2024版带健身房大平方楼房买卖合同书3篇_第1页
2024版带健身房大平方楼房买卖合同书3篇_第2页
2024版带健身房大平方楼房买卖合同书3篇_第3页
2024版带健身房大平方楼房买卖合同书3篇_第4页
2024版带健身房大平方楼房买卖合同书3篇_第5页
已阅读5页,还剩45页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带健身房大平方楼房买卖合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期2.房屋基本状况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.健身房设施3.1健身房面积3.2健身房设施清单3.3健身房使用条件4.买卖双方的权利义务4.1买方的权利4.2买方的义务4.3卖方的权利4.4卖方的义务5.房屋产权及权利5.1房屋产权归属5.2房屋权利状态5.3房屋登记手续6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款流程7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3健身房设施清单14.合同签署14.1双方签字14.2日期14.3附件清单第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称:本合同名称为“2024版带健身房大平方楼房买卖合同书”。1.2合同双方:甲方(卖方)为_______,乙方(买方)为_______。1.3合同签订日期:本合同于_______年_______月_______日签订。2.房屋基本状况2.1房屋位置:位于_______市_______区_______路_______号。2.2房屋面积:房屋总面积为_______平方米,其中居住面积为_______平方米,健身房面积为_______平方米。2.3房屋结构:房屋为框架结构,建筑年代为_______年。2.4房屋用途:房屋用途为居住及健身房使用。2.5房屋配套设施:房屋内设有卫生间、厨房、阳台等生活设施,健身房内设有跑步机、力量训练设备等健身器材。3.健身房设施3.1健身房面积:健身房面积为_______平方米。3.2健身房设施清单:3.2.1跑步机_______台3.2.2力量训练器材_______套3.2.3健身器材_______件3.2.4其他_______3.3健身房使用条件:健身房仅限乙方使用,乙方需遵守健身房相关规定。4.买卖双方的权利义务4.1买方的权利:4.1.1购买房屋及健身房的使用权。4.1.2要求卖方提供房屋及健身房的相关证明文件。4.1.3在合同约定的期限内支付房款。4.2买方的义务:4.2.1按照合同约定支付房款。4.2.2遵守合同约定使用房屋及健身房。4.2.3按时办理房屋及健身房产权过户手续。4.3卖方的权利:4.3.1收取房款。4.3.2保证房屋及健身房的权利无瑕疵。4.3.3在合同约定的期限内交付房屋及健身房。4.4卖方的义务:4.4.1按时交付房屋及健身房。4.4.2提供房屋及健身房的相关证明文件。4.4.3协助买方办理房屋及健身房产权过户手续。5.房屋产权及权利5.1房屋产权归属:房屋及健身房产权归乙方所有。5.2房屋权利状态:房屋及健身房无抵押、无查封等权利限制。5.3房屋登记手续:卖方应于合同签订之日起_______个工作日内,协助买方办理房屋及健身房产权过户手续。6.付款方式及期限6.1付款方式:买方应按照合同约定分批次支付房款。6.2付款期限:首付款为房屋总价款的_______%,于合同签订之日起_______个工作日内支付;尾款为房屋总价款的_______%,于房屋及健身房交付后_______个工作日内支付。6.3付款流程:买方应将房款支付至卖方指定的银行账户,并保留支付凭证。7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件:卖方应确保房屋及健身房符合合同约定,并具备交付条件。7.2房屋交付时间:卖方应于合同签订之日起_______个工作日内将房屋及健身房交付给买方。7.3房屋验收标准:买方应在房屋及健身房交付后_______个工作日内对房屋及健身房进行验收,如有不符合合同约定之处,买方应在验收期限内提出书面异议。8.违约责任8.1违约情形:8.1.1买方未按约定时间支付房款的。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋及健身房的。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任:8.2.1买方未按时支付房款的,应向卖方支付违约金,违约金为未付款项的_______%。8.2.2卖方未按时交付房屋及健身房的,应向买方支付违约金,违约金为_______元/日,直至实际交付之日止。8.2.3任何一方违反合同约定的,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约处理:8.3.1一方违约,另一方应立即书面通知对方,要求其履行合同义务或承担违约责任。8.3.2双方应友好协商解决违约事宜,协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式:本合同争议解决方式为仲裁,仲裁机构为_______。9.2争议解决机构:双方同意将本合同产生的争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担,仲裁机构另有规定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除条件:10.1.1一方严重违反合同约定的。10.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现的。10.1.3经双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序:10.2.1解除合同的一方应书面通知对方,并说明解除合同的原因。10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内书面回复是否同意解除合同。10.2.3双方同意解除合同的,应签署解除合同协议,并办理相关手续。10.3合同解除后果:10.3.1合同解除后,双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.3.2合同解除不影响双方已发生的权利和义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件:11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件:11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序:11.3.1双方签署合同终止协议。