2024年度土地承包经营权抵押贷款合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权抵押贷款合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权证号2.2土地坐落位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地等级3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记时间5.3抵押登记手续费用6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款使用范围7.还款及罚息7.1还款期限7.2还款方式7.3逾期还款罚息8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证复印件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（土地承包经营权人）乙方：_________（贷款银行）1.2法定代表人或负责人甲方：_________（姓名）乙方：_________（姓名）1.3联系方式甲方：_________（电话号码、电子邮箱）乙方：_________（电话号码、电子邮箱）第二条土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权证号：_________2.2土地坐落位置：_________2.3土地面积：_________平方米2.4土地用途：_________2.5土地等级：_________第三条抵押贷款基本信息3.1贷款金额：_________元人民币3.2贷款期限：_________年3.3贷款利率：_________（年利率）3.4还款方式：_________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）第四条抵押物评估4.1评估机构：_________4.2评估时间：_________4.3评估价值：_________元人民币第五条抵押登记手续5.1抵押登记机关：_________5.2抵押登记时间：_________5.3抵押登记手续费用：_________元人民币第六条贷款发放及使用6.1贷款发放时间：_________6.2贷款发放方式：_________（银行转账、现金等）6.3贷款使用范围：_________（具体用途说明）第七条还款及罚息7.1还款期限：自贷款发放之日起_________年内7.2还款方式：_________（具体还款计划）7.3逾期还款罚息：自逾期之日起，每日按贷款金额的_________%计收罚息第八条保险条款8.1保险种类：_________（如农业保险、财产保险等）8.2保险金额：_________元人民币8.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止8.4保险费用：_________元人民币，由甲方承担第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。a.甲方未按合同约定使用贷款资金；b.乙方未按合同约定提供贷款；c.双方协商一致解除合同；d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：由败诉方承担。第十一条规定违约责任a.甲方未按合同约定偿还贷款本金或利息；b.乙方未按合同约定提供贷款；c.甲方未按合同约定使用贷款资金；d.任何一方违反合同约定的其他义务。a.支付违约金，违约金按未偿还贷款本金或利息的_________%计算；b.支付对方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用；c.甲方未按合同约定使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款；d.任何一方违约，对方有权解除合同。第十二条规定合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：_________年_________月_________日第十三条规定合同附件13.1附件一：土地承包经营权证复印件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件（如借款申请书、抵押物清单等）第十四条规定其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项：包括但不限于合同签订日期、合同份数、合同文本等。14.2合同未尽事宜的处理原则：在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方应本着公平、合理、自愿的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其专业范围内的服务内容，对于因第三方自身原因导致的合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.评估机构：对评估报告的真实性、准确性承担责任，责任限额为评估价值的_________%。b.中介机构：对中介服务的真实性、合法性承担责任，责任限额为中介服务费用的_________%。c.担保机构：对担保责任的履行承担责任，责任限额为担保金额的_________%。d.律师事务所：对法律服务的专业性、准确性承担责任，责任限额为法律服务费用的_________%。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_________日书面通知对方，并说明第三方介入的理由、目的和预期效果。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和技能，对合同履行情况进行监督、检查和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务内容。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其专业服务职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2变更后的合同仍需遵守原合同约定的条款，除非变更协议另有约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方不作为诉讼当事人。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，解除合同。9.2第三方介入合同解除后，第三方不再承担合同约定的责任。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或合作协议的约定承担。10.2如合同或合作协议未作约定，甲乙双方应按照公平、合理的原则分担费用。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件应符合合同约定或法律法规的规定。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，办理相关手续，并退还甲乙双方已支付的费用。第十二条第三方介入后的资料保密12.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的资料和信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。12.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证复印件要求：提供加盖甲方公章的复印件，证明甲方拥有合法的土地承包经营权。