2024年度健身房设施建设及运营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房设施建设及运营承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的2.设施建设2.1设施建设范围2.2设施建设标准2.3设施建设进度要求2.4设施建设质量要求2.5设施建设费用3.运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理团队3.3运营管理规范3.4运营管理费用3.5运营管理效果评估4.服务项目4.1服务项目种类4.2服务项目价格4.3服务项目时间4.4服务项目质量4.5服务项目满意度5.费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算周期5.3费用结算流程5.4费用结算争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约责任追究7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4保密违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.合同附件10.1附件一：健身房设施建设清单10.2附件二：健身房运营管理规范10.3附件三：服务项目明细表11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3通知方式11.4通知送达12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序12.3合同变更与补充的效力13.合同解除与终止后的财产处理13.1财产处理原则13.2财产处理方式13.3财产处理争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度健身房设施建设及运营承包合同”。1.2合同双方本合同甲方为【甲方名称】，乙方为【乙方名称】。1.3合同签订日期本合同签订日期为2023年11月1日。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的本合同目的在于明确甲方委托乙方进行健身房设施建设及运营，实现健身房的高效运营和服务质量提升。2.设施建设2.1设施建设范围乙方负责完成甲方指定健身房内的设施建设，包括但不限于健身器材、淋浴间、更衣室、休息区等。2.2设施建设标准设施建设应符合国家相关标准和甲方要求，确保安全、舒适、环保。2.3设施建设进度要求乙方应在合同签订后3个月内完成设施建设，并在甲方验收合格后投入使用。2.4设施建设质量要求乙方应保证设施建设质量，严格按照施工图纸和施工规范执行，确保工程质量。2.5设施建设费用设施建设费用总额为人民币【具体金额】元，包括材料费、人工费、施工费等。3.运营管理3.1运营管理范围乙方负责健身房的整体运营管理，包括但不限于日常维护、服务、营销等。3.2运营管理团队乙方应组建一支专业运营管理团队，负责日常运营工作。3.3运营管理规范乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求，制定并执行运营管理规范。3.4运营管理费用运营管理费用总额为人民币【具体金额】元，包括人员工资、办公费用、市场推广费用等。3.5运营管理效果评估乙方应定期向甲方报告运营管理情况，并接受甲方对运营效果的评估。4.服务项目4.1服务项目种类乙方提供的服务项目包括但不限于健身课程、私人教练、团体课程、运动康复等。4.2服务项目价格服务项目价格按照市场行情和甲方要求制定，并在合同附件中详细列出。4.3服务项目时间服务项目时间根据市场需求和会员需求合理安排，确保满足会员需求。4.4服务项目质量乙方应保证服务项目质量，确保会员满意。4.5服务项目满意度甲方将对服务项目满意度进行定期调查，乙方应根据调查结果进行改进。5.费用结算5.1费用结算方式费用结算采用银行转账方式，每月结算一次。5.2费用结算周期费用结算周期为一个月。5.3费用结算流程乙方在每月末提交费用结算申请，甲方在收到申请后5个工作日内完成结算。5.4费用结算争议解决如费用结算发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1违约情形（1）未按合同约定时间完成设施建设；（2）未按合同约定标准完成设施建设；（3）未按合同约定提供运营管理服务；（4）未按合同约定提供服务项目；（5）未按合同约定结算费用；（6）违反合同约定的其他情形。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）采取补救措施。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形和实际损失确定。6.4违约责任追究任何一方违反合同，对方有权追究其违约责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、运营数据等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后【具体年限】年。8.4保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方同意仲裁，则争议应提交至【具体仲裁机构】按其仲裁规则进行仲裁。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。10.合同附件10.1附件一：健身房设施建设清单附件一应详细列明健身房设施建设的具体内容，包括但不限于设备型号、数量、规格、价格等。10.2附件二：健身房运营管理规范附件二应包含健身房运营管理的各项规章制度，如会员管理、设备维护、安全管理等。10.3附件三：服务项目明细表附件三应详细列出所有服务项目的名称、价格、服务时间、预约方式等信息。11.合同生效与通知11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为【具体日期】。11.3通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.4通知送达通知送达以对方实际收到为准，除非对方在合理时间内提出异议。