2024年度二手商铺买卖中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商铺买卖中介合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3交易金额及支付方式2.交易流程及时间安排2.1交易流程2.2交易时间安排3.合同标的物3.1商铺的权属证明3.2商铺的用途及性质4.交易条件及义务4.1交易条件4.2双方的义务5.合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项的具体内容12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释的依据14.合同附件清单14.1附件清单内容14.2附件清单说明第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.1.3中介方：姓名/名称，营业执照号码，联系方式，住所地。1.2商铺基本信息1.2.1商铺名称：________________________1.2.2商铺地址：________________________1.2.3商铺面积：________________________平方米1.2.4商铺性质：________________________1.2.5商铺权属证明：________________________1.3交易金额及支付方式1.3.1交易金额：人民币________________________元整。1.3.2支付方式：________________________1.3.3支付时间：________________________第二条交易流程及时间安排2.1交易流程2.1.1买方与卖方签订本合同；2.1.2买方支付定金；2.1.3中介方协助办理商铺权属变更手续；2.1.4办理完毕后，买方支付剩余款项；2.1.5双方办理商铺交接手续。2.2交易时间安排2.2.1本合同签订后____个工作日内，买方支付定金；2.2.2办理权属变更手续预计需____个工作日；2.2.3办理完毕后____个工作日内，买方支付剩余款项；2.2.4商铺交接手续办理完毕后____个工作日内，合同终止。第三条合同标的物3.1商铺的权属证明3.1.1卖方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷；3.1.2卖方提供商铺的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.2商铺的用途及性质3.2.1商铺用途：________________________3.2.2商铺性质：________________________第四条交易条件及义务4.1交易条件4.1.1买方在签订本合同后____个工作日内支付定金；4.1.2卖方在合同签订后____个工作日内配合买方办理权属变更手续；4.1.3中介方负责协助双方办理交易手续，提供相关服务。4.2双方的义务4.2.1买方应按照合同约定支付交易款项；4.2.2卖方应保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.3中介方应按照合同约定提供中介服务，协助双方办理交易手续。第五条合同变更及解除5.1合同变更5.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容；5.1.2如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2合同解除5.2.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1买方未按时支付定金或剩余款项；6.1.2卖方未按时配合办理权属变更手续；6.1.3中介方未按时提供中介服务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金数额为交易金额的_____%。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同争议；7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决方式7.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，遵守法律法规；7.2.2争议解决方式以双方协商一致为准。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，受影响的当事人应立即通知对方。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的问题，如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.2.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，合同继续履行。第九条合同附件9.1合同附件清单9.1.1本合同附件清单如下：9.1.2附件一：商铺产权证复印件9.1.3附件二：商铺土地使用权证复印件9.1.4附件三：商铺交易税费支付凭证9.2合同附件内容9.2.1附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应按照合同约定支付定金。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同依法解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。11.2其他约定事项的具体内容11.2.1具体内容见本合同补充协议。第十二条合同份数及签署12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，中介方执____份。12.2合同签署12.2.1本合同由买方、卖方和中介方代表签字（或盖章）后生效。12.2.2签字（或盖章）代表应具有相应的授权。第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同以诚实信用、公平原则进行解释。13.1.2合同条款有歧义时，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.2合同解释的依据13.2.1合同条款的文义解释；13.2.2合同背景及交易习惯；13.2.3相关法律法规。第十四条合同附件清单14.1附件清单内容14.1.1本合同附件清单已详列于第九条。14.2附件清单说明14.2.1附件清单中的每项内容均为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指第三方是指除买方、卖方和中介方以外的，因本合同履行需要而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1权属证明机构：如公证机关、产权登记机构等。1.2.2财务顾问：如审计机构、税务顾问等。1.2.3法律服务机构：如律师事务所、法律顾问等。1.2.4评估机构：如资产评估机构等。1.2.5其他第三方：如银行、保险公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定2.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、难度、风险等因素由双方协商确定。2.1.2第三方责任限额应在本合同中明确列出。2.2第三方责任限额的调整2.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订书面协议。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同的约定，独立行使职权，完成其职责范围内的工作。