11.3.2办理合同终止后的相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力:12.1.1因不可抗力导致合同不能履行的,双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后,一方应及时通知对方,并提供相关证明。12.2合同附件:12.2.1房屋买卖合同。12.2.2房屋产权证复印件。12.2.3健身房设施清单。12.3合同解释:12.3.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。13.合同签署13.1双方签字:13.1.1甲方(卖方):_______13.1.2乙方(买方):_______13.2日期:_______年_______月_______日13.3附件清单:13.3.1房屋买卖合同。13.3.2房屋产权证复印件。13.3.3健身房设施清单。14.合同份数14.1本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中,因甲乙双方协商一致或根据合同约定,介入合同履行过程的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的约定2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意,并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方的介入应当符合法律法规及行业规范,不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体如下:3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同目的不能实现或造成损失的,其责任限额为_______元。3.1.2第三方因一般过失导致合同目的不能实现或造成损失的,其责任限额为_______元。3.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利:4.1.1第三方有权根据合同约定履行其职责,并收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权在履行职责过程中,对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务:4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责,保证其工作的质量和效率。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应遵守法律法规及行业规范,不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系:5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系,甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.1.2第三方的行为后果由其自行承担,甲乙双方不因此承担连带责任。5.2第三方与合同履行的关系:5.2.1第三方的介入不影响甲乙双方根据合同约定的权利和义务。5.2.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方,甲乙双方有权对第三方的工作成果进行验收。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构:6.1.1中介机构作为合同履行的中介方,应按照甲乙双方的委托事项,协助双方完成合同履行。6.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。6.2评估机构:6.2.1评估机构应按照合同约定对房屋及健身房的价值进行评估。6.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正,并承担相应的法律责任。6.3律师事务所:6.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同文本等服务。6.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规的要求。6.4监理公司:6.4.1监理公司应按照合同约定对房屋及健身房的建设质量进行监督。6.4.2监理公司应保证其监督工作的质量和效率,并对施工过程中的问题提出整改意见。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更:7.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、权利和义务。7.1.2变更后的条款应书面通知第三方,并经第三方确认。7.2第三方介入的解除:7.2.1甲乙双方可协商一致解除第三方的介入。7.2.2解除第三方介入后,甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋买卖合同详细要求:合同应包含房屋的基本情况、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容,并由双方签字盖章。说明:此附件为合同主体部分,是买卖双方权利义务的主要依据。2.房屋产权证复印件详细要求:提供房屋产权证的复印件,并加盖产权登记机构公章。说明:此附件用于证明卖方对房屋享有完全的产权。3.健身房设施清单详细要求:列出健身房内的所有设施,包括品牌、型号、数量等信息。说明:此附件用于确认健身房设施的真实性和数量。4.房屋验收报告详细要求:由第三方或买方自行对房屋进行验收,并出具验收报告。说明:此附件用于证明房屋及健身房符合合同约定。5.付款凭证详细要求:提供买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明:此附件用于证明买方已履行付款义务。6.房屋及健身房产权过户手续详细要求:提供房屋及健身房产权过户的相关文件,如申请书、产权转移证书等。说明:此附件用于证明房屋及健身房产权已过户至买方。7.不可抗力证明详细要求:在发生不可抗力事件时,提供相关证明文件。说明:此附件用于证明不可抗力事件的发生,以便免除合同双方的违约责任。8.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的职责、权利和义务,并由第三方签字盖章。说明:此附件用于规范第三方介入的行为。9.补充协议详细要求:针对合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。说明:此附件用于完善合同内容。说明二:违约行为及责任认定:1.