2024版成都房产买卖合同（含车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都房产买卖合同（含车位）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产现状4.车位信息4.1车位基本情况4.2车位权属4.3车位现状5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.过户手续与费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.合同履行与交付7.1履行方式7.2交付时间7.3交付条件8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.知识产权与第三方权利9.1知识产权9.2第三方权利10.争议解决与法律适用10.1争议解决10.2法律适用11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他约定事项13.1其他约定13.2其他事项14.合同附件14.1附件一：房产证明材料14.2附件二：车位证明材料14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指位于成都市区街道号栋单元号房屋，房屋所有权证号为。1.1.2“车位”指位于成都市区街道号地下车库号车位，车位所有权证号为。1.1.5“合同”指本《2024版成都房产买卖合同（含车位）》。1.1.6“买卖价格”指甲方购买房产及车位所支付的总金额。1.1.7“过户手续”指房产及车位的过户登记手续。1.1.8“过户费用”指办理过户手续所发生的各项费用。1.1.9“交付”指卖方将房产及车位交由买方使用的法律行为。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：公司2.1.2甲方地址：省市区街道号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：X2.2乙方信息2.2.1乙方名称：公司2.2.2乙方地址：省市区街道号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：X3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：成都市区街道号栋单元号3.1.2房产面积：平方米3.1.3房产结构：3.1.4房产用途：3.2房产权属3.2.1房产所有权证号：3.2.2房产权属证明：详见附件一3.3房产现状3.3.1房产已交付使用，无任何权属纠纷。4.车位信息4.1车位基本情况4.1.1车位地址：成都市区街道号地下车库号4.1.2车位面积：平方米4.1.3车位结构：4.1.4车位用途：4.2车位权属4.2.1车位所有权证号：4.2.2车位权属证明：详见附件二4.3车位现状4.3.1车位已交付使用，无任何权属纠纷。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.1.1房产买卖价格为：人民币万元整。5.1.2车位买卖价格为：人民币万元整。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后日内支付房产及车位的全部款项。5.2.2甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定账户。5.2.3乙方收到款项后，应出具收款凭证。6.过户手续与费用6.1过户手续6.1.1甲方应在合同签订后日内办理房产及车位的过户手续。6.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续。6.2过户费用6.2.1房产过户费用为：人民币元。6.2.2车位过户费用为：人民币元。6.2.3过户费用由甲方承担。7.合同履行与交付7.1履行方式7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.1.2甲方应在合同生效后日内支付房产及车位的全部款项。7.2交付时间7.2.1甲方支付款项后，乙方应在日内将房产及车位交付给甲方。7.2.2交付时应确保房产及车位无任何权属纠纷。7.3交付条件7.3.1甲方支付全部款项。7.3.2乙方办理完成过户手续。7.3.3房产及车位无任何权属纠纷。8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1甲方应按照合同约定的时间、金额支付房产及车位的款项。8.1.2乙方应按照合同约定的时间、条件交付房产及车位。8.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的%。8.2.2乙方未按约定交付房产及车位的，应向甲方支付违约金，违约金为元/日。8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.知识产权与第三方权利9.1知识产权9.1.1双方确认房产及车位所涉及的知识产权归乙方所有。9.1.2甲方在使用房产及车位过程中，不得侵犯乙方的知识产权。9.2第三方权利9.2.1双方在交易过程中，如有第三方权利主张，应由乙方负责解决。9.2.2如因第三方权利主张导致合同无法履行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至成都市区人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律解释。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕，自动终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效后，对双方具有法律约束力。12.2合同修改12.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。13.2其他事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产证明材料14.2附件二：车位证明材料14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事房产交易中介服务的机构。15.1.3“咨询方”指提供专业咨询意见的机构或个人。15.1.4“评估方”指对房产及车位价值进行评估的机构。15.1.5“鉴定方”指对房产及车位质量进行鉴定的机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致的合同履行瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额为：人民币万元。15.2.3甲方和乙方应就第三方责任限额达成一致，并在合同中明确约定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方。15.3.2甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。15.3.3第三方应按照合作协议及本合同约定履行职责。15.4第三方的责权利15.4.1责任：第三方应按照协议约定和本合同要求，对提供的服务质量负责。15.4.