2024版地下车库租赁与城市地下空间开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下车库租赁与城市地下空间开发合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.地下车库租赁信息2.1地下车库位置与面积2.2租赁面积及计算方式2.3租赁用途2.4租赁费用及支付方式3.租赁费用调整机制3.1费用调整频率3.2调整依据及计算公式3.3通知与公示4.租赁期限及续租条款4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租流程5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还方式5.3保证金用途6.地下车库使用规则6.1使用范围与限制6.2使用时间与停车规定6.3维护保养责任7.城市地下空间开发7.1开发目标与内容7.2开发进度与计划7.3开发成本及分摊8.产权与权益8.1地下车库产权归属8.2开发项目权益分配8.3产权变更及处理9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担方式9.3违约纠纷解决途径10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生时的处理10.3免责条款及范围11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：租赁协议13.2附件二：城市地下空间开发规划13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同文本效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同签订地点：____________________2.地下车库租赁信息2.1地下车库位置与面积2.1.1地下车库地址：____________________2.1.2地下车库总面积：____平方米2.2租赁面积及计算方式2.2.1租赁面积：____平方米2.2.2计算方式：按照实际测量面积计算2.3租赁用途2.3.1租赁用途：私人车辆停放2.4租赁费用及支付方式2.4.1租赁费用：每月____元2.4.2支付方式：每月前____个工作日支付，以银行转账或现金方式支付3.租赁费用调整机制3.1费用调整频率：每年调整一次3.2调整依据及计算公式3.2.1调整依据：根据市场行情及成本变化3.2.2计算公式：新费用=原费用×（1+调整系数）3.3通知与公示3.3.1出租方应在调整前____个工作日通知承租方3.3.2调整信息应在____处公示4.租赁期限及续租条款4.1租赁期限：____年4.2续租条件4.2.1承租方在租赁期限届满前____个月向出租方提出续租意向4.2.2出租方应在收到续租意向后____个工作日内给予书面答复4.3续租流程4.3.1双方协商确定续租期限及租金4.3.2签订续租协议5.租赁保证金5.1保证金金额：____元5.2保证金缴纳及退还方式5.2.1缴纳方式：合同签订之日起____个工作日内一次性支付5.2.2退还方式：租赁期满且车库无损坏，保证金无欠款时，____个工作日内退还5.3保证金用途5.3.1用于支付租赁期间产生的欠费5.3.2用于赔偿因承租方违约造成的损失6.地下车库使用规则6.1使用范围与限制6.1.1使用范围：仅限私人车辆停放6.1.2限制：不得用于其他商业用途6.2使用时间与停车规定6.2.1使用时间：全天候6.2.2停车规定：按照车库管理规定执行6.3维护保养责任6.3.1承租方负责车库内的清洁与维护6.3.2出租方负责车库设施的维修与保养7.城市地下空间开发7.1开发目标与内容7.1.1开发目标：提升城市地下空间利用率7.1.2开发内容：地下车库及相关配套设施7.2开发进度与计划7.2.1开发进度：按照项目规划进行7.2.2开发计划：详见附件二7.3开发成本及分摊7.3.1开发成本：按照实际发生计算7.3.2成本分摊：双方按比例承担8.产权与权益8.1地下车库产权归属8.1.1出租方保留地下车库的产权8.1.2承租方在租赁期间获得地下车库的使用权8.2开发项目权益分配8.2.1开发项目产生的收益按照双方约定比例分配8.2.2具体比例见附件三8.3产权变更及处理8.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自变更产权8.3.2产权变更需办理相关手续，并通知对方9.违约责任9.1违约情形界定9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变租赁用途9.1.3承租方损坏地下车库设施9.1.4出租方未按合同约定提供地下车库9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担相应的违约金9.2.2违约金计算方式：按照合同金额的____%计算9.3违约纠纷解决途径9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力事件发生时的处理10.2.1双方应及时通知对方，并提供相关证明10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任10.3免责条款及范围10.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任10.3.2免责条款不适用于因一方故意或重大过失造成的损失11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2合同解除11.3解除与终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜11.3.2解除或终止合同后，应办理相关手续12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决程序12.3.1双方提交争议事项及相关证据12.3.2仲裁委员会或人民法院审理并作出裁决13.合同附件13.1附件一：租赁协议13.2附件二：城市地下空间开发规划13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同符合法律法规规定14.2合同文本效力14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务的。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行中介、咨询、监理、评估、担保等职责。15.3.1.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。15.3.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2.3第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。15.4.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应按合同约定支付费用。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。15.4.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应按合同约定支付费用。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.4.3.1第三方对甲乙双方提供的合同履行情况，有权进行监督和检查。15.4.3.2第三方对合同履行过程中出现的问题，有权提出建议和解决方案。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在服务协议中明确。