2024年房产销售代表协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代表协议一本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产1.2销售代表1.3协议第二条：协议期限2.1开始日期2.2结束日期第三条：销售代表的职责3.1销售目标3.2客户服务3.3市场推广第四条：销售代表的权利与义务4.1销售权利4.2遵守法律法规4.3保密义务第五条：房产公司的权利与义务5.1提供房产信息5.2销售支持5.3培训与指导第六条：销售业绩与佣金6.1销售业绩标准6.2佣金计算6.3佣金支付时间第七条：合作方式与流程7.1房产展示7.2客户接待7.3交易促成第八条：违约责任8.1销售代表的违约8.2房产公司的违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条：合同的继承与转让11.1继承条件11.2转让条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产：本合同所指的房产是指位于市区街道号的住宅楼，共计套住宅单元，具体房产信息详见附件一。1.2销售代表：销售代表是指被房产公司选定，负责销售本合同指定房产的个人或团队。第二条：协议期限2.1开始日期：本协议自双方签署之日起生效。2.2结束日期：本协议有效期为一年，自开始日期起计算。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条：销售代表的职责3.1销售目标：乙方应在协议有效期内完成甲方指定的房产销售目标，具体销售目标详见附件二。3.2客户服务：乙方应提供专业的客户服务，包括解答客户疑问、带领客户参观房产、协助客户办理购房手续等。3.3市场推广：乙方应积极开展市场推广活动，提高房产的知名度和销售量，具体推广计划详见附件三。第四条：销售代表的权利与义务4.1销售权利：乙方拥有对甲方指定房产的销售权，有权根据市场情况调整销售策略。4.2遵守法律法规：乙方在销售过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。4.3保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条：房产公司的权利与义务5.1提供房产信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的面积、价格、户型等。5.2销售支持：甲方应提供必要的销售支持，包括提供销售宣传资料、协助乙方开展市场推广等。5.3培训与指导：甲方应对乙方进行房产销售相关的培训和指导，以提高乙方的销售能力。第六条：销售业绩与佣金6.1销售业绩标准：乙方完成销售目标的情况将作为业绩评估的标准。6.2佣金计算：乙方的佣金将根据实际销售额的百分比进行计算，具体比例详见附件四。6.3佣金支付时间：甲方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内支付乙方佣金。第八条：违约责任8.1销售代表的违约：乙方如违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的具体数额详见附件五。8.2房产公司的违约：甲方如违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金的具体数额详见附件五。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件：本协议在有效期届满前，如双方均无异议，本协议自动终止。第十一条：合同的继承与转让11.1继承条件：本协议在有效期内，如甲方发生继承事项，本协议由继承人继承。11.2转让条件：本协议在有效期内，如甲方欲将房产转让给第三方，应事先通知乙方，并经乙方同意。第十二条：保密条款12.1保密内容：本协议履行过程中，双方获取的对方商业秘密和客户信息应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起计算，为期三年。12.3违约保密：如任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金的具体数额详见附件五。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附加条款：附加条款为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附加条款如需修改，须经双方协商一致并签署书面文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细列表详细内容：包括房产的面积、价格、户型、所在位置、产权情况等所有相关信息。附件二：销售目标详细列表详细内容：包括乙方需要完成的销售数量、销售额等具体销售目标。附件三：市场推广计划详细列表详细内容：包括乙方的市场推广方式、推广时间、推广预算等具体推广计划。附件四：佣金比例详细列表详细内容：包括不同销售额度下的佣金比例，以及支付佣金的时间和方式。附件五：违约金计算详细列表详细内容：包括违约金的具体数额，以及违约行为的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.销售代表未能完成销售目标。2.房产公司未提供真实的房产信息。3.房产公司未提供销售支持或培训。4.销售代表泄露甲方商业秘密或客户信息。5.甲方未按约定支付佣金。责任认定：1.销售代表未能完成销售目标，应支付违约金。2.房产公司未提供真实房产信息，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。3.房产公司未提供销售支持或培训，应根据实际情况赔偿乙方因此造成的损失。4.销售代表泄露甲方商业秘密或客户信息，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。5.甲方未按约定支付佣金，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如乙方未能完成销售目标，根据附件五的计算方式，乙方需支付人民币万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的住宅楼，共计套住宅单元，具体房产信息详见附件一。2.销售代表：指被房产公司选定，负责销售本合同指定房产的个人或团队。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。5.销售目标：指乙方在协议有效