买方未按约定时间支付房款责任认定标准:买方未按约定时间支付房款,应向卖方支付违约金,违约金为未付款项的_______%。示例:若买方应于合同签订之日起30日内支付首付款,但未在约定时间内支付,则应向卖方支付首付款金额的_______%作为违约金。2.卖方未按约定时间交付房屋及健身房责任认定标准:卖方未按约定时间交付房屋及健身房,应向买方支付违约金,违约金为_______元/日,直至实际交付之日止。示例:若卖方应于合同签订之日起60个工作日内交付房屋及健身房,但未在约定时间内交付,则应向买方支付_______元/日的违约金。3.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准:任何一方未履行合同约定的其他义务,应根据具体情况承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。示例:若甲方未按约定提供相关证明文件,导致乙方无法办理产权过户手续,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方未履行职责责任认定标准:第三方未履行合同约定的职责,应根据具体情况承担相应的法律责任,并赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例:若评估机构提供的评估结果存在重大偏差,导致甲乙双方利益受损,评估机构应承担相应的法律责任,并赔偿损失。全文完。2024版带健身房大平方楼房买卖合同书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方名称及地址1.3合同标的物描述1.4合同标的物权属证明1.5合同标的物面积及附属设施1.6合同标的物权属转移方式2.买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间节点4.交易税费承担4.1买卖双方税费承担原则4.2税费具体承担方式5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.健身房设施及使用6.1健身房设施描述6.2健身房使用规定6.3健身房设施维护责任7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.其他约定事项13.1其他约定事项描述13.2其他约定事项效力14.合同签订日期及签字盖章第一部分:合同如下:第一条合同签订日期1.1本合同签订日期为____年____月____日。第二条合同双方名称及地址2.1甲方(卖方):_______,住所地:_______。2.2乙方(买方):_______,住所地:_______。第三条合同标的物描述3.1甲方自愿将位于_______的房屋出售给乙方,该房屋产权清晰,无权属争议。3.2房屋坐落:_______,房屋结构:_______,房屋建筑面积:_______平方米。第四条合同标的物权属证明4.1甲方保证所出售房屋的产权证书齐全,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.2甲方应于合同签订前将上述权属证明文件交付乙方查验。第五条合同标的物面积及附属设施5.1.1健身房:_______平方米,配备_______。5.1.2其他附属设施:_______。第六条合同标的物权属转移方式6.1甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋产权证书及相关权属证明文件办理过户手续,并将过户后的产权证书交付乙方。6.2乙方应在收到产权证书后_______日内,按照国家相关法律法规办理房屋产权登记手续。第七条交易价格及支付方式7.1本合同标的物交易价格为人民币_______元整。7.2乙方支付方式如下:7.2.1合同签订之日支付定金人民币_______元;7.2.2房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币_______元;7.2.3乙方应在合同约定的付款期限内按照约定的支付方式支付款项。第八条交易税费承担8.1买卖双方税费承担原则:8.1.1甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。8.1.2乙方承担房屋交易过程中产生的个人所得税、房产税等税费。8.2税费具体承担方式:8.2.1甲方应在合同签订前支付所有应由甲方承担的税费;8.2.2乙方应在合同签订后,按照税务机关的规定及时缴纳应由乙方承担的税费。第九条交付及验收9.1交付时间:9.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋及相关附属设施交付乙方;9.1.2交付时间具体为____年____月____日。9.2交付地点:9.2.1交付地点为房屋的实际所在地。9.3验收标准及程序:9.3.1乙方应在收到房屋及附属设施后____个工作日内进行验收;9.3.2验收标准应符合合同约定的房屋及附属设施状况;9.3.3验收不合格的,乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。第十条健身房设施及使用10.1健身房设施描述:10.1.1健身房面积为_______平方米,配备有跑步机、椭圆机、哑铃等健身设备;10.1.2健身房内应有足够的空间进行各种健身活动。10.2健身房使用规定:10.2.1乙方有权使用健身房设施,但应遵守健身房的相关使用规定;10.2.2乙方不得将健身房设施用于非法活动或造成损害。第十一条违约责任11.1违约情形及处理方式:11.1.1若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付_____%的违约金;11.1.2若乙方未按约定时间支付款项,应向甲方支付_____%的违约金;11.1.3若任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。11.2违约金计算方法:11.2.1违约金按每日滞纳金额的_____%计算;11.2.2违约金总额不超过合同总价的_____%。第十二条争议解决12.1争议解决方式:12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议;12.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构:12.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。第十三条合同解除条件及程序13.1合同解除条件:13.1.1任何一方严重违约,经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正的;13.1.2发生不可抗力事件,致使合同无法履行的;13.2合同解除程序:13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方,并说明解除合同的理由;13.