2024年度房产抵押贷款风险管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款风险管理服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.服务内容2.1风险管理服务概述2.2贷款风险评估2.3风险预警与监控2.4风险应对措施3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款时间5.服务标准5.1风险评估标准5.2风险预警标准5.3风险应对标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.其他11.1合同附件11.2合同修订11.3合同解除12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1房产抵押贷款：指借款人以其房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款的行为。1.1.2风险管理：指对房产抵押贷款过程中可能出现的各种风险进行识别、评估、预警和控制的过程。1.1.3风险预警：指在风险发生前，对潜在风险进行识别和预测，以便采取预防措施。1.1.4风险应对措施：指针对已识别的风险，采取的具体措施以减轻或消除风险的影响。1.2相关法律法规1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国担保法》1.2.3《中华人民共和国贷款通则》1.2.4《中华人民共和国物权法》2.服务内容2.1风险管理服务概述2.1.1服务范围：对借款人的信用状况、房产价值、市场趋势等进行全面风险评估。2.1.2服务目标：确保贷款安全，降低贷款风险，保护贷款机构和借款人的利益。2.2贷款风险评估2.2.1信用风险评估：对借款人的信用历史、收入水平、负债情况等进行评估。2.2.2房产价值评估：对抵押房产的市场价值进行评估。2.2.3市场趋势分析：分析市场供需关系、房价走势等因素对贷款风险的影响。2.3风险预警与监控2.3.1风险预警：对潜在风险进行识别和预测，及时通知相关方。2.3.2风险监控：对已识别的风险进行持续监控，确保风险得到有效控制。2.4风险应对措施2.4.1信用风险应对：对信用风险较高的借款人，采取提高利率、增加保证金等措施。2.4.2房产价值风险应对：对房产价值下降的风险，采取调整贷款比例、要求追加抵押物等措施。2.4.3市场风险应对：对市场风险，采取调整贷款政策、加强贷款审批等措施。3.服务期限3.1服务开始时间：自合同签订之日起。3.2服务结束时间：至2024年12月31日。4.服务费用4.1费用构成：包括风险评估费、风险监控费、风险预警费等。4.2付款方式：按季度支付。4.3付款时间：每个季度一个工作日支付。5.服务标准5.1风险评估标准：根据《贷款风险分类指引》进行评估。5.2风险预警标准：根据风险等级和预警指标进行预警。5.3风险应对标准：根据风险类型和应对措施进行应对。6.保密条款6.1保密内容：合同内容、风险评估结果、风险预警信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任：违反保密条款，承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属：服务过程中产生的知识产权归服务方所有。7.2知识产权使用：服务方有权在合同约定的范围内使用相关知识产权。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方友好协商：在争议发生后，应通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁：如协商不成，争议应提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会或双方同意的其他仲裁机构。8.2.2仲裁规则：按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署：本合同自双方正式签署之日起生效。9.1.2法律审查：本合同经法律专业人士审查，符合法律规定。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满：本合同服务期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除：任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除9.3.1违约解除：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3.2协商解除：双方经协商一致，可以解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1服务方未按约定提供风险管理服务的。10.1.2借款人未按约定履行还款义务的。10.1.3任何一方违反保密条款的。10.2违约责任10.2.1服务方违约：赔偿借款人因此遭受的直接损失。10.2.2借款人违约：支付逾期利息，并赔偿贷款机构因此遭受的直接损失。10.2.3保密违约：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。11.其他11.1合同附件11.1.1附件一：风险评估报告11.1.2附件二：风险预警报告11.1.3附件三：风险应对措施11.2合同修订11.2.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2修订后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，以终止合同约定的权利义务。12.合同签署12.1签署主体12.1.1服务方：[服务方名称]12.1.2借款人：[借款人名称]12.2签署日期12.2.1服务方签署日期：____年____月____日12.2.2借款人签署日期：____年____月____日13.合同备案13.1备案机构13.1.1[备案机构名称]13.2备案手续13.2.1双方应按照备案机构的要求，办理合同备案手续。14.合同附件14.1附件一：风险评估报告14.2附件二：风险预警报告14.3附件三：风险应对措施14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决条款补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，非合同主体，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或辅助性服务，可协商决定第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。15.3.2第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。15.3.3如第三方责任超过其服务协议中约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.4第三方责权利15.4.1第三方享有按照服务协议约定提供服务的权利。