2024年公有住房租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公有住房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4支付账户信息4.房屋使用范围及禁止事项4.1房屋使用范围4.2禁止事项4.3违约责任5.房屋维护及修缮5.1租赁期间房屋维修责任5.2维修费用承担5.3报修及维修程序6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单6.2设备使用规定6.3设备维修责任7.装修及改动7.1装修审批程序7.2装修费用承担7.3装修限制8.房屋转让及转租8.1房屋转让8.2房屋转租8.3转让及转租审批9.房屋交付及验收9.1房屋交付9.2房屋验收9.3验收标准10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定条款14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：____________________________房屋类型：____________________________房屋面积：____________________________平方米房屋产权证号：________________________1.2租赁双方信息身份证号：____________________________联系方式：____________________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日书面协商一致，签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户。3.3支付时间：每月____日为租金支付日。3.4支付账户信息：银行名称：____________________账号：____________________________4.房屋使用范围及禁止事项4.1房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得将房屋用于商业用途或进行转租。4.2禁止事项：（1）擅自改变房屋结构或用途；（2）在房屋内从事违法活动；（3）损坏房屋设施及设备；（4）未经甲方同意，将房屋分租或转租他人；（5）在房屋内饲养宠物；4.3违约责任：乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.房屋维护及修缮5.1租赁期间房屋维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护及修缮责任由甲方承担。5.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。5.3报修及维修程序：乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在____日内安排维修。6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单：（1）家具：____________________________（2）电器：____________________________（3）其他：____________________________6.2设备使用规定：乙方应合理使用房屋设施及设备，不得损坏或擅自拆除。6.3设备维修责任：房屋设施及设备的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。8.房屋转让及转租8.1房屋转让：甲方不得将房屋转让给第三方，乙方不得未经甲方书面同意将房屋转让或转租给他人。8.2房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如需转租，乙方应书面告知甲方，并签订书面转租协议。8.3转让及转租审批：甲方应在收到乙方转租申请之日起____日内给予书面答复。9.房屋交付及验收9.1房屋交付：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给乙方，确保房屋符合合同约定条件。9.2房屋验收：乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。9.3验收标准：房屋验收标准应符合国家相关标准和合同约定。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反房屋使用范围等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按约定或法律规定处理遗留问题。13.其他约定13.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、法律规定的其他情形终止。14.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理房屋交付及财产交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的特定事务，如房屋评估、维修、监理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如有需要第三方介入，应提前____日书面通知对方及第三方，并明确第三方介入的事务及要求。15.3.2第三方应在收到通知之日起____日内给予书面答复，确认是否接受介入请求。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在介入事务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部或部分赔偿责任。16.2.2第三方在介入事务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，甲方和乙方应相互协商，合理分担损失。17.第三方权利17.1第三方在介入事务过程中，有权获取必要的信息，包括但不限于房屋情况、合同内容等。17.2第三方有权根据介入事务的需要，对房屋进行必要的检查、评估或维修。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照合同约定和甲方要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合同约定为准；（2）第三方与其他第三方之间的责任划分，按各自合同约定执行；（3）第三方与其他第三方发生争议，应相互协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入事务完成后，甲乙双方应及时书面通知第三方，并办理相关手续。19.2第三方介入事务终止后，第三方应将相关资料、物品等移交给甲方或乙方。20.附加条款20.1本合同涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。20.2本合同涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明要求：详细说明房屋的结构、设施、设备等情况，包括但不限于房屋面积、朝向、装修状况、家具家电清单等。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：明确押金金额、支付时间、退还条件及方式。3.房屋租赁合同附件三：房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的情况，包括房屋及附属设施的状况。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间及支付方式。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录要求：记录房屋及附属设施维修的时间、原因、费用及维修单位。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的事务、职责、权利及义务。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方损坏房屋设施及设备责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方违反房屋使用范围及禁止事项责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方在介入事务中造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.