2024天津二手房买卖合同包含房屋装修及拆除服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋装修及拆除服务条款5.1装修内容5.2拆除内容5.3装修及拆除费用5.4质量保证5.5装修及拆除期限6.房屋权属转移及登记6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋装修及拆除服务协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权了解房屋的真实情况，包括房屋的结构、设施、权属等。2.1.2买方有义务按照合同约定支付房屋价款。2.1.3买方有义务在合同约定的期限内办理房屋权属转移登记手续。2.2卖方权利与义务2.2.1卖方有义务向买方提供房屋的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。2.2.2卖方有义务按照合同约定交付房屋。2.2.3卖方有义务协助买方办理房屋权属转移登记手续。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：_______元整。3.2付款方式：3.2.1买方应于合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金。3.2.2买方应于房屋交付前支付房屋总价款的_______%。3.2.3买方应于房屋权属转移登记手续办理完毕后支付房屋总价款的_______%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全，无安全隐患。4.2.2房屋设施齐全，功能正常。4.2.3房屋内部装修符合合同约定。4.3验收程序：4.3.1买方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在_______日内进行修复。5.房屋装修及拆除服务条款5.1装修内容：5.1.1对房屋进行基本装修，包括墙面、地面、门窗等。5.1.2装修材料及标准应符合合同约定。5.2拆除内容：5.2.1拆除房屋内部不符合合同约定的装修部分。5.2.2拆除过程中，应确保房屋结构安全。5.3装修及拆除费用：_______元整。5.4质量保证：5.4.1装修及拆除工程完成后，卖方应保证工程质量符合合同约定。5.4.2质量保证期限为_______年。6.房屋权属转移及登记6.1权属转移：6.1.1卖方应将房屋的产权证书及相关文件交付给买方。6.1.2买方取得房屋产权证书后，即成为房屋的合法所有人。6.2登记手续：6.2.1买方应在_______日内办理房屋权属转移登记手续。6.2.2卖方应配合买方办理相关手续，包括提供必要的证明文件等。6.3登记费用：_______元整。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限届满前未支付房屋总价款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。8.1.2卖方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至天津市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为天津市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋装修及拆除服务协议12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日。12.2签署地点：_______12.3签署人12.3.1买方代表：_______12.3.2卖方代表：_______13.合同备案13.1备案机构：天津市房屋管理局。13.2备案手续：双方应在合同生效后_______日内，将合同及相关材料报送备案机构备案。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1提供中介服务，协助甲、乙双方完成合同签订和履行。15.2.2提供资金、技术或其他形式的协助。15.2.3解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和性质确定。16.2.1因其提供的服务或协助导致合同无法履行的，第三方应承担不超过其服务或协助价值的_______%的责任。16.2.2因其行为导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入本合同所获得报酬的_______倍。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费或报酬。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务或协助。17.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2甲方应向第三方支付其提供的服务或协助的报酬。18.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2乙方应向第三方支付其提供的服务或协助的报酬。18.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行后，若合同履行完毕或第三方退出，甲、乙双方应继续履行本合同剩余的义务。20.2第三方退出后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。21.争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至天津市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋信息、买卖价格、支付方式、交付及验收条款、权利义务、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务和合同履行规则。2.附件二：房屋装修及拆除服务协议详细要求：包含装修及拆除内容、费用、质量保证、期限、责任限额等条款。说明：本附件作为合同的一部分，明确了装修及拆除服务的具体内容和责任。3.附件三：房屋权属转移登记申请表详细要求：填写房屋权属转移登记所需的基本信息。说明：本附件用于申请房屋权属转移登记，需由甲乙双方共同填写。4.附件四：房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的复印件，以证明房屋的权属。说明：本附件作为房屋权属证明，需由卖方提供。5.附件五：房屋税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件作为税费缴纳证明，需由买方提供。6.附件六：房屋验收报告详细要求：由专业机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合合同约定的交付标准。说明：本附件作为房屋验收证明，需由买方提供。7.附件七：第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的具体内容、责任限额、权利义务等条款。说明：本附件作为合同补充协议，需在第三方介入时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房屋价款。