2024年度房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押物信息1.2贷款金额1.3贷款期限1.4贷款利率1.5还款方式2.抵押权设立2.1抵押权登记2.2抵押权范围2.3抵押权优先级3.抵押物管理3.1抵押物的使用3.2抵押物的维护3.3抵押物的处置4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款发放时间5.还款责任5.1还款期限5.2还款金额5.3违约责任6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息调整7.保险7.1抵押物保险7.2保险金额7.3保险费用8.违约责任8.1逾期还款8.2逾期利息8.3抵押物价值下降9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1抵押物信息抵押物为甲方名下的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米，房产类型为[房产类型]，房产价值经双方评估为人民币[评估价值]元。1.2贷款金额本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元。1.3贷款期限贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。1.4贷款利率本合同项下贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。1.5还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为[还款日]，每月还款金额为人民币[每月还款金额]元。第二条抵押权设立2.1抵押权登记借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押权登记手续，并将抵押权登记证明文件交予贷款人。2.2抵押权范围本合同项下的抵押权范围包括但不限于抵押物的所有权、使用权以及由此产生的相关权利。2.3抵押权优先级本抵押权在抵押物上的优先级高于其他任何未登记的抵押权。第三条抵押物管理3.1抵押物的使用借款人在贷款期间，应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。3.2抵押物的维护借款人应保持抵押物的良好状态，并对抵押物进行必要的维护。3.3抵押物的处置在合同约定的情形下，贷款人有权依法处置抵押物，以实现其债权。第四条贷款发放4.1贷款发放条件贷款人应在借款人满足贷款发放条件后，按照合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。4.2贷款发放方式贷款人将贷款以转账方式发放至借款人指定的账户。4.3贷款发放时间贷款人应在[贷款发放日期]前完成贷款发放。第五条还款责任5.1还款期限借款人应在合同约定的还款期限内，按月足额偿还贷款本金及利息。5.2还款金额每月还款金额为人民币[每月还款金额]元，包括本金和利息。5.3违约责任借款人如逾期还款，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。第六条利息计算6.1利息计算方式利息按月计算，每月利息=贷款本金×月利率。6.2利息支付方式借款人应在每月还款日支付当月利息。6.3利息调整如贷款基准利率调整，贷款人有权根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整贷款利率，并提前通知借款人。第七条保险7.1抵押物保险借款人应在贷款期间为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，并将保险单交予贷款人。7.2保险金额保险金额为人民币[保险金额]元。7.3保险费用保险费用由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。第八条违约责任8.1逾期还款若借款人未能在约定的还款日偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向贷款人支付未偿还金额的[逾期利率]作为逾期利息。8.2逾期利息逾期利息的计算从逾期还款之日起至实际还款之日止，按日计收。8.3抵押物价值下降如抵押物价值因市场波动或其他原因导致下降，借款人应在接到通知之日起[具体期限]内提供新的抵押物或增加担保，以维持原有抵押担保价值。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力、国家政策调整等特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件a)借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正；b)借款人丧失偿债能力，无法履行合同义务；c)合同约定的其他解除条件成立。9.3合同变更与解除的程序任何一方提出合同变更或解除时，应提前[具体期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[具体法院名称]人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并通过[具体方式]送达对方。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件a)房产评估报告b)抵押物保险单c)贷款发放凭证第十四条合同签署与生效14.1签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。14.2生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或实现合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额a)第三方的服务内容与范围；b)第三方责任的计算方式；c)第三方责任的最高赔偿限额；d)第三方责任的保险要求。3.第三方介入程序3.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并由双方共同签订书面协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的职责与义务；c)第三方服务的费用及支付方式；d)第三方责任的承担方式。4.甲乙双方的责任划分a)甲乙双方应各自承担其在合同项下的直接责任；b)第三方因其自身过错导致的责任，由第三方自行承担；c)因第三方介入导致的责任，由第三方与甲乙双方按照协议约定分担；d)如第三方无法承担责任，甲乙双方应根据其过错程度分担责任。5.第三方的权利a)获取其提供服务的合理报酬；b)要求甲乙双方按照协议约定提供必要的信息和协助；c)要求甲乙双方在必要时对其服务进行监督和检查。6.第三方的义务a)按照协议约定提供专业、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)遵守相关法律法规和行业标准；d)在其职责范围内对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入的合同终止a)第三方完成其服务任务；b)双方协商一致解除第三方介入协议；c)第三方违反协议约定；终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的详细信息、评估依据、评估过程和评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放和抵押权设立的重要依据。