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便完成服务。15.4.3利益：第三方有权按照协议约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.5.3第三方不得利用甲乙双方的交易信息进行不正当竞争。15.5.4第三方与其他各方的责任划分如下：15.5.4.1甲方与第三方之间的责任由双方在合作协议中约定。15.5.4.2乙方与第三方之间的责任由双方在合作协议中约定。15.5.4.3第三方与甲乙双方之间的责任由本合同及合作协议共同约定。15.6第三方介入的额外条款15.6.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得违反法律法规和本合同约定。15.6.2甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。15.6.3如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并追究其违约责任。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议和本合同约定承担。15.7.2如无特殊约定，第三方费用由甲方和乙方平均分担。15.8第三方介入的终止15.8.1甲方和乙方可随时终止第三方介入。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明材料要求：提供房产所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、房屋测绘报告等证明房产权属和现状的文件。说明：附件一用于证明房产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：车位证明材料要求：提供车位所有权证、租赁合同、车位使用证明等证明车位权属和现状的文件。说明：附件二用于证明车位的权属清晰，无任何权属纠纷。3.附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：附件三用于补充合同中未涉及的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付款项1.2乙方未按约定时间交付房产及车位1.3任何一方未按约定履行合同义务1.4第三方在提供服务过程中出现违约行为2.责任认定标准2.1甲方未按约定时间支付款项标准一：违约金为未支付款项的%。示例：若甲方应支付人民币100万元，未按约定时间支付，则应支付违约金人民币万元。2.2乙方未按约定时间交付房产及车位标准二：违约金为元/日。示例：若乙方应于2024年1月1日交付房产及车位，但实际交付日期为2024年1月5日，则应支付违约金元。2.3任何一方未按约定履行合同义务标准三：根据实际情况，由违约方赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定支付款项，导致乙方无法按约定时间办理过户手续，乙方因此遭受的损失应由甲方赔偿。2.4第三方在提供服务过程中出现违约行为标准四：第三方应承担相应的违约责任，责任限额为人民币万元。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担不超过人民币万元的赔偿责任。全文完。2024版成都房产买卖合同（含车位）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3车位信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产建筑结构及年代2.4房产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担4.3银行贷款事宜5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.争议解决及法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关证明文件11.其他约定事项11.1买方不得擅自改变房屋用途11.2卖方不得随意收回房屋11.3其他约定事项12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：1.3车位信息1.3.1车位编号：1.3.2车位位置：1.3.3车位面积：2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：2.1.2房产产权性质：2.1.3房产产权份额：2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：2.2.2房产建筑面积：2.2.3房产套内面积：2.3房产建筑结构及年代2.3.1房产结构：2.3.2房产建筑年代：2.4房产配套设施2.4.1供水：2.4.2供电：2.4.3供暖：2.4.4燃气：2.4.5网络：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房产总价：3.1.2车位总价：3.2付款方式3.2.1首付款支付：3.2.2首付款支付时间：3.2.3按揭贷款支付：3.2.4按揭贷款比例：3.2.5按揭贷款期限：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付节点：3.3.2按揭贷款支付节点：4.过户及税费承担4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理期限：4.1.2过户手续办理费用：4.2税费承担4.2.1买方承担税费：4.2.2卖方承担税费：4.3银行贷款事宜4.3.1银行贷款申请：4.3.2银行贷款审批：5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付具体日期：5.2房产验收标准5.2.1房产质量标准：5.2.2房产配套设施标准：5.3验收流程5.3.1验收通知：5.3.2验收时间：5.3.3验收人员：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商解除：6.1.2违约解除：6.2违约责任6.2.1违约金：6.2.2违约金支付：6.3争议解决方式6.3.1协商解决：6.3.2仲裁或诉讼解决：7.争议解决及法律适用7.1争议解决方式7.1.1争议解决地点：7.1.2争议解决机构：7.2法律适用7.2.1适用法律：8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2不可抗力事件发生时，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2不可抗力事件处理8.2.1在不可抗力事件发生期间，合同双方应暂停履行合同。8.2.2不可抗力事件消除后，合同双方应尽快恢复履行合同。8.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后合同生效。9.1.2买方支付首付款后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，合同终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1房产证复印件一式两份，双方各执一份。