3.1.2第三方有权要求买方、卖方和中介方提供必要的信息和协助。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保服务质量。3.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。3.3.2第三方责任限额内的赔偿由第三方承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的划分4.1.1第三方对买方的责任仅限于其在合同约定的职责范围内。4.1.2第三方不得超越其职责范围，对买方直接承担责任。4.2第三方与卖方的划分4.2.1第三方对卖方的责任仅限于其在合同约定的职责范围内。4.2.2第三方不得超越其职责范围，对卖方直接承担责任。4.3第三方与中介方的划分4.3.1第三方对中介方的责任仅限于其在合同约定的职责范围内。4.3.2第三方不得超越其职责范围，对中介方直接承担责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1买方、卖方或中介方需第三方介入时，应向对方提出书面申请。5.1.2对方应在收到申请后____个工作日内答复。5.2第三方介入的同意5.2.1如对方同意第三方介入，双方应签订书面协议，明确第三方介入的职责和责任。5.2.2如对方不同意第三方介入，应说明理由。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方介入后，应根据合同约定和双方协议，独立行使职权，完成其职责范围内的工作。5.3.2第三方介入过程中，如遇到问题，应及时与买方、卖方和中介方沟通解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方职责已履行完毕；6.1.2合同履行完毕或合同解除。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，应向买方、卖方和中介方提交书面报告。6.2.2买方、卖方和中介方应在收到报告后____个工作日内确认终止。第七条第三方介入的补充条款7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用由买方、卖方和中介方按照合同约定或协商一致的比例分担。7.1.2第三方介入的费用支付时间及方式由双方另行约定。7.2第三方介入的保密条款7.2.1第三方在介入过程中获取的任何商业秘密、技术秘密等信息均应予以保密。7.2.2第三方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证复印件说明：提供商铺的产权证复印件，以证明商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：商铺土地使用权证复印件说明：提供商铺的土地使用权证复印件，以证明商铺使用土地的权利。3.附件三：商铺交易税费支付凭证说明：提供交易过程中产生的税费支付凭证，证明交易税费已缴纳。4.附件四：中介服务合同说明：中介方与买方、卖方签订的中介服务合同，明确中介方的服务内容和责任。5.附件五：第三方服务合同说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、责任及费用。6.附件六：合同变更协议说明：如合同内容需要变更，提供双方签订的合同变更协议。7.附件七：违约金支付凭证说明：如发生违约行为，提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。8.附件八：争议解决相关文件说明：如发生争议，提供相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付定金或剩余款项；1.2卖方未按时配合办理权属变更手续；1.3中介方未按时提供中介服务；1.4第三方未按时完成其职责范围内的工作；1.5任何一方泄露或披露商业秘密、技术秘密等；1.6任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担赔偿责任；2.2违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可参照市场惯例或法律法规的规定；2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；2.4如违约行为涉及第三方，第三方应根据其责任限额承担相应责任。示例说明：1.买方未按时支付定金，导致交易无法继续，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币____元。2.卖方未按时配合办理权属变更手续，导致交易延迟，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币____元。3.中介方未按时提供中介服务，导致交易无法继续，买方、卖方均有权解除合同，并要求中介方支付违约金人民币____元。4.第三方未按时完成其职责范围内的工作，导致交易无法继续，买方、卖方均有权解除合同，并要求第三方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度二手商铺买卖中介合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行时间4.1合同生效时间4.2合同履行期限5.交付及接收5.1交付时间5.2接收时间5.3接收方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力的证明11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方联系方式：________________2.交易商铺的基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________2.3商铺用途：____________________2.4商铺权属情况：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币____元整；3.2.2乙方应在合同签订后____日内支付首付款人民币____元整；3.2.3乙方应在合同签订后____日内支付尾款人民币____元整；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订后____日内；3.3.2首付款支付时间：合同签订后____日内；3.3.3尾款支付时间：商铺交付后____日内。4.合同履行时间4.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；4.2合同履行期限：自合同生效之日起至商铺交付之日止。5.交付及接收5.1交付时间：____________________5.2接收时间：____________________5.3接收方式：____________________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金支付方式：____________________6.3保证金退还条件：6.3.1乙方按合同约定支付全部款项；6.3.2甲方在商铺交付后____日内退还乙方保证金。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按合同约定时间交付商铺；7.1.2乙方未按合同约定支付款项；7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；7.2违约责任：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元整；7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元整；7.2.3因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同；8.3.2仲裁机构受理仲裁申请后，应尽快组成仲裁庭；8.