建筑施工总分包

建筑施工总分包合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同文件的组成1.4合同的生效和解除第二章工程概况2.1工程名称和地点2.2工程的性质和规模2.3工程的主要内容和建设标准2.4工程的总投资和预算第三章合同双方的权利和义务3.1总分包双方的权利和义务3.2总分包双方的责任和义务3.3分包单位的资质和条件3.4总分包工程的交接和验收第四章工程质量和标准4.1工程质量的要求和标准4.2工程质量的检验和验收4.3工程质量问题的处理和修复第五章工程进度和工期5.1工程工期的规定和要求5.2工程进度的计划和报告5.3工程延期的处理和责任第六章工程造价和支付6.1工程造价的确定和调整6.2工程款的支付和结算6.3工程价款的支付方式和时间第七章施工安全和管理7.1施工安全管理的要求和标准7.2施工安全事故的处理和责任7.3施工过程中的环境保护和资源节约第八章变更和解除合同8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的责任和赔偿第九章违约责任9.1总分包双方的违约行为9.2违约责任的认定和赔偿9.3违约责任的免除和减轻第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2合同争议的调解和仲裁10.3合同争议的诉讼和法院管辖第十一章合同的生效、修改和补充11.1合同的签订和生效11.2合同的修改和补充11.3合同的终止和解除第十二章附则12.1合同的解释和适用12.2合同的保密和信息保护12.3合同的生效日期和有效期限第十三章附件13.1合同附件的名称和内容13.2附件的签订和生效13.3附件的修改和补充第十四章签字盖章14.1总分包双方的签字盖章14.2合同的副本和正本14.3合同的备案和归档合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同双方的名称和地址甲方：（名称），地址：（地址）。乙方：（名称），地址：（地址）。1.3合同文件的组成本合同由合同、附件及其补充协议组成。合同和附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。1.4合同的生效和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的解除、终止或终止履行应按照合同约定的条件和程序办理。第二章工程概况2.1工程名称和地点工程名称：（工程名称）。工程地点：（工程地点）。2.2工程的性质和规模工程性质：（工程性质）。工程规模：（工程规模）。2.3工程的主要内容和建设标准工程主要内容：（工程主要内容）。工程建设标准：（工程建设标准）。2.4工程的总投资和预算工程总投资：（总投资）。工程预算：（预算）。第三章合同双方的权利和义务3.1总分包双方的权利和义务甲方权利和义务：（描述甲方权利和义务）。乙方权利和义务：（描述乙方权利和义务）。3.2总分包双方的责任和义务甲方责任：（描述甲方责任）。乙方责任：（描述乙方责任）。3.3分包单位的资质和条件3.4总分包工程的交接和验收工程交接和验收按照合同约定的条件和程序办理。第四章工程质量和标准4.1工程质量的要求和标准工程质量要求：（描述工程质量要求）。工程质量标准：（描述工程质量标准）。4.2工程质量的检验和验收工程质量检验和验收按照合同约定的条件和程序办理。4.3工程质量问题的处理和修复工程质量问题的处理和修复按照合同约定的条件和程序办理。第五章工程进度和工期5.1工程工期的规定和要求工程工期：（描述工程工期）。工程进度要求：（描述工程进度要求）。5.2工程进度的计划和报告工程进度计划和报告按照合同约定的条件和程序办理。5.3工程延期的处理和责任工程延期处理和责任按照合同约定的条件和程序办理。第六章工程造价和支付6.1工程造价的确定和调整工程造价确定和调整按照合同约定的条件和程序办理。6.2工程款的支付和结算工程款支付和结算按照合同约定的条件和程序办理。6.3工程价款的支付方式和时间工程价款支付方式和时间按照合同约定的条件和程序办理。第七章施工安全和管理7.1施工安全管理的要求和标准施工安全管理要求和标准按照合同约定的条件和程序办理。7.2施工安全事故的处理和责任施工安全事故处理和责任按照合同约定的条件和程序办理。7.3施工过程中的环境保护和资源节约施工过程中的环境保护和资源节约按照合同约定的条件和程序办理。第八章变更和解除合同8.1合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序按照合同约定的条件和程序办理。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序按照合同约定的条件和程序办理。8.3合同变更和解除的责任和赔偿合同变更和解除的责任和赔偿按照合同约定的条件和程序办理。第九章违约责任9.1总分包双方的违约行为总分包双方的违约行为按照合同约定的条件和程序办理。9.2违约责任的认定和赔偿违约责任的认定和赔偿按照合同约定的条件和程序办理。9.3违约责任的免除和减轻违约责任的免除和减轻按照合同约定的条件和程序办理。第十章争议解决10.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式按照合同约定的条件和程序办理。10.2合同争议的调解和仲裁合同争议的调解和仲裁按照合同约定的条件和程序办理。