2024年度校园宿舍管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园宿舍管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1宿舍管理服务内容2.2宿舍管理服务范围2.3宿舍管理服务期限3.宿舍管理服务费用及支付方式3.1宿舍管理服务费用总额3.2宿舍管理服务费用支付方式3.3费用支付时间及期限4.宿舍管理服务标准及要求4.1宿舍卫生标准4.2宿舍安全标准4.3宿舍设施设备维护标准4.4宿舍绿化及环境卫生标准5.宿舍维修及更换5.1维修及更换范围5.2维修及更换责任5.3维修及更换费用承担6.宿舍安全责任6.1宿舍安全管理责任6.2宿舍安全事故处理6.3宿舍安全培训及宣传7.宿舍卫生责任7.1宿舍卫生检查及监督7.2宿舍卫生整改及处理7.3宿舍卫生宣传及培训8.宿舍设施设备管理8.1设施设备使用规范8.2设施设备维护保养8.3设施设备更换及更新9.宿舍绿化及环境卫生9.1绿化及环境卫生责任9.2绿化及环境卫生维护9.3绿化及环境卫生检查10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：大学地址：省市区街道路号乙方：校园宿舍管理服务有限公司地址：省市区街道路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：2.合同标的2.1宿舍管理服务内容乙方负责甲方校园内学生宿舍的管理服务工作，包括但不限于：（1）宿舍卫生打扫及垃圾清运；（2）宿舍安全巡查及隐患排查；（3）宿舍设施设备维护及更换；（4）宿舍绿化及环境卫生维护；（5）宿舍入住及退宿手续办理；（6）宿舍安全管理及应急处理。2.2宿舍管理服务范围乙方负责甲方校园内所有学生宿舍的管理服务工作，包括但不限于：（1）男生宿舍；（2）女生宿舍；（3）研究生宿舍；（4）留学生宿舍。2.3宿舍管理服务期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.宿舍管理服务费用及支付方式3.1宿舍管理服务费用总额本合同总费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2宿舍管理服务费用支付方式（1）甲方于合同签订之日起5个工作日内支付总费用的50%作为预付款；（2）乙方完成本合同约定的全部管理服务工作后，甲方在收到乙方提交的服务报告及发票后5个工作日内支付剩余50%的费用。4.宿舍管理服务标准及要求4.1宿舍卫生标准（1）宿舍内地面、墙壁、门窗、床铺、桌椅等设施设备要保持清洁；（2）宿舍垃圾要及时清理，不得堆放；（3）宿舍内不得有异味。4.2宿舍安全标准（1）宿舍楼内消防设施齐全，并定期检查维护；（2）宿舍楼内安全通道畅通，不得占用；（3）宿舍楼内不得存放易燃易爆物品。4.3宿舍设施设备维护标准（1）宿舍楼内公共设施设备要保持完好，如发现损坏及时报修；（2）宿舍楼内公共设施设备更换费用由甲方承担。4.4宿舍绿化及环境卫生标准（1）宿舍楼内绿化带要保持整洁，不得乱扔垃圾；（2）宿舍楼内环境卫生要保持良好，定期进行清洁。5.宿舍维修及更换5.1维修及更换范围（1）宿舍楼内公共设施设备维修及更换；（2）宿舍楼内公共区域维修及更换。5.2维修及更换责任（1）乙方负责宿舍楼内公共设施设备的日常维护及更换；（2）甲方负责宿舍楼内公共区域维修及更换。5.3维修及更换费用承担（1）宿舍楼内公共设施设备维修及更换费用由乙方承担；（2）宿舍楼内公共区域维修及更换费用由甲方承担。6.宿舍安全责任6.1宿舍安全管理责任（1）乙方负责宿舍楼内安全巡查及隐患排查；（2）乙方负责宿舍楼内安全知识的宣传及培训。6.2宿舍安全事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方；（2）乙方负责组织调查处理安全事故，并及时向甲方汇报。6.3宿舍安全培训及宣传（1）乙方定期组织宿舍楼内安全培训；（2）乙方负责宿舍楼内安全知识的宣传工作。8.宿舍设施设备管理8.1设施设备使用规范（1）宿舍内设施设备的使用应遵循甲方提供的操作指南；（2）学生应爱护宿舍内的设施设备，不得随意损坏或擅自拆卸；（3）乙方应定期对宿舍内的设施设备进行安全检查，确保其正常运行。8.2设施设备维护保养（1）乙方应制定设施设备的维护保养计划，并严格执行；（2）对于设施设备的日常保养，乙方应指定专人负责；（3）对于设施设备的定期检修，乙方应提前通知甲方，并在检修期间确保宿舍的正常使用。8.3设施设备更换及更新（1）当设施设备出现故障，经维修无法恢复原状时，乙方应予以更换；（2）对于老旧的、不符合安全标准的设施设备，乙方应及时更新；（3）更换及更新的设施设备应符合国家相关标准和规范。9.宿舍绿化及环境卫生9.1绿化及环境卫生责任（1）乙方负责宿舍楼内的绿化带及公共区域的卫生维护；（2）乙方应确保宿舍楼内的绿化植物生长良好，定期浇水、修剪；（3）乙方应定期清理公共区域的垃圾，保持环境卫生。9.2绿化及环境卫生维护（1）乙方应设立专门的清洁队伍，负责宿舍楼内的清洁工作；（2）乙方应制定环境卫生维护计划，并确保计划的执行；（3）乙方应定期对宿舍楼内的卫生状况进行检查，发现问题及时整改。9.3绿化及环境卫生检查（1）乙方应每月至少进行一次宿舍楼内的绿化及环境卫生检查；（2）检查内容包括绿化植物的生长状况、公共区域的卫生状况等；（3）检查结果应及时反馈给甲方，并采取相应的改进措施。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意愿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。10.