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其服务义务。15.4.3第三方对其提供的服务质量承担责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务结果负责。15.5.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务质量。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务结果负责。15.5.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务质量。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：15.5.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3.2第三方的服务结果应以甲乙双方共同认可的标准进行评价。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙双方在决定引入第三方前，应至少提前[通知期限]天通知对方。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并经甲乙双方共同或单方指定的审批机构审批。16.3第三方介入的服务协议16.3.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.4第三方介入的变更16.4.1如需变更第三方介入的服务内容、费用等，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后修改服务协议。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认终止服务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告详细要求和说明：应包含借款人信用评估、房产价值评估、市场趋势分析等内容。报告应采用标准格式，并由风险评估专家签字确认。报告应在合同签订后[报告期限]天内提交。2.附件二：风险预警报告详细要求和说明：应包含对潜在风险的识别、预测和预警信息。报告应详细说明风险发生的可能性和影响。报告应在风险发生前[报告期限]天内提交。3.附件三：风险应对措施详细要求和说明：应列出针对不同风险类型的具体应对措施。措施应具有可操作性和有效性。措施应在风险评估报告和风险预警报告中体现。4.附件四：保密协议详细要求和说明：应明确保密内容、保密期限、违约责任等。保密协议应由甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：争议解决条款补充协议详细要求和说明：应包含争议解决的具体方式和程序。协议应由甲乙双方共同签署，如有第三方介入，也应由第三方签署。6.附件六：服务协议详细要求和说明：应包含第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。协议应由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供风险管理服务的。借款人未按约定履行还款义务的。任何一方违反保密条款的。第三方未按服务协议提供服务的。任何一方未按合同约定履行审批、通知等义务的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。损失赔偿应以实际损失为计算标准，包括直接损失和间接损失。违约金应根据违约行为的严重程度和影响程度确定。3.违约示例说明：示例一：服务方未在约定时间内提交风险评估报告，导致借款人未能及时了解风险，造成损失。服务方应赔偿借款人因此遭受的直接损失和间接损失。示例二：借款人未按约定偿还贷款，逾期付款。借款人应支付逾期利息，并赔偿贷款机构因此遭受的直接损失。示例三：第三方未按服务协议提供风险评估服务，导致风险评估结果不准确。第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度房产抵押贷款风险管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1抵押贷款风险管理咨询2.2风险评估与监控2.3风险预警与应对措施3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.服务交付5.1服务交付方式5.2服务交付期限6.风险承担6.1风险定义6.2风险承担范围6.3风险责任划分7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3通知与证明9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更生效日期10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押贷款”指甲方提供的用于购房、建房等目的的贷款，以房产作为抵押物；（2）“风险管理服务”指乙方根据甲方需求，对抵押贷款进行风险评估、监控、预警和应对措施提供的服务；（3）“保密信息”指本合同中涉及的甲方和乙方之间的商业秘密、技术秘密、财务信息等；（4）“不可抗力”指因自然灾害、社会事件、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.服务内容2.1抵押贷款风险管理咨询乙方应就甲方提供的抵押贷款项目，进行全面的、专业的风险管理咨询，包括但不限于风险评估、风险控制、风险预警等方面的建议。2.2风险评估与监控乙方应定期对甲方抵押贷款项目的风险进行评估，包括信用风险、市场风险、操作风险等，并及时向甲方提供风险评估报告。2.3风险预警与应对措施乙方应在风险评估的基础上，对可能出现的风险进行预警，并提出相应的应对措施，以降低甲方抵押贷款项目的风险。3.服务期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整。4.2费用支付方式甲方应在本合同生效后五日内，向乙方支付人民币壹拾万元整作为服务费用。4.3费用支付期限甲方应在每个服务年度开始前支付当年的服务费用。5.服务交付5.1服务交付方式乙方应通过书面报告、口头报告或其他甲方认可的方式，向甲方提供风险管理服务。5.2服务交付期限乙方应在每个服务年度结束后的十日内，向甲方提交风险管理服务报告。6.风险承担6.1风险定义本合同所指风险包括但不限于抵押贷款项目的信用风险、市场风险、操作风险等。6.2风险承担范围乙方在提供服务过程中，因自身原因导致的风险，由乙方承担；因甲方原因导致的风险，由甲方承担。6.3风险责任划分具体风险责任划分详见本合同附件一《风险管理责任划分表》。8.保密条款8.1保密信息定义（1）本合同的内容；（2）甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息；（3）甲方和乙方的客户信息、业务数据；（4）任何一方在履行本合同过程中知悉的对方保密信息。