责任认定标准：买方未在合同约定的付款期限内支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例说明：若合同约定买方应在签订合同后5日内支付房屋总价款的10%作为定金，买方未按期支付，则应支付定金总额的10%作为违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：卖方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例说明：若合同约定卖方应在签订合同后60日内交付房屋，卖方未按期交付，则应支付房屋总价款的_______%作为违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务或协助。责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务或协助，导致合同无法履行的，应承担不超过其服务或协助价值的_______%的责任。示例说明：若第三方应提供装修服务，但未按约定完成，导致装修工程延误，则应承担延误期间装修费用的_______%作为违约责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密或隐私。责任认定标准：泄露商业秘密或隐私的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因其泄露所造成的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定的具体义务，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若合同约定一方应提供某种特定服务，但未按约定提供，则违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式及时间节点2.3逾期付款的违约责任3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3使用范围及限制4.装修及拆除服务条款4.1装修及拆除服务内容4.2装修及拆除工程预算4.3装修及拆除进度安排4.4装修及拆除费用支付方式4.5装修及拆除过程中的责任划分5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间5.2过户手续办理及费用5.3过户过程中出现问题的处理6.违约责任及争议解决6.1违约责任的承担6.2争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.2补充协议9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同签署及生效时间10.1合同签署时间10.2合同生效时间11.合同变更及通知11.1合同变更方式11.2通知方式及时间12.合同解除后的处理12.1房屋及装修拆除物品的处理12.2费用结算及退还13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.联系电话：____________________4.地址：____________________1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.联系电话：____________________4.地址：____________________1.2房屋基本情况a.房屋地址：____________________b.房屋权属证明文件：____________________c.房屋用途：____________________d.房屋面积：____________________e.房屋建筑年代：____________________f.房屋装修情况：____________________2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格a.房屋交易总价：人民币____________元整（大写：____________________）b.付款方式：____________c.付款时间节点：____________2.2付款方式及时间节点a.首付款：人民币____________元整（大写：____________________）b.首付款支付时间：____________c.尾款支付时间：____________2.3逾期付款的违约责任a.逾期付款的违约金：按每日万分之____________计算。b.逾期付款超过____________天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间a.房屋交付时间：____________3.2房屋验收标准a.房屋结构安全、符合设计要求。b.房屋设施设备齐全，功能正常。c.房屋内外装修符合合同约定。3.3使用范围及限制a.甲方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合理使用。b.甲方不得擅自改变房屋的结构、用途。c.甲方应遵守国家及地方有关房地产管理的法律法规。4.装修及拆除服务条款4.1装修及拆除服务内容a.乙方提供房屋装修及拆除服务。b.装修及拆除方案及费用详见附件。4.2装修及拆除工程预算a.装修及拆除工程预算：人民币____________元整（大写：____________________）4.3装修及拆除进度安排a.装修及拆除工程进度安排详见附件。4.4装修及拆除费用支付方式a.装修及拆除费用分____________期支付。b.每期支付金额：人民币____________元整（大写：____________________）4.5装修及拆除过程中的责任划分a.乙方负责装修及拆除工程的施工质量和进度。b.甲方负责提供装修及拆除所需的条件及协助。5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间a.房屋产权过户时间：____________5.2过户手续办理及费用a.过户手续办理及费用详见附件。5.3过户过程中出现问题的处理a.因过户过程中出现的问题，由乙方负责解决。6.违约责任及争议解决6.1违约责任的承担a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式a.争议双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________法院诉讼解决。7.合同解除及终止7.1合同解除的条件a.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。7.2合同终止的条件a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同约定的其他终止条件。8.合同附件及补充协议8.1合同附件a.装修及拆除方案b.装修及拆除工程预算c.过户手续办理清单d.其他双方约定的附件8.2补充协议a.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。b.双方对本合同附件及补充协议的修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件a.本合同经双方签字盖章后生效。b.乙方收到首付款后，视为合同生效。9.2合同解除条件a.合同约定解除条件成立时，合同解除。b.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.合同签署及生效时间10.1合同签署时间a.合同签署时间：____________10.2合同生效时间a.合同生效时间：____________11.合同变更及通知11.1合同变更方式a.