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前通知另一方，并说明理由；（2）双方应在接到通知后15日内协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任赔偿（1）违约方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任；（2）赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为甲方所在地的人民法院；（2）双方另有约定的，从其约定。12.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为；（2）双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求；（3）争议解决程序按照法律规定的诉讼程序进行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，双方应及时履行合同约定的义务。13.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后15日内协商解决，协商一致的，应签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：服务清单、收费标准、安全管理制度等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜协商解决（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行质量检测、安全评估、维修保养等；（3）合同履行过程中，需要第三方进行争议调解或仲裁；（4）合同履行过程中，需要第三方进行资金监管或支付结算。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的理由、目的和预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在5个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方的身份和职责。16.3第三方选定双方同意第三方介入后，应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，甲方和乙方各自承担的责任上限。17.2责任限额的确定（1）根据第三方提供的服务性质和风险程度确定；（2）参照市场同类服务的标准确定；（3）合同双方协商确定。17.3责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方承担责任；（2）超出第三方责任限额的部分，由合同双方按照约定的比例分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定和合作协议，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）有权对甲方和乙方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务（1）按照合同约定和合作协议，履行其职责，确保服务质量；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，严格遵守相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方自身的责任限额除外；（2）第三方对甲方和乙方的行为不承担责任，除非其自身存在过错。19.2权利义务划分（1）第三方与甲方和乙方的权利义务关系，由双方与第三方签订的协议或委托书约定；（2）本合同对第三方权利义务的约定，不影响双方与第三方之间的协议或委托书的约定。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更程序任何一方需要变更第三方介入的相关条款时，应按照合同约定的变更程序进行。20.2变更内容（1）第三方身份和职责的变更；（2）第三方责任限额的调整；（3）第三方权利义务的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细说明宿舍管理服务的内容、标准、频率等，以及乙方提供的服务项目和服务质量标准。2.收费标准详细列出宿舍管理服务的各项费用，包括但不限于人员费用、材料费用、设施设备维护费用等。3.安全管理制度包括宿舍楼的安全管理制度、应急预案、安全检查记录等，确保宿舍楼的安全。4.维修保养计划详细列出宿舍楼内设施设备的维修保养计划，包括维修保养周期、维修保养内容、维修保养责任人等。5.绿化及环境卫生维护计划包括宿舍楼内绿化带的养护计划、公共区域的环境卫生维护计划等。6.第三方合作协议或委托书详细说明第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额等。7.合同变更协议记录合同签订后，双方就合同内容进行的任何变更。8.违约责任认定书记录违约行为及相应的违约责任认定。9.争议解决记录记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、调解或仲裁等过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累加。示例：若甲方应于2024年3月1日支付5万元，但至3月10日仍未支付，则甲方应支付违约金。（2）未按时提供必要的配合和支持责任认定：甲方应承担相应的损失，包括但不限于第三方介入产生的费用。示例：若因甲方未及时提供资料导致第三方工作延误，乙方有权要求甲方承担延误产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务示例：若乙方未按时完成某项服务，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）服务质量不符合标准责任认定：乙方应无条件修复或更换不符合标准的设施设备，并承担修复或更换产生的费用。