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应详细说明抵押物的评估价值、评估依据和方法。3.附件三：借款申请书要求：由甲方填写，说明借款用途、金额、期限等基本信息。4.附件四：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号等，并由甲方签字确认。5.附件五：合同签订地政府或相关部门的批准文件要求：提供合同签订地政府或相关部门出具的批准文件，证明合同签订的合法性。6.附件六：保险合同及保险单要求：提供与合同约定的保险种类、金额、期限等相符的保险合同及保险单。7.附件七：甲乙双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件，证明双方的主体资格。8.附件八：第三方合作协议或服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。9.附件九：合同变更协议要求：提供甲乙双方在合同履行过程中达成的任何变更协议，包括变更内容、变更原因等。10.附件十：争议解决协议要求：提供甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定偿还贷款本金或利息。责任认定标准：甲方应支付逾期还款罚息，罚息按未偿还贷款本金或利息的_________%计算。示例说明：若甲方逾期还款，逾期天数为30天，则应支付罚息为贷款金额的_________%。2.违约行为：乙方未按合同约定提供贷款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金按未提供贷款金额的_________%计算。示例说明：若乙方未按合同约定提供贷款，则应支付违约金为贷款金额的_________%。3.违约行为：甲方未按合同约定使用贷款资金。责任认定标准：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定使用贷款资金，则乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若任何一方违反合同约定的保密义务，导致对方损失的，违约方应赔偿损失。全文完。2024年度土地承包经营权抵押贷款合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2土地承包经营权1.3抵押贷款1.4贷款用途1.5术语与定义2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款计划2.4利率与费用3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2土地位置与面积3.3土地权属证明3.4抵押物评估4.抵押权设定4.1抵押权设定条件4.2抵押权登记手续4.3抵押权优先级4.4抵押权变更与解除5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款支付时间5.4贷款支付方式6.贷款使用与管理6.1贷款使用范围6.2贷款使用监督6.3贷款使用记录6.4贷款使用变更7.还款责任与义务7.1还款责任7.2还款方式7.3还款期限7.4违约责任8.抵押权实现与处置8.1抵押权实现条件8.2抵押权处置程序8.3抵押权处置收益8.4抵押权处置争议9.保险与担保9.1保险责任9.2保险费用9.3担保责任9.4担保方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院13.3管辖法院选择14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项条款14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（借款人）：指在中国境内合法注册的企事业单位、个体工商户或其他经济组织。（2）乙方（贷款人）：指在中国境内依法设立并具有贷款业务资格的金融机构。1.2土地承包经营权（1）指甲方依法取得的土地承包经营权，包括但不限于土地承包期限、土地用途、土地面积等。（2）甲方应保证土地承包经营权的合法性和有效性。1.3抵押贷款（1）指乙方根据甲方提供的土地承包经营权作为抵押物，向甲方发放的贷款。（2）抵押贷款用途限于甲方生产经营活动。1.4贷款用途（1）甲方应确保贷款用途符合国家法律法规和政策要求。（2）甲方应提供贷款用途的相关证明材料。1.5术语与定义（1）“贷款金额”指乙方根据甲方申请批准的贷款总额。（2）“贷款期限”指甲方从乙方处取得贷款至全部本金及利息还清的期限。（3）“还款计划”指甲方按照约定的还款方式、还款期限和还款金额制定的还款计划。（4）“利率与费用”指乙方根据国家规定和双方协商确定的贷款利率及各项费用。2.贷款金额与期限2.1贷款金额（1）贷款金额不得超过甲方土地承包经营权评估价值的70%。（2）贷款金额由双方协商确定，并以书面形式约定。2.2贷款期限（1）贷款期限最长不超过20年。（2）贷款期限由双方协商确定，并以书面形式约定。2.3还款计划（1）还款计划应包括还款方式、还款期限和还款金额。（2）还款计划由双方协商确定，并以书面形式约定。2.4利率与费用（1）贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。（2）贷款费用包括但不限于担保费、评估费、保险费等，由双方协商确定。3.抵押物描述3.1抵押物概述（1）抵押物为甲方拥有的土地承包经营权。（2）抵押物应具备合法、有效、无争议的土地承包经营权证明。3.2土地位置与面积（1）土地位置应明确标注在抵押物证明文件中。（2）土地面积应以抵押物证明文件中记载的面积为依据。3.3土地权属证明（1）甲方应提供土地承包经营权证、土地承包合同等权属证明文件。（2）权属证明文件应合法、有效、无争议。3.4抵押物评估（1）抵押物评估由乙方指定的评估机构进行。（2）评估结果作为确定贷款金额的依据。4.抵押权设定4.1抵押权设定条件（1）甲方同意以其土地承包经营权作为抵押物。（2）乙方同意接受甲方提供的抵押物。4.2抵押权登记手续（1）甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。（2）抵押权登记手续完成后，抵押权自登记之日起设立。4.3抵押权优先级（1）抵押权优先于其他债权。（2）抵押权优先级由双方协商确定。4.4抵押权变更与解除（1）抵押权变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。（2）抵押权解除需经双方协商一致，并以书面形式约定。8.贷款发放与支付8.1贷款发放条件（1）甲方应按照合同约定提交完整的贷款申请材料。（2）乙方应在收到甲方完整申请材料后，进行审核。（3）审核通过后，乙方应在约定的时间内向甲方发放贷款。8.2贷款发放方式（1）贷款以人民币形式发放。（2）贷款发放至甲方指定的银行账户。8.3贷款支付时间（1）贷款发放时间应在合同签订后的5个工作日内。（2）如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并协商确定具体的发放时间。8.4贷款支付方式（1）甲方应按照合同约定的还款计划进行还款。（2）还款可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。9.贷款使用与管理9.1贷款使用范围（1）贷款仅限于甲方生产经营活动，不得用于非法用途。（2）甲方应提供贷款使用情况的详细记录。9.2贷款使用监督（1）乙方有权对贷款使用情况进行监督。（2）甲方应配合乙方的监督工作。9.3贷款使用记录（1）甲方应定期向乙方报告贷款使用情况。