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2接到通知的一方应在____日内给予答复；9.2.3双方应共同协商确定解除合同的具体事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；9.3.2双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于权属变更、款项结算等；9.3.3因合同解除产生的损失，由责任方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方；10.2.2双方应协商确定合同履行方式或解除合同；10.2.3因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。10.3不可抗力的证明10.3.1不可抗力发生的一方应提供相关证明材料；10.3.2双方对不可抗力证明的效力有异议的，可提交仲裁或诉讼解决。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，决定变更合同内容；11.1.2因不可抗力或其他原因，需要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更合同内容的请求；11.2.2双方应协商确定变更内容；11.2.3合同变更经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更对双方具有同等约束力；11.3.2合同变更不影响已履行部分的有效性。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）；12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效通知12.3.1双方应在合同生效后____日内相互通知对方合同已生效。13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1定义15.1.1第三方是指除甲、乙双方之外，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入可以是提供咨询服务、资金支持、技术支持、法律支持等多种形式。15.2角色划分15.2.1第三方作为合同履行的协助者，其角色可以包括但不限于：15.2.1.1咨询服务提供者；15.2.1.2资金筹措者；15.2.1.3技术或工程实施者；15.2.1.4法律或合规顾问。16.第三方介入的同意16.1甲、乙双方在合同中明确约定第三方介入的事宜，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的同意书应由甲、乙双方及第三方共同签署，作为合同附件。17.第三方的责任17.1第三方的责任应限于其在合同中明确承担的义务和责任范围内。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其在合同中承担的具体义务和风险进行约定。17.2.2.1固定金额：约定第三方需承担的最高赔偿金额；17.2.2.2比例金额：根据第三方在合同中的贡献或风险承担比例确定赔偿金额；17.2.2.3其他方式：如按实际损失赔偿、按合同金额的一定比例赔偿等。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定获得报酬，并有权要求甲、乙双方履行其在合同中的义务。18.2第三方有权在合同履行过程中向甲、乙双方提出合理的要求和建议。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的介入内容、责任、权利等事项进行充分协商。19.2第三方介入后，甲、乙双方应确保第三方能够充分了解合同内容和各自的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲、乙双方在合同中约定。20.2第三方介入终止后，甲、乙双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲、乙双方的关系应明确界定，避免责任不清。21.2第三方与甲、乙双方的权利义务划分如下：21.2.1第三方对甲、乙双方的权利义务仅限于其在合同中约定的范围；21.2.2第三方不对甲、乙双方之间的其他权利义务承担责任；21.2.3第三方与甲、乙双方之间的争议，应按照合同约定解决。22.第三方的变更与替换22.1若需要变更或替换第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订新的协议。22.2变更或替换第三方后，原合同中与第三方相关的条款应相应调整。23.第三方的保密义务23.1第三方在合同履行过程中，对甲、乙双方的信息负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，导致甲、乙双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。24.第三方的合规性24.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。24.2第三方因违反法律法规或行业规范导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明详细要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等法律文件，证明商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。说明：此附件作为合同生效的前提条件，确保双方对商铺权属有明确的认识。2.附件二：交易款项支付凭证详细要求：提供所有交易款项的银行汇款凭证、现金支付凭证等，以证明款项的支付情况。说明：此附件作为合同履行的重要证据，确保双方对交易款项的支付有明确的记录。3.附件三：中介服务协议详细要求：若涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介方的权利义务和收费标准。说明：此附件作为合同履行的一部分，确保中介方的服务符合双方约定。4.附件四：商铺装修及设施清单详细要求：若商铺涉及装修或设施，提供详细的清单，包括装修材料、设施品牌、型号等。说明：此附件作为合同履行的一部分，确保双方对商铺的装修及设施有明确的了解。5.附件五：合同变更协议详细要求：若合同内容需要变更，提供变更协议，明确变更的内容和生效时间。说明：此附件作为合同履行的一部分，确保双方对合同变更有明确的记录。6.附件六：争议解决协议详细要求：若双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件作为合同履行的一部分，确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付商铺；1.2甲方未按合同约定支付款项；1.3甲方违反保密义务，泄露商铺信息；1.4甲方违反法律法规或行业规范。乙方违约行为：2.1乙方未按合同约定支付款项；2.2乙方未按合同约定接收商铺；2.3乙方违反保密义务，泄露商铺信息；2.4乙方违反法律法规或行业规范。第三方违约行为：3.1第三方未按合同约定提供服务质量；3.2第三方泄露甲、乙双方信息；3.3第三方违反法律法规或行业规范。