餐饮排挡出租合同模板

餐饮排挡出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的餐饮排挡（以下简称“本排挡”）的使用权，现甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将本排挡出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条本排挡的基本情况

1.1本排挡位于_________________，面积约为_________________平方米，建筑面积约为_________________平方米。

1.2本排挡具备餐饮经营所需的各项设施，包括但不限于_________________。

第二条出租期限

2.1本排挡出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

第三条出租费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付出租费用。

3.2出租费用为每月人民币_________________元，乙方应在每月的____日前支付甲方。

3.3甲方有权要求乙方预付租金，预付金额为_________________元。

第四条使用范围及责任

4.1乙方在本排挡的经营范围限于餐饮服务。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保经营活动合法、合规。

4.3乙方在使用过程中，应承担因经营活动中产生的所有法律责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方负责提供本排挡的租赁使用权，确保本排挡具备餐饮经营条件。

5.2甲方应保证本排挡的设施、设备完好，如出现故障，甲方应及时维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自提高出租费用。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定，支付出租费用，并按时缴纳水电费等相关费用。

6.2乙方应合理使用本排挡的设施、设备，不得擅自拆除、改装。

6.3乙方应确保经营活动合法、合规，不得从事非法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________________元。

7.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.本排挡平面图

2.本排挡设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方相关经营许可证明复印件

7.其他与本合同有关的文件、资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

第三方（监管方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的餐饮排挡（以下简称“本排挡”）的使用权，甲方希望引入第三方作为监管方，以确保本排挡的合法经营及维护甲方的权益，现甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将本排挡出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为监管方，达成如下协议：

第一条本排挡的基本情况

1.1本排挡位于_________________，面积约为_________________平方米，建筑面积约为_________________平方米。

1.2本排挡具备餐饮经营所需的各项设施，包括但不限于_________________。

第二条出租期限

2.1本排挡出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

第三条出租费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付出租费用。

3.2出租费用为每月人民币_________________元，乙方应在每月的____日前支付甲方。

3.3甲方有权要求乙方预付租金，预付金额为_________________元。

第四条第三方监管方责权利

4.1第三方监管方负责监督本排挡的合法经营，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2第三方监管方有权对乙方的经营行为进行现场检查，乙方应予以配合。

4.3第三方监管方有权对乙方的经营情况进行评估，并提出整改建议。

4.4第三方监管方在履行职责过程中，如发现乙方存在违法行为，有权向相关部门报告。

第五条甲方权利义务

5.1甲方负责提供本排挡的租赁使用权，确保本排挡具备餐饮经营条件。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变本排挡的经营范围。

5.3甲方有权要求乙方定期提交经营报表，以便甲方了解经营状况。

5.4甲方有权要求乙方在经营过程中，确保食品安全、卫生，不得出售假冒伪劣商品。

5.5甲方有权要求乙方在合同期限内，不得擅自转让、出租、抵押本排挡。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定，支付出租费用，并按时缴纳水电费等相关费用。

6.2乙方应合理使用本排挡的设施、设备，不得擅自拆除、改装。

6.3乙方应确保经营活动合法、合规，不得从事非法经营活动。

6.4乙方应遵守第三方监管方的监管要求，配合第三方监管方的监督检查。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金为_________________元。

7.2乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自改变经营方式、转让、出租、抵押本排挡。

7.4乙方如因自身原因导致本排挡经营不善，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管，确保本排挡的合法经营，维护甲方的权益。甲方作为出租方，希望通过监管方的监督，降低经营风险，确保投资回报。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为本排挡的所有者，有权对经营行为进行监管，确保乙方遵守合同约定，维护甲方投资利益。同时，甲方有权要求乙方在经营过程中，注重食品安全、卫生，为消费者提供优质服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

第三方（服务方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业空间（以下简称“本商业空间”），现甲方将本商业空间出租给乙方使用，为保障乙方经营权益，同时引入第三方服务方提供专业服务，现甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就本商业空间的租赁事宜，达成如下协议：

第一条本商业空间的基本情况

1.1本商业空间位于_________________，面积约为_________________平方米。

1.2本商业空间具备商业经营所需的各项设施，包括但不限于_________________。

第二条出租期限

2.1本商业空间出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

第三条出租费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付出租费用。

3.2出租费用为每月人民币_________________元，乙方应在每月的____日前支付甲方。

3.3甲方有权要求乙方预付租金，预付金额为_________________元。

第四条第三方服务方责权利

4.1第三方服务方负责为本商业空间提供专业服务，包括但不限于物业管理、设施维护等。

4.2第三方服务方有权对乙方经营过程中的设施使用情况进行监督，并提出改进建议。

4.3第三方服务方应确保本商业空间的公共区域安全、整洁，维护乙方经营环境。

4.4第三方服务方有权要求乙方遵守本合同及甲方制定的各项规章制度。

第五条乙方权利义务

5.1乙方享有本商业空间的独立使用权，有权按照自身经营需求进行装修和布置。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电设施保障、网络接入等。

5.3乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金或其他费用。

5.4乙方有权要求甲方确保本商业空间的安全，包括但不限于消防设施、监控系统等。

5.5乙方有权要求甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常经营。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按照本合同约定提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方予以整改。

6.2甲方如擅自提高租金或其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如未确保本商业空间的安全，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

6.4甲方如未经乙方同意，擅自干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章