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同任何一方要求变更合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同补充程序补充协议的签订程序与本合同签订程序相同。12.3合同变更与补充的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的财产处理13.1财产处理原则合同解除或终止后，双方应按照公平、合理的原则处理合同项下的财产。13.2财产处理方式财产处理方式包括但不限于退还预付款、支付已完成工作的报酬等。13.3财产处理争议解决如财产处理发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义为本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他协助的独立第三方实体。1.2第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于设计、施工、监理、审计、法律咨询、市场推广等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前【具体天数】天书面通知对方，并说明第三方介入的必要性、服务内容、预期效果等。2.2通知内容通知应包含第三方的名称、服务内容、费用预算、预期介入时间等信息。3.第三方责任限额的明确3.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度、风险等级等因素由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。3.3责任限额条款合同中应包含第三方责任限额条款，明确第三方的责任范围和赔偿上限。4.第三方责权利的界定4.1责任第三方应按照合同约定和行业标准履行其服务职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2权利第三方有权根据合同约定获取服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.3利益第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方负责监督第三方服务质量和进度。5.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为承包或合作服务关系，乙方负责协调第三方服务的实施。5.3与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益不受损害。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并由第三方签字确认。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任限额等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，争议可提交至合同签订地人民法院或双方同意的仲裁机构解决。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件第三方介入的合同可根据合同约定或甲乙双方协商一致的条件终止。8.2终止程序合同终止程序应遵循合同约定，并由甲乙双方及第三方共同签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：健身房设施建设清单详细要求：列出所有设施设备的名称、型号、数量、规格、产地、价格等信息。设施设备应满足合同约定的建设标准和质量要求。附件一需由乙方提供，甲方审核后签字确认。2.附件二：健身房运营管理规范详细要求：包含健身房日常运营管理流程、规章制度、服务标准等内容。运营管理规范应符合国家相关法律法规和行业标准。附件二需由乙方提供，甲方审核后签字确认。3.附件三：服务项目明细表详细要求：列出所有服务项目的名称、价格、服务时间、预约方式等信息。服务项目应满足会员需求和市场需求。附件三需由乙方提供，甲方审核后签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任限额等。协议应包含双方的权利和义务。协议需由甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。变更协议需由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成设施建设。乙方未按合同约定标准完成设施建设。乙方未按合同约定提供运营管理服务。乙方未按合同约定提供服务项目。乙方未按合同约定结算费用。第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。乙方违约，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金按协议约定比例计算。第三方违约，导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿甲乙双方实际损失。示例说明：乙方未按合同约定时间完成设施建设，导致甲方无法按计划投入使用，乙方应支付违约金人民币【具体金额】元。第三方未按协议约定提供服务，导致甲方无法正常运营，第三方应赔偿甲方人民币【具体金额】元。全文完。2024年度健身房设施建设及运营承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2运营方3.合同标的3.1设施建设内容3.2运营服务内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.合同价格5.1设施建设费用5.2运营服务费用6.付款方式6.1预付款6.2进度款6.3期末结算7.质量要求7.1设施建设质量标准7.2运营服务质量标准8.运营管理8.1运营团队8.2运营制度8.3运营培训9.设施维护与保养9.1维护责任9.2保养周期9.3保养内容10.安全与卫生10.1安全规定10.2卫生管理11.