违约行为：甲乙双方未按约定履行争议解决程序责任认定：甲乙双方应承担违约责任，承担因争议解决不力而造成的损失。全文完。2024年公有住房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋装修7.房屋租赁期间费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1甲方责任11.2乙方责任12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2甲方身份证复印件12.3乙方身份证复印件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署日期14.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方姓名：________________________乙方身份证号码：___________________乙方联系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：_______________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：1.卫生间：________________________2.厨房：________________________3.客厅：________________________4.卧室：________________________5.热水器：_______________________6.空调：________________________7.电视：________________________8.其他：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：按月支付4.3付款时间：每月____日支付当月租金5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：1.租赁期满且房屋及设施无损坏；2.乙方已支付全部租金；3.乙方无违约行为。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任：1.房屋主体结构及公共部位的维修由甲方负责；2.房屋内部设施的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担；6.3房屋装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。7.房屋租赁期间费用承担7.1水电费：由乙方按实际使用情况支付；7.2物业费：按物业管理公司规定缴纳；7.3其他费用：包括但不限于网络费、燃气费等，由乙方按实际使用情况支付。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期支付；2.乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途；3.乙方造成房屋或设施重大损坏，经甲方要求修复而未修复；4.乙方有其他严重违约行为。8.2违约责任：1.甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金；2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金；3.任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：1.租赁期满，双方无续租意愿；2.合同解除条件成就；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。11.其他约定事项11.1甲方责任：1.甲方保证房屋的合法使用，并承担相应的税费；2.甲方应保证房屋及设施的安全使用。11.2乙方责任：1.乙方应遵守国家法律法规及租赁合同约定；2.乙方应爱护房屋及设施，合理使用。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2甲方身份证复印件12.3乙方身份证复印件13.合同份数及签署13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2签署日期：____年____月____日14.合同解释权14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起生效，如有变更，应以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、维修服务公司等，其介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。16.第三方介入条件1.双方同意并签署书面协议，允许第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责；3.第三方介入的内容符合法律法规和本合同的规定。17.第三方介入的具体职责17.1第三方介入后的职责包括但不限于：1.中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订和履行；2.评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；3.担保公司：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；4.维修服务公司：对房屋进行维修，保证房屋的完好。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额如下：1.中介机构：赔偿金额不超过中介服务费用；2.评估机构：赔偿金额不超过评估费用；3.担保公司：赔偿金额不超过担保金额；4.维修服务公司：赔偿金额不超过维修费用。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务划分：1.甲方应向第三方支付约定的服务费用；2.第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量；3.第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的权利义务划分：1.乙方应向第三方支付约定的服务费用；2.第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量；3.第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：1.第三方应遵守法律法规和本合同的规定，履行职责；2.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。20.2第三方介入的合同变更不影响本合同的其他条款效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。21.2第三方介入的合同解除不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋现状描述。说明：本清单作为房屋租赁的附件，用于确认房屋的基本情况和租赁双方对房屋状态的共识。2.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效的身份证复印件，确保身份信息的真实性和准确性。说明：本复印件用于证明甲方身份，是合同有效性的必要证明文件。3.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效的身份证复印件，确保身份信息的真实性和准确性。说明：本复印件用于证明乙方身份，是合同有效性的必要证明文件。4.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、费用承担、违约责任等。说明：本合同是租赁关系的法律文件，双方应仔细阅读并遵守。5.房屋使用规则详细要求：列出房屋使用的基本规则，包括但不限于房屋使用范围、维修责任、禁止行为等。说明：本规则是租赁双方共同遵守的规则，用于维护租赁双方的权益。6.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限制。说明：本协议是第三方参与租赁关系的法律文件，确保第三方行为的规范性和可追溯性。