房地产中介合同协议

房地产中介合同协议合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2本合同的适用范围1.3合同双方的定义与资质确认1.4合同的生效、变更与解除第二章房地产中介服务内容2.1中介服务的具体项目2.2中介服务的时间范围2.3中介服务的质量标准第三章合同双方的权利与义务3.1房地产中介方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3第三方权利与义务第四章合同标的与价格4.1合同标的概述4.2服务费用的确定4.3费用的支付方式与时间第五章合同的履行与协调5.1双方的合作流程5.2合同履行中的沟通与协调5.3突发事件的处理机制第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体规定6.3违约赔偿的方式与标准第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁或诉讼的适用7.3法律适用与管辖权第八章隐私保护与信息安全8.1保护委托方隐私的原则与措施8.2保护中介方商业秘密的原则与措施8.3信息安全与数据管理的规范第九章合同的转让与继承9.1合同转让的条件与程序9.2合同继承的适用条件与规定第十章附则10.1合同的附件清单10.2合同修订的历史版本10.3合同的最终解释权归属第十一章其他约定11.1双方特别约定的条款11.2对特定情况的特别规定第十二章签字盖章12.1合同的签字盖章12.2附件的签字盖章第十三章合同的公示与备案13.1合同公示的要求与程序13.2合同备案的部门与流程第十四章结束条款14.1合同的结束条件14.2合同结束后的事宜处理14.3合同双方的未来合作展望合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2本合同的适用范围1.3合同双方的定义与资质确认1.4合同的生效、变更与解除第二章房地产中介服务内容2.1中介服务的具体项目2.2中介服务的时间范围2.3中介服务的质量标准第三章合同双方的权利与义务3.1房地产中介方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3第三方权利与义务第四章合同标的与价格4.1合同标的概述4.2服务费用的确定4.3费用的支付方式与时间第五章合同的履行与协调5.1双方的合作流程5.2合同履行中的沟通与协调5.3突发事件的处理机制第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体规定6.3违约赔偿的方式与标准第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁或诉讼的适用7.3法律适用与管辖权第八章隐私保护与信息安全8.1保护委托方隐私的原则与措施8.2保护中介方商业秘密的原则与措施8.3信息安全与数据管理的规范第九章合同的转让与继承9.1合同转让的条件与程序9.2合同继承的适用条件与规定第十章附则10.1合同的附件清单10.2合同修订的历史版本10.3合同的最终解释权归属第十一章其他约定11.1双方特别约定的条款11.2对特定情况的特别规定第十二章签字盖章12.1合同的签字盖章12.2附件的签字盖章第十三章合同的公示与备案13.1合同公示的要求与程序13.2合同备案的部门与流程第十四章结束条款14.1合同的结束条件14.2合同结束后的事宜处理14.3合同双方的未来合作展望合同编号：甲方（签字）：___________________日期：____年__月__日乙方（签字）：___________________日期：____年__月__日丙方（签字）：___________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时的附加条款及说明：1.甲方独家委托条款：甲方独家授权乙方作为其房地产交易的独家中介，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方委托的房地产信息透露给其他中介或潜在买家。此条款旨在确保甲方利益的最大化，避免因多方中介竞争导致的信息泄露和价格波动。2.甲方优先购买权条款：若乙方在代理过程中发现有利可图的购买机会，应通知甲方，并给予甲方一定时间的考虑和决策权。若甲方在规定时间内未能作出决策，则乙方有权自行购买。此条款保护了甲方的利益，确保甲方不会错过任何潜在的购买机会。3.甲方赔偿责任限制条款：如因乙方过失导致第三方向甲方提出赔偿要求，甲方同意在一定额度内承担赔偿责任。超过该额度部分，由乙方承担。此条款旨在明确赔偿责任，减轻甲方财务负担。乙方为主导时的附加条款及说明：1.乙方最低佣金条款：无论交易是否成功，乙方均有权收取最低佣金。此条款保障了乙方的基本收入，避免因交易失败而造成的损失。2.乙方信息保密条款：乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。此条款保护了甲方的隐私权，防止信息泄露可能带来的风险。3.乙方尽职调查义务条款：乙方有义务对交易双方的身份、资质等进行尽职调查，确保交易的合法性和安全性。如因乙方未履行尽职调查义务导致交易出现问题，乙方应承担相应责任。此条款保证了交易的安全性，避免了因乙方疏忽导致的纠纷。第三方中介参与时的附加条款及说明：1.第三方中介协调条款：当第三方中介参与交易时，乙方应与第三方中介积极协调，确保交易顺利进行。如因乙方未与第三方中介充分协调导致交易出现问题，乙方应承担相应责任。此条款确保了第三方中介的参与不会影响交易的正常进行。2.第三方中介费用分配条款：若交易涉及第三方中介，乙方应与第三方中介明确费用分配比例。如因费用分配问题导致纠纷，乙方应承担相应责任。此条款明确了第三方中介费用的分配，避免了可能的纠纷。3.第三方中介信息共享条款：乙方应与第三方中介共享交易相关信息，包括甲方个人信息、房产信息等。如乙方未共享信息导致交易出现问题，乙方应承担相应责任。此条款确保了第三方中介能够充分了解交易信息，有利于交易的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明2.甲方身份证明3.乙方资质证明4.第三方中介资质证明5.房产交易证明6.交易双方同意书7.房产评估报告8.交易流程说明9.法律法规相关文件10.其他与交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用视为违约。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定视为违约。3.乙方泄露甲方个人信息或交易信息给第三方视为违约。4.第三方中介未按约定提供服务或服务不符合约定视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房地产所有权、使用权等权利归属的文件。2.身份证明：指用于证明个人身份的文件，如身份证、护照等。3.资质证明：指用于证明个人或机构具备特定资质、资格的文件。4.房产交易证明：指证明房地产交易合法性的文件，如房产证、土地证等。5.第三方中介：指在房地产交易中提供中介服务的个人或机构。6.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。7.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失进行经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.问题：乙方未按约定提供服务或服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。如乙方未能改正，甲方有权终止合同。3.问题：乙方泄露甲方个人信息或交易信息给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。如乙方未能赔偿，甲方有权终止合同。4.问题：第三方中介未按约定提供服务或服务不符合约定。解决办法：甲方有