示例：若宿舍内设施设备损坏，乙方未在约定时间内修复，甲方有权要求乙方承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成工作示例：若第三方未按时完成某项工作，合同双方有权要求第三方支付违约金。（2）服务质量不符合标准责任认定：第三方应无条件修复或更换不符合标准的成果，并承担修复或更换产生的费用。示例：若第三方提供的服务质量不符合约定标准，合同双方有权要求第三方承担相应费用。全文完。2024年度校园宿舍管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及背景3.宿舍管理服务内容3.1宿舍卫生及清洁3.2宿舍安全及保卫3.3宿舍维修及设施维护3.4宿舍设施及设备配置4.宿舍入住及退宿规定4.1入住手续及流程4.2退宿手续及流程4.3入住及退宿时间规定5.宿舍收费标准及支付方式5.1宿舍租金标准5.2水电费收费标准5.3其他杂费收费标准5.4支付方式及时间6.宿舍使用规定6.1宿舍使用范围及权限6.2宿舍使用规则6.3宿舍使用限制7.宿舍设施及设备使用规定7.1宿舍设施及设备使用方法7.2宿舍设施及设备维修责任7.3宿舍设施及设备使用时间规定8.宿舍安全管理规定8.1宿舍门禁系统使用规定8.2宿舍消防安全规定8.3宿舍安全巡查及报告制度9.宿舍纠纷处理机制9.1纠纷处理原则9.2纠纷处理程序9.3纠纷处理结果10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任及赔偿11.1违约情形及责任11.2违约赔偿标准11.3赔偿方式12.合同争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决程序12.3争议解决结果13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]乙方联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]第二条合同签订依据及背景[此处应详细说明合同签订的依据，如国家相关法律法规、政策文件，以及合同双方签订合同的具体背景和目的。]第三条宿舍管理服务内容3.1宿舍卫生及清洁3.1.1乙方负责宿舍公共区域的清洁工作，包括但不限于楼道、楼梯、电梯间等。3.1.2甲方宿舍学生应保持个人宿舍的清洁卫生，定期进行清扫。3.1.3乙方每月进行一次宿舍卫生检查，对不符合卫生标准的宿舍进行整改。3.2宿舍安全及保卫3.2.1乙方负责宿舍的安全保卫工作，包括门禁管理、监控设备维护等。3.2.2乙方定期进行安全巡查，确保宿舍安全。3.2.3甲方宿舍学生应遵守宿舍安全规定，不得擅自改变宿舍结构。3.3宿舍维修及设施维护3.3.1乙方负责宿舍设施的日常维护和紧急维修工作。3.3.2甲方宿舍学生发现设施损坏应及时报告乙方。3.3.3乙方在接到维修报告后应及时响应，尽快完成维修工作。3.4宿舍设施及设备配置3.4.1乙方负责宿舍设施的配置，包括床铺、桌椅、衣柜等。3.4.2乙方应根据宿舍实际情况调整设施配置，确保宿舍功能齐全。3.4.3甲方宿舍学生不得随意搬动或损坏宿舍设施。第四条宿舍入住及退宿规定4.1入住手续及流程4.1.1甲方宿舍学生需在规定时间内办理入住手续。4.1.2入住手续包括签订宿舍管理协议、缴纳住宿费等。4.1.3乙方提供入住指南，协助学生完成入住流程。4.2退宿手续及流程4.2.1甲方宿舍学生在离校前需办理退宿手续。4.2.2退宿手续包括退还宿舍钥匙、清理宿舍卫生等。4.2.3乙方在学生退宿后对宿舍进行检查，确认无误后办理退宿手续。4.3入住及退宿时间规定4.3.1入住时间为每年秋季学期开学后，具体时间以学校通知为准。4.3.2退宿时间为每年夏季学期结束前，具体时间以学校通知为准。第五条宿舍收费标准及支付方式5.1宿舍租金标准5.1.1宿舍租金按学期收取，具体金额以学校公布的标准为准。5.1.2乙方根据宿舍类型、面积等因素确定租金标准。5.2水电费收费标准5.2.1水电费按实际使用量收取，具体收费标准以学校公布的标准为准。5.3其他杂费收费标准5.3.1其他杂费包括网络费、热水费等，收费标准以学校公布的标准为准。5.4支付方式及时间5.4.1住宿费及其他杂费采用银行转账方式支付。5.4.2支付时间为每个学期开始前，具体时间以学校通知为准。第八条宿舍使用规定8.1宿舍使用范围及权限8.1.1宿舍仅限甲方宿舍学生居住使用。8.1.2学生不得擅自转租、转借宿舍或让非本宿舍学生入住。8.2宿舍使用规则8.2.1学生应遵守宿舍管理制度，不得在宿舍内进行非法活动。8.2.2学生应保持宿舍内秩序，不得在宿舍内大声喧哗、酗酒、赌博等。8.3宿舍使用限制8.3.1学生不得在宿舍内饲养宠物。8.3.2学生不得在宿舍内私拉乱接电线，使用大功率电器。8.3.3学生不得在宿舍内进行危险实验或存放易燃易爆物品。第九条宿舍设施及设备使用规定9.1宿舍设施及设备使用方法9.1.1学生应按照设备说明书或操作规程使用宿舍设施及设备。9.1.2学生不得擅自拆卸、改装宿舍设施及设备。9.2宿舍设施及设备维修责任9.2.1乙方负责宿舍设施及设备的日常维护和保养。9.2.2学生在使用过程中造成设施及设备损坏的，应承担赔偿责任。9.3宿舍设施及设备使用时间规定9.3.1宿舍设施及设备的使用时间以学校规定为准。9.3.2学生应合理安排使用时间，避免造成资源浪费。第十条宿舍安全管理规定10.1宿舍门禁系统使用规定10.1.1学生应正确使用宿舍门禁系统，不得恶意破坏或借用他人门禁卡。10.1.2学生外出时，应确保宿舍门窗关闭，防止盗窃。10.2宿舍消防安全规定10.2.1学生应遵守消防安全规定，不得在宿舍内吸烟、使用明火。10.2.2学生应熟悉消防器材的位置和使用方法，遇火灾应迅速报警并组织疏散。10.3宿舍安全巡查及报告制度10.3.1乙方定期进行宿舍安全巡查，及时发现并消除安全隐患。10.3.2学生发现安全隐患应立即报告乙方，不得隐瞒。