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：本凭证用于证明租金已支付，是租赁双方履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方需支付一天租金的滞纳金。2.房屋损坏违约责任认定：乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。示例：若乙方在租赁期间损坏了房屋设施，乙方需负责修复或赔偿同等价值的费用。3.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋内部结构进行改动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.甲方未提供符合约定的房屋违约责任认定：甲方未提供符合约定的房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若甲方提供的房屋不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方支付违约金。5.第三方违约违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年公有住房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.滞纳金5.房屋维修及保养责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方保养责任5.3.维修及保养费用6.房屋使用及禁止事项6.1.房屋使用范围6.2.禁止事项6.3.违约责任7.水电燃气费用7.1.费用承担7.2.费用缴纳方式7.3.费用结算8.房屋保险8.1.保险责任8.2.保险费用8.3.保险理赔9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.解除合同通知10.其他约定事项10.1.争议解决10.2.合同附件10.3.合同生效11.合同附件11.1.房屋交接清单11.2.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同生效13.1.生效日期13.2.生效条件14.合同备案及存档14.1.备案机构14.2.存档方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：市区路号2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市区路号栋单元号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：砖混结构2.4.房屋设施：家具、家电、厨房用具、卫生间用具等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过两年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付周期：每月一付4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金5.房屋维修及保养责任5.1.出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责5.2.承租方保养责任：房屋内部设施的日常维护和保养由承租方负责5.3.维修及保养费用：除双方另有约定外，维修及保养费用由各自承担6.房屋使用及禁止事项6.1.房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业或工业用途6.2.禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止破坏房屋设施6.3.违约责任：违反上述使用及禁止事项，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.水电燃气费用7.1.费用承担：水电燃气费用由承租方承担，每月结清7.2.费用缴纳方式：通过水电燃气公司指定的缴费渠道缴纳7.3.费用结算：每月底前，承租方应向出租方提交水电燃气缴费凭证8.房屋保险8.1.保险责任：房屋及其附属设施在租赁期间因自然灾害或意外事故导致损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿8.2.保险费用：保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续8.3.保险理赔：发生保险事故时，承租方应及时通知出租方，出租方应配合承租方进行保险理赔9.合同解除及违约责任9.1.1.出租方因房屋主体结构或公共设施维修需要，经承租方同意后，可提前解除合同；9.1.2.承租方未按约定支付租金超过一个月；9.1.3.承租方违反合同约定的使用规定，造成房屋损失或影响他人正常使用；9.1.4.双方协商一致解除合同。9.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3.解除合同通知：一方解除合同时，应提前一个月书面通知对方。10.其他约定事项10.1.争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租赁保证金收据等。10.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋交接清单：详见附件一。11.2.其他相关文件：详见附件二。12.合同签署12.1.签署日期：2024年1月1日12.2.签署地点：市区路号12.3.签署人员：12.3.1.出租方代表：（签字）12.3.2.承租方代表：（签字）13.合同生效13.1.生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.生效条件：双方签署合同并支付首期租金后，合同正式生效。14.合同备案及存档14.1.备案机构：市区住房和城乡建设局14.2.存档方式：双方各保留一份合同原件，出租方将合同副本报送备案机构备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中所称的第三方，是指为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2.介入方式：15.2.1.中介方：租赁过程中，双方可委托中介机构提供服务，中介方应具备相关资质，并遵守国家法律法规。15.2.2.咨询方：双方在合同履行过程中，可委托专业咨询机构提供意见或建议。15.2.3.评估方：租赁房屋在交易过程中，双方可委托评估机构进行价值评估。15.2.4.担保方：为保障租赁双方的权益，可由担保公司提供担保服务。15.2.5.保险方：双方可自愿购买保险，以降低风险。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.中介服务费用：16.1.1.中介服务费用由双方根据中介合同约定承担。16.1.2.若中介方因提供虚假信息或服务瑕疵导致合同无法履行，中介方应退还中介服务费用。16.2.第三方责任：16.2.1.第三方应遵守国家法律法规，并对其提供的服务承担相应责任。16.2.2.第三方责任限额：16.2.2.1.中介方：中介方对合同履行过程中的失误或违法行为，其责任限额不超过中介服务费用的两倍。16.2.2.2.评估方：评估方对评估结果的真实性负责，其责任限额不超过评估金额的5%。16.2.2.3.担保方：担保方对其担保责任承担无限责任，但不得超过担保金额。16.2.2.4.保险方：保险方按照保险合同约定承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分：17.1.1.出租方与承租方：双方根据本合同约定承担相应的权利和义务。17.1.2.第三方与出租方：第三方提供的服务仅限于本合同约定范围内，其责任与出租方无关。17.1.3.第三方与承租方：第三方提供的服务仅限于本合同约定范围内，其责任与承租方无关。18.第三方介入后的合同变更18.1.合同变更：若第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除：若第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决：第三方介入后的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。第三方作为争议解决的一部分，其责任和权利参照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括家具、家电、水电燃气设备等，并由双方签字确认。