仓储冷链租赁协议

仓储冷链租赁协议合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）名称：__________

乙方（以下简称“承租方”）名称：__________

鉴于甲方拥有一定规模的仓储冷链设施，且具备完善的仓储冷链管理经验，为满足乙方在仓储冷链方面的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓储冷链设施事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本协议租赁标的为甲方拥有的仓储冷链设施，具体包括但不限于冷库、冷冻设备、制冷系统等，租赁期限为____年。

二、租赁用途

乙方租赁甲方仓储冷链设施，主要用于储存、保管乙方自有或代为储存的货物，确保货物在储存、保管过程中的安全性、保鲜性。

三、租赁期限

本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

四、租赁费用

1.乙方应按照本协议约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，租赁期限共计____个月，共计人民币____元。

2.甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得超过原租赁费用的____%。

3.乙方应在每月的____日前支付当月租赁费用，逾期支付按每日____%计收滞纳金。

五、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止本协议，甲方无权扣除租赁保证金。

六、权利义务

1.甲方应保证租赁设施符合国家相关法律法规及行业标准，确保设施安全、可靠、适用。

2.乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改变设施结构、用途，确保设施正常运行。

3.乙方应按照国家规定，对储存、保管货物进行分类、分级管理，确保货物安全。

4.甲方有权对乙方储存、保管货物进行抽查，确保货物符合规定要求。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款：

一、服务内容

1.出租方应保证所提供的仓储冷链设施符合乙方使用要求，包括但不限于冷库的温湿度控制、制冷系统的稳定性、消防设施的安全性等。

2.出租方应提供必要的仓储冷链设施操作培训，确保乙方员工能够正确使用设施。

3.出租方应负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

4.出租方应提供必要的货物接收、储存、出库等服务。

二、质量标准

1.仓储冷链设施应满足国家相关质量标准和行业规范。

2.出租方应确保储存货物在租赁期间的温湿度控制准确，防止货物损坏。

3.出租方应保证货物在储存、搬运过程中的安全，防止货物丢失或损坏。

三、价格支付

1.租赁费用包括但不限于租金、设施使用费、水电费、维护保养费等。

2.租赁费用应按月支付，具体金额以双方协商确定的价格为准。

3.乙方应于每月的____日前支付租金及相关费用，逾期支付按每日____%计收滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或商业秘密。

五、违约责任

1.如出租方未能按照协议提供合格的仓储冷链服务，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时支付租金及相关费用，出租方有权采取必要措施追讨欠款。

3.如任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本协议的修改、补充和终止，均应以书面形式进行。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除合同。

2.出租方如违反本协议约定，严重影响乙方正常使用仓储冷链设施，乙方有权解除合同。

十、通知

1.双方应通过书面形式向对方发送通知，包括但不限于变更地址、联系方式等。

2.通知自送达对方之日起生效。如无法送达，自发出通知之日起满____个工作日视为送达。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用仓储冷链设施。

2.出租方有权对乙方使用仓储冷链设施的情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和协议条款。

3.出租方有义务保证仓储冷链设施的正常运行，并及时修复设施故障。

4.出租方有义务按照协议约定提供货物接收、储存、出库等服务。

5.出租方有义务对乙方储存的货物进行合理分类，确保货物安全储存。

6.出租方有义务对乙方员工进行必要的仓储冷链设施操作培训。

7.出租方有义务在租赁期满或乙方提前终止合同时，按照协议约定退还租赁保证金。

8.出租方有权在市场行情发生变化时，根据实际情况调整租赁费用，但应提前通知乙方。

二、承租方的权利与义务

1.承租方有权按照约定的租赁用途使用仓储冷链设施。

2.承租方有义务遵守国家相关法律法规和协议条款，合法储存货物。

3.承租方有义务在租赁期限内按时支付租金及相关费用。

4.承租方有义务对储存的货物进行合理分类，确保货物安全储存。

5.承租方有义务在租赁期满或因自身原因提前终止合同时，提前通知出租方，并按照协议约定处理相关事宜。

6.承租方有义务爱护仓储冷链设施，不得擅自改变设施结构或用途。

7.承租方有义务在发现仓储冷链设施存在问题时，及时通知出租方。

8.承租方有义务按照出租方提供的服务要求，配合完成货物接收、储存、出库等操作。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保在租赁期间能够及时解决出现的问题。

2.双方应定期召开会议，讨论租赁设施的使用情况、货物储存状况以及双方合作事宜。

3.双方应相互尊重，遵守诚信原则，共同维护租赁设施的正常运行。

4.双方应按照协议约定，共同承担因不可抗力导致的损失。

5.双方应共同遵守国家相关环保规定，确保仓储冷链设施的使用符合环保要求。

四、合同的变更与解除

1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照协议约定处理相关事宜。

3.如一方违反协议约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、合同终止后的处理

1.合同终止后，双方应按照协议约定处理租赁设施、货物及其他相关事宜。

2.出租方应退还承租方已支付的租赁保证金，扣除因违约造成的损失。

3.承租方应按照协议约定，将仓储冷链设施恢复原状，或支付恢复原状所需的费用。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.合同期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.任何一方提出变更合同内容，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。

3.合同变更不影响已发生权利义务的履行。

三、合同的终止条件

1.本合同因下列原因终止：

a.合同期满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方依法解除合同；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照协议约定处理租赁设施、货物及其他相关事宜。

四、合同的解除

1.合同解除需满足以下条件之一：

a.双方协商一致解除合同；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方严重违约，另一方依法解除合同；

d.法律法规规定的其他解除情形。

2.合同解除后，双方应按照协议约定处理租赁设施、货物及其他相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同及其履行适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

4.本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

双方签字、盖章位置及日期如下：

一、出租方（甲方）签字、盖章位置及日期：