（2）贷款使用记录应保存至少5年。9.4贷款使用变更（1）如甲方需要变更贷款用途，应提前向乙方申请。（2）乙方有权决定是否同意变更贷款用途。10.还款责任与义务10.1还款责任（1）甲方有义务按照合同约定的还款计划按时还款。（2）甲方未按时还款的，应承担违约责任。10.2还款方式（1）还款方式包括等额本息、等额本金等。（2）还款方式由双方协商确定。10.3还款期限（1）还款期限应与贷款期限一致。（2）如需延长还款期限，甲方应提前向乙方申请。10.4违约责任（1）甲方未按时还款的，应支付滞纳金。（2）甲方如发生严重违约行为，乙方有权提前收回贷款。11.抵押权实现与处置11.1抵押权实现条件（1）甲方未按时还款或发生严重违约行为。（2）乙方发出书面通知，要求甲方履行还款义务。11.2抵押权处置程序（1）乙方有权依法处置抵押物。（2）处置所得款项用于偿还贷款本金及利息。11.3抵押权处置收益（1）处置收益优先用于偿还贷款本金及利息。（2）如有剩余，归甲方所有。11.4抵押权处置争议（1）抵押权处置过程中产生的争议，由双方协商解决。（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.保险与担保12.1保险责任（1）甲方应购买乙方指定的保险。（2）保险费用由甲方承担。12.2保险费用（1）保险费用按保险合同约定支付。（2）保险费用由甲方在贷款发放前支付。12.3担保责任（1）甲方可提供担保，以增加贷款的安全性。（2）担保方式由双方协商确定。12.4担保方式（1）担保方式包括保证、抵押、质押等。（2）担保方式由双方在合同中约定。13.争议解决13.1争议解决方式（1）争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。（2）争议解决方式由双方在合同中约定。13.2争议解决机构（1）争议解决机构由双方在合同中约定。（2）未约定的，争议解决机构为有管辖权的人民法院。13.3争议解决程序（1）争议解决程序按照双方约定的方式执行。（2）争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.4争议解决费用（1）争议解决费用由双方在合同中约定。（2）未约定的，争议解决费用由双方各自承担。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）其他约定事项以书面形式补充。14.2其他约定事项条款（1）其他约定事项条款由双方在合同中约定。（2）其他约定事项条款与本合同其他条款具有同等法律效力。14.3其他约定事项变更（1）其他约定事项变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。（2）其他约定事项变更后，原约定事项条款失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同执行的机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或履行特定职责，甲乙双方可邀请第三方介入。（2）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式约定。15.3第三方责任限额（1）第三方介入本合同执行，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）第三方责任限额包括但不限于因其违约行为导致的损失、损害赔偿等。（3）如第三方责任限额未约定或约定不明确，第三方责任限额为乙方贷款金额的10%。15.4第三方责权利（1）第三方在合同中的权利包括但不限于获取报酬、享有合同执行中的知情权、参与合同执行等。（2）第三方在合同中的义务包括但不限于按照约定提供专业服务、遵守合同约定、保守商业秘密等。（3）第三方权利义务由甲乙双方在合同中约定。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务或履行特定职责，甲方为第三方提供报酬。（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务或履行特定职责，乙方为第三方提供报酬。（3）第三方与合同执行的关系：第三方介入合同执行，其职责范围和责任由合同约定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的协商（1）甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入事宜进行充分协商。（2）协商内容包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等。16.2第三方介入后的通知（1）甲乙双方应在第三方介入后，及时通知对方。（2）通知内容包括但不限于第三方名称、职责、服务期限等。16.3第三方介入后的监督（1）甲乙双方有权对第三方介入合同执行的过程进行监督。（2）监督内容包括但不限于第三方服务质量、履行情况等。16.4第三方介入后的争议解决（1）第三方介入合同执行过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。（2）协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方介入时的变更与解除17.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可协商变更第三方介入的内容、服务期限等。（2）变更需以书面形式约定，并通知对方。17.2第三方介入的解除（1）如第三方违约或不符合合同约定，甲乙双方可解除第三方介入。（2）解除需以书面形式约定，并通知第三方。18.第三方介入时的费用承担18.1第三方费用（1）第三方提供专业服务或履行特定职责，甲方或乙方应支付相应费用。（2）费用支付方式、支付时间由甲乙双方在合同中约定。18.2费用承担（1）如合同未约定费用承担，费用由甲方或乙方根据实际情况承担。（2）费用承担比例由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地承包经营权证要求：复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：证明甲方土地承包经营权的合法性和有效性。2.土地承包合同要求：复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：详细列明土地承包期限、土地用途、土地面积等。3.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，加盖评估机构公章。说明：提供土地承包经营权的市场价值评估。4.贷款申请材料要求：包括但不限于身份证、营业执照、贷款用途证明等。说明：甲方申请贷款所需提供的全部材料。5.还款计划表要求：表格形式，详细列明还款方式、还款期限、还款金额等。说明：甲方应按照此表执行还款计划。6.抵押权登记证明要求：复印件，清晰可辨，加盖登记机构公章。说明：证明抵押权已依法登记。7.保险合同要求：原件，加盖保险公司公章。说明：甲方购买的保险合同，确保贷款安全。8.担保合同要求：原件，加盖担保方公章。说明：担保方提供的担保合同，确保贷款安全。9.争议解决协议要求：原件，加盖双方公章。说明：双方就争议解决方式达成的协议。10.第三方服务协议要求：原件，加盖第三方公章。