2.抵押物保险单要求：保险单应明确保险期限、保险金额、保险范围、保险费率和赔偿条件等。说明：抵押物保险单是抵押物保险的证明，用于保障抵押物在贷款期间的安全。3.贷款发放凭证要求：贷款发放凭证应包括贷款金额、发放日期、收款账户等信息。说明：贷款发放凭证是贷款实际发放的证明，用于确认贷款金额和发放时间。4.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的名称、职责、权利、义务、费用、期限等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。5.合同变更协议要求：协议内容应包括变更的原因、变更内容、变更生效日期等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件。6.合同解除协议要求：协议内容应包括解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。说明：合同解除协议是双方解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；b)借款人未按约定使用抵押物；c)借款人未按约定办理抵押权登记；d)第三方未按协议约定提供专业、高效的服务；e)第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：a)违约行为的性质和严重程度；b)违约行为对合同履行的影响；c)违约方的过错程度；d)法律法规和合同约定的责任条款。3.违约责任示例：a)借款人逾期还款，每逾期一日，应支付未偿还金额的[逾期利率]作为逾期利息；b)借款人未按约定使用抵押物，导致抵押物价值下降，应提供新的抵押物或增加担保；c)第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产抵押贷款合同1本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1贷款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款人基本信息第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及费用第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物产权情况第四条贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款使用范围第五条还款责任5.1还款时间5.2还款金额5.3违约责任第六条抵押权设立与实现6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记6.3抵押权实现方式第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八条违约责任8.1贷款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3借款人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款第十二条合同附件12.1贷款合同附件一12.2抵押合同附件一12.3其他附件第十三条合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案手续14.3合同备案费用第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：___________1.1.2贷款人法定代表人：___________1.1.3贷款人住所地：___________1.1.4贷款人联系方式：电话___________，电子邮箱：___________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名称：___________1.2.2抵押人法定代表人：___________1.2.3抵押人住所地：___________1.2.4抵押人联系方式：电话___________，电子邮箱：___________1.3借款人基本信息1.3.1借款人名称：___________1.3.2借款人法定代表人：___________1.3.3借款人住所地：___________1.3.4借款人联系方式：电话___________，电子邮箱：___________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3还款方式：___________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他方式）2.4利率及费用：2.4.1贷款利率：___________%2.4.2其他费用：___________第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况：3.1.1抵押物名称：___________3.1.2抵押物地址：___________3.1.3抵押物权属证明：___________3.1.4抵押物估值：人民币___________元整3.2抵押物价值评估：3.2.1评估机构：___________3.2.2评估时间：___________年___________月___________日3.2.3评估价值：人民币___________元整3.3抵押物产权情况：3.3.1抵押物所有权：___________3.3.2抵押物使用权：___________3.3.3抵押物他项权利：___________第四条贷款发放与使用4.1贷款发放条件：4.1.1抵押物产权清晰、无争议4.1.2借款人符合贷款条件4.1.3贷款申请材料齐全、真实4.2贷款发放时间：___________年___________月___________日4.3贷款使用范围：4.3.1用于购买___________4.3.2不得用于___________第五条还款责任5.1还款时间：5.1.1每月___________日5.1.2每年___________月___________日5.2还款金额：5.2.1每月还款金额：人民币___________元整5.2.2每年还款金额：人民币___________元整5.3违约责任：5.3.1借款人未按时还款，按日计收___________%5.3.2抵押人未按时履行抵押物保管义务，承担相应法律责任第六条抵押权设立与实现6.1抵押权设立条件：6.1.1抵押物权属明确6.1.2抵押人自愿设立抵押权6.1.3抵押合同签订6.2抵押权登记：6.2.1抵押权登记机关：___________6.2.2抵押权登记时间：___________年___________月___________日6.3抵押权实现方式：6.3.1抵押权实现条件：借款人违约6.3.2抵押权实现程序：___________第八条违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1贷款人未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的___________%8.1.2贷款人未按约定调整利率，应向借款人支付违约金，违约金为未调整利率部分贷款金额的___________%8.1.3贷款人泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