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内确认解除合同的效力。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件:14.1.1双方在本合同上签字盖章;14.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。14.2合同终止条件:14.2.1合同约定的合同终止条件实现;14.2.2合同履行完毕;14.2.3双方协商一致解除合同。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1.1提供房屋交易过程中所需的中介服务;2.1.2提供房屋评估、咨询等专业知识服务;2.1.3提供房屋交易过程中的担保、保险等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中,因自身过错导致的损失,其责任限额为____元。3.2第三方责任限额计算方式:3.2.1以实际损失为基数;3.2.2乘以第三方责任限额的百分比。第四条第三方责权利4.1第三方责任:4.1.1第三方应按照本合同的约定,履行其提供的服务;4.1.2第三方因自身过错导致的损失,应承担相应的责任。4.2第三方权利:4.2.1第三方有权按照本合同的约定收取服务费用;4.2.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系,应以本合同约定为准;5.2第三方与其他各方的划分说明:5.2.1第三方与甲方的关系:第三方应协助甲方完成房屋交易过程中所需的服务;5.2.2第三方与乙方的关系:第三方应协助乙方完成房屋交易过程中所需的服务;5.2.3第三方与合同其他方的划分说明:第三方与合同其他方的权利义务关系,应根据合同约定和实际情况确定。第六条第三方介入合同条款6.1甲方和乙方同意,在房屋交易过程中,可邀请第三方介入提供服务;6.2第三方介入合同条款:6.2.1第三方应与甲方和乙方签订书面合同,明确双方的权利义务;6.2.2第三方合同中应包含本合同的相应内容;6.2.3第三方合同生效后,其权利义务关系受本合同约束。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲方和乙方应按照本合同和第三方合同的约定履行各自义务;7.2甲方和乙方应保证第三方在履行其职责过程中,不受任何不正当干扰和影响。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后,若发生争议,应先由第三方、甲方和乙方协商解决;8.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后,若发生合同解除情形,应按照本合同和第三方合同的约定处理;9.2合同解除后,甲方和乙方应将第三方合同解除情况通知第三方。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后,若发生合同终止情形,应按照本合同和第三方合同的约定处理;10.2合同终止后,甲方和乙方应将第三方合同终止情况通知第三方。第十一条第三方介入后的其他约定11.1甲方和乙方应在本合同中约定第三方介入后的其他相关事项;11.2本合同其他条款与本部分不一致的,以本部分为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证书详细要求:提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。说明:房屋产权证书是证明房屋所有权的重要文件,需确保真实、有效。2.房屋测绘报告详细要求:提供房屋测绘报告的原件及复印件,报告需由具有资质的测绘机构出具。说明:房屋测绘报告是房屋面积、结构等重要信息的依据。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求:提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证的原件及复印件。说明:税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的有效证明。4.房屋买卖合同详细要求:提供房屋买卖合同的原件及复印件,合同内容应完整、准确。说明:房屋买卖合同是双方权利义务的重要依据。5.健身房设施清单详细要求:提供健身房设施清单,包括设施名称、型号、数量等信息。说明:健身房设施清单是确认健身房设施状况的依据。6.健身房使用规定详细要求:提供健身房使用规定的原件及复印件。说明:健身房使用规定是乙方使用健身房设施的指南。7.第三方服务合同详细要求:提供第三方服务合同的原件及复印件,合同内容应明确双方权利义务。说明:第三方服务合同是第三方提供服务的依据。8.合同签订现场照片详细要求:提供合同签订现场的照片,包括双方签字盖章的照片。说明:合同签订现场照片是证明合同签订过程的证据。9.其他相关文件详细要求:根据合同履行过程中可能产生的其他文件,提供相应的原件及复印件。说明:其他相关文件是合同履行过程中的补充材料。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方未按约定时间交付房屋;1.2乙方未按约定时间支付款项;1.3任何一方违反合同约定,导致合同无法履行;1.4第三方未按约定提供服务或违反服务规定。2.责任认定标准:2.1甲方违约:甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付_____%的违约金;甲方未按约定时间办理过户手续,应向乙方支付_____%的违约金。2.2乙方违约:乙方未按约定时间支付款项,应向甲方支付_____%的违约金;乙方未按约定时间办理房屋产权登记手续,应向甲方支付_____%的违约金。2.3第三方违约:第三方未按约定提供服务或违反服务规定,应承担相应的责任,包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。3.违约示例说明:3.1甲方未按约定时间交付房屋,导致乙方无法按时入住,甲方应向乙方支付_____%的违约金;3.2乙方未按约定时间支付款项,导致甲方无法按约定时间办理过户手续,乙方应向甲方支付_____%的违约金;3.3第三方未按约定提供服务,导致甲方和乙方的交易无法顺利进行,第三方应承担相应的责任。全文完。2024版带健身房大平方楼房买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状况2.6房屋配套设施3.