房屋租赁合同范例金

房屋租赁合同范例金第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应缴纳的物业费、水电费等费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途及设施。

2.乙方应负责房屋内部设施的日常维护，如损坏，应负责修复或赔偿。

3.房屋的维修责任：在租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

六、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币__________元整。

2.乙方应于每月__________日前向物业管理公司缴纳物业管理费。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他任何方式让与他人使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋及附属设施的完好。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（物业管理方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应缴纳的物业费、水电费等费用后的押金无息退还乙方。

五、丙方物业管理责任

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量，对房屋及公共区域的维护不得影响乙方正常使用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方的物业管理服务，如发现服务质量不达标，有权要求丙方进行整改。

2.甲方有权在合同期间调整租金，但需提前__________日通知乙方。

3.甲方有权解除本合同，若丙方未能履行物业管理责任或乙方严重违约。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或设施，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

3.乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

4.乙方违反合同约定，造成甲方或丙方损失的，应承担赔偿责任。

八、丙方责任及权益

1.丙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，如因丙方原因导致乙方利益受损，丙方应承担赔偿责任。

2.丙方有权向乙方收取物业管理费及其他相关费用。

3.丙方有权根据实际情况调整物业管理方案，但需提前__________日通知甲方。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的物业管理服务，确保房屋及其附属设施的良好状态，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，对本合同具有主导权，旨在通过合同明确各方的责任和义务，保障自身权益，实现房屋租赁的顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丁方（维修保养服务提供方）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租，丁方愿意提供房屋的维修保养服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、丁方维修保养服务

1.丁方负责房屋的日常维修保养工作，包括但不限于设施维护、紧急维修等。

2.丁方应确保维修保养服务的及时性和质量，以满足乙方正常居住需求。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丁方在规定时间内完成维修保养工作，如丁方延误，乙方有权要求赔偿。

2.乙方有权监督丁方的维修保养服务，对服务质量不满意时，有权要求丁方进行整改。

3.乙方有权要求丁方提供相关维修保养记录，以备查证。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，若需调整，应提前__________日通知乙方，并取得乙方同意。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住权利，如需进入房屋进行检查或维修，应提前__________日通知乙方。

3.甲方不得要求乙方承担房屋的自然损耗责任。

4.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丁方责任及权益

1.丁方应按照合同约定提供维修保养服务，如因丁方原因导致乙方损失，丁方应承担赔偿责任。

2.丁方有权根据实际情况调整维修保养方案，但需提前__________日通知甲方和乙方。

3.丁方有权向甲方和乙方收取维修保养费用及其他相关费用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人，在本合同中享有主导地位，旨在通过合同保障自身的居住权益，确保房屋的居住质量和维修