2024版大院使用权转让合同范本及相关配套设施租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大院使用权转让合同范本及相关配套设施租赁1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.合同双方信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.转让标的物概述4.1标的物性质4.2标的物位置与面积5.转让标的物的权利与义务5.1出让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.转让标的物的交付与验收6.1交付方式与时间6.2验收标准与程序7.租赁配套设施概述7.1配套设施种类7.2配套设施用途与数量8.租赁配套设施的租赁条款8.1租赁期限与费用8.2租赁用途与限制9.租赁配套设施的交付与使用9.1交付方式与时间9.2使用规则与注意事项10.付款方式与时间10.1付款方式10.2付款时间与期限11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件与补充协议14.3合同签署与见证第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确双方在大院使用权转让及相关配套设施租赁方面的权利义务，保障双方的合法权益，实现资源共享，促进经济发展。第二条定义与解释2.1术语定义在本合同中，“大院”指位于[具体地址]的[具体名称]大院；“配套设施”指大院内的相关设施，包括但不限于绿化带、停车场、办公楼、宿舍楼等；“使用权”指受让方在大院内进行合法活动的权利。2.2专有名词解释本合同中未定义的专有名词，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条合同双方信息3.1出让方信息甲方（出让方）名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]3.2受让方信息乙方（受让方）名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]第四条转让标的物概述4.1标的物性质本合同转让标的物为大院使用权，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。4.2标的物位置与面积标的物位于[具体地址]，总占地面积为[具体面积]平方米。第五条转让标的物的权利与义务5.1出让方的权利与义务（1）甲方享有标的物的所有权，并保证其权利的合法有效性。（2）甲方应按照合同约定向乙方交付标的物，并保证标的物的质量符合约定标准。（3）甲方应在合同约定的期限内将标的物交付给乙方。5.2受让方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用标的物，并承担相应的使用责任。（2）乙方应按照合同约定支付转让费用，并按时缴纳相关税费。（3）乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。第六条转让标的物的交付与验收6.1交付方式与时间甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。6.2验收标准与程序乙方应在收到标的物后[具体时间]内进行验收。验收标准以本合同附件《标的物验收标准》为准。第七条租赁配套设施概述7.1配套设施种类本合同涉及的配套设施包括绿化带、停车场、办公楼、宿舍楼等。7.2配套设施用途与数量绿化带：用于美化环境，总占地面积为[具体面积]平方米；停车场：用于停放车辆，共计[具体数量]个停车位；办公楼：用于办公，总建筑面积为[具体面积]平方米；宿舍楼：用于住宿，总建筑面积为[具体面积]平方米。第八条租赁配套设施的租赁条款8.1租赁期限与费用8.1.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。8.1.2租赁费用：乙方应按合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。租金标准为[具体租金金额]元/月，租赁期间租金总额为[具体租金总额]元。8.2租赁用途与限制8.2.1租赁用途：乙方租赁的配套设施仅限于[具体用途]，不得用于其他非法用途。8.2.2租赁限制：乙方在使用配套设施时，应遵守国家法律法规、本合同约定以及甲方提出的合理要求。第九条租赁配套设施的交付与使用9.1交付方式与时间甲方应在本合同约定的交付期限内，将租赁配套设施交付给乙方使用。9.2使用规则与注意事项9.2.1乙方应按照配套设施的设计用途和功能使用，不得擅自改变其结构和功能。9.2.2乙方在使用过程中应爱护配套设施，如有损坏，应按实际损坏情况赔偿甲方。第十条付款方式与时间10.1付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式支付租金，可采用银行转账、现金支付等方式。10.2付款时间与期限乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按未付租金的[具体百分比]向甲方支付滞纳金。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付标的物或配套设施，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。11.1.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或损坏配套设施，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。11.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同解除的条件与程序12.2.1合同解除的条件：发生不可抗力或其他法定情形，致使合同无法履行。12.2.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条其他约定事项14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，自发出通知之日起[具体时间]内视为送达。14.2合同附件与补充协议本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方在履行合同过程中，可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入条件15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供中介服务，应书面通知对方，并经双方同意后，由中介方介入。15.2.2其他第三方介入：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供评估、监理、咨询等服务，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方介入。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应严格按照合同约定和法律法规的规定行事，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第十七条甲乙双方责任划分17.1甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的责任，不得因第三方介入而免除或减轻。17.2第三方介入的范围内，甲乙双方应积极配合，共同确保合同履行。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：本合同中，第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的[具体百分比]。18.2第三方责任限额的计算方式：以第三方实际收取的服务费用为基础，按[具体百分比]计算。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行。第二十一条第三方介入的合同终止21.1第三方介入后，如合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。21.2合同终止后，甲乙双方应与第三方就剩余事宜进行结算，并办理相关手续。第二十二条第三方介入的其他约定22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。22.2第三方介入过程中，甲乙双方应保护第三方的商业秘密和知识产权。22.3本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物验收标准详细说明标的物的质量标准、验收流程、验收时间及验收方法。2.租赁配套设施使用规则明确配套设施的使用范围、使用时间、使用规范及注意事项。3.第三方服务协议详细规定第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用及服务标准。4.合同变更协议明确合同变更的流程、条件、内容以及变更后的合同效力。5.争议解决协议规定争议解决的方式、程序以及争议解决后的法律后果。6.违约责任协议明确违约行为的定义、违约责任的认定标准及违约金的计算方法。7.合同终止协议规定合同终止的条件、程序以及终止后的法律后果。8.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的具体金额及计算方法。9.通知与送达证明规定通知与送达的方式、时间及送达证明的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间交付标的物；b.提供的标的物不符合合同约定的质量标准；c.