2024年度房地产销售代理合同协议模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目配套设施3.代理服务内容3.1销售代理服务范围3.2销售代理服务期限3.3销售代理服务费用4.合作方式4.1佣金支付方式4.2佣金支付比例4.3佣金支付时间5.合作期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.合同标的物2.1房地产项目名称：_______2.2房地产项目位置：_______2.3房地产项目面积：_______平方米2.4房地产项目配套设施：_______3.代理服务内容3.1销售代理服务范围：a.提供房地产项目销售策略及市场推广方案；b.进行市场调研，分析目标客户群体；c.接待客户咨询，提供销售服务；d.协助客户办理购房手续；e.完成甲方交办的其他相关工作。3.2销售代理服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3销售代理服务费用：_______元4.合作方式4.1佣金支付方式：a.佣金以成交金额的一定比例计算；b.佣金支付方式为现金或银行转账；4.2佣金支付比例：_______%4.3佣金支付时间：自成交之日起_______个工作日内支付5.合作期限5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止条件：a.本合同约定的服务期限届满；b.任何一方违约；c.不可抗力事件导致合同无法履行；5.3合同解除条件：a.任何一方在合同履行过程中违约；b.不可抗力事件导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。6.保密条款6.1保密信息范围：a.甲方提供的房地产项目信息；b.乙方在执行合同过程中获取的甲方商业秘密；c.双方在合作过程中相互交流的任何商业信息；6.2保密义务：a.双方对本合同约定的保密信息负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；6.3违约责任：a.违反保密义务，造成对方损失的，应当承担赔偿责任；b.违反保密义务，构成犯罪的，依法追究刑事责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形：a.乙方未按照合同约定提供代理服务或服务质量不符合约定的；b.甲方未按照合同约定支付佣金或费用的；c.任何一方未按照合同约定履行保密义务的；d.任何一方未按照合同约定履行合同解除或终止程序的；e.任何一方因违反合同规定造成对方损失的。8.2违约责任承担：a.违约方应立即采取补救措施，修复违约行为；b.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；c.如违约行为导致守约方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额不低于_______元；d.违约方如故意造成对方损失的，应承担相应的刑事责任。8.3违约赔偿：a.违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿金；b.违约赔偿金应在本合同约定的佣金支付时间前支付；c.如违约方逾期支付违约赔偿金，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他非当事人能够预见、避免或克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难的情形，包括但不限于地震、火灾、战争、暴动、政府行为等。9.2不可抗力处理：a.发生不可抗力事件后，一方应立即通知对方，并提供有关证明；b.不可抗力事件持续期间，合同履行中止；c.不可抗力事件消除后，合同履行应尽快恢复；d.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.3不可抗力通知：a.发生不可抗力事件后，一方应在_______小时内通知对方；b.通知内容应包括不可抗力事件的性质、影响及预计持续期限。10.合同解除10.1合同解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；d.法律法规或政策变动导致合同无法履行。10.2合同解除程序：a.解除合同前，双方应协商一致，签订书面解除协议；b.解除协议应明确解除原因、日期及双方的权利义务；c.解除协议生效后，双方应按照协议约定处理合同解除后的事宜。10.3合同解除后的处理：a.任何一方应按照合同约定支付佣金或费用；b.双方应妥善处理合同解除后的剩余事宜；c.合同解除后，双方应相互配合，确保合同解除不影响对方的合法权益。11.合同终止11.1合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满；b.合同解除；c.任何一方违约；d.法律法规或政策变动导致合同无法履行。11.2合同终止程序：a.合同终止前，双方应协商一致，签订书面终止协议；b.终止协议应明确终止原因、日期及双方的权利义务；c.终止协议生效后，双方应按照协议约定处理合同终止后的事宜。11.3合同终止后的处理：a.任何一方应按照合同约定支付佣金或费用；b.双方应妥善处理合同终止后的剩余事宜；c.合同终止后，双方应相互配合，确保合同终止不影响对方的合法权益。12.合同变更12.1合同变更条件：a.双方协商一致；b.法律法规或政策变动；c.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同变更程序：a.变更合同前，双方应签订书面变更协议；b.变更协议应明确变更内容、日期及双方的权利义务；c.变更协议生效后，双方应按照协议约定履行合同。12.3合同变更后的处理：a.双方应按照变更协议履行合同；b.合同变更后，双方应相互配合，确保合同变更不影响对方的合法权益。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同解释权归甲方所有；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入范围a.提供房地产项目评估、市场分析等服务；b.协助办理房地产项目的过户手续；c.提供法律咨询、诉讼代理等服务；d.提供财务审计、税务筹划等服务；e.其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额a.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过_______元；b.第三方在协助办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理或存在瑕疵，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过_______元；c.第三方在提供法律咨询、诉讼代理等服务过程中，因自身原因导致法律风险，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过_______元；d.第三方在提供财务审计、税务筹划等服务过程中，因自身原因导致财务风险或税务风险，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。