8.2保密义务（1）双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，保护保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或不当使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起不少于五年。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件消除。9.3通知与证明（1）发生不可抗力事件，一方应立即以书面形式通知对方；（2）通知内容应包括不可抗力事件的具体情况、对合同履行的影响及可能的解决方案；（3）一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。10.合同变更10.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更内容变更协议应明确变更的内容、生效日期及对双方权利义务的影响。10.3变更生效日期变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.解除合同11.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在七个工作日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。11.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理尚未履行部分。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序（1）仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁；（2）仲裁地点为市；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.3争议解决地点仲裁地点为市。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除。14.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照约定处理尚未履行部分。14.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应按照约定处理尚未履行部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方；（2）第三方介入的具体方式、职责及费用等，应在合同中明确约定。15.3第三方介入的职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定；（3）第三方应配合甲乙双方的工作，及时提供相关资料和信息。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同服务费用的%；（3）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行协助义务导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供履行职责所需的资料和信息；17.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理费用；17.3第三方有权根据合同约定，终止履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应独立于甲方，不得受甲方影响；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应独立于乙方，不得受乙方影响；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同聘请的专业机构，应维护甲乙双方的共同利益；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突。19.第三方变更19.1第三方变更程序（1）如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致；（2）更换后的第三方应具备履行职责的能力和条件。19.2第三方变更生效日期更换后的第三方自书面通知之日起，开始履行本合同约定的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《风险管理责任划分表》要求：详细列出甲方和乙方在抵押贷款风险管理中的具体责任和权利，包括但不限于风险评估、监控、预警和应对措施的责任划分。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确双方在风险管理中的具体职责。2.《服务费用明细表》要求：详细列出本合同约定的服务费用总额、支付方式、支付期限等。说明：本附件用于明确服务费用的具体内容和支付方式。3.《保密协议》要求：详细约定双方对本合同及保密信息的保密义务、保密期限和保密措施。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于保护双方的商业秘密和隐私。4.《不可抗力事件清单》要求：详细列举合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件，并说明对合同履行的影响。说明：本附件用于明确不可抗力事件的范围和应对措施。5.《第三方介入协议》要求：详细约定第三方介入的方式、职责、费用及责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方能够有效履行职责。6.《争议解决程序》要求：详细说明争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供风险管理服务；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）发生不可抗力事件，一方未及时通知对方；（6）任何一方未按照合同约定履行解除合同程序。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；（2）乙方未按约定提供风险管理服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失；（4）未履行保密义务的，应承担相应的法律责任；（5）未及时通知对方的，应承担相应的违约责任；（6）未按照合同约定履行解除合同程序的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付服务费用天，应向乙方支付逾期付款利息人民币元，并承担相应的违约责任；（2）乙方未按时提交风险评估报告，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。全文完。2024年度房产抵押贷款风险管理服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.风险评估及防范措施6.1风险评估机构6.2风险防范措施7.