铺面转让合同范例简约

铺面转让合同范例简约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________市__________区__________街道__________号，面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

2.铺面用途为__________，已取得相关合法经营许可。

二、转让事项

1.甲方同意将上述铺面及其附属设施、权利、义务等全部转让给乙方。

2.乙方同意支付甲方铺面转让费用__________元（大写：人民币__________元整）。

三、转让费用支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付铺面转让费用__________元（大写：人民币__________元整）。

2.剩余转让费用__________元（大写：人民币__________元整）由乙方在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

四、铺面交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将铺面交付给乙方。

2.乙方在接收铺面时，应认真检查铺面及相关设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。

五、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付铺面的，应向乙方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

2.乙方未按本合同约定的时间、金额支付铺面转让费用的，应向甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.铺面土地使用权证复印件。

2.铺面相关合法经营许可复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方使用，并委托丙方作为第三方监督、协调和提供相关服务的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________市__________区__________街道__________号，面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

2.铺面用途为__________，已取得相关合法经营许可。

二、转让事项

1.甲方同意将上述铺面及其附属设施、权利、义务等全部转让给乙方。

2.乙方同意支付甲方铺面转让费用__________元（大写：人民币__________元整）。

三、第三方主体（丙方）的责权利

1.丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同约定支付铺面转让费用，并确保铺面转让过程的合法、合规。

2.丙方有权要求乙方提供铺面转让过程中所需的任何证明材料，包括但不限于支付凭证、铺面使用证明等。

3.丙方有权对乙方在铺面转让过程中的行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权及时通知甲方，并采取必要措施制止。

4.丙方在履行职责过程中，不得泄露任何涉及甲方、乙方商业秘密的信息。

四、转让费用支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付铺面转让费用__________元（大写：人民币__________元整）。

2.剩余转让费用__________元（大写：人民币__________元整）由乙方在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

五、铺面交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将铺面交付给乙方。

2.乙方在接收铺面时，应认真检查铺面及相关设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付铺面转让费用。

2.甲方有权要求乙方在使用铺面过程中，遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的规章制度。

3.甲方有权对乙方在铺面使用过程中的经营行为进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正，并追究乙方责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、金额支付铺面转让费用的，应向甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

2.乙方在使用铺面过程中，如有违反国家法律法规、行业规范及甲方制定的规章制度的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在铺面使用过程中，不得从事任何可能导致铺面损坏、影响铺面正常使用的行为。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保铺面转让过程的合法、合规，并对乙方进行监督，防止其违约行为。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，以及乙方在使用铺面过程中的限制和违约责任，旨在维护自身的合法权益，确保铺面转让后的稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方将其位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）租赁给甲方使用，并委托丁方作为第三方监督、协调和提供相关服务的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________市__________区__________街道__________号，面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.商铺用途为__________，已取得相关合法经营许可。

二、租赁事项

1.乙方同意将上述商铺及其附属设施、权利、义务等全部租赁给甲方使用。

2.甲方同意支付乙方商铺租金__________元（大写：人民币__________元整）。

三、第三方主体（丁方）的责权利

1.丁方作为第三方，负责监督甲方按照本合同约定支付商铺租金，并确保租赁关系的合法、合规。

2.丁方有权要求甲方提供租赁过程中所需的任何证明材料，包括但不限于支付凭证、商铺使用证明等。

3.丁方有权对甲方在租赁过程中的行为进行监督，如发现甲方有违约行为，有权及时通知乙方，并采取必要措施制止。

4.丁方在履行职责过程中，不得泄露任何涉及甲方、乙方商业秘密的信息。

四、租金支付方式

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付商铺租金__________元（大写：人民币__________元整）。

2.剩余租金__________元（大写：人民币__________元整）由甲方在__________年__________月__________日前一次性支付给乙方。

五、商铺交付

1.乙方应于__________年__________月__________日前，将商铺交付给甲方。

2.甲方在接收商铺时，应认真检查商铺及相关设施是否完好，如有损坏，应及时通知乙方。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付商铺租金。

2.乙方有权要求甲方在使用商铺过程中，遵守国家法律法规、行业规范及乙方制定的规章制度。

3.乙方有权对甲方在商铺使用过程中的经营行为进行监督，如发现甲方有违规行为，有权要求甲方改正，并追究甲方责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间、金额支付商铺租金的，应向乙方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

2.甲方在租赁期内，不得擅自转租、抵押或改变商铺用途。

3.甲方在租赁期内，如有违反国家法律法规、行业规范及乙方制定的规章制度的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________