说明：第三方提供专业服务或履行特定职责的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时还款责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：甲方应在每月5日前偿还当月贷款，如未按时偿还，应支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时发放贷款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：乙方应在合同约定的贷款发放日发放贷款，如未按时发放，应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供专业服务，如未按时提供，应支付违约金。4.违约行为：甲方提供虚假材料责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在申请贷款时提供虚假材料，应承担法律责任并赔偿乙方损失。5.违约行为：乙方违反保密义务责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任并赔偿甲方损失。全文完。2024年度土地承包经营权抵押贷款合同模板2本合同目录一览1.合同签订依据与适用范围1.1合同签订的法律依据1.2合同适用的地域范围1.3合同适用的时间范围2.土地承包经营权抵押贷款的基本条件2.1抵押土地的基本情况2.2抵押贷款的基本情况2.3抵押双方的基本情况3.抵押贷款的金额、期限与利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物的评估与确认4.1抵押物的评估方法4.2抵押物的确认程序4.3抵押物的价值确认5.抵押物的登记与保管5.1抵押物的登记手续5.2抵押物的保管责任5.3抵押物的保管费用6.抵押物的使用与收益6.1抵押物的使用权限6.2抵押物的收益分配6.3抵押物的使用限制7.抵押贷款的发放与偿还7.1贷款的发放程序7.2贷款的偿还方式7.3偿还期限与逾期利息8.抵押物的处置与优先受偿权8.1抵押物的处置程序8.2优先受偿权的实现方式8.3优先受偿权的优先级9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构的选定10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件11.合同的附件与补充协议11.1合同附件的内容11.2补充协议的签订程序11.3补充协议的效力12.合同的签署与生效日期12.1合同签署的方式12.2合同生效日期12.3合同生效前义务的履行13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同的其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同履行过程中的变更与补充14.3合同履行过程中的争议处理第一部分：合同如下：1.合同签订依据与适用范围1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规签订。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用的时间范围本合同自双方签署之日起至贷款全部偿还之日止。2.土地承包经营权抵押贷款的基本条件2.1抵押土地的基本情况抵押土地位于______省（市、自治区）______县（市、区）______乡（镇）______村，土地用途为______，土地面积______亩，土地承包经营权期限至______年。2.2抵押贷款的基本情况抵押贷款金额为人民币______元整，贷款期限为______年。2.3抵押双方的基本情况抵押人：姓名（名称）______，身份证号（统一社会信用代码）______。借款人：姓名（名称）______，身份证号（统一社会信用代码）______。3.抵押贷款的金额、期限与利率3.1贷款金额本合同约定贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限本合同约定贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本合同约定贷款年利率为______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。4.抵押物的评估与确认4.1抵押物的评估方法抵押物的价值评估采用______方法。4.2抵押物的确认程序抵押物确认程序如下：（1）抵押人提供抵押物的权属证明；（2）抵押物评估机构对抵押物进行评估；（3）双方确认抵押物的价值。4.3抵押物的价值确认本合同约定的抵押物价值为人民币______元整。5.抵押物的登记与保管5.1抵押物的登记手续抵押物登记手续按照土地管理部门的规定办理。5.2抵押物的保管责任抵押物由抵押人负责保管，借款人有权随时检查。5.3抵押物的保管费用抵押物的保管费用由抵押人承担。6.抵押物的使用与收益6.1抵押物的使用权限抵押人在贷款期间对抵押物享有使用权，但不得改变抵押物的性质。6.2抵押物的收益分配抵押物的收益归抵押人所有，但应优先用于偿还贷款。6.3抵押物的使用限制抵押人在使用抵押物时，不得从事法律法规禁止的活动。8.抵押物的处置与优先受偿权8.1抵押物的处置程序在借款人未按时偿还贷款的情况下，抵押物将被处置。处置程序如下：（1）借款人收到贷款逾期通知后______日内未偿还贷款，抵押权人有权启动处置程序；（2）抵押权人有权选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物；（3）处置所得款项用于偿还借款人欠款及逾期利息，余额归抵押人所有。8.2优先受偿权的实现方式抵押权人有权优先于一般债权人受偿抵押物的处置所得款项。8.3优先受偿权的优先级抵押物的优先受偿权优先于借款人其他债务的受偿权。9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构的选定本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更的程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议。10.3合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定或合同约定可以解除合同的其他情形。11.合同的附件与补充协议11.1合同附件的内容本合同的附件包括但不限于：（1）抵押物权属证明；（2）抵押物评估报告；（3）贷款合同；（4）抵押登记证明。11.2补充协议的签订程序补充协议的签订程序与本合同相同。11.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署与生效日期12.1合同签署的方式本合同由双方以书面形式签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效前义务的履行合同生效前，双方应履行各自的义务。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件如前所述，在符合法律规定或合同约定的情况下，本合同可解除。13.2合同终止的条件在贷款全部偿还、合同约定的其他解除条件成就或法律规定的情况下，本合同终止。14.合同的其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定本合同履行过程中，双方应遵守法律法规，诚信履行合同义务。14.2合同履行过程中的变更与补充本合同履行过程中，如需变更或补充，应按照本合同第十条的规定进行。14.3合同履行过程中的争议处理如本合同履行过程中发生争议，双方应按照第九条的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）抵押物的评估；（2）贷款的担保；（3）合同的咨询与解释；（4）纠纷的调解与仲裁；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，第三方介入前需获得甲乙双方的书面同意。