健身房情况3.1健身房面积3.2健身房设施3.3健身房使用年限3.4健身房产权归属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费计算方法6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点6.3违约责任6.4违约金计算7.交房及验收7.1交房时间7.2交房条件7.3验收标准7.4验收程序8.附属设施及公共区域8.1附属设施清单8.2公共区域使用规定8.3附属设施及公共区域产权9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳方式9.3保证金退还条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2不可抗力13.3通知与送达14.合同附件14.1附件一:房屋产权证明14.2附件二:健身房设施清单14.3附件三:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称:___________1.1.2买方法定代表人:___________1.1.3买方住所:___________1.1.4买方联系方式:电话___________,电子邮箱___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称:___________1.2.2卖方法定代表人:___________1.2.3卖方住所:___________1.2.4卖方联系方式:电话___________,电子邮箱___________1.3双方联系方式1.3.1通讯地址:___________1.3.2联系电话:___________1.3.3电子邮箱:___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落:___________2.2房屋面积:___________平方米2.3房屋结构:___________2.4房屋用途:___________2.5房屋产权状况:___________2.6房屋配套设施:___________3.健身房情况3.1健身房面积:___________平方米3.2健身房设施:___________3.3健身房使用年限:___________3.4健身房产权归属:___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格:人民币___________元整4.2支付方式:___________4.3付款时间节点:___________5.产权过户及税费5.1产权过户手续:___________5.2税费承担:___________5.3税费计算方法:___________6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限:___________6.2履行地点:___________6.3违约责任:___________6.4违约金计算:___________7.交房及验收7.1交房时间:___________7.2交房条件:___________7.3验收标准:___________7.4验收程序:___________8.附属设施及公共区域8.1附属设施清单8.1.1厨房设施:___________8.1.2卫生间设施:___________8.1.3家用电器:___________8.1.4燃气设备:___________8.2公共区域使用规定8.2.1公共区域包括:___________8.2.2公共区域使用规则:___________8.2.3公共区域维护责任:___________9.履约保证金9.1保证金金额:人民币___________元整9.2保证金缴纳方式:___________9.3保证金退还条件:___________10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1买方解除条件:___________10.1.2卖方解除条件:___________10.2合同终止条件:___________10.3合同解除及终止程序:___________11.争议解决11.1争议解决方式:___________11.2争议解决机构:___________11.3争议解决费用:___________12.合同生效及期限12.1合同生效条件:双方签字盖章之日起生效12.2合同期限:___________12.3合同续签:___________13.其他约定事项13.1其他约定条款:___________13.2不可抗力:___________13.3通知与送达:___________14.合同附件14.1附件一:房屋产权证明14.1.1房屋所有权证:___________14.1.2土地使用权证:___________14.2附件二:健身房设施清单14.2.1设施名称:___________14.2.2设施品牌:___________14.2.3设施型号:___________14.3附件三:其他相关文件14.3.1相关文件一:___________14.3.2相关文件二:___________14.3.3相关文件三:___________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义:本合同中“第三方”指除买方、卖方以外的,根据合同约定参与本合同履行过程中的任何个人、机构或企业。15.2介入目的:第三方介入本合同的目的是为了协助合同履行,包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计等。15.3.1中介方:为买卖双方提供信息匹配、交易撮合等服务的第三方。15.3.2律师:提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等服务的第三方。15.3.3审计师:对房屋、健身房等相关资产进行审计的第三方。15.3.4其他专业机构或个人:根据合同需要,经买方、卖方同意的其他第三方。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同时,其责任限额不得超过其接受委托时明确约定的金额。16.2第三方责任限额的约定应在本合同中明确列出,并在第三方接受委托时予以确认。17.第三方责任免除17.1第三方在履行本合同时,若因不可抗力、买方、卖方或其他第三方原因导致合同未能履行或履行不符合约定,第三方不承担违约责任。17.2第三方在履行本合同时,因自身故意或重大过失导致的损失,其责任限额不得超过合同约定的金额。18.第三方介入时的额外条款18.1介入程序:买方、卖方需在第三方介入前,以书面形式通知对方,并取得对方的同意。18.2介入费用:第三方介入产生的费用,由委托方承担。18.3介入期限:第三方介入的期限,根据委托事项的具体情况确定,并在委托时明确。19.

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论