第十一条规定宿舍纠纷处理机制11.1纠纷处理原则11.1.1纠纷处理应遵循公平、公正、公开的原则。11.1.2纠纷处理应以教育、调解为主，必要时采取法律手段。11.2纠纷处理程序11.2.1学生之间发生纠纷，应通过协商解决。11.2.2协商不成的，可向乙方提出调解申请。11.2.3调解不成的，可依法向学校或有关部门申请仲裁或提起诉讼。11.3纠纷处理结果11.3.1纠纷处理结果应以书面形式通知双方，并履行相应法律手续。第十二条规定合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1甲方宿舍学生违反合同约定，经乙方多次警告无效的。12.1.2乙方因不可抗力原因无法履行合同义务的。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，且双方无续签意向的。12.2.2合同解除后，合同自动终止。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除或终止前，乙方应提前通知甲方。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条规定违约责任及赔偿13.1违约情形及责任13.1.1甲方宿舍学生违反合同约定的，应承担相应的违约责任。13.1.2乙方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。13.2违约赔偿标准13.2.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。13.2.2违约赔偿应以书面形式进行。13.3赔偿方式13.3.1违约赔偿可采用货币赔偿、实物赔偿等方式。13.3.2赔偿方式由双方协商确定。第十四条规定合同争议解决方式14.1争议解决方式选择14.1.1双方发生争议，应通过协商解决。14.1.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁。14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起[时间]内提出解决申请。14.2.2仲裁委员会应自收到申请之日起[时间]内组织仲裁。14.3争议解决结果14.3.1仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。14.3.2任何一方不得就同一争议再行提起诉讼或仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的技术支持、咨询服务；1.2.2对合同履行过程中的某一环节进行专业评估、监督或监理；1.2.3在合同履行过程中，提供必要的资金、物资或技术支持；1.2.4根据甲乙双方的要求，参与合同争议的调解或仲裁。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明2.1增加条款2.1.1合同中应明确约定第三方介入的具体事项、介入方式和介入时间；2.1.2明确约定第三方介入的费用承担及支付方式；2.1.3明确约定第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。2.2说明2.2.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，由甲方、乙方或双方共同承担；2.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作；2.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定；3.1.2第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的咨询服务或技术支持；3.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；3.2.3第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的违法行为进行制止或报告。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成工作；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.3.3第三方应积极配合甲乙双方，共同维护合同的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系，由合同约定；4.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方管理，遵守甲方规章制度。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系，由合同约定；4.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方管理，遵守乙方规章制度。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；4.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定或法律法规规定的限额；5.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。5.2责任限额的调整5.2.1如合同约定或法律法规规定的责任限额发生变化，第三方应按照新的责任限额承担赔偿责任；5.2.2第三方在履行职责过程中，如发现可能造成甲乙双方损失的风险，应及时告知甲乙双方，并采取必要措施予以防范。第六条第三方介入的解除和终止6.1第三方介入的解除6.1.1如第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；6.1.2如第三方在履行职责过程中，无法继续履行职责，甲乙双方有权解除第三方介入。