16.2第三方的选择与指定甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并指定具体的服务内容和责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，履行约定的服务内容，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的资料和信息，并配合第三方完成服务。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的资料和信息，并配合第三方完成服务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不直接负责，但应确保其服务的客观、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额19.1责任限额的约定本合同约定的第三方责任限额为人民币______元整。19.2责任限额的适用第三方在履行服务过程中，因其过错造成的损失，超过本合同约定的责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方服务的费用20.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方根据服务内容和第三方的要求协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付第三方服务的费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。21.第三方服务的终止21.1终止条件（1）本合同解除或终止；（2）甲乙双方同意终止第三方服务；（3）第三方无法履行服务义务。21.2终止程序第三方服务的终止，需甲乙双方和第三方共同协商一致，并签署书面终止协议。22.第三方服务的后续处理22.1后续处理第三方服务的终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。22.2后续责任第三方服务的终止，不影响甲乙双方根据本合同承担的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明详细要求：提供抵押土地的权属证书，包括但不限于土地承包经营权证、国有土地使用权证等。说明：证明抵押土地的合法权属，确保抵押物的真实性。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的价值评估、市场分析、风险提示等内容。3.贷款合同详细要求：借款人与贷款机构签订的贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：明确贷款的具体内容，作为贷款发放和偿还的依据。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已依法登记。说明：确保抵押物登记的有效性，保障抵押权人的权益。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：明确第三方服务的具体内容，保障第三方权益，确保服务质量。6.违约通知函详细要求：违约方发出的违约通知函，包括违约事实、违约责任等内容。说明：明确违约行为，为违约责任的认定提供依据。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：明确争议解决的方式和机构，保障争议的及时解决。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方签订的合同变更协议，包括变更内容、生效日期等条款。说明：明确合同变更的具体内容，确保变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按时偿还贷款责任认定标准：抵押人未按照合同约定的还款期限偿还贷款。示例说明：抵押人应在每月的______日前偿还当月贷款，如未按时偿还，构成违约。2.借款人未按约定使用贷款责任认定标准：借款人未按照合同约定的用途使用贷款。示例说明：借款人应将贷款用于______项目，如用于其他用途，构成违约。3.第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方未按照协议约定的期限提供服务。示例说明：第三方应在______日前完成评估报告，如未按时完成，构成违约。4.第三方提供虚假信息或评估报告责任认定标准：第三方在提供服务过程中提供虚假信息或评估报告。示例说明：第三方在评估抵押物时，如故意提供虚假价值，构成违约。5.甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定的条款履行各自义务。示例说明：甲乙双方应按照合同约定提供资料和信息，如未履行，构成违约。全文完。2024年度土地承包经营权抵押贷款合同模板3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押人基本信息2.土地承包经营权基本信息2.1土地承包经营权证号2.2土地承包经营权类型2.3土地承包经营权面积2.4土地承包经营权位置3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估报告5.4评估结果6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用范围7.还款责任与义务7.1还款时间7.2还款方式7.3逾期还款责任8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附件13.1附件一：土地承包经营权证复印件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：相关文件及资料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人基本信息出借人名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________住所地：_________________________联系电话：_________________________1.2借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________住所地：_________________________联系电话：_________________________1.3抵押人基本信息抵押人名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________住所地：_________________________联系电话：_________________________2.土地承包经营权基本信息2.1土地承包经营权证号：________________2.2土地承包经营权类型：________________2.3土地承包经营权面积：____平方米2.4土地承包经营权位置：________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____元整3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3贷款利率：年利率____%3.4还款方式：________________4.抵押权设立4.1抵押权登记：抵押人同意将其拥有的土地承包经营权依法抵押给出借人4.2抵押权登记手续：抵押人负责办理抵押权登记手续，并承担相关费用4.3抵押权登记费用：____元5.