说明：交接清单是房屋租赁过程中重要的证据，有助于明确双方的权利和义务。2.租赁保证金收据要求：收据需注明保证金金额、支付日期、支付方信息等，并由双方签字确认。说明：租赁保证金是租赁双方保障各自权益的一种方式，收据作为支付凭证。3.房屋维修及保养记录要求：记录房屋维修及保养的时间、原因、费用等，并由双方签字确认。说明：维修保养记录有助于跟踪房屋状况，确保房屋在租赁期间保持良好状态。4.水电燃气费用缴纳凭证要求：凭证需注明缴费金额、缴费日期、缴费方信息等，并由承租方签字确认。说明：费用缴纳凭证是租赁双方履行合同义务的重要证明。5.保险合同及保险单要求：保险合同需注明保险金额、保险期限、保险责任等，保险单需注明保险金额、保险期限、保险单号等。说明：保险合同及保险单是租赁双方保障权益的重要文件。6.合同补充协议要求：补充协议需注明合同变更内容，并由双方签字确认。说明：补充协议是对合同内容的重要补充，有助于明确双方的权利和义务。7.解除合同通知要求：通知需注明解除合同的原因、日期，并由解除方签字确认。说明：解除合同通知是合同解除的重要证据，有助于明确解除双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。损坏房屋设施：承租方应赔偿出租方因此造成的损失。违反房屋使用规定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋：出租方应退还租金，并赔偿承租方因此造成的损失。损坏房屋设施：出租方应负责维修或赔偿承租方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方提供虚假信息或服务瑕疵：中介方应退还中介服务费用，并赔偿因此造成的损失。评估方评估结果错误：评估方应赔偿因此造成的损失。担保方未履行担保责任：担保方应按照担保合同约定履行担保责任。保险方未履行保险责任：保险方应按照保险合同约定履行保险责任。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金1000元，并赔偿出租方因此造成的损失500元。出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还租金2000元，并赔偿承租方因此造成的损失1000元。全文完。2024年公有住房租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3付款方式4.4逾期付款处理5.房屋租赁用途5.1租赁用途限制5.2不得擅自改变房屋结构及用途6.房屋维护及保养6.1房屋维修责任6.2租户日常保养责任6.3房屋设施设备保养7.退租及续租7.1退租条件7.2退租流程7.3续租条件7.4续租流程8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3租赁双方基本信息（1）出租方：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________（2）承租方：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施及装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期间调整：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付周期：每月_______日前4.3付款方式：____________________4.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的违约金。5.房屋租赁用途5.1租赁用途限制：____________________5.2不得擅自改变房屋结构及用途：____________________6.房屋维护及保养6.1房屋维修责任：____________________6.2租户日常保养责任：____________________6.3房屋设施设备保养：____________________7.退租及续租7.1退租条件：____________________7.2退租流程：____________________7.3续租条件：____________________7.4续租流程：____________________8.房屋保险8.1保险种类：房屋综合保险，包括火灾、爆炸、雷击、洪水、地震等自然灾害造成的损失。8.2保险金额：_______元8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，租金中不另行收取。9.违约责任9.1违约情形：（1）出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方损坏房屋或设施设备；（4）承租方违反租赁用途使用房屋；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1房屋租赁清单：____________________12.2其他附件：____________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送，自发出通知之日起满_______个工作日视为送达。13.3合同变更：本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同解除：除本合同约定的合同终止条件外，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、法律服务等与合同执行相关的第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的具体方式和内容，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，不得超过其收取的费用。3.2若第三方在本合同中的行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用。4.2第三方应在本合同约定的范围内，履行其义务，包括但不限于：（1）提供真实、准确的信息；（2）协助甲乙双方履行合同；（3）在合同执行过程中，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分责任和权利，避免出现责任不清、权益受损的情况。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得代替甲乙双方进行决策。5.3第三方在合同执行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助其解决。6.第三方介入后的额外条款（1）甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够履行其义务；（2）甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用；（3）甲乙双方应密切关注第三方在合同执行过程中的行为，确保其符合合同约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可变更。7.2第三方介入后的合同变更，应在本合同约定的范围内，并符合法律法规的规定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，导致合同无法履行的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定，承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同自动终止。10.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定，履行相应的合同终止手续。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方协议、相关费用清单等。12.第三方介入后的合同生效及终止日期12.1第三方介入后的合同生效日期，以甲乙双方与第三方签订书面协议的日期为准。12.2第三方介入后的合同终止日期，以合同约定的终止条件成就的日期为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：作为房屋租赁的详细记录，用于双方确认房屋的基本情况。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.房屋租赁合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括双方的基本信息、租赁期限、租金等条款。