10.2房产测绘报告10.2.1房产测绘报告复印件一式两份，双方各执一份。10.3其他相关证明文件10.3.1其他相关证明文件复印件一式两份，双方各执一份。11.其他约定事项11.1买方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应取得卖方书面同意。11.2卖方不得随意收回房屋，如因房屋存在严重质量问题，卖方应在合理期限内修复。11.3双方同意在合同签订后，按照国家相关政策，办理房产转移登记手续。12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：____年____月____日13.2合同签订地点：____市____区____街道____号14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管：合同双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在房产买卖合同中，为促成合同达成或履行，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2.1中介服务：提供买卖双方的信息匹配、谈判协调、合同起草等服务。1.2.2咨询服务：提供房产市场分析、政策解读、法律咨询等服务。1.2.3担保服务：提供资金担保、信用担保等服务。1.2.4评估服务：提供房产价值评估、市场价值分析等服务。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应对其提供的服务负责，保证服务的真实性、合法性和有效性。2.1.2第三方在提供中介服务时，应如实披露信息，不得隐瞒、误导或歪曲事实。2.1.3第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保义务。2.2权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。2.3限制2.3.1第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。2.3.2第三方不得干预买卖双方的独立决策。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与买卖双方的关系3.1.1第三方与买方、卖方之间为服务提供与接受的关系。3.1.2第三方对买卖双方均无直接权利和义务。3.2第三方与合同其他方的划分3.2.1第三方与合同其他方（如担保公司、评估机构等）为合作关系。3.2.2第三方应与其他合同方保持独立，不得相互干预。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。4.2第三方的责任限额在合同中应明确约定，如：4.2.1中介服务：中介服务费用不超过交易额的____%。4.2.2担保服务：担保金额不超过____万元。4.2.3评估服务：评估费用不超过交易额的____%。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的同意5.1.1买卖双方同意在合同履行过程中，可引入第三方介入。5.1.2买卖双方应在合同中明确约定第三方的角色、服务内容、费用及责任。5.2第三方介入的流程5.2.1买卖双方在需要第三方介入时，应书面通知对方。5.2.2买卖双方应共同与第三方签订服务合同。5.2.3第三方应根据合同约定提供服务，并及时向买卖双方报告服务进展。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由买卖双方按照约定分摊。5.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的服务完成后，买卖双方应共同确认服务成果。6.2第三方介入的服务不符合合同约定或服务期限届满，合同双方有权终止第三方介入。6.3第三方介入的终止，不影响买卖双方按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证原件复印件，清晰可辨，加盖房产证复印件专用章。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属，是合同的重要组成部分。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告原件复印件，报告内容完整，加盖测绘机构公章。说明：房产测绘报告用于证明房产的面积、位置等基本信息，是合同中的重要附件。3.其他相关证明文件详细要求：3.1身份证明：提供买卖双方身份证原件复印件。3.2户口簿：提供买卖双方户口簿原件复印件。3.3结婚证或离婚证：如有需要，提供结婚证或离婚证原件复印件。3.4其他证明文件：根据合同约定或具体情况，提供其他相关证明文件。说明：其他相关证明文件包括但不限于婚姻状况证明、房产交易税费缴纳证明等，用于证明买卖双方的身份、婚姻状况、税费缴纳等情况。4.买卖合同详细要求：提供买卖合同原件，内容完整，双方签字盖章。说明：买卖合同是合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。5.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同原件，内容完整，第三方签字盖章。说明：第三方服务合同明确了第三方提供服务的具体内容、费用及责任。6.银行贷款合同详细要求：提供银行贷款合同原件，内容完整，银行签字盖章。说明：银行贷款合同明确了银行提供的贷款条件、利率、还款方式等。7.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告原件，内容完整，评估机构签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。示例：若买方未按时支付首付款，应支付首付款总额的____%作为违约金。1.2买方擅自改变房屋用途责任认定：买方应赔偿卖方因此造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房产责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房价的____%。示例：若卖方未按时交付房产，应支付房价的____%作为违约金。2.2卖方隐瞒房产存在严重质量问题责任认定：卖方应赔偿买方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金为服务费用的____%。示例：若第三方未按时提供评估服务，应支付评估服务费用的____%作为违约金。3.2第三方泄露买卖双方商业秘密责任认定：第三方应赔偿买卖双方因此造成的损失。全文完。2024版成都房产买卖合同（含车位）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位买卖双方信息2.房产及车位基本信息2.1房产信息2.1.1房产坐落2.1.2房产面积2.1.3房产产权2.1.4房产用途2.2车位信息2.2.1车位坐落2.2.2车位面积2.2.3车位产权2.2.4车位用途3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2车位交易价格3.3交易价格组成3.4支付方式及期限4.交房及交付时间4.1房产交付时间4.2车位交付时间4.3交付条件5.