人提供虚假抵押物信息，应承担相应的法律责任8.2.2抵押人未按约定履行抵押物保管义务，应承担相应的法律责任8.2.3抵押人擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任8.3借款人违约责任8.3.1借款人未按时还款，应支付滞纳金，滞纳金为应还金额的___________%8.3.2借款人违反贷款使用规定，应支付违约金，违约金为违规使用金额的___________%8.3.3借款人提供虚假信息，应承担相应的法律责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：双方各自承担解决争议所发生的费用第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1贷款本息全部清偿10.2.2抵押权消灭10.2.3合同双方协商一致解除合同10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于注销抵押登记、归还贷款等第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知条款：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等11.3不可抗力条款：如遇不可抗力，双方应尽力采取措施减轻损失，并应及时通知对方，如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任第十二条合同附件12.1贷款合同附件一：贷款申请审批表12.2抵押合同附件一：抵押物清单12.3其他附件：根据实际情况添加第十三条合同签署13.1合同签署时间：___________年___________月___________日13.2合同签署地点：___________13.3合同签署人：13.3.1贷款人代表（签字）：___________13.3.2抵押人代表（签字）：___________13.3.3借款人代表（签字）：___________第十四条合同备案14.1合同备案机构：___________14.2合同备案手续：双方应将本合同报送抵押物所在地工商行政管理部门备案14.3合同备案费用：根据当地规定支付相应费用第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同当事人（甲方、乙方）以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型：1.2.1中介方：为本合同提供中介服务的机构或个人。1.2.2监理方：对本合同的执行过程进行监督的机构或个人。1.2.3评估方：对本合同涉及的抵押物进行价值评估的机构或个人。1.2.4其他第三方：根据合同需要，可能参与的其他服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供服务的直接费用。如有超出，应由合同当事人自行承担。2.2第三方责任认定：2.2.1第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方的过错造成的损失，不承担责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入的申请：甲方、乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方类型及预期服务内容。3.2第三方介入的审批：3.2.1甲方、乙方应共同决定是否同意第三方介入。3.2.2如同意，甲方、乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同及补充协议的规定，要求甲方、乙方提供必要的配合。4.1.2第三方有权在提供服务过程中，获取与合同执行相关的必要信息。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同及补充协议的规定，履行其服务职责。4.2.2第三方应保证其提供服务的行为符合法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的补充协议约定。5.1.2第三方应向甲方承担其服务相关的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的补充协议约定。5.2.2第三方应向乙方承担其服务相关的责任。5.3第三方与合同当事人之间的关系：5.3.1第三方与合同当事人之间的关系，由本合同及补充协议共同约定。5.3.2第三方应向合同当事人承担其服务相关的责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，由甲方、乙方根据本合同及补充协议的规定，合理分摊。6.2第三方介入的费用，应包括但不限于：6.2.1第三方提供服务的直接费用。6.2.2第三方在提供服务过程中产生的其他费用。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方应与第三方共同协商一致。7.2第三方介入的合同变更，应以书面形式作出，并由甲方、乙方及第三方签字（或盖章）。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同，在本合同终止的同时终止。8.2第三方介入的合同终止后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同附件一：贷款申请审批表详细要求：包括借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等。说明：该附件用于证明借款人符合贷款条件，是贷款合同的重要组成部分。2.抵押合同附件一：抵押物清单详细要求：包括抵押物名称、地址、产权证明、评估价值等。说明：该附件用于证明抵押物的存在和权属，是抵押合同的重要组成部分。3.贷款合同附件二：贷款合同详细要求：包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、费用等。说明：该附件是贷款合同的具体内容，明确了贷款的详细条款。4.抵押合同附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押权设立条件、抵押权实现方式等。说明：该附件是抵押合同的具体内容，明确了抵押权的设立和实现方式。5.评估报告附件：抵押物价值评估报告详细要求：包括评估机构、评估时间、评估价值等。说明：该附件用于证明抵押物的价值，是抵押合同的重要组成部分。6.通知函附件：双方沟通的通知函详细要求：包括通知内容、通知时间、通知方式等。说明：该附件用于证明双方沟通的事实，是合同履行过程中的重要文件。7.服务报告附件：第三方服务报告详细要求：包括服务内容、服务结果、服务费用等。说明：该附件用于证明第三方提供服务的事实，是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：贷款人未按约定发放贷款。责任认定标准：贷款人应支付违约金，违约金为贷款金额的___________%。违约行为二：借款人未按时还款。责任认定标准：借款人应支付滞纳金，滞纳金为应还金额的___________%。违约行为三：抵押人未按约定履行抵押物保管义务。责任认定标准：抵押人应承担相应的法律责任。违约行为四：第三方提供服务过程中出现重大过失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。2.