房地产经纪合作协议（2024年版）

房地产经纪合作协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为：____________________

乙方（以下简称“乙方”）为：____________________

鉴于甲方从事房地产经纪业务，乙方具备房地产经纪业务相关资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就房地产经纪合作协议事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在房地产经纪业务中的权利义务，确保双方在合作过程中能够顺利开展业务，共同维护房地产市场的健康发展。

二、签订背景：甲方为拓展业务范围，提高市场竞争力，需寻找具有专业资质的房地产经纪机构进行合作；乙方为提高业务收入，扩大市场份额，愿与甲方建立长期稳定的合作关系。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方指定的房地产经纪机构，负责在甲方授权范围内，为甲方提供以下房地产经纪服务：

（1）房地产买卖、租赁信息的收集与发布；

（2）房地产项目的市场调研与分析；

（3）房地产交易过程中的咨询、谈判、签约等服务；

（4）房地产交易过程中的风险防控；

（5）甲方委托的其他相关服务。

二、质量标准

2.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的房地产经纪服务。

2.2乙方在提供房地产经纪服务过程中，应确保以下质量标准：

（1）信息真实、准确、完整；

（2）咨询、谈判、签约等服务专业、周到；

（3）风险防控措施到位，确保交易安全；

（4）按时完成甲方委托的服务任务。

三、价格支付

3.1乙方提供房地产经纪服务，甲方应支付乙方服务费用。

3.2服务费用计算方式如下：

（1）按成交额的一定比例支付；

（2）按服务项目支付固定费用；

（3）双方另有约定的，从其约定。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及业务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）终止本协议，并承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。期满前__个月，双方可协商续签。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本协议约定提供房地产经纪服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督；

（3）根据市场行情调整服务费用；

（4）有权终止本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

1.2甲方义务：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（2）配合乙方进行市场调研与分析；

（3）支付乙方按照约定计算的服务费用；

（4）对乙方在提供房地产经纪服务过程中所知悉的商业秘密予以保密；

（5）遵守国家相关法律法规和行业标准。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照本协议约定收取服务费用；

（2）对甲方提供的房地产项目信息进行保密；

（3）要求甲方提供必要的合作支持；

（4）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照本协议约定提供房地产经纪服务；

（2）确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提供的房地产项目信息进行保密；

（4）及时向甲方反馈服务过程中发现的问题；

（5）在甲方违约时，有权终止本协议，并要求甲方承担违约责任。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务任务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对服务质量提出改进意见；

（3）甲方应在乙方完成服务任务后，按照约定支付服务费用；

（4）甲方应在合同期限内，提供真实、准确、完整的房地产项目信息。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应在甲方要求的时间内完成服务任务；

（2）乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）乙方应在服务过程中，及时向甲方反馈相关信息；

（4）乙方应在甲方支付服务费用后，向甲方提供相应的服务成果；

（5）乙方应在合同期限内，对甲方提供的房地产项目信息予以保密。

四、合作方式

4.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合作过程中能够及时解决出现的问题；

4.2双方应共同制定房地产经纪服务方案，明确服务内容、质量标准、价格支付等关键细节；

4.3双方应定期召开会议，对合作情况进行总结和评估，共同探讨改进措施；

4.4双方应相互支持，共同维护房地产市场的健康发展。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

1.2协议期满前__个月，如双方无异议，可书面协商续签本协议。

1.3协议期满后，如一方要求终止协议，应提前__个月书面通知对方。

二、合同变更

2.1本协议在履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变化，导致协议内容需作相应调整的，双方应协商一致，书面修改本协议。

2.2任何一方不得单方面变更本协议内容，未经对方同意的变更无效。

三、合同终止条件

3.1以下情形下，本协议终止：

（1）协议约定的有效期限届满，且双方未续签；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在__日内纠正；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止本协议。

四、合同的解除

4.1在以下情形下，任何一方有权解除本协议：

（1）对方严重违约，导致本协议无法履行；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除本协议。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2除非双方另有约定，本协议的争议解决和管辖法院为合同签订地人民法院。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本协议未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方营业执照副本复印件；

1.2甲方法定代表人身份证明或授权委托书；

1.3甲方房地产经纪业务许可证复印件；

1.4甲方银行开户证明复印件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本复印件；

2.2乙方法定代表人身份证明或授权委托书；

2.3乙方房地产经纪业务许可证复印件；

2.4乙方银行开户证明复印件；

2.5乙方专业资质证书复印件。

3.其他相关附件：

3.1房地产项目相关资料，包括但不限于：

3.1.1房地产项目规划许可证；

3.1.2房地产项目预售许可证；

3.1.3房地产项目产权证明；

3.1.4房地产项目销售方案；

3.1.5房地产项目宣传资料。

4.双方约定的其他附件：

4.1双方在协议履行过程中，根据业务需要可能产生的其他相关文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字位置：[甲方代表签字处]

-甲方盖章位置：[甲方盖章处]

-签字、盖章日期：[甲方签字、盖章日期]

2.乙方签字、盖章位