抵押物价值评估5.1评估机构：________________5.2评估时间：____年____月____日5.3评估报告：评估机构出具的土地承包经营权价值评估报告5.4评估结果：土地承包经营权评估价值为人民币____元6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件：抵押权登记手续齐全，借款人符合贷款条件6.2贷款发放程序：出借人根据合同约定，将贷款一次性发放至借款人指定的账户6.3贷款使用范围：用于借款人农业生产经营活动，不得用于其他用途7.还款责任与义务7.1还款时间：借款人应按合同约定的还款期限偿还贷款本金及利息7.2还款方式：借款人应按合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息7.3逾期还款责任：借款人如逾期还款，应向出借人支付逾期利息，并承担合同约定的违约责任8.抵押权实现8.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且经出借人催告后仍逾期未还款8.2抵押权实现程序：出借人有权要求抵押人将抵押物转让、变卖，或以其他方式实现抵押权8.3抵押权实现费用：抵押权实现过程中产生的费用，由抵押人承担9.违约责任9.1违约情形：借款人未按合同约定履行还款义务、抵押人未按合同约定办理抵押权登记等9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算9.3违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构：________________10.3争议解决程序：按照争议解决机构的程序规定进行11.合同解除11.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或经双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议，并办理合同解除手续11.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）后生效12.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕12.3合同终止程序：合同终止后，双方应就终止事宜达成书面协议，并办理合同终止手续13.附件13.1附件一：土地承包经营权证复印件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：相关文件及资料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，为协助合同履行而参与合同关系的主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同条款的合规性。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作为合同双方的中介服务提供者，负责协调双方关系，提供信息对接服务，并协助双方达成合同。16.3担保机构：担保机构为借款人提供担保服务，确保借款人按时还款，降低出借人的风险。16.4律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务，保障合同双方的合法权益。16.5会计师事务所：会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务，协助合同双方进行财务管理和税务筹划。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准。17.3责任承担：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的同意：合同双方同意在合同履行过程中引入第三方，并明确第三方的介入方式、责任和权利。18.2第三方介入的协议：合同双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责和权利义务。18.3第三方介入的变更：如需变更第三方或第三方介入方式，合同双方应书面通知对方，并经双方同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出借人：第三方应按照合同约定，协助出借人实现合同目的，保障出借人的合法权益。19.2第三方与借款人：第三方应按照合同约定，协助借款人履行合同义务，确保借款人按时还款。19.3第三方与抵押人：第三方应按照合同约定，协助抵押人履行抵押义务，保障抵押权的实现。19.4第三方与中介方：中介方作为第三方，应遵守合同约定，为合同双方提供中介服务，维护双方利益。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议：如第三方介入过程中发生争议，应由合同双方协商解决。20.2第三方介入的争议解决机构：如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。20.3第三方介入的争议解决程序：按照争议解决机构的程序规定进行。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.2第三方介入的保密：第三方应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。21.3第三方介入的终止：如第三方介入不符合合同约定或法律法规规定，合同双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证复印件要求：提供完整的土地承包经营权证复印件，包括证号、承包人、承包期限、承包面积、承包类型等信息。说明：附件一用于证明借款人拥有合法的土地承包经营权，为合同履行提供法律依据。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等信息。说明：附件二用于确定抵押物的实际价值，为贷款金额的确定提供依据。3.附件三：相关文件及资料要求：包括但不限于借款人身份证明、经营许可证明、财务报表等，用以证明借款人的经营状况和还款能力。4.附件四：合同双方签字（或盖章）页要求：合同双方签字（或盖章）确认合同内容，确保合同的有效性。说明：附件四用于证明合同双方已达成共识，合同正式生效。5.附件五：第三方介入协议要求：合同双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：附件五用于规范第三方介入行为，保障合同双方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：合同双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、程序和费用等。说明：附件六用于解决合同履行过程中可能出现的争议，维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务，包括逾期还款、部分还款等。抵押人未按合同约定办理抵押权登记，导致抵押权无法实现。出借人未按合同约定发放贷款，导致借款人无法及时获得贷款。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行或权益受损。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，确定违约行为的存在。责任认定：根据违约行为的严重程度、违约方的过错程度等因素，确定违约责任。3.违约责任示例：借款人逾期还款：借款人应向出借人支付逾期利息，并承担合同约定的违约金。