保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度健身房设施建设及运营承包合同》。1.1.2“承包方”指承担健身房设施建设及运营服务的乙方。1.1.3“运营方”指享有健身房运营权利的甲方。1.1.4“设施”指健身房内的所有设备、器材及其配套设施。1.1.5“服务”指健身房运营过程中提供的管理、维护、咨询等服务。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，应按照行业标准或双方约定进行解释。1.2.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.合同双方2.1承包方2.1.1名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系方式：________2.2运营方2.2.1名称：________2.2.2注册地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系方式：________3.合同标的3.1设施建设内容3.1.1健身房设施包括但不限于跑步机、椭圆机、动感单车、力量训练器材等。3.1.2设施建设地点：________3.1.3设施建设标准：按照国家相关标准及行业规范执行。3.2运营服务内容3.2.1运营方负责健身房日常运营管理，包括但不限于会员服务、场地预订、课程安排等。3.2.2运营方负责健身房设施设备的维护保养，确保其正常运行。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.合同价格5.1设施建设费用：人民币______万元整。5.2运营服务费用：人民币______万元整。6.付款方式6.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付承包方预付款人民币______万元整。6.2进度款：设施建设过程中，按照实际完成情况进行支付，支付比例及时间节点由双方协商确定。6.3期末结算：合同到期后，双方根据实际完成情况进行期末结算。7.质量要求7.1设施建设质量标准7.1.1健身房设施建设应达到国家相关标准及行业规范要求。7.1.2设施建设过程中，承包方应确保施工质量，防止安全事故发生。7.2运营服务质量标准7.2.1运营方应按照国家标准及行业规范提供优质服务。7.2.2运营方应确保健身房设施设备正常运行，为会员提供舒适、安全的健身环境。8.运营管理8.1运营团队8.1.1运营方应组建一支具备专业知识和技能的运营团队，负责日常运营管理工作。8.1.2运营团队应包括管理人员、服务人员、教练员等，并明确各自的职责和工作内容。8.2运营制度8.2.1运营方应建立健全健身房运营管理制度，包括会员管理、设施设备管理、安全管理等。8.2.2运营制度应明确各项服务流程、操作规范和应急预案。8.3运营培训8.3.1运营方应对运营团队进行定期培训，提高其业务能力和服务水平。8.3.2培训内容包括但不限于服务礼仪、设备操作、应急处理等。9.设施维护与保养9.1维护责任9.1.1运营方负责健身房设施的日常维护保养工作。9.1.2承包方在设施建设完成后，应提供设施使用说明书和维护保养指南。9.2保养周期9.2.1设施保养周期根据设备性质和使用频率确定，一般不少于每周一次。9.2.2运营方应确保保养工作按期完成，并及时记录保养情况。9.3保养内容9.3.1设施保养内容包括但不限于清洁、润滑、调整、更换易损件等。10.安全与卫生10.1安全规定10.1.1运营方应制定并严格执行健身房安全规定，包括但不限于入场登记、设施使用安全、紧急疏散等。10.1.2运营方应定期进行安全检查，确保健身房设施设备安全可靠。10.2卫生管理10.2.1运营方应保持健身房环境卫生，定期进行清洁消毒。10.2.2运营方应设立公共卫生区域，如更衣室、淋浴间等，并确保其清洁卫生。11.保险11.1保险种类11.1.1运营方应购买意外伤害保险，保障会员在健身房内的意外伤害风险。11.1.2运营方应购买公众责任保险，保障健身房对第三方的责任。11.2保险责任11.2.1保险责任范围应符合相关保险合同的约定。11.2.2保险费用由运营方承担。11.3保险费用11.3.1保险费用根据实际需要和保险条款确定。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。12.1.2违约情形包括但不限于未按时付款、未按标准完成建设、未提供合格服务等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议解决程序应符合相关法律法规及法院规定。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同到期自然终止。14.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应进行资产清算和债务结算。14.2.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或具有特定资质的独立实体。1.2第三方的范围包括但不限于：监理单位、设计单位、施工单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险代理等。2.第三方的介入条件2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形，包括但不限于：2.1.1建设项目需要第三方进行监理、设计、施工等。2.1.2合同履行过程中需要第三方进行审计、评估、咨询等。2.1.3合同履行过程中需要第三方提供专业意见或解决方案。3.第三方的选定与确认3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。3.2第三方选定后，甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、资质、服务内容、费用等。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责，并对自己的工作结果负责。