16.2.1第三方因故意或重大过失造成的甲乙双方直接经济损失。16.2.2第三方因提供服务过程中违反法律法规造成的损失。16.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。17.第三方变更17.1如甲乙双方协商一致，同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的服务协议。17.2第三方变更后，原服务协议终止，新服务协议生效。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和内容。18.2双方签订服务协议，明确第三方的责任和义务。18.3第三方根据服务协议的要求，开展相关工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应进行验收。19.2第三方验收合格后，服务协议终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁协议详细要求：租赁协议应详细列明甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金、保证金、违约责任等内容，并经双方签字盖章。说明：本附件是合同主体部分，是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二：城市地下空间开发规划详细要求：开发规划应包括开发目标、内容、进度、成本、权益分配等内容，并附有相关图纸和资料。说明：本附件是开发项目的重要依据，用于指导开发项目的实施。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证明、规划许可证、建设许可证、消防验收报告等。说明：本附件是合同履行的必要条件，用于证明甲乙双方具备履行合同的能力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要依据。5.附件五：违约金计算表详细要求：计算表应详细列明各种违约行为对应的违约金计算公式和金额。说明：本附件是违约责任认定的重要依据。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括但不限于仲裁申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件是合同争议解决过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金，应承担每日租金的____%的违约金。违约方擅自改变租赁用途，应承担____元的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约方损坏地下车库设施，应承担维修费用及____元的违约金。出租方未按合同约定提供地下车库，应承担____元的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。第三方未按服务协议履行职责，应承担____元的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.责任认定标准违约行为的认定标准以合同约定为准。违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。损失的认定标准以实际损失为准。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期10天，则应承担每日租金的1%的违约金。若出租方未按时提供地下车库，导致承租方无法使用车库，则应承担500元的违约金，并赔偿因无法使用车库造成的损失。全文完。2024版地下车库租赁与城市地下空间开发合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期和地点1.4合同有效期1.5合同目的和原则2.租赁物概述2.1地下车库的具体位置和面积2.2租赁物的使用性质2.3租赁物的权属证明3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4滞纳金及违约金条款4.使用规则与限制4.1使用范围和方式4.2使用限制条件4.3违规使用的处理5.产权维护与责任5.1产权维护责任5.2维修保养义务5.3责任保险及赔偿6.城市地下空间开发6.1开发范围和内容6.2开发计划和时间节点6.3开发过程中对地下车库的影响及补偿7.合同变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3解除合同的补偿和责任8.违约责任8.1双方违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约纠纷解决途径9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同终止后的处理10.1合同终止条件10.2合同终止后的资产清理10.3合同终止后的责任承担11.合同附件11.1地下车库图纸11.2权属证明文件11.3其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1通知和送达13.2合同解释13.3合同修改和补充14.合同签署14.1签署人身份证明14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版地下车库租赁与城市地下空间开发合同》。1.2合同双方基本信息公司名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________邮编：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________邮编：____________________1.3合同签订日期和地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.5合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在地下车库租赁及城市地下空间开发过程中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信、互利的原则。2.租赁物概述2.1地下车库的具体位置和面积地下车库位于____市____区____路____号，地下____层，总面积为____平方米。2.2租赁物的使用性质地下车库仅用于停车，不得用于其他商业用途。2.3租赁物的权属证明甲方已向乙方提供地下车库的权属证明文件，乙方已审核并认可。3.租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金额乙方应按月支付租金，每月租金为____元，租金支付日期为每月____日。3.3租金调整机制租金按每年____月____日进行调整，调整幅度不超过____%。3.4滞纳金及违约金条款如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；如甲方未按约定提供地下车库，应向乙方支付____%的违约金。4.使用规则与限制4.1使用范围和方式乙方仅可在地下车库内停车，不得擅自改变地下车库的结构和使用性质。4.2使用限制条件地下车库内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。4.3违规使用的处理如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。5.产权维护与责任5.1产权维护责任甲方负责地下车库的产权维护，确保其安全、合规使用。5.2维修保养义务甲方应定期对地下车库进行维修保养，保证其正常使用。5.3责任保险及赔偿甲方应投保相应的责任保险，以保障乙方在使用过程中可能发生的意外伤害或财产损失。6.