抵押人未办理抵押权登记：抵押人应承担由此产生的损失，包括但不限于抵押权无法实现、贷款无法发放等。出借人未发放贷款：出借人应承担由此产生的损失，包括但不限于借款人无法进行生产经营活动、损失商机等。第三方未履行职责：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于合同无法履行、权益受损等。全文完。2024年度土地承包经营权抵押贷款合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2贷款方基本信息2.土地承包经营权抵押信息2.1土地承包经营权基本情况2.2抵押范围及期限3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2利率及计息方式4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式5.抵押物评估及价值确认5.1抵押物评估机构5.2抵押物价值确认6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理责任6.2抵押物保管方式7.抵押物处置及优先受偿权7.1抵押物处置条件7.2优先受偿权8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权证11.2附件二：抵押物评估报告12.合同签订日期及地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方开户银行：_______1.1.6承包方银行账号：_______1.2贷款方基本信息1.2.1贷款方名称：_______1.2.2贷款方法定代表人：_______1.2.3贷款方住所：_______1.2.4贷款方联系电话：_______1.2.5贷款方开户银行：_______1.2.6贷款方银行账号：_______2.土地承包经营权抵押信息2.1土地承包经营权基本情况2.1.1土地承包经营权证号：_______2.1.2承包地块位置：_______2.1.3承包地块面积：_______2.1.4承包地块用途：_______2.2抵押范围及期限2.2.1抵押范围：_______2.2.2抵押期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.贷款金额及利率3.1贷款金额：人民币_______元整3.2利率：_______%4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限：_______个月4.2还款方式：_______5.抵押物评估及价值确认5.1抵押物评估机构：_______5.2抵押物价值确认：人民币_______元整6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理责任：_______6.2抵押物保管方式：_______7.抵押物处置及优先受偿权7.1抵押物处置条件：_______7.2优先受偿权：_______8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1承包方未按约定用途使用贷款，应向贷款方支付违约金，违约金为贷款总额的_______%。8.1.2贷款方未按约定提供贷款，应向承包方支付违约金，违约金为贷款总额的_______%。8.1.3承包方未按约定归还贷款，应支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的_______%。8.1.4抵押物保管不善导致价值降低，承包方应承担相应责任。8.2违约处理方式8.2.1承包方违约，贷款方有权要求承包方立即归还贷款本息，并承担违约责任。8.2.2贷款方违约，承包方有权要求贷款方立即提供贷款，并承担违约责任。8.2.3逾期还款，贷款方有权采取法律手段追偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2合同签订后，贷款方在约定时间内放款。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿完毕。10.2.2合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权证11.2附件二：抵押物评估报告12.合同签订日期及地点12.1签订日期：_______年_______月_______日12.2签订地点：_______13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2符合法律法规规定。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件。13.2.2法定解除条件。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，对合同履行提供协助、咨询、评估、担保或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构。1.2.2担保机构：为贷款提供担保服务的机构。1.2.3中介机构：为甲乙双方提供信息对接、协调等服务的机构。1.2.4咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的必要性2.1.1甲乙双方根据合同履行需要，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜。2.2.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3第三方在协议约定的范围内开展工作。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，甲乙双方事先约定的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的约定3.2.1第三方责任限额为人民币_______元整。3.2.2第三方责任限额的约定不降低甲乙双方根据法律规定应承担的责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方应按照服务协议履行职责，甲方有权要求第三方提供相关服务。4.1.2第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方应按照服务协议履行职责，乙方有权要求第三方提供相关服务。4.2.2第三方在履行职责过程中因自身过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与贷款方的责任划分4.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致贷款方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2贷款方有权要求第三方按照服务协议承担责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权按照服务协议收取服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量和效果。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方变更及退出6.1第三方变更6.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致，更换第三方。6.1.2更换第三方应重新签订服务协议。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证1.1详细要求：提供土地承包经营权证的原件或复印件，确保信息真实、完整、清晰。