6.2第三方介入的终止6.2.1如合同约定的第三方介入事项已完成，或合同履行期限届满，第三方介入自行终止；6.2.2如甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理服务协议详细要求：包含甲乙双方基本信息、服务内容、收费标准、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：宿舍入住指南详细要求：包括宿舍入住流程、注意事项、违规处理等。说明：本附件旨在指导学生顺利完成入住手续，了解宿舍相关规定。3.附件三：宿舍设施清单详细要求：列出宿舍内所有设施及设备的名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确宿舍设施及设备的配置情况，便于双方进行核对。4.附件四：宿舍安全管理制度详细要求：包括宿舍消防安全、门禁系统、安全巡查等规定。说明：本附件旨在保障宿舍安全，提高学生安全意识。5.附件五：宿舍维修及报修流程详细要求：明确宿舍维修的流程、时限、费用承担等。说明：本附件便于学生及时报修宿舍设施及设备故障。6.附件六：宿舍水电费结算清单详细要求：列出宿舍水电费的收费标准、结算方式、费用明细等。说明：本附件用于明确宿舍水电费的结算标准和明细。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、方式、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方宿舍学生擅自转租、转借宿舍。责任认定：甲方宿舍学生需承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方宿舍学生擅自将宿舍转租给他人，乙方有权解除合同，并要求甲方宿舍学生承担违约责任。2.违约行为：乙方未按约定时间完成宿舍维修。责任认定：乙方需承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：乙方未在约定时间内完成宿舍维修，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方宿舍学生损坏宿舍设施及设备。责任认定：甲方宿舍学生需承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方宿舍学生损坏宿舍空调，需赔偿乙方空调维修费用。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方需承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致甲方损失，需赔偿甲方损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定支付费用。责任认定：未按时支付费用的甲方或乙方需承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未按时支付宿舍租金，需支付违约金。6.违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，违反国家法律法规。责任认定：甲乙双方需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方在宿舍管理过程中，违反消防安全规定，需承担法律责任。全文完。2024年度校园宿舍管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.宿舍管理服务内容2.1宿舍设施维护2.2宿舍环境卫生2.3宿舍安全保卫2.4宿舍设施设备管理2.5宿舍入住与退住管理2.6宿舍维修与报修3.宿舍收费标准与支付方式3.1宿舍住宿费标准3.2宿舍水电费收费标准3.3宿舍押金收取与退还3.4宿舍费用支付方式4.宿舍入住与退住规定4.1宿舍入住条件4.2宿舍入住手续4.3宿舍退住手续4.4宿舍退住时间规定5.宿舍安全与卫生5.1宿舍安全责任5.2宿舍卫生责任5.3宿舍安全巡查与检查5.4宿舍卫生检查与整改6.宿舍设施设备管理与维护6.1设施设备使用规定6.2设施设备报修与维修6.3设施设备更新与更换6.4设施设备管理责任7.宿舍管理与服务规范7.1管理人员职责7.2服务人员职责7.3宿舍管理制度7.4宿舍服务质量标准8.宿舍投诉与处理8.1投诉途径与方式8.2投诉处理程序8.3投诉处理期限8.4投诉处理结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限10.4争议解决结果11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订地点头第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度校园宿舍管理服务合同”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同双方基本信息甲方（宿舍管理方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（宿舍使用方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条宿舍管理服务内容2.1宿舍设施维护甲方应确保宿舍楼内公共设施的正常使用，包括但不限于照明、供水、供暖、排水、通风等。2.2宿舍环境卫生甲方负责宿舍楼内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、公共走廊等。2.3宿舍安全保卫甲方应负责宿舍楼的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻值班、突发事件应对等。