4.2第三方的权利包括：4.2.1获得合同约定的报酬；4.2.2在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；4.2.3享有合同约定的其他权利。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定和行业标准确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为第三方合作协议的附件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方；6.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方与乙方的关系为承揽关系，乙方为承揽方，第三方为承揽人；6.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1在合同履行过程中，若第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担连带责任；6.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的过错导致合同无法履行，第三方不承担责任。7.第三方的变更与解除7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方同意，并签订变更或解除协议。7.2第三方的变更或解除不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。8.第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的争议解决9.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：健身房设施建设及运营承包合同要求：合同应清晰、完整，包含所有合同条款及双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：第三方合作协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.附件三：健身房设施清单要求：清单应详细列出所有设施名称、型号、数量、规格等。说明：本附件用于明确健身房设施范围，便于维护和管理。4.附件四：健身房运营管理制度要求：制度应涵盖会员管理、设施设备管理、安全管理等方面。说明：本附件用于规范健身房日常运营管理。5.附件五：健身房保险单要求：保险单应明确保险种类、责任限额、保险期间等。说明：本附件用于证明健身房已购买相关保险，降低风险。6.附件六：健身房装修设计图纸要求：图纸应详细展示健身房装修设计，包括布局、材料、风格等。说明：本附件用于指导健身房装修施工。7.附件七：健身房施工进度表要求：进度表应详细记录施工时间、进度、质量等。说明：本附件用于监控施工进度，确保项目按时完成。8.附件八：健身房运营费用预算表要求：预算表应详细列出各项费用，包括设施设备购置、运营管理、人员工资等。说明：本附件用于控制运营成本，确保项目盈利。9.附件九：健身房会员登记表要求：登记表应包含会员基本信息、会员卡信息、消费记录等。说明：本附件用于管理会员信息，便于提供服务。10.附件十：健身房运营月报表要求：报表应详细记录每月运营情况，包括会员数量、收入、支出等。说明：本附件用于分析运营状况，为决策提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例：若合同约定预付款为人民币10万元，甲方未按时支付，则应支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成设施建设责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方由此造成的损失。示例：若因乙方原因导致设施建设延期，甲方因此遭受损失人民币______元，乙方应赔偿该损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方由此造成的损失。示例：若第三方未按约定完成监理工作，导致项目延误，甲乙双方因此遭受损失人民币______元，第三方应赔偿该损失。4.违约行为：乙方未按合同约定提供运营服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方由此造成的损失。示例：若乙方未按约定提供满意的运营服务，导致会员流失，甲方因此遭受损失人民币______元，乙方应赔偿该损失。5.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方由此造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方因此遭受损失人民币______元，甲方应赔偿该损失。全文完。2024年度健身房设施建设及运营承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与意义1.3合同期限2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息2.3双方联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目内容3.4项目规模4.项目投资与资金4.1投资总额4.2资金来源4.3资金使用计划5.设施建设要求5.1设施种类与数量5.2设施质量标准5.3设施建设进度要求6.运营管理6.1运营管理模式6.2运营管理制度6.3运营人员配置7.服务内容与标准7.1服务项目7.2服务时间7.3服务质量标准8.价格与费用8.1设施建设费用8.2运营管理费用8.3其他相关费用9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件10.交付与验收10.1设施交付时间10.2设施验收标准10.3验收程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同附件14.1附件一：设施清单14.2附件二：服务内容明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景本合同订立背景为满足2024年度健身房设施建设及运营需求，提高健身房服务质量，促进双方共同发展。