首套房屋购置合同范例

首套房屋购置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方具有合法购房资格，愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意出售标的房屋给买方，双方经友好协商，就标的房屋的购置事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房屋的规划用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、购置价格及支付方式

1.标的房屋的购置价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为购房款。

三、标的房屋的交付

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

2.卖方应在办理完毕产权过户手续之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

四、税费承担

1.标的房屋购置过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。

2.标的房屋交付后，产生的物业费、水电费等费用，由买方承担。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

2.若卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋买卖合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方具备合法购房资格，有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意出售标的房屋给买方，但为保障交易安全，双方同意引入丙方作为担保方。

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保服务。

双方经友好协商，就标的房屋的购置事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房屋的规划用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、购置价格及支付方式

1.标的房屋的购置价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为购房款。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在买方支付定金和购房款前，对标的房屋的产权进行核实，确保卖方对该房屋拥有合法处分权。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.担保方有权监督标的房屋的交付过程，确保买方按时接收房屋。

4.担保方在买方按约定支付购房款后，有权解除担保责任。

四、买方的权益与责任

1.买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为购房款。

4.买方在购房过程中，如发现标的房屋存在质量问题或产权纠纷，有权要求卖方或担保方承担责任。

五、卖方的责任与权利

1.卖方应在标的房屋交付前，确保房屋符合合同约定的条件，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。

2.卖方应在办理完毕产权过户手续后，将标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给买方。

3.卖方有权要求买方按约定支付购房款。

六、违约责任

1.若卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

2.若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋买卖合同复印件。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过引入担保方，甲方在购房过程中享有更多权益，如房屋产权核实、交付监督等。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保卖方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，确保购房过程顺利进行，保障自身合法权益不受侵害。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）并有意向出售。

2.买方有意向购买标的房屋，但由于资金周转问题，需要引入丙方作为担保方提供担保服务。

3.担保方同意为买方的支付能力提供担保，以确保交易的顺利完成。

双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房屋的规划用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、购置价格及支付方式

1.标的房屋的购置价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为购房款。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应确保买方在约定的支付期限内，有能力支付剩余购房款。

2.担保方有权要求买方提供财务证明，以证明其支付能力。

3.担保方在买方按约定支付购房款后，有权解除担保责任。

四、买方的责任与权利

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

2.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为购房款。

3.买方有权在标的房屋交付前，对房屋进行实地考察。

五、卖方的责任与权利

1.卖方应在标的房屋交付前，确保房屋符合合同约定的条件，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。

2.卖方有权要求买方按约定支付购房款。

3.卖方有权在买方未按约定支付购房款的情况下，解除合同并要求买方返还已支付的定金。

六、违约责任

1.若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

2.若卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份