合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2通知方式及时间a.通知应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。b.通知应在合同约定的时间内送达对方。12.合同解除后的处理12.1房屋及装修拆除物品的处理a.合同解除后，房屋及装修拆除物品归乙方所有。b.甲方应将房屋及装修拆除物品完好无损地交付给乙方。12.2费用结算及退还a.合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。b.甲方应退还乙方已支付的款项。13.法律适用及管辖13.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院a.本合同争议提交____________法院管辖。14.其他约定事项14.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行过程，确保合同的公平、公正，以及提供专业意见和服务。3.第三方介入方式3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并书面委托。3.2第三方介入的具体方式包括但不限于：a.提供法律咨询和合同审查；b.协助办理房屋过户手续；c.提供房屋评估、鉴定等服务；d.监督合同的履行过程。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托书中约定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：a.对甲乙双方因第三方提供的错误意见或服务造成的损失；b.对第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：a.在甲乙双方授权范围内，行使相关权利；b.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c.在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。5.2第三方义务：a.按照甲乙双方委托的内容，履行专业职责；b.对甲乙双方的信息保密；c.遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为后果由甲乙双方承担。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________法院诉讼解决。7.第三方介入合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改合同。7.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同继续履行各自义务。8.第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除的条件：a.第三方无法履行合同约定的职责；b.第三方违反合同约定，造成甲乙双方重大损失；c.双方协商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。9.第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止的条件：a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同。9.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并承担相应的责任。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议的解决方式：a.双方协商解决；b.提交____________法院诉讼解决。11.第三方介入合同生效及解除条件11.1合同生效条件：a.第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。b.第三方接受委托，并履行合同约定的职责。11.2合同解除条件：a.合同约定的解除条件成立时，合同解除。b.第三方无法履行合同约定的职责，导致合同无法履行。12.第三方介入合同签署及生效时间12.1合同签署时间：a.合同签署时间：____________12.2合同生效时间：a.合同生效时间：____________13.第三方介入合同变更及通知13.1合同变更方式：a.合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。13.2通知方式及时间：a.通知应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。b.通知应在合同约定的时间内送达各方。14.第三方介入合同解除后的处理14.1第三方介入合同解除后的处理：a.第三方退还已收取的费用；b.第三方承担相应的违约责任；c.各方按照约定处理合同解除后的善后事宜。15.第三方介入合同法律适用及管辖15.1法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律。15.2管辖法院：a.本合同争议提交____________法院管辖。16.第三方介入合同其他约定事项16.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。16.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修及拆除方案详细要求：包括装修风格、拆除范围、施工工艺、材料清单、工期安排等。说明：该方案应由乙方提供，经甲方同意后作为合同附件。2.装修及拆除工程预算详细要求：列出所有装修及拆除项目的费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。说明：该预算应由乙方提供，经甲方同意后作为合同附件。3.过户手续办理清单详细要求：列出办理房屋产权过户所需的所有文件和步骤。说明：该清单应由乙方提供，经甲方同意后作为合同附件。4.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：该报告应在合同签订前提供，作为合同附件。5.房屋鉴定报告详细要求：由第三方鉴定机构出具，对房屋的结构安全、设施设备等进行鉴定。说明：该报告应在合同签订前提供，作为合同附件。6.合同签订证明详细要求：证明合同已签订，包括签订时间、地点、双方签字盖章等。说明：该证明应在合同签订后由第三方提供，作为合同附件。7.付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、收款人等信息。说明：该凭证应在每次付款后由甲乙双方提供，作为合同附件。8.争议解决协议详细要求：记录双方就争议事项达成的协议。说明：该协议应在争议解决后由双方提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。示例：若合同约定首付款于签订合同后3日内支付，甲方逾期5日支付，则应支付违约金人民币100元。1.2未按约定使用房屋责任认定：甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，将住宅改为商用，乙方有权要求甲方恢复住宅用途并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1逾期交付房屋责任认定：每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋交易总价万分之五的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为签订合同后90日内，乙方逾期10日交付，则应支付违约金人民币500元。