1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方在健身房设施建设及运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现经济效益和社会效益的双丰收。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息承包方名称：健身管理有限公司承包方地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.2发包方基本信息发包方名称：房地产开发有限公司发包方地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.3双方联系方式本合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保信息准确无误。3.项目概述3.1项目名称2024年度健身房设施建设及运营项目3.2项目地点省市区路号3.3项目内容本项目包括健身房设施建设、设备采购、运营管理及服务内容等。3.4项目规模健身房面积：2000平方米设备数量：100台（套）4.项目投资与资金4.1投资总额本项目总投资为人民币500万元。4.2资金来源发包方负责提供项目建设所需资金，承包方负责运营管理及服务费用。4.3资金使用计划项目资金使用计划详见附件。5.设施建设要求5.1设施种类与数量更衣室：2间洗手间：2间动力房：1间更衣柜：200个器械区：1个更衣区：1个5.2设施质量标准健身房设施应符合国家相关质量标准，保证安全、卫生、舒适。5.3设施建设进度要求设施建设周期为3个月，具体进度安排详见附件。6.运营管理6.1运营管理模式本项目采用承包方全权运营管理模式。6.2运营管理制度承包方应建立健全运营管理制度，确保健身房正常运营。6.3运营人员配置运营人员配置详见附件。7.服务内容与标准7.1服务项目1.提供各类健身器材及设施2.提供专业健身指导3.提供更衣、淋浴等设施4.提供清洁、安保等服务7.2服务时间周一至周日，每日开放时间为6:0022:00。7.3服务质量标准1.设施设备完好，无安全隐患2.服务人员态度友好，专业素质高3.服务内容符合国家标准8.价格与费用8.1设施建设费用8.1.1设施建设总费用为人民币400万元，包括设计费、材料费、人工费等。8.1.2设施建设费用分阶段支付，具体支付比例和节点详见附件。8.2运营管理费用8.2.1运营管理费用按月支付，每月费用为人民币10万元，用于支付人员工资、水电费、维护费等。8.2.2运营管理费用支付方式为预付款，每月支付上一个月的费用。8.3其他相关费用8.3.1其他相关费用包括设备维护保养费、广告宣传费、活动费用等，具体费用由双方协商确定。9.付款方式与期限9.1付款方式9.1.1设施建设费用采用银行转账方式支付。9.1.2运营管理费用采用银行转账或现金支付方式。9.2付款期限9.2.1设施建设费用支付期限按照合同附件中的支付计划执行。9.2.2运营管理费用每月5日前支付当月费用。9.3付款条件9.3.1付款条件根据项目进度、服务质量和双方约定的其他条件确定。10.交付与验收10.1设施交付时间10.1.1设施建设完成后，承包方应在接到发包方验收通知后7日内完成设施交付。10.2设施验收标准10.2.1设施验收标准应符合国家相关质量标准及双方约定的技术要求。10.3验收程序10.3.1发包方组织验收小组对设施进行验收。10.3.2承包方应配合验收，并提供相关技术资料和证明文件。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成设施建设或运营服务。11.1.2发包方未按合同约定支付费用。11.1.3双方协商一致认为的其他违约情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额按合同约定比例计算。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额不得超过因违约造成的实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议双方应在收到仲裁申请之日起15日内提交答辩书。12.3.2仲裁庭应在受理仲裁申请之日起3个月内作出仲裁裁决。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1发包方或承包方严重违约，经协商无法解决的。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止需书面通知对方，并经双方签字确认。13.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算。14.合同附件14.1附件一：设施清单14.2附件二：服务内容明细14.3附件三：付款计划14.4附件四：运营管理制度14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术支持方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中列出。15.2.2第三方的责任限额不得低于本合同总金额的10%，具体数额由甲乙双方协商确定。15.3第三方资质要求15.3.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书、相关业绩证明等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，并说明介入的原因和目的。16.1.2第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定分担。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其在《第三方介入协议》中明确约定的内容。17.1.2第三方对超出其责任范围的事项不承担责任。17.2第三方与其他方的关系17.2.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于《第三方介入协议》