未按约定时间交付租赁配套设施；d.违反合同约定，造成乙方损失。乙方违约行为：a.未按约定时间支付租金；b.损坏租赁配套设施；c.违反合同约定，造成甲方损失；d.未按约定使用标的物或租赁配套设施。2.责任认定标准：违约责任认定标准：a.违约行为的性质；b.违约行为对合同履行的影响；c.违约行为的严重程度；d.违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间交付标的物，导致乙方无法按计划进行生产经营活动，给乙方造成[具体金额]元的损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付[具体金额]元的违约金。全文完。2024版大院使用权转让合同范本及相关配套设施租赁2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词解释2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让标的3.1标的概述3.2标的具体位置及范围4.转让方式与期限4.1转让方式4.2转让期限5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式6.相关配套设施租赁6.1配套设施清单6.2租赁期限6.3租金及支付方式7.合同履行与交付7.1履行义务7.2交付要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1解除合同的情形10.2合同终止的情形11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：大院使用权转让清单13.2附件二：相关配套设施租赁清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“大院”指位于[具体地址]的[具体名称]大院；1.1.2“转让”指出让方将大院的使用权转移给受让方；1.1.3“配套设施”指与大院相关的各类设施，包括但不限于电力、水暖、通讯等；1.2专用名词解释1.2.1“使用年限”指受让方使用大院的期限，自合同生效之日起计算；1.2.2“租金”指受让方支付给出让方的费用，包括但不限于使用权转让费和配套设施租赁费。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方名称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方详细地址]2.1.3出让方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出让方联系电话：[联系电话]2.2受让方基本信息2.2.1受让方名称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方详细地址]2.2.3受让方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4受让方联系电话：[联系电话]3.转让标的3.1标的概述3.1.1本合同转让标的为大院的使用权；3.2标的具体位置及范围3.2.1大院具体位置：[大院地址]3.2.2大院范围：[大院面积及具体四至范围]4.转让方式与期限4.1转让方式4.1.1本合同转让方式为使用权转让；4.2转让期限4.2.1转让期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.1.1大院使用权转让价格为人民币[具体金额]元整；5.2支付方式5.2.1受让方应在合同签订之日起[具体天数]日内一次性支付转让价格；5.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：[转账银行名称][转账银行账号][转账银行开户行]6.相关配套设施租赁6.1配套设施清单6.1.1电力供应6.1.2水暖供应6.1.3通讯设施6.2租赁期限6.2.1配套设施租赁期限与大院使用权转让期限相同；6.3租金及支付方式6.3.1配套设施租赁费用为人民币[具体金额]元/年；6.3.2受让方应在每年[具体日期]前支付下一年的配套设施租赁费用；6.3.3支付方式同转让价格支付方式。7.合同履行与交付7.1履行义务7.1.1出让方应在合同生效后，将大院及配套设施交付给受让方使用；7.1.2受让方应在收到大院的当天，对大院及配套设施进行检查，如有问题，应在[具体天数]内通知出让方；7.2交付要求7.2.1大院及配套设施应处于良好状态，能够满足受让方的正常使用需求；7.2.2出让方应确保交付时大院的产权清晰，无任何法律纠纷。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按合同约定支付转让价格或配套设施租赁费的；8.1.2出让方未按合同约定交付大院的；8.1.3出让方在交付大院所附带的配套设施时，存在隐瞒、欺诈等行为的；8.1.4受让方违反合同约定，擅自改变大院的用途或结构的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1对于受让方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出让方支付未付款项的[具体百分比]%的违约金；8.2.2对于出让方未按约定交付大院的，应向受让方支付[具体金额]元人民币的违约金；8.2.3对于出让方隐瞒、欺诈等行为的，受让方有权解除合同，并要求出让方承担相应的赔偿责任；8.2.4对于受让方擅自改变大院用途或结构的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；8.2.5对于双方约定的其他违约情形，按照双方约定的方式进行违约责任的承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.合同解除与终止10.1解除合同的情形10.1.1出让方严重违约，经受让方催告后仍未改正的；10.1.2受让方严重违约，经出让方催告后仍未改正的；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；10.2合同终止的情形10.2.1合同约定的使用年限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因一方违约，另一方依法解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同；11.1.2出让方收到受让方支付的转让价格；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的使用年限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达；12.1.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.合同附件13.1附件一：大院使用权转让清单13.2附件二：相关配套设施租赁清单14.合同签署及生效日期14.1合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中未作为甲乙双方的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监管机构等。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1协助甲乙双方完成合同的签订和履行；1.1.2.2提供专业意见、评估或咨询；1.1.2.3在必要时对合同内容进行解释或调整；1.1.2.4在争议解决过程中提供调解或仲裁服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。2.2.2责任限额的确定应考虑第三方提供的服务的性质、范围和风险等因素。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料以完成其职责。3.1.3第三方有权在合同约定的情况下，对合同内容提出修改意见。4.第三方义务4.1第三方义务4.1.1第三方应遵守合同约定，尽职尽责地履行其职责。4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.1.3第三方应按照合同约定的时间、方式和标准完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方责任5.1.1甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的权利和义务。5.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。5.2第三方与甲方的责任划分5.2.1第三方在提供中介服务过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与乙方的责任划分5.3.1第三方在提供中介服务过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入范围和介入条件。6.2甲乙双方应根据第三方的介入目的，在合同中约定第三方的工作内容和成果要求。6.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入过程中的费用承担和支付方式。7.第三方介入时的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行相应的修改。7.2合同变更后，甲乙双方和第三方应共同遵守新的合同约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大院使用权转让清单1.1详细要求：1.1.1清单应包括大院的详细描述，如面积、结构、设施等；1.1.2清单应列出大院的附属设施和权利义务；1.1.3清单应由出让方和受