2.2未按约定提供装修及拆除服务责任认定：乙方未按约定提供装修及拆除服务，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间完成装修，导致甲方无法入住，乙方应赔偿甲方因延误入住造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供错误意见或服务责任认定：第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的房屋评估报告低于实际价值，导致甲方在交易中受损，第三方应赔偿甲方损失。3.2未履行合同约定职责责任认定：第三方未履行合同约定职责，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。示例：第三方在办理房屋过户手续过程中出现失误，导致过户延迟，第三方应承担违约责任。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证明3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋装修及拆除服务条款6.1装修及拆除范围6.2装修及拆除费用6.3装修及拆除时间6.4装修及拆除质量要求7.房屋交付后维修责任7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋装修及拆除方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________地址：________联系方式：________1.2买方信息买方名称：________地址：________联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：________具体地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米其中使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途性质：________3.房屋权属情况3.1房屋产权证明房屋产权证号：________3.2房屋抵押情况房屋是否存在抵押：________如有抵押，抵押权人：________抵押金额：________3.3房屋租赁情况房屋是否存在租赁：________如有租赁，承租人：________租赁期限：________4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格：________元4.2付款方式付款方式一：________付款方式二：________4.3付款时间首付支付时间：________尾款支付时间：________5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：________5.2验收标准验收标准一：________验收标准二：________5.3验收程序验收程序一：________验收程序二：________6.房屋装修及拆除服务条款6.1装修及拆除范围装修范围：________拆除范围：________6.2装修及拆除费用装修费用：________元拆除费用：________元6.3装修及拆除时间装修开始时间：________装修结束时间：________拆除开始时间：________拆除结束时间：________6.4装修及拆除质量要求装修质量要求：________拆除质量要求：________8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定时间支付房款；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）卖方提供虚假房屋权属证明；（4）房屋存在质量问题，卖方未在约定时间内修复；（5）违反合同约定的其他情形。8.2违约责任承担（1）买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金________元；（2）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金________元；（3）卖方提供虚假房屋权属证明，应退还买方已付房款，并支付相当于已付房款________%的赔偿金；（4）房屋存在质量问题，卖方未在约定时间内修复，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失；（5）违反合同约定的其他情形，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金计算方式如下：（1）按实际损失计算；（2）按合同约定的比例计算；（3）按法律法规规定的标准计算。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解可由双方自行选择合适的时间和地点进行；如协商、调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）一方违反保密义务，泄露合同内容；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，签订解除协议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理（1）买方已支付的房款应退还；（2）卖方已交付的房屋应退还；（3）双方应按照合同约定处理违约责任；（4）合同解除后，其他未履行完毕的义务应终止。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止程序合同终止需经双方协商一致，签订终止协议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋装修及拆除方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、进行房屋质量鉴定等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲、乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的________个工作日内给予答复。16.2介入条件（1）甲、乙双方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合法律法规和行业标准。17.第三方责任与权利17.1责任（1）按照法律法规和行业标准提供专业服务；（2）保守甲、乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；（2）在提供服务的范围内，独立行使职权；（3）根据服务内容收取合理的费用。18.第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿额。18.2限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律法规规定的标准执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）由第三方直接导致甲、乙双方损失的，由第三方承担；（2）由第三方与其他方共同导致甲、乙双方损失的，由第三