违约责任示例：示例一：若贷款人未按约定在规定时间内发放贷款，则应向借款人支付违约金人民币___________元。示例二：若借款人未在规定时间内偿还贷款本金，则应向贷款人支付滞纳金人民币___________元。示例三：若抵押人在保管抵押物过程中，由于疏忽导致抵押物损毁，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产抵押贷款合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产评估价值3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押登记手续3.3抵押登记日期4.贷款发放与使用4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款使用范围5.贷款还款5.1还款金额5.2还款期限5.3还款方式5.4还款计划6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.抵押物维护与管理7.1抵押物维护责任7.2抵押物管理要求7.3抵押物价值变动8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1贷款逾期违约责任9.2抵押物违约责任9.3合同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同解除后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的房产抵押贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年止。1.3贷款利率：本贷款年利率为人民币叁仟万元整（￥3,000,000.00）的年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。1.4还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划进行等额本息还款。第二条抵押房产信息2.1房产地址：位于省市区街道号。2.2房产面积：房屋总建筑面积为壹佰平方米整（￥100㎡）。2.3房产产权状况：乙方对该房产拥有完全产权，并已取得合法产权证书。2.4房产评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，该房产的市场价值为人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。第三条抵押权设立3.1抵押权设立方式：乙方以其名下房产作为本贷款的抵押物，甲方取得对该房产的抵押权。3.2抵押登记手续：乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。3.3抵押登记日期：抵押登记手续应在贷款发放前办理完毕，抵押登记日期为____年____月____日。第四条贷款发放与使用4.1贷款发放时间：贷款发放时间应在本合同签订后的十个工作日内完成。4.2贷款发放方式：贷款将以银行转账方式发放至乙方指定的银行账户。4.3贷款使用范围：乙方承诺将贷款用于购置生产经营所需的设备、原材料或进行合法的投资活动。第五条贷款还款5.1还款金额：本贷款本金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），乙方应按约定的还款计划逐期偿还。5.2还款期限：贷款期限为贰拾四年（24）年，共叁佰肆拾捌期（348期）。5.3还款方式：乙方应每月在约定的还款日向甲方指定的银行账户偿还贷款本息。5.4还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划执行，还款计划将包括每月还款金额、还款日及累计已还金额等信息。第六条利息计算与支付6.1利息计算方法：本贷款利息按月计收，每月利息为本金乘以月利率。6.2利息支付方式：乙方应在每月还款日同时支付当月利息。6.3利息支付期限：利息支付期限与本金还款期限相同，即每月一付。第七条抵押物维护与管理7.1抵押物维护责任：乙方应保持抵押物完好无损，对抵押物进行合理维护。7.2抵押物管理要求：乙方不得擅自改变抵押物的用途或结构。7.3抵押物价值变动：如抵押物价值发生变动，乙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方提供新的抵押物或追加抵押物。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。1.乙方未按照合同约定使用贷款资金；2.乙方未按期偿还贷款本息；3.乙方未履行抵押物维护义务，导致抵押物价值明显下降；4.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方权益受损；8.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1贷款逾期违约责任：若乙方未按期偿还贷款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。9.2抵押物违约责任：若乙方未履行抵押物维护义务，导致抵押物价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3合同违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：本合同约定的贷款期限届满，且贷款本息全部清偿后，本合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押登记注销、贷款账户关闭等。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由省市区人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、抵押登记证明等。13.2通知与送达：本合同中涉及的任何通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款本息、抵押物及其他相关事宜。第十四条合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，壹份交贷款银行备案。14.2合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供法律服务、审计服务等。16.第三方介入的条件与程序1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方同意按照本合同约定承担相应责任。1.双方协商确定第三方；2.双方与第三方签订合作协议；3.第三方履行协议约定的职责。17.第三方责任限额1.评估机构：对抵押物评估价值错误的，赔偿金额不超过抵押物评估价值误差部分的10%；2.法律服务机构：因提供法律服务不当导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过实际损失金额的30%；3.会计师事务所：因审计报告存在重大错误导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过实际损失金额的20%。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方对甲乙双方的权利与义务：1.第三方应按照本合同约定和合作协议的条款履行职责；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方应