城市地下空间开发6.1开发范围和内容城市地下空间开发范围为地下车库周边区域，开发内容包括但不限于____。6.2开发计划和时间节点开发计划及时间节点如下：_______年____月____日前完成可行性研究报告；_______年____月____日前完成规划设计；_______年____月____日前完成施工建设；_______年____月____日前完成竣工验收。6.3开发过程中对地下车库的影响及补偿在开发过程中，如对地下车库造成影响，甲方应采取必要措施减少影响，并按照双方协商结果给予乙方相应补偿。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件和程序合同双方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。8.2合同解除的条件和程序8.2.1合同解除的条件乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。甲方未按合同约定提供地下车库或服务，乙方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.2合同解除的程序提出解除的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。解除合同的通知送达之日起，合同解除。8.3解除合同的补偿和责任8.3.1甲方解除合同甲方解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.3.2乙方解除合同乙方解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。9.违约责任9.1双方违约行为及认定9.1.1甲方违约行为未按约定提供地下车库或服务；未按时缴纳相关税费；故意隐瞒地下车库的实际情况。9.1.2乙方违约行为未按时支付租金；擅自改变地下车库的结构和使用性质；违反使用规则，造成地下车库损坏。9.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决途径双方发生违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同终止后的处理11.1合同终止条件合同因到期、解除或双方协商一致终止。11.2合同终止后的资产清理合同终止后，双方应进行资产清理，确保所有财产、文件等归还原主或转移至合法继承人。11.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方应承担各自未履行完毕的合同义务。12.合同附件12.1地下车库图纸地下车库图纸详见附件一。12.2权属证明文件地下车库权属证明文件详见附件二。12.3其他相关文件其他相关文件详见附件三。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同备案手续本合同应向____备案。13.3合同备案机构合同备案机构为____。14.其他约定事项14.1通知和送达通知和送达应按照合同双方提供的联系方式进行。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护善意合同目的的原则进行解释。14.3合同修改和补充本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供专业服务、咨询、监督或执行特定职能的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和其专业职责，对所提供的服务或职能负责。第三方在提供服务的全过程中，应确保其行为的合法性、合规性，不得违反相关法律法规。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。15.2.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权根据合同约定获得相应的权益保障。15.2.3利益第三方在合同履行过程中，享有合同约定范围内的合法权益。15.3第三方介入的类型中介方：负责协调甲乙双方的关系，促成合同签订和履行。评估机构：负责对地下车库的价值、使用情况等进行评估。监理单位：负责对地下车库的建设、维修、保养过程进行监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方负责支付第三方服务费用，并监督第三方的工作。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方应接受第三方的服务，并配合第三方的工作。15.4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是基于合同约定，三方应相互配合，共同确保合同的履行。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因违约或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为____元人民币。如第三方在履行合同过程中因违约或过失导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。16.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、第三方服务内容等因素进行调整，调整需经甲乙双方同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。17.2第三方介入的审核对方收到申请后，应在____个工作日内审核，并书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入的协议如双方同意第三方介入，应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入的费用由提出介入方承担，如双方另有约定，从其约定。18.2费用结算第三方介入的费用应按照合同约定或补充协议的约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车库图纸要求：提供详细的地下车库平面图、剖面图、结构图等，标明车库的具体尺寸、结构特点、出入口位置等。说明：图纸应清晰、准确，便于双方理解和实施。2.权属证明文件要求：提供地下车库的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：文件应真实、有效，确保地下车库的权属清晰。3.租赁合同要求：提供甲乙双方签订的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、使用规则等。说明：合同应合法、合规，保障双方权益。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利、义务和责任限额。说明：协议应详细、明确，确保第三方工作顺利进行。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的地下车库评估报告，包括车库的价值、使用情况等。说明：报告应客观、公正，为合同履行提供依据。6.监理报告要求：提供监理单位出具的地下车库建设、维修、保养过程的监理报告。说明：报告应详细记录监理过程，确保工程质量。7.违约金支付凭证要求：提供甲乙双方支付违约金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付证明等。说明：凭证应完整、清晰，便于追溯。8.争议解决文件要求：提供甲乙双方解决争议的文件，包括但不限于协商记录、调解书、判决书等。说明：文件应真实、有效，证明争议解决过程。9.合同终止文件要求：提供甲乙双方终止合同的文件，包括但不限于终止通知书、终止协议等。