1.2说明：附件一作为抵押物的主要证明文件，需在合同签订前由承包方提供。2.附件二：抵押物评估报告2.1详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括评估方法、评估依据、评估结果等。2.2说明：附件二作为抵押物价值的依据，需在合同签订前由第三方评估机构提供。3.附件三：第三方服务协议3.1详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。3.2说明：附件三作为第三方介入的依据，需在合同签订前由甲乙双方与第三方签订。4.附件四：贷款合同4.1详细要求：贷款合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。4.2说明：附件四作为贷款关系的证明文件，需在合同签订前由贷款方提供。5.附件五：还款计划表5.1详细要求：明确还款期限、还款金额、还款方式等。5.2说明：附件五作为还款计划的依据，需在合同签订前由承包方提供。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。6.2说明：附件六作为争议解决的依据，需在合同签订前由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按约定用途使用贷款。1.2贷款方未按约定提供贷款。1.3承包方未按约定归还贷款。1.4抵押物保管不善导致价值降低。1.5第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失。2.责任认定标准2.1承包方违约：支付违约金，违约金为贷款总额的_______%。2.2贷款方违约：支付违约金，违约金为贷款总额的_______%。2.3逾期还款：支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的_______%。2.4抵押物保管不善：由承包方承担相应责任。2.5第三方违约：按照服务协议承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1承包方违约示例：承包方未按约定用途使用贷款，导致贷款方遭受损失，应支付贷款总额的_______%作为违约金。3.2贷款方违约示例：贷款方未按约定提供贷款，导致承包方遭受损失，应支付贷款总额的_______%作为违约金。3.3逾期还款示例：承包方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的_______%。3.4抵押物保管不善示例：承包方因保管不善导致抵押物价值降低，应承担相应责任。3.5第三方违约示例：第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失，应按照服务协议承担相应责任。全文完。2024年度土地承包经营权抵押贷款合同模板5本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.土地承包经营权抵押贷款的基本情况2.1土地承包经营权抵押贷款的金额2.2土地承包经营权抵押贷款的期限2.3土地承包经营权抵押贷款的利率3.土地承包经营权的抵押物3.1抵押土地的位置、面积、用途等基本情况3.2抵押土地的权利范围3.3抵押土地的权属证明4.抵押贷款的还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额及时间安排5.抵押贷款的利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押物的保管及处置6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的处置方式6.3抵押物的处置收益分配7.抵押贷款的担保方式7.1担保方式的选择7.2担保人的责任7.3担保物的权利范围8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式9.3纠纷解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更及解除的程序12.合同的生效及履行12.1合同生效时间12.2合同履行地点12.3合同履行方式13.合同的其他约定13.1合同附件13.2合同补充条款13.3合同未尽事宜的处理14.合同的签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。1.2合同签订的目的本合同旨在明确甲方（出借方）与乙方（借款方）之间关于土地承包经营权抵押贷款的权利义务，保障双方的合法权益。2.土地承包经营权抵押贷款的基本情况2.1土地承包经营权抵押贷款的金额本合同约定的土地承包经营权抵押贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2土地承包经营权抵押贷款的期限本合同约定的土地承包经营权抵押贷款期限为自合同生效之日起壹年。2.3土地承包经营权抵押贷款的利率本合同约定的土地承包经营权抵押贷款年利率为人民币叁%（￥3%），按月计息。3.土地承包经营权的抵押物3.1抵押土地的位置、面积、用途等基本情况抵押土地位于省市县乡村，土地面积共计壹拾亩，土地用途为农业种植。3.2抵押土地的权利范围抵押土地的权利范围为土地承包经营权，包括使用权、收益权等。3.3抵押土地的权属证明抵押土地的权属证明为甲方提供的《农村土地承包经营权证》。4.抵押贷款的还款方式及期限4.1还款方式乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。4.2还款期限本合同约定的还款期限为贷款发放之日起壹年内，分壹拾个月等额偿还。4.3还款金额及时间安排每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），具体还款时间安排详见附件《还款计划表》。5.抵押贷款的利息计算及支付5.1利息计算方式利息按月计算，以贷款本金为基数，按年利率计算每月利息。5.2利息支付方式乙方应在每月还款日支付当月利息，并与本金一并偿还。5.3利息支付时间每月利息支付时间为每月的还款日。6.抵押物的保管及处置6.1抵押物的保管责任甲方对本合同约定的抵押土地承担保管责任，确保抵押土地的安全、完整。6.2抵押物的处置方式在乙方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，甲方有权依法处置抵押土地，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。6.3抵押物的处置收益分配抵押物的处置收益在偿还贷款本金及利息后，如有剩余，按甲方与乙方约定的比例分配。8.合同的生效与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件1.乙方未按约定偿还贷款本金及利息，经甲方催告后仍未履行；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在接到解除合同通知之日起一定期限内（如：五日内）确认解除；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任1.乙方未按约定偿还贷款本金及利息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.甲方因乙方违约而遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.2纠纷解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷；2.协商不