风险管理服务内容及责任7.1风险管理服务内容7.2风险管理服务责任8.风险事件处理流程8.1风险事件报告8.2风险事件处理9.费用及支付方式9.1服务费用9.2支付方式10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人地址：____________________贷款人法定代表人：________________贷款人联系方式：__________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：__________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证号：________________抵押物评估价值：____________________2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款利率：____________________%3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年3.2还款方式：____________________4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构：____________________4.2抵押物评估价值：人民币____________________元整5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立：本合同签订后，贷款人应将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人应予以确认。5.2抵押权登记：抵押权人应在抵押权设立后30日内，依法向不动产登记机构办理抵押权登记手续。6.风险评估及防范措施6.1风险评估机构：____________________6.2风险防范措施：6.2.1贷款人应按照风险评估机构的建议，采取必要措施，确保贷款安全。6.2.2抵押权人应定期对抵押物进行实地检查，确保抵押物的安全及价值。6.2.3贷款人应按时足额偿还贷款，如发生逾期，应承担相应的违约责任。7.风险管理服务内容及责任7.1风险管理服务内容：7.1.1贷款人应按照抵押权人的要求，提供贷款使用情况、还款情况等相关信息。7.1.2抵押权人应提供风险评估、风险监控、风险预警等风险管理服务。7.1.3双方应共同制定风险应对措施，确保贷款安全。7.2风险管理服务责任：7.2.1贷款人应确保提供的信息真实、准确、完整。7.2.2抵押权人应按照合同约定，履行风险管理服务职责。7.2.3双方应共同承担因风险管理不善导致的贷款损失。8.风险事件处理流程8.1风险事件报告贷款人发现风险事件或可能的风险事件时，应立即向抵押权人报告，内容包括但不限于风险事件的时间、地点、原因、影响及已采取的应对措施。8.2风险事件处理8.2.2抵押权人可要求贷款人采取补救措施，包括但不限于增加保证金、调整还款计划等；8.2.3如风险事件导致抵押物价值下降，抵押权人有权要求贷款人提供额外的担保。9.费用及支付方式9.1服务费用风险管理服务费用总额为人民币____________________元整，由贷款人在合同签订时一次性支付。9.2支付方式银行转账至抵押权人指定的账户；支票支付至抵押权人指定的账户。10.合同变更及解除10.1合同变更合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署补充协议。10.2合同解除贷款人未按合同约定履行还款义务；抵押权人发现贷款人存在严重违约行为；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形贷款人未按合同约定履行还款义务；抵押权人未按合同约定提供风险管理服务；任何一方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任支付违约金，违约金金额为____________________元整；赔偿对方因此遭受的损失；依法承担其他法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。12.2争议解决机构___________________仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止贷款全部偿还完毕；合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知邮寄至对方指定的地址；传真或电子邮件发送至对方指定的联系人。14.2合同份数本合同一式____________________份，各方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同中的作用是为双方提供专业服务，协助合同履行。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：贷款申请及审批过程中的尽职调查；抵押物的评估及价值确认；合同签订及履行过程中的法律咨询；风险评估及风险监控；争议解决过程中的调解或仲裁。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应独立、客观、公正地履行其职责。16.2独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙任何一方的干涉。17.第三方的责任及义务17.1责任提供准确、可靠的专业服务；遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；对其提供的服务结果承担责任。17.2义务按时完成服务任务；遵守相关法律法规；对甲乙双方提供的服务内容进行保密。18.第三方的责任限额18.1责任限额第三方因其提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，其责任限额为人民币____________________元整。18.2限制条件第三方责任限额的适用条件如下：第三方在提供服务过程中存在故意或重大过失；第三方的服务结果存在重大瑕疵；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方的责任免除19.1免责条件因不可抗力导致的服务中断；因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的服务结果；因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务中断。20.第三方介入的流程20.1介入申请20.2介入审批第三方在收到介入申请后，应在____________________小时内进行审批，并通知甲乙双方审批结果。20.3介入实施第三方在获得甲乙双方同意后，应按照合同约定及行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定及行业标准共同承担。21.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的支付方式进行结算。22.第三方的