2024年标准化仓储用地租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化仓储用地租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议双方1.2租赁物及位置1.3租赁目的1.4租赁期限2.租赁物的使用2.1使用范围2.2使用要求2.3维修与保养3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1租赁方的违约行为5.2出租方的违约行为6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他条款8.1合同的生效8.2合同的保管8.3合同的修改9.租赁物的保险9.1保险购买9.2保险理赔10.环境保护10.2环境保护措施11.租赁物的转租11.1转租条件11.2转租通知12.租赁物的扩建或改造12.1扩建或改造条件12.2扩建或改造申请13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物图片14.签署页14.1出租方签署14.2租赁方签署第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1协议双方甲方：（出租方全称）地址：联系方式：乙方：（租赁方全称）地址：联系方式：1.2租赁物及位置甲方同意将位于（租赁物地址）的仓储用地出租给乙方，租赁物的具体面积、位置、设施等详见附件一：租赁物清单。1.3租赁目的乙方租赁该仓储用地的目的是用于（填写租赁目的，如：仓储、加工等）。1.4租赁期限本租赁协议的租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第二条租赁物的使用2.1使用范围乙方在租赁期内有权按照租赁目的使用租赁物，但不得将租赁物用于违法、违规或者损害甲方权益的行为。2.2使用要求（1）遵守国家的法律法规，不得进行违法、违规的行为；（2）合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和功能；（3）保持租赁物及其周边环境的清洁、卫生；（4）不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担；（5）不得将租赁物转租给第三方。2.3维修与保养乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。第三条租金及支付方式3.1租金金额本租赁协议的租金为（租金金额）元/月。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期结束后（具体时间）内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的方式。第四条合同的变更和终止4.1变更条件本租赁协议一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则不得变更。如双方确需变更协议，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。4.2终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违反本协议，严重损害另一方权益，对方有权解除协议；（3）因不可抗力因素导致租赁物无法使用，经双方协商一致解除协议；（4）法律、法规规定的其他终止条件。4.3合同终止后的处理租赁协议终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁物，并办理相关手续。如乙方未按照约定迁出租赁物，甲方有权采取必要措施强制乙方迁出，由此产生的一切费用由乙方承担。第五条违约责任5.1租赁方的违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未按约定进行维修、保养；（4）转租、抵押、担保等违反协议的行为；（5）其他违反本协议约定的行为。5.2出租方的违约行为（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定提供维修、保养服务；（3）未按约定解除或终止协议；（4）其他违反本协议约定的行为。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决6.3法律途径如协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的生效本租赁协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的保管双方应各自保管好本协议的正本，如有需要，可以提供副本。8.3合同的修改本租赁协议一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则不得修改。如双方确需修改协议，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。第九条租赁物的保险9.1保险购买乙方应根据租赁物的实际情况购买相应的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。9.2保险理赔如租赁物发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第十条环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保租赁物的使用符合环境保护要求。10.2环境保护措施乙方应采取有效措施，防止污染和损害环境，确保周边环境的整洁和安全。第十一条租赁物的转租11.1转租条件乙方如需转租租赁物，应取得甲方的书面同意。11.2转租通知乙方应在转租前将转租事宜通知甲方，并提交转租合同副本。第十二条租赁物的扩建或改造12.1扩建或改造条件乙方如需对租赁物进行扩建或改造，应取得甲方的书面同意。12.2扩建或改造申请乙方应向甲方提交扩建或改造的详细计划和申请，包括设计方案、施工图纸等。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。13.2附件二：租赁物图片第十四条签署页14.1出租方签署（出租方签字/盖章）日期：____年____月____日14.2租赁方签署（租赁方签字/盖章）日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.租赁物名称2.租赁物数量3.租赁物规格4.租赁物状态5.其他重要信息附件二：租赁物图片1.租赁物整体外观2.租赁物内部结构3.租赁物周边环境4.其他重要信息说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任：乙方应在租赁周期结束后（具体时间）内支付下一个租赁周期的租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的（具体比例）%。示例说明：乙方在2024年1月份应支付2万元租金，但未能按时支付。根据合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%，即2000元。2.未按约定使用租赁物违约责任：乙方应遵守本协议的使用要求，如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担因此产生的损失。示例说明：乙方在租赁物内进行违法、违规的活动，被有关部门查处。甲方因此受到损失，有权要求乙方停止违约行为，并承担因此产生的损失。3.未按约定进行维修、保养违约责任：乙方应负责租赁物的日常维修与保养，如乙方未按约定进行维修、保养，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。示例说明：乙方未按约定对租赁物进行定期检查和保养，导致租赁物出现故障或损坏。甲方因此受到损失，有权要求乙方承担因此产生的损失。4.转租、抵押、担保等违反协议的行为违约责任：乙方不得将租赁物转租、抵押、担保等，如乙方有上述行为，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付违约金。5.其他违反本协议约定的行为违约责任：如乙方有其他违反本协议约定的行为，甲方有权根据实际情况要求乙方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物的甲方。2.租赁方：指本协议中租赁