2.4宿舍设施设备管理甲方负责宿舍楼内设施设备的定期检查、维修和保养。2.5宿舍入住与退住管理甲方应按照学校规定，对宿舍入住与退住进行管理，包括但不限于办理入住手续、分配宿舍、退宿手续等。2.6宿舍维修与报修甲方设立报修电话，乙方在宿舍内发生设施设备故障时，应及时报修。第三条宿舍收费标准与支付方式3.1宿舍住宿费标准宿舍住宿费标准按照学校相关规定执行。3.2宿舍水电费收费标准宿舍水电费按照学校相关规定执行。3.3宿舍押金收取与退还乙方入住宿舍时需支付押金，退宿时押金无损坏退还。3.4宿舍费用支付方式宿舍费用可通过校园卡或现金支付。第四条宿舍入住与退住规定4.1宿舍入住条件1）持有学校有效学籍；2）无不良记录；3）遵守宿舍管理规定。4.2宿舍入住手续1）身份证件；2）学生证；3）宿舍入住申请表。4.3宿舍退住手续乙方退宿时需提前____天向甲方提出申请，并办理退宿手续。4.4宿舍退住时间规定宿舍退住时间为每周一至周五，上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。第五条宿舍安全与卫生5.1宿舍安全责任甲方负责宿舍楼的安全保卫工作，乙方应遵守宿舍安全规定。5.2宿舍卫生责任乙方应保持宿舍卫生，定期清理宿舍内垃圾。5.3宿舍安全巡查与检查甲方每月至少进行一次宿舍安全巡查与检查。5.4宿舍卫生检查与整改甲方每月至少进行一次宿舍卫生检查，对不符合卫生要求的宿舍进行整改。第六条宿舍设施设备管理与维护6.1设施设备使用规定乙方应按照设施设备的使用说明进行使用，不得私自拆卸或改装。6.2设施设备报修与维修乙方在发现设施设备故障时，应立即报修。6.3设施设备更新与更换甲方应根据宿舍楼实际情况，对设施设备进行定期更新与更换。6.4设施设备管理责任甲方负责宿舍楼内设施设备的管理和维护工作。第七条宿舍管理与服务规范7.1管理人员职责甲方管理人员应负责宿舍楼的日常管理工作，确保宿舍楼的安全、卫生和秩序。7.2服务人员职责甲方服务人员应提供热情、周到的服务，满足乙方需求。7.3宿舍管理制度甲方应制定宿舍管理制度，明确各项管理规定。7.4宿舍服务质量标准甲方应确保宿舍服务质量达到学校规定的标准。第八部分：合同如下：第八条宿舍投诉与处理8.1投诉途径与方式1）电话投诉；2）书面投诉；3）现场投诉。8.2投诉处理程序甲方收到投诉后，应在____小时内进行核实，并在____小时内给予回复。8.3投诉处理期限甲方应在____个工作日内对投诉进行处理。8.4投诉处理结果甲方对投诉的处理结果应及时通知乙方，并确保问题得到有效解决。第九条违约责任9.1违约情形1）甲方未按时提供宿舍管理服务；2）甲方未按规定收取费用；3）乙方违反宿舍管理规定，造成损失；4）乙方未按时缴纳住宿费。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1）赔偿损失；2）支付违约金；3）承担法律责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照学校相关规定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向学校相关部门提出申诉。10.3争议解决期限争议解决期限为自提出申诉之日起____个工作日内。10.4争议解决结果学校相关部门应出具书面处理结果，并通知双方。第十一条合同解除11.1合同解除条件1）合同到期；2）任何一方违约，经协商无法解决；3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除需提前____天书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。第十二条合同变更12.1合同变更条件1）双方协商一致；2）因不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同变更程序合同变更需双方签订书面协议，并报学校备案。12.3合同变更内容合同变更内容应明确，包括但不限于服务内容、费用标准等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同终止条件合同终止条件同第十一条。13.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。第十四条其他约定14.1通知与送达本合同涉及的通知应以书面形式进行，送达方式为_______。14.2合同附件1）宿舍管理制度；2）宿舍收费标准；3）宿舍入住与退住规定。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签订地点本合同签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为了提供特定服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供信息匹配、交易撮合等服务的第三方机构。1.2.2维修服务商：提供设施设备维修服务的第三方专业公司。1.2.3保险公司：为甲乙双方提供保险保障服务的第三方保险机构。1.2.4法律顾问：提供法律咨询、争议解决服务的第三方律师或律师事务所。第二条第三方责任2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其服务引起的任何损失或损害承担相应的责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方服务的性质和风险。第三方服务内容；第三方责任限额；第三方责任范围；第三方责任赔偿程序。第三条第三方权利3.1.1收取其提供服务的合理费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.1.3依法维护自身的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。4