效日期14.1签署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房交易贷款专项贷款服务合同》。1.1.2“出借方”指提供贷款服务的金融机构或个人。1.1.3“借款方”指向出借方申请贷款的个人或单位。1.1.4“交易方”指二手房交易的买卖双方。1.1.5“贷款金额”指借款方向出借方申请的贷款总额。1.1.6“贷款利率”指贷款金额所应支付的利率。1.1.7“贷款期限”指借款方应还清全部贷款的时间长度。1.1.8“还款方式”指借款方偿还贷款本金和利息的方式。1.1.9“抵押物”指借款方为担保贷款而提供的财产。1.1.10“担保方”指为借款方提供担保的个人或单位。1.2上下文解释1.2.1本合同中的“本”指本合同。1.2.2本合同中的“上述”指本合同或附件中所述的。1.3本合同解释1.3.1本合同各条款的最终解释权归出借方所有。2.合同主体2.1出借方2.1.1出借方名称：[出借方全称]2.1.2出借方住所：[出借方地址]2.2借款方2.2.1借款方名称：[借款方全称]2.2.2借款方住所：[借款方地址]2.3交易方2.3.1买方名称：[买方全称]2.3.2买方住所：[买方地址]2.3.3卖方名称：[卖方全称]2.3.4卖方住所：[卖方地址]3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.1.1借款方申请的贷款金额为人民币[贷款金额]元整。3.2贷款利率3.2.1贷款利率为[贷款利率]%，具体利率以贷款合同签订日中国人民银行公布的贷款基准利率为准。3.3利息计算方式3.3.1利息计算方式为按月计息，按年结息。4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.1.1贷款期限为[贷款期限]年。4.2还款方式4.2.1借款方采用等额本息还款方式。4.3还款计划4.3.1还款计划由出借方根据借款方实际情况制定，借款方应按照还款计划按时还款。5.贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1借款方使用本贷款用于购买[二手房交易相关描述]。5.2贷款用途限制5.2.1借款方不得将贷款用于任何非法用途或与贷款用途无关的事项。5.3贷款用途变更5.3.1如需变更贷款用途，借款方应提前[提前通知期限]向出借方提出书面申请，经出借方同意后方可变更。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.1.1借款方已满足出借方规定的贷款发放条件。6.2贷款支付方式6.2.1出借方将贷款直接支付给借款方指定的二手房交易账户。6.3贷款发放时间6.3.1贷款发放时间为[贷款发放时间]。7.贷款还款与利息支付7.1还款时间7.1.1借款方应按月支付利息，于每月[还款日]前向出借方支付当月应还利息。7.2利息支付方式7.2.1利息支付方式为银行转账。7.3逾期还款处理7.3.1借款方逾期还款的，应向出借方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.抵押物与担保8.1抵押物设定8.1.1借款方应将其拥有的房产作为抵押物，抵押物价值不得低于贷款金额。8.1.2抵押物应当具备合法权属，并已办理抵押登记手续。8.2抵押物价值评估8.2.1抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估。8.3担保方式8.3.1借款方应提供担保方提供的担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。9.保险与费用9.1保险要求9.1.1借款方须对抵押物购买足额的财产保险，保险期间应覆盖贷款期限。9.2保险费用承担9.2.1保险费用由借款方承担。9.3其他费用9.3.1本合同约定的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、中介费等，由相关方承担。10.违约责任与赔偿10.1违约定义10.1.1本合同中的违约行为包括但不限于：逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息、未按时支付保险费用等。10.2违约责任10.2.1借款方违反本合同约定的，应向出借方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的[违约金比例]%计算。10.3赔偿方式10.3.1借款方因违约造成出借方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2仲裁机构11.2.1协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。11.3诉讼管辖11.3.1仲裁机构未能解决争议的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还完毕，合同自动终止。12.3合同解除12.3.1双方协商一致，可以解除本合同。13.合同附件与补充13.1附件说明13.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署方式14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保或其他相关支持而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房产中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其职责范围，向甲乙双方提供专业意见或服务，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其服务内容收取合理费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出借方、借款方、交易方之间为独立服务关系，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.4.2第三方仅对甲乙双方提供的服务质量负责，不涉及甲乙双方之间的合同履行。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1介入前提16.1.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入的协议应与本合同内容不冲突。16.2介入方式16.2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供咨询意见、进行评估、提供担保、办理公证等。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.3.2第三方因提供虚假信息或违反协议约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.4介入费用16.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定分摊。16.4.2如无协议约定，甲乙双方应公平合理地分摊费用。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出时，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。18.第三方保密义务18.1第三方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括买卖双方的详细信息、房产的详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为买卖双方签订的正式房产买卖合同，是本合同履行的重要依据。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划等。说明：本附件为出借方与借款方签订的正式贷款合同，是本合同履行的重要依据。3.抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押物价值、抵押登记情况等。说明：本附件为借款方与出借方签订的正式抵押合同，是本合同履行的重要担保。4.担保合同详细要求：包括担保方的详细信息、担保方式、担保范围、担保期限等。说明：本附件为担保方与出借方签订的正式担保合同，是本合同履行的重要担保。5.保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费等。说明：本附件为借款方与保险公司签订的正式保险合同，是本合同履行的重要保障。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、服务内容、费用、责任范围等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的正式合作协议，是本合同履行的重要补充。