高端物业保洁外包

高端物业保洁外包合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订主体1.3合同生效时间及条件第二章保洁服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间第三章保洁人员管理3.1保洁人员配备3.2保洁人员培训3.3保洁人员工资福利第四章保洁服务质量监控4.1服务质量评价标准4.2服务质量监控措施4.3服务质量改进措施第五章合同期限及续约5.1合同期限5.2合同续约条件5.3合同终止及解除第六章费用及支付6.1服务费用计算及支付方式6.2费用调整机制6.3迟延支付违约金第七章保险及责任7.1保洁人员保险7.2第三方责任保险7.3合同各方责任划分第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十章合同修改及补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容10.3合同修改及补充的生效第十一章权利义务的转让11.1权利义务转让的条件11.2转让通知义务11.3转让效力的确认第十二章违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约金计算及支付第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点及日期第十四章附件14.1保洁服务项目清单14.2保洁人员名单14.3服务质量评价表14.4保险单据复印件合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订主体1.3合同生效时间及条件第二章保洁服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间第三章保洁人员管理3.1保洁人员配备3.2保洁人员培训3.3保洁人员工资福利第四章保洁服务质量监控4.1服务质量评价标准4.2服务质量监控措施4.3服务质量改进措施第五章合同期限及续约5.1合同期限5.2合同续约条件5.3合同终止及解除第六章费用及支付6.1服务费用计算及支付方式6.2费用调整机制6.3迟延支付违约金第七章保险及责任7.1保洁人员保险7.2第三方责任保险7.3合同各方责任划分请您根据实际合同内容，补充完整第二章至第七章的具体条款内容。第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十章合同修改及补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容10.3合同修改及补充的生效第十一章权利义务的转让11.1权利义务转让的条件11.2转让通知义务11.3转让效力的确认第十二章违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约金计算及支付第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点及日期第十四章附件14.1保洁服务项目清单14.2保洁人员名单14.3服务质量评价表14.4保险单据复印件甲方：（签字）甲方代表：（签字）乙方：（签字）乙方代表：（签字）合同签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外保洁服务1.1若甲方在合同期限内提出额外保洁服务需求，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内予以回复。1.2额外保洁服务的费用、时间和范围等事项，双方应另行协商确定。附加条款二：特殊保洁项目2.1若甲方要求乙方进行特殊保洁项目，包括但不限于高空作业、深度清洁等，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内予以回复。2.2特殊保洁项目的费用、时间和安全措施等事项，双方应另行协商确定。附加条款三：保洁服务中断3.1若因甲方原因导致保洁服务中断，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=中断天数×每月服务费用×10%3.2甲方支付违约金后，乙方应在3个工作日内恢复保洁服务。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：保洁人员调整4.1乙方有权根据实际保洁服务需求，调整保洁人员配备。4.2乙方应在调整保洁人员前，通知甲方，并说明调整原因及调整后的人员配置。附加条款五：保洁服务升级5.1乙方有权根据市场变化和甲方需求，提供保洁服务升级方案。5.2乙方提供升级方案后，双方应协商确定升级服务的费用、时间和范围等事项。附加条款六：突发事件的处理6.1乙方应制定突发事件的应急预案，确保在发生突发事件时，能够及时、妥善处理。6.2乙方应在发生突发事件后3个工作日内，向甲方报告事件情况和处理进展。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的责任7.1第三方中介应确保保洁人员的质量和素质，如因保洁人员原因导致甲方损失，第三方中介应承担相应责任。7.2第三方中介应承担甲方和乙方因履行合同所产生的税赋和其他费用。附加条款八：第三方中介的更换8.1若甲方或乙方对第三方中介提供的保洁服务不满意，有权要求更换第三方中介。8.2更换第三方中介的事宜，双方应协商确定，并确保保洁服务的连续性和质量。附加条款九：第三方中介的保密义务9.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方信息予以保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。9.2第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁服务项目清单2.保洁人员名单3.服务质量评价表4.保险单据复印件5.额外保洁服务需求申请表6.特殊保洁项目申请表7.保洁服务中断申请表8.保洁人员调整申请表9.保洁服务升级方案10.突发事件应急预案11.第三方中介提供的保洁服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供保洁服务，视为违约。3.乙方未按约定时间恢复保洁服务，视为违约。4.第三方中介未按约定提供合格保洁人员，视为违约。5.第三方中介泄露甲方和乙方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方物业进行清洁、整理和保养的服务。2.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供保洁服务介绍和匹配的第三方机构。3.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。4.突发事件：指在合同履行过程中，因不可抗力或其他意外情况导致保洁服务无法正常进行的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方提供的服务质量评价表，及时改进服务质量，如仍不达标，甲方有权要求乙方重新提供服务或减收服务费用。2.保洁人员不足：乙方应及时补充保洁人员，确保保洁服务的连续性和质量。3.保洁服务中断：甲方应尽快通知乙方，双方协商确定恢复服务的