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲、乙双方应立即协商解决；2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元整；2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元整；2.3第三方违约，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：若甲方未按合同约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____元整；3.2示例二：若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币____元整；3.3示例三：若第三方泄露甲、乙双方信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度二手商铺买卖中介合同2本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1甲方（出卖方）1.2乙方（买受方）1.3丙方（中介方）2.交易商铺的基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积2.3商铺结构及设施2.4商铺产权及使用权3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2其他费用4.3费用承担5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.合同签订及生效日期12.合同附件12.1商铺产权证复印件12.2商铺租赁合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同解释与争议解决的法律适用第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1甲方（出卖方）1.1.1全称：__________________1.1.2简称：__________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.2乙方（买受方）1.2.1全称：__________________1.2.2简称：__________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4联系电话：__________________1.3丙方（中介方）1.3.1全称：__________________1.3.2简称：__________________1.3.3法定代表人：__________________1.3.4联系电话：__________________2.交易商铺的基本情况2.1商铺名称及地址2.1.1商铺名称：__________________2.1.2商铺地址：__________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：__________________2.2.2商铺使用面积：__________________2.3商铺结构及设施2.3.1商铺结构：__________________2.3.2商铺设施：__________________2.4商铺产权及使用权2.4.1商铺产权证号：__________________2.4.2商铺使用权归属：__________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1商铺总价：人民币__________________3.2付款时间3.2.1首付款：人民币__________________，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币__________________，于商铺交付前支付。3.3付款方式3.3.1首付款：银行转账或现金支付。3.3.2尾款：银行转账或现金支付。4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.1.1交易税费：人民币__________________4.2其他费用4.2.1评估费：人民币__________________4.2.2其他相关费用：人民币__________________4.3费用承担4.3.1交易税费及评估费由乙方承担。4.3.2其他相关费用由双方协商确定。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1商铺交付时间：__________________5.2验收标准5.2.1验收标准：符合国家及地方相关法律法规，商铺现状与合同约定一致。5.3验收程序5.3.1乙方在商铺交付后____个工作日内组织验收。5.3.2验收不合格的，甲方应在____个工作日内进行整改。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未能按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。6.1.2甲方提供的商铺信息虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未能按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。6.2.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3丙方违约责任6.3.1丙方未能履行中介职责，导致交易失败的，应退还中介费用。6.3.2丙方提供虚假信息，导致交易失败的，应承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：商铺产权证复印件、商铺租赁合同复印件、其他相关证明材料。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除10.3.1合同解除应当以书面形式通知对方，自通知到达对方时合同解除。11.合同签订及生效日期11.1本合同于____年____月____日在____市____地签订。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。12.2本合同自签订之日起至合同解除前，由甲乙双方各自妥善保管。13.合同解释与争议解决的法律适用13.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。13.2本合同争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。14.合同附件14.1商铺产权证复印件14.2商铺租赁合同复印件14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或合同约定而介入合同关系的独立主体。15.2第三方的概念包括但不限于鉴定机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方的介入条件及程序16.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围、期限及费用承担。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自义务。17.第三方的责任及权利17.1第三方根据本合同及第三方协议的约定，对合同履行过程中的相关事项承担相应的责任。17.2.1获取合同履行过程中的必要信息。17.2.2要求甲乙双方按照约定履行合同义务。17.2.3对合同履行过程中发现的问题提出建议或意见。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方协议的约定确定。18.2若第三方协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。