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于评估报告、审计报告、公证文件等。说明：本附件为与合同履行相关的其他文件，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款方未按照合同约定的还款时间还款。责任认定：借款方应向出借方支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：如借款方逾期还款1个月，应支付当月贷款金额的[逾期利率]%作为违约金。2.未按约定用途使用贷款违约行为：借款方未按照合同约定的用途使用贷款。责任认定：借款方应立即停止违规使用，并承担相应的违约责任。示例：如借款方将贷款用于非法用途，应立即停止并赔偿出借方因此遭受的损失。3.提供虚假信息违约行为：借款方在合同签订或履行过程中提供虚假信息。责任认定：借款方应赔偿因此给出借方造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：如借款方在贷款申请中提供虚假收入证明，应赔偿出借方因此遭受的损失。4.未按时支付保险费用违约行为：借款方未按时支付合同约定的保险费用。责任认定：借款方应立即支付保险费用，并承担相应的违约责任。示例：如借款方未按时支付保险费用，应支付逾期支付的保险费用及违约金。5.第三方违约违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方提供虚假评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版二手房交易贷款专项贷款服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同生效条件2.当事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3保证方信息（如有）3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.贷款使用5.1贷款使用规定5.2贷款使用范围5.3贷款使用监督6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3违约责任7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.贷款保险8.1贷款保险类型8.2保险费用8.3保险期间9.贷款变更与解除9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款解除条件9.4贷款解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密责任13.合同生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同的目的是为借款方提供二手房交易所需的专项贷款服务，确保交易顺利进行。1.3合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。2.当事人信息2.1出借方信息出借方：X银行股份有限公司地址：X法定代表人：X2.2借款方信息借款方：X地址：X联系人：X联系电话：X2.3保证方信息（如有）保证方：X地址：X法定代表人：X3.贷款信息3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限本合同贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。3.4还款方式本合同贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的日。3.5贷款用途本贷款仅用于借款方购买二手房，不得用于其他用途。4.贷款发放4.1贷款发放条件（1）借款方提供真实、有效的身份证明、收入证明、房产证明等资料；（2）借款方信用记录良好；（3）借款方已签订二手房买卖合同；（4）贷款用途符合规定。4.2贷款发放程序（1）借款方提交贷款申请及所需资料；（2）出借方对借款方提交的资料进行审核；（3）审核通过后，双方签订本合同；（4）出借方根据合同约定向借款方发放贷款。4.3贷款发放时间贷款发放时间自双方签订本合同之日起X个工作日内。5.贷款使用5.1贷款使用规定借款方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用、套取、转借或用于其他非法用途。5.2贷款使用范围贷款主要用于购买二手房，包括购房款、税费、中介费等。5.3贷款使用监督出借方有权对贷款使用情况进行监督，借款方应予以配合。6.贷款还款6.1还款计划借款方应按照本合同约定的还款计划按时足额还款。6.2还款方式借款方应通过银行转账方式按时足额还款。6.3违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担出借方为实现债权而发生的合理费用；（3）如构成严重违约，出借方有权提前收回全部贷款。8.利息计算及支付8.1利息计算方式本合同贷款利息按月计息，按年结息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×贷款期限（月）。8.2利息支付时间借款方应在每月还款日支付当月利息。8.3利息支付方式借款方应通过银行转账方式支付利息至出借方指定的账户。9.贷款保险9.1贷款保险类型本合同贷款保险为抵押物财产保险，确保贷款抵押物的安全。9.2保险费用保险费用由借款方承担，具体费用根据保险条款及市场行情确定。9.3保险期间保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。10.贷款变更与解除10.1贷款变更条件（1）国家法律法规变动；（2）借款方信用状况发生重大变化；（3）双方协商一致。10.2贷款变更程序变更贷款条款需双方书面同意，并签订补充协议。10.3贷款解除条件（1）借款方严重违约；（2）出借方根据法律法规或政策规定有权解除；（3）双方协商一致。10.4贷款解除程序解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时还款、未按约定使用贷款、提供虚假资料、挪用贷款等。11.2违约责任承担借款方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：金钱赔偿、恢复原状、强制执行等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如需仲裁，双方应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按双方选择的争议解决方式执行。13.保密条款13.1保密信息定义保密信息包括但不限于：本合同内容、双方当事人的商业秘密、技术秘密等。13.2保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方当事人以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方参与范围第三方参与的范围限于合同执行过程中所需的专业服务，如房产评估、法律咨询、担保等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同约定职责而产生的法律责任，其责任限额不得超过合同约定金额的一定比例。2.2责任限额比例第三方责任限额比例为合同贷款金额的5%，即第三方因履行本合同约定职责而产生的法律责任，其赔偿总额不得超过合同贷款金额的5%。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）中介机构：负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于寻找合适的房产、协助签订买卖合同等。（2）评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。（4）担保公司：负责提供担保服务，确保借款方按时还款。3.2第三方权利（1）中介机构：有权收取中介服务费。（2）评估机构：有权根据评估标准进行评估，并收取评估费用。（3）律师事务所：有权根据合同约定收取法律服务费。（4）担保公司：有权收取担保费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方责任限额除外。（2）第三方对甲乙双方提供的服务承担相应责任，但第三方责任限额除外。4.2权利划分（1）甲乙双方享有第三方提供服务的权利，并承担相应的义务。（2）第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。5.第三方介入的附加条款5.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项及具体要求。（2）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。（3）第三方在约定的时间内完成相关工作，并向甲乙双方提交相关