10.3合同争议的诉讼和法院管辖合同争议的诉讼和法院管辖按照合同约定的条件和程序办理。第十一章合同的生效、修改和补充11.1合同的签订和生效合同的签订和生效按照合同约定的条件和程序办理。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充按照合同约定的条件和程序办理。11.3合同的终止和解除合同的终止和解除按照合同约定的条件和程序办理。第十二章附则12.1合同的解释和适用合同的解释和适用按照合同约定的条件和程序办理。12.2合同的保密和信息保护合同的保密和信息保护按照合同约定的条件和程序办理。12.3合同的生效日期和有效期限合同的生效日期和有效期限按照合同约定的条件和程序办理。第十三章附件13.1合同附件的名称和内容合同附件的名称和内容按照合同约定的条件和程序办理。13.2附件的签订和生效附件的签订和生效按照合同约定的条件和程序办理。13.3附件的修改和补充附件的修改和补充按照合同约定的条件和程序办理。第十四章签字盖章14.1总分包双方的签字盖章（甲方签字）（乙方签字）14.2合同的副本和正本合同副本和正本具有同等法律效力。14.3合同的备案和归档合同备案和归档按照合同约定的条件和程序办理。（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更工程内容和要求甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程的内容和要求。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和方案，并承担因变更导致的额外费用。1.2甲方监督和控制权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和控制，确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方提前终止合同的权利甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反合同约定，有权提前终止合同。甲方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保证和修复责任乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准和要求。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题导致的损失。2.2乙方进度和工期保障乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工期。2.3乙方保密和知识产权保护乙方应保守合同和工程相关的保密信息，不得泄露给第三方。乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方拥有的专利、商标等知识产权。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介负责协调和监督甲方和乙方的合同履行，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的赔偿责任如第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应对因其过失导致的损失进行赔偿。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的服务费用支付方式和时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程预算明细表3.施工方案和安全措施4.施工人员名单和资质证明5.材料供应合同和检验报告6.工程进度计划和报告7.变更和补充协议8.调解协议和仲裁裁决书9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件提前终止合同且未承担相应赔偿责任2.乙方违约行为工程质量不符合约定标准工程进度严重延误未按约定提供材料和设备3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理合同争议因过失导致合同履行出现问题未按约定提供服务或服务质量不符合要求三、法律名词及解释：1.建筑施工总分包合同：指建筑施工企业（甲方）将所承建的建筑工程的施工任务部分或全部发包给具有相应资质的其他建筑施工企业（乙方）的合同。3.工程质量：指工程符合设计文件、技术规范和标准的要求，包括结构的安全性、耐久性和适用性。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点和进度计划完成的程度。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，制定应急措施，调整施工计划，增加施工人员或加班作业。2.工程质量问题：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。必要时，可请第三方专业机构进行评估和修复。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解或仲裁，必要时提起诉讼。4.材料供应问题：提前与供应商沟通，确保材料供应充足，必要时备选供应商或采取替代材料。5.法律法规变化：及时了解和