15.3.2第三方责任免除a.因不可抗力导致的损失；b.因甲方或乙方的过错导致的损失；c.因法律法规或政策变动导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利取得第三方在提供专业服务前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务，并取得甲乙双方的书面同意。15.4.2第三方权利行使第三方在履行合同过程中，应依法行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分a.第三方在提供专业服务过程中，产生的费用由甲方承担；b.第三方在协助办理过户手续过程中，产生的费用由甲方承担；c.第三方在提供法律咨询、诉讼代理等服务过程中，产生的费用由甲方承担；d.第三方在提供财务审计、税务筹划等服务过程中，产生的费用由甲方承担。15.5.2第三方与乙方的划分a.第三方在提供专业服务过程中，产生的费用由乙方承担；b.第三方在协助办理过户手续过程中，产生的费用由乙方承担；c.第三方在提供法律咨询、诉讼代理等服务过程中，产生的费用由乙方承担；d.第三方在提供财务审计、税务筹划等服务过程中，产生的费用由乙方承担。15.5.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方在提供专业服务过程中，产生的风险由甲乙双方共同承担；b.第三方在协助办理过户手续过程中，产生的风险由甲乙双方共同承担；c.第三方在提供法律咨询、诉讼代理等服务过程中，产生的风险由甲乙双方共同承担；d.第三方在提供财务审计、税务筹划等服务过程中，产生的风险由甲乙双方共同承担。16.第三方介入的合同变更16.1第三方介入导致合同变更当第三方介入合同履行时，可能需要对原合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。16.2第三方介入的合同变更程序a.第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商，确定变更内容；b.变更内容经甲乙双方同意后，由第三方与甲乙双方签订书面协议；c.变更协议生效后，甲乙双方应按照变更协议履行合同。16.3第三方介入的合同变更后的处理a.甲乙双方应按照变更协议履行合同；b.第三方应按照变更协议提供专业服务；c.甲乙双方应相互配合，确保第三方介入后的合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情要求：包含房地产项目的名称、位置、面积、配套设施、产权状况等详细信息。说明：此附件为合同附件，用于明确合同标的物的具体信息。2.附件二：佣金支付凭证要求：包括佣金支付的具体金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件为合同附件，用于证明佣金已按照约定支付。3.附件三：第三方服务协议要求：包含第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：此附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.附件四：合同变更协议要求：包含合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等信息。说明：此附件为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。5.附件五：不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响等信息。说明：此附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：违约赔偿协议要求：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等信息。说明：此附件为合同附件，用于记录违约赔偿的相关信息。7.附件七：合同解除协议要求：包括合同解除的原因、解除日期、双方权利义务等信息。说明：此附件为合同附件，用于记录合同解除的相关信息。8.附件八：合同终止协议要求：包括合同终止的原因、终止日期、双方权利义务等信息。说明：此附件为合同附件，用于记录合同终止的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按照合同约定提供代理服务或服务质量不符合约定的；b.甲方未按照合同约定支付佣金或费用的；c.任何一方未按照合同约定履行保密义务的；d.任何一方未按照合同约定履行合同解除或终止程序的；e.任何一方因违反合同规定造成对方损失的。2.责任认定标准：a.乙方未按约定提供代理服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；b.甲方未按约定支付佣金或费用的，应承担违约责任，支付违约金；c.任何一方未按约定履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方损失；d.任何一方未按约定履行合同解除或终止程序的，应承担违约责任，支付违约金；e.任何一方因违反合同规定造成对方损失的，应根据损失程度承担赔偿责任。3.示例说明：a.乙方未按约定提供代理服务，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元；b.甲方未按约定支付佣金，违约金为佣金金额的_______%，即_______元；c.任何一方泄露保密信息，给对方造成损失，应根据损失程度承担赔偿责任；d.任何一方未按约定履行合同解除程序，支付违约金_______元；e.任何一方违反合同规定造成对方损失，根据损失程度承担赔偿责任，如损失20万元，则赔偿20万元。全文完。2024年度房地产销售代理合同协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方联系方式3.合同标的3.1房地产项目概述3.2销售区域及范围3.3销售目标及预期4.代理服务内容4.1房地产销售策划4.2营销推广方案4.3线下活动策划与执行4.4线上营销推广4.5客户关系维护5.代理费用及支付方式5.1代理费用构成5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理期限6.1合同生效时间6.2合同期限6.3合同续签7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他约定12.1其他权利与义务12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1附件一：房地产项目信息14.2附件二：营销推广方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a.房地产：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等。b.代理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供房地产销售代理服务。c.销售代理佣金：指乙方根据本合同约定，从甲方销售房地产所得款项中提取的报酬。1.2定义a.