说明：作为租赁关系的法律文件，双方应仔细阅读并签字或盖章。4.第三方协议详细要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方的权利义务。5.保险单据详细要求：房屋保险的保险单据，证明房屋已购买保险。说明：确保房屋在租赁期间的安全，降低风险。6.付款凭证详细要求：租金支付凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的证明，有助于双方后续的账务核对。7.违约责任证明详细要求：证明违约行为发生及违约责任的文件。说明：用于在违约行为发生时，明确责任方及责任承担。8.争议解决文件详细要求：争议解决的协议、判决书等文件。说明：用于解决双方在合同执行过程中产生的争议。9.合同变更协议详细要求：合同变更的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：在合同执行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。10.合同终止协议详细要求：合同终止的协议，包括终止原因、生效日期等。说明：在合同终止时，双方应签订书面终止协议，明确后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合租赁条件的房屋。责任认定：出租方应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金及相应的违约金。3.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，损害对方权益。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，导致承租方无法正常居住。出租方应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。承租方未按约定支付租金，逾期一个月。承租方应支付逾期租金及相应的违约金，违约金金额为逾期租金的_______%。全文完。2024年公有住房租赁合同4本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构2.4房屋的配套设施3.租赁双方的基本信息3.1租赁方信息3.2出租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付租金的处理6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护与保养7.附属设施的使用与维护7.1附属设施的使用7.2附属设施的维护8.水电费及物业管理费8.1水电费支付8.2物业管理费支付9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1租赁方的违约责任10.2出租方的违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.房屋的基本信息2.1房屋的位置房屋位于[出租房屋地址]，具体座落为[具体门牌号]。2.2房屋的面积房屋总面积为[房屋面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。2.3房屋的结构房屋为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。2.4房屋的配套设施房屋配备有[配套设施清单]，包括但不限于：[具体配套设施]。3.租赁双方的基本信息3.1租赁方信息姓名/名称：[承租方姓名/名称]身份证号/营业执照号：[承租方身份证号/营业执照号]联系方式：[承租方联系电话]3.2出租方信息姓名/名称：[出租方姓名/名称]身份证号/营业执照号：[出租方身份证号/营业执照号]联系方式：[出租方联系电话]4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起，至[租赁终止日期]止。4.2租赁终止日期租赁期限为[租赁期限]，如需续租，应在租赁期限届满前[续租提前通知时间]向对方提出书面续租申请。4.3租赁期限的延长双方经协商一致，可以延长租赁期限，延长后的租赁期限按照原租赁合同的条款执行。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。5.2租金支付时间租金于每月[具体日期]前支付，如遇节假日或休息日，租金支付时间顺延至节假日或休息日后第一个工作日。5.3支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。5.4逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期租金金额]元/日的滞纳金。6.房屋使用规定6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于生产经营或其他非法用途。6.2使用限制承租方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3房屋维护与保养承租方应合理使用房屋，并负责保持房屋及附属设施的良好状态，及时报告并配合出租方进行维修。7.附属设施的使用与维护7.1附属设施的使用房屋的附属设施包括[附属设施清单]，承租方应按照规定使用，不得损坏或擅自拆除。7.2附属设施的维护附属设施的维护责任由[维护责任方]承担，维护费用按照[费用承担方式]由[费用承担方]支付。8.水电费及物业管理费8.1水电费支付水电费由承租方按实际使用量自行缴纳，缴费凭证作为租金支付的一部分提交给出租方。8.2物业管理费支付物业管理费按照物业管理公司的收费标准，由承租方于每月[具体日期]前支付。9.保险9.1保险种类房屋及附属设施由出租方负责投保财产保险，保险期限与租赁期限一致。9.2保险金额保险金额应足以覆盖房屋及附属设施的实际价值。9.3保险责任保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。10.违约责任10.1租赁方的违约责任如承租方违反合同约定，导致房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿损失。10.2出租方的违约责任如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还租金或赔偿承租方的损失。10.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：[违约金计算公式]，违约金支付时间与租金支付时间一致。11.合同解除11.1合同解除的条件（1）一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除的程序（1）发出解除通知；（2）收到解除通知后[具体时间]内，对方未提出异议，合同解除生效；（3）合同解除生效后，双方应按照约定处理遗留问题。11.3合同解除后的处理（1）出租方应退还已收租金中未使用部分；（2）承租方应支付至合同解除之日止的租金；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的费用。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向[争议解决机构名称]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决或法院判决确定。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[合同签署日期]生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面图、附属设施清单等。13.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定，提供中介、咨询、担保、维修等服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围（1）房屋中介机构；（2）物业管理公司；（3）法律顾问；（4）保险代理；（5）维修服务公司；（6）其他甲乙双方约定的第三方。2.第三方的责任限额2.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因其自身过错导致合同未能履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。