说明：文件应合法、合规，明确合同终止后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供地下车库或服务。责任认定：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未按合同约定在租赁期限内交付地下车库，乙方因此遭受经济损失，甲方需支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；擅自改变地下车库的结构和使用性质；违反使用规则，造成地下车库损坏。责任认定：乙方应支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责；提供的服务或咨询存在重大失误。责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于____个月服务费用或咨询费用的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方需支付违约金并赔偿损失。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致地下车库受损，双方可协商赔偿或终止合同。全文完。2024版地下车库租赁与城市地下空间开发合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方1.1.2出租方1.2合同签订时间及地点1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.4租赁车库基本信息1.4.1车库位置1.4.2车库面积1.4.3车库结构1.4.4车库设施1.5租赁费用及支付方式1.5.1租金金额1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付时间1.6租赁方权利与义务1.6.1使用车库的权利1.6.2维护车库的义务1.6.3不得擅自改变车库用途1.6.4不得擅自转租或分租车库1.7出租方权利与义务1.7.1出租车库的权利1.7.2维护车库设施的权利1.7.3监督租赁方遵守合同的权利1.8车库使用及安全管理1.8.1车库使用规定1.8.2车库安全管理措施1.9车库维护及维修1.9.1车库日常维护1.9.2车库维修责任1.10合同变更与解除1.10.1合同变更1.10.2合同解除1.11违约责任1.11.1租赁方违约责任1.11.2出租方违约责任1.12争议解决1.12.1争议解决方式1.12.2争议解决机构1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方1.1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.1.2地址：[租赁方详细地址]1.1.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]1.1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.1.2出租方1.1.2.1名称：[出租方全称]1.1.2.2地址：[出租方详细地址]1.1.2.3联系人：[出租方联系人姓名]1.1.2.4联系电话：[出租方联系电话]1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：[合同签订日期]1.2.2签订地点：[合同签订地点]1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租赁车库基本信息1.4.1车库位置：[车库所在建筑物名称及位置]1.4.2车库面积：[车库总面积及各层面积]1.4.3车库结构：[车库建筑结构类型]1.4.4车库设施：[车库内配套设施列表]1.5租赁费用及支付方式1.5.1租金金额：[租金具体金额]1.5.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]1.5.3租金支付时间：[每月/每季度/每年支付时间]1.6租赁方权利与义务1.6.1使用车库的权利：[租赁方对车库的使用权限]1.6.2维护车库的义务：[租赁方对车库维护的具体要求]1.6.3不得擅自改变车库用途：[禁止行为的具体描述]1.6.4不得擅自转租或分租车库：[转租或分租的禁止及处罚条款]1.7出租方权利与义务1.7.1出租车库的权利：[出租方对车库的出租权限]1.7.2维护车库设施的权利：[出租方对车库设施维护的具体要求]1.7.3监督租赁方遵守合同的权利：[出租方对租赁方遵守合同的监督权利]8.车库使用及安全管理8.1车库使用规定8.1.1车库仅限停车使用，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.1.2车库内禁止吸烟、乱扔垃圾、损坏公共设施。8.1.3车库内禁止随意堆放杂物，保持通道畅通。8.2车库安全管理措施8.2.1车库出入口设置监控设备，24小时监控。8.2.2车库内设置消防设施，定期检查，确保有效。8.2.3车库内禁止使用明火，禁止私拉乱接电线。9.车库维护及维修9.1车库日常维护9.1.1租赁方负责车库的日常清洁和维护。9.1.2出租方负责车库公共设施的维护和维修。9.2车库维修责任9.2.1因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。9.2.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更，需提前[提前通知天数]书面通知对方。10.1.2经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除10.2.1因租赁方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2.2因出租方违约，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。11.1.2若租赁方违反合同约定，损坏车库设施，应承担赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1若出租方未按时提供车库，应向租赁方支付[违约金比例]的违约金。11.2.2若出租方违反合同约定，造成租赁方损失，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[仲裁委员会名称]12.2.2地址：[仲裁委员会地址]12.2.3联系人：[仲裁委员会联系人姓名]12.2.4联系电话：[仲裁委员会联系电话]13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自[合同签订日期]起至[合同终止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额应合理设定，以确保合同履行的安全性和稳定性。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定或双方协商，参与合同履行过程中的相关活动。3.1.2第三方有权获取合同履行过程中的相关信息，以履行其职责。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定或双方协商，履行其在合同履行过程中的职责。3.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供相关服务或产品，甲方应按照合同约定支付费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或损害甲方利益，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供相关服务或产品，乙方应按照合同约定支付费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或损害乙方利益，乙方有