甲方：指购买本合同所涉房地产项目的业主。b.乙方：指接受甲方委托，从事房地产销售代理业务的机构或个人。1.3术语解释a.本合同中涉及的其他专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息a.甲方名称：__________b.甲方住所：__________c.甲方联系人：__________d.甲方联系电话：__________2.2乙方信息a.乙方名称：__________b.乙方住所：__________c.乙方联系人：__________d.乙方联系电话：__________2.3双方联系方式b.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。3.合同标的3.1房地产项目概述a.项目名称：__________b.项目地址：__________c.项目类型：__________d.项目总建筑面积：__________3.2销售区域及范围a.销售区域：__________b.销售范围：__________3.3销售目标及预期a.销售目标：__________b.销售预期：__________4.代理服务内容4.1房地产销售策划a.制定销售策略b.编制销售方案c.组织销售活动4.2营销推广方案a.制定营销计划b.实施营销活动c.监测营销效果4.3线下活动策划与执行a.策划线下活动b.组织执行活动c.跟踪活动效果4.4线上营销推广a.制定线上营销方案b.实施线上营销活动c.监测线上营销效果4.5客户关系维护a.建立客户档案b.跟进客户需求c.提供售后服务5.代理费用及支付方式5.1代理费用构成a.基本代理费用b.额外代理费用5.2代理费用支付方式a.甲方按约定比例支付代理费用b.乙方提供发票5.3代理费用支付时间a.每季度支付一次b.支付时间为每季度一个月的20日前6.代理期限6.1合同生效时间a.自双方签字盖章之日起生效6.2合同期限a.本合同期限为______年6.3合同续签a.本合同期满前一个月，双方可协商续签合同7.违约责任7.1甲方违约责任a.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。b.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任a.乙方未履行合同约定的代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。b.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容a.甲方提供的相关房地产项目信息、技术资料、客户名单等商业秘密。b.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。8.2保密期限a.本合同约定的保密期限为合同终止后______年。8.3违反保密义务的责任a.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件a.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行。b.发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2解除程序a.合同解除需提前______日书面通知对方。b.双方应就合同解除事宜协商一致。9.3解除后的责任a.合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的代理费用。b.合同解除后，双方应妥善处理剩余的业务。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点a.合同签订地为__________10.3争议解决程序a.双方应按照法律程序进行争议解决。11.合同生效与变更11.1合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.其他约定12.1其他权利与义务a.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。b.双方应诚实守信，不得欺诈对方。12.2法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数a.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间a.本合同签署时间为______年______月______日。13.2签署地点a.本合同签署地为__________13.3签署代表a.甲方代表：__________b.乙方代表：__________14.合同附件14.1附件一：房地产项目信息a.项目规划许可证b.土地使用权证书c.建设工程规划许可证14.2附件二：营销推广方案a.营销计划书b.营销活动方案14.3附件三：其他相关文件a.代理服务协议b.费用结算表c.其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方房地产销售过程中，根据本合同约定，介入提供相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额为本合同约定的代理费用总额的______%，即______元。3.第三方责任范围3.1第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括本合同约定的甲方和乙方的责任。4.第三方介入条件4.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。4.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利a.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。5.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。b.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他方的划分6.1第三方与甲方的关系a.第三方为甲方提供相关服务，甲方为第三方支付服务费用。b.第三方在提供服务过程中，如给甲方造成损失的，由第三方承担责任。6.2第三方与乙方的划分a.第三方为乙方提供协助，乙方应向第三方支付相应的协助费用。b.第三方在提供服务过程中，如给乙方造成损失的，由第三方承担责任。6.3第三方与其他方的划分a.第三方与其他方的责任划分，依据本合同约定和相关法律法规执行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.第三方介入后的费用结算8.1第三方介入后，甲方和乙方应根据本合同约定及第三方服务协议，进行费用结算。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2如第三方与其他方发生争议，应按照各自合同约定解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，应按照本合同约定的合同解除方式解除。10.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入后的保