2.2责任限额（1）对于中介机构，责任限额为中介服务费的一定比例；（2）对于物业管理公司，责任限额为物业管理服务费的一定比例；（3）对于法律顾问，责任限额为法律咨询费用的一定比例；（4）对于保险代理，责任限额为保险赔偿金额的一定比例；（5）对于维修服务公司，责任限额为维修服务费用的一定比例；（6）对于其他第三方，责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.第三方的责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有独立的服务权利；（3）在合同履行过程中，享有独立的服务义务。3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）在合同履行过程中，保守商业秘密和客户隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，仅提供辅助性服务。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的约定甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件、范围、权利义务等内容。5.2第三方介入的审批甲乙双方在合同中约定，任何第三方介入需经过甲乙双方的书面同意。5.3第三方介入的监督甲乙双方对第三方的服务进行监督，确保第三方履行合同约定的义务。6.第三方介入的风险承担6.1风险划分第三方介入过程中产生的风险，由甲乙双方按照合同约定分担。6.2风险承担甲乙双方应根据合同约定，承担因第三方介入而产生的风险，包括但不限于经济损失、法律责任等。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方协商一致。7.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为[争议解决机构名称]或[人民法院名称]。8.3争议解决费用第三方介入争议的解决费用由败诉方承担，或根据争议解决机构的裁决或法院判决确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、房间分布、门窗位置等详细信息。2.附属设施清单要求：详细列明房屋内所有附属设施的种类、数量、品牌等信息。说明：附属设施清单用于明确房屋内的设施状况，确保租赁双方对房屋设施有清晰的认识。3.租赁房屋验收报告要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：验收报告作为交付房屋的重要凭证，应详细记录房屋的初始状况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付收据。说明：租金支付凭证作为租金支付的证明，应确保金额与合同约定一致。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的银行转账记录或缴费发票。说明：水电费缴纳凭证作为水电费支付的证据，应确保金额与实际使用量相符。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的银行转账记录或缴费发票。说明：物业管理费缴纳凭证作为物业管理费支付的证据，应确保金额与合同约定一致。7.保险合同及保险单要求：提供房屋及附属设施保险合同和保险单。说明：保险合同及保险单作为房屋及附属设施保险的证明，应确保保险期限与租赁期限一致。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围、权利义务等内容。说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据，应确保各方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）逾期支付租金：租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付[逾期租金金额]元/日的滞纳金。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金[金额]元。（2）擅自改变房屋结构：租赁方擅自改变房屋结构，造成损失的，应负责修复或赔偿损失。示例：租赁方擅自拆改房屋门窗，造成损失，应赔偿[金额]元。（3）房屋损坏：租赁方在使用过程中，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。示例：租赁方使用不当导致墙面受损，应赔偿[金额]元。2.出租方违约行为及责任认定（1）未按时提供房屋：出租方未按时提供房屋的，应退还租金或赔偿承租方的损失。示例：出租方未按时交付房屋，应退还一个月租金或赔偿[金额]元。（2）提供不符合约定的房屋：出租方提供的房屋不符合约定的，应承担修复或更换房屋的责任。示例：出租方提供的房屋存在严重质量问题，应更换为符合约定的房屋。（3）擅自提高租金：出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行服务义务：第三方未履行合同约定的服务义务，应承担违约责任。示例：第三方未按时完成房屋维修，应承担违约责任。（2）泄露商业秘密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿[金额]元。全文完。2024年公有住房租赁合同5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修及改动7.1装修及改动申请7.2装修及改动费用7.3装修及改动后的恢复8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.2其他费用8.3费用支付方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方全称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方信息乙方全称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可书面形式变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/月4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币__________元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏、租金结清5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途6.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护6.3房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿7.装修及改动7.1装修及改动申请：乙方需提前____天向甲方提出书面申请7.2装修及改动费用：由乙方自行承担7.3装修及改动后的恢复：乙方应将房屋恢复至原状8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费物业管理费金额：人民币__________元/月物业管理费支付时间：每月____日前支付物业管理费支付方式：与租金一并支付8.2其他费用水电费用：由乙方自行承担，按实际使用量缴纳宽带费用：由乙方自行承担，按实际使用量缴纳其他费用：如需缴纳其他费用，双方另行协商确定8.3费用支付方式所有费用均通过银行转账至甲方指定账户9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件甲方有下列情况之一的，可以解除合同：1.房屋被征收或征用；2.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；3.乙方连续____个月未支付租金。乙方有下列情况之一的，可以解除合同：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件；2.乙方违反合同约定，甲方给予____次警告后仍不改正。9.2违约责任任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____个月租金。9.3违约金的计算违约金按实际损失计算，但最高不超过____个月租金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：__________11.合同生效及终止11.1合同生效条件