产权转移登记手续5.1房产产权转移登记5.2车位产权转移登记5.3登记费用及承担6.费用承担及支付6.1房产交易税费6.2车位交易税费6.3其他费用7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产及车位相关证明文件10.2附件一：房产买卖合同10.3附件二：车位买卖合同11.合同签署及生效日期12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理13.合同解除后的处理13.1房产及车位退还13.2费用退还13.3其他处理14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（名称）：1.1.2身份证号（营业执照号）：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4通讯地址：成都市区路号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（名称）：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4通讯地址：成都市区路号1.3车位买卖双方信息1.3.1车位出卖人姓名（名称）：1.3.2身份证号：056801.3.3联系电话：137001370001.3.4通讯地址：成都市区路号1.3.5车位坐落：成都市区小区栋号1.3.6车位产权证号：00012.房产及车位基本信息2.1房产信息2.1.1房产坐落：成都市区路号2.1.2房产面积：100平方米2.1.3房产产权证号：00022.1.4房产用途：住宅2.2车位信息2.2.1车位坐落：成都市区小区栋号2.2.2车位面积：20平方米2.2.3车位产权证号：00032.2.4车位用途：停车3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2车位交易价格：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.3交易价格组成：包括房产交易价格和车位交易价格3.4支付方式及期限：3.4.1买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付房产交易价格的50%作为定金；3.4.2买受人应在房产交付前支付剩余的房产交易价格；3.4.3买受人应在车位交付前支付车位交易价格；3.4.4支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。4.交房及交付时间4.1房产交付时间：2024年5月30日4.2车位交付时间：2024年6月30日4.3交付条件：出卖人应确保房产及车位产权清晰，无任何权利瑕疵，并已办理完毕相关交付手续。5.产权转移登记手续5.1房产产权转移登记：买受人应在房产交付后30日内办理产权转移登记手续；5.2车位产权转移登记：买受人应在车位交付后30日内办理产权转移登记手续；5.3登记费用及承担：产权转移登记费用由买受人承担。6.费用承担及支付6.1房产交易税费：房产交易税费由买受人承担；6.2车位交易税费：车位交易税费由买受人承担；6.3其他费用：合同约定的其他费用，由双方协商确定承担方。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至成都市人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖8.2.1本合同的争议解决，由成都市人民法院管辖。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同并按照约定支付定金；9.1.2房产及车位交付手续齐全；9.1.3双方签订的合同附件齐全有效。9.2合同解除条件9.2.1出卖人未按合同约定交付房产及车位；9.2.2买受人未按合同约定支付款项；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房产及车位相关证明文件10.1.1房产产权证复印件；10.1.2车位产权证复印件；10.1.3房产及车位买卖合同复印件；10.2附件一：房产买卖合同10.2.1房产买卖合同；10.2.2房产买卖合同附件；10.3附件二：车位买卖合同10.3.1车位买卖合同；10.3.2车位买卖合同附件；11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：2024年4月1日11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.1.1双方应按照合同约定的通讯地址进行通知；12.1.2通知应以书面形式进行，并自发出之日起视为送达。12.2合同变更及解除12.2.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行；12.2.2合同的变更或解除，需经双方协商一致。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定退还已支付款项；12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房产及车位；12.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。13.合同解除后的处理13.1房产及车位退还13.1.1房产及车位应按照合同约定退还给原所有者；13.1.2退还时，房产及车位应处于合同约定的交付状态。13.2费用退还13.2.1退还的款项应扣除已发生的费用；13.2.2退还的款项应按照合同约定的支付方式支付。13.3其他处理13.3.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲、乙双方进行房产及车位的买卖交易。15.2.2咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助甲、乙双方做出交易决策。15.2.4担保服务：第三方提供担保，确保甲、乙双方交易的安全。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.1.1中介服务费用；15.3.2.2咨询服务费用；15.3.3.3评估服务费用；15.3.4.4担保服务费用；15.3.5.5因第三方原因导致甲、乙双方遭受的损失。15.4第三方责任划分15.4.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，对于甲、乙双方因交易产生的其他责任，第三方不承担责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反甲、乙双方的约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.3甲方应配合第三方完成其提供的服务。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应配合第三方完成其提供的服务。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲、乙双方的交易决策，其服务仅作为辅助。16.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。