青田厂房过户合同模板

青田厂房过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于青田县__________号厂房（以下简称“该厂房”）的所有权及使用权，该厂房已取得合法的土地使用权证和建筑工程规划许可证。

2.买受方有意购买该厂房，双方经友好协商，就该厂房的过户事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同所指的合同标的为出卖方所有的青田县__________号厂房，以下简称“该厂房”。

第二条合同价款

2.1本合同项下，买受方应向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为该厂房的购买价款。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将合同价款一次性支付至出卖方指定的银行账户。

第三条合同履行

3.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将该厂房的房产证、土地使用权证等产权证明文件交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖方交付的产权证明文件后____个工作日内，办理该厂房的产权过户手续。

3.3双方应按照国家相关法律法规及政策规定，履行合同约定的各项义务。

第四条违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付产权证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

4.2买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

4.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）建筑工程规划许可证复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于青田县__________号厂房（以下简称“该厂房”）的所有权及使用权，该厂房已取得合法的土地使用权证和建筑工程规划许可证。

2.买受方有意购买该厂房，为确保交易安全，双方同意引入丙方作为监管方，负责监督交易过程及履行。

3.双方经友好协商，就该厂房的过户事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同所指的合同标的为出卖方所有的青田县__________号厂房，以下简称“该厂房”。

第二条合同价款及支付

2.1本合同项下，买受方应向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为该厂房的购买价款。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将合同价款一次性支付至出卖方指定的银行账户。

2.3丙方有权对买受方的付款情况进行监督，确保款项的及时到位。

第三条甲方权益保障

3.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将该厂房的房产证、土地使用权证等产权证明文件交付给买受方。

3.2出卖方保证该厂房无任何权属纠纷，否则由出卖方承担全部责任。

3.3出卖方同意在买受方支付全部款项后____个工作日内，协助买受方办理该厂房的产权过户手续。

第四条乙方责任及限制

4.1买受方应保证其支付合同价款的真实性，不得以任何形式进行欺诈。

4.2买受方在未支付完毕合同价款前，不得擅自对该厂房进行任何形式的处置或变更。

4.3买受方如违反本合同约定，导致出卖方或丙方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方作为监管方，有权监督买受方支付合同价款及办理产权过户手续的过程。

5.2丙方有权对买受方的资金来源进行核实，以确保资金的合法合规。

5.3丙方在履行监管职责过程中，如发现买受方存在违约行为，有权通知出卖方，并要求买受方采取改正措施。

第六条违约责任

6.1出卖方未按约定时间交付产权证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

6.2买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）建筑工程规划许可证复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

1.引入监管方，确保交易过程的安全、合法，降低交易风险。

2.监管方对买受方的资金来源进行核实，防止洗钱等违法行为。

3.监管方监督买受方履行合同义务，保障出卖方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出卖方，拥有该厂房的所有权，确保交易的合法性和安全性。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方通过引入监管方，提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方拥有的位于青田县__________号厂房（以下简称“该厂房”），但自身资金有限。

2.甲方为促成交易，同意引入丙方作为担保方，为买受方的资金提供担保。

3.双方经友好协商，就该厂房的购买事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同所指的合同标的为甲方所有的青田县__________号厂房，以下简称“该厂房”。

第二条担保条款

2.1丙方同意为买受方提供担保，确保买受方按照合同约定支付购买价款。

2.2担保方式为__________，担保金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3担保期限自本合同签订之日起至买受方支付完毕全部购买价款之日止。

第三条买受方权益保障

3.1买受方有权在甲方交付该厂房后____个工作日内，取得该厂房的房产证、土地使用权证等产权证明文件。

3.2买受方在支付完毕全部购买价款前，对该厂房享有占有、使用、收益的权利，但不得处分。

3.3甲方保证该厂房无任何权属纠纷，否则由甲方承担全部责任。

第四条出卖方责任及限制

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该厂房交付给买受方。

4.2甲方同意在买受方支付完毕全部购买价款后____个工作日内，协助买受方办理该厂房的产权过户手续。

4.3甲方如违反本合同约定，导致买受方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条担保方责任及权利

5.1丙方作为担保方，有权要求买受方按照合同约定支付购买价款。

5.2丙方在履行担保义务过程中，有权监督买受方支付购买价款。

5.3如买受方未按约定支付购买价款，丙方有权代为支付，并要求买受方按照约定支付利息及违约金。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付该厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

6.2买受方未按约定时间支付购买价款的，应向担保方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）建筑工程规划许可证复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受方，通过引入担保方，解决了自身资金不足的问题，实现了购买厂房的目标。

2.乙方