全新亮相建筑分包协议

全新亮相建筑分包协议合同目录第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章项目概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准第三章分包工程范围及内容3.1分包工程明细3.2分包工程界面3.3分包工程量清单3.4分包工程技术要求第四章分包商的义务与责任4.1分包商资质要求4.2分包商主要职责4.3分包商现场管理4.4分包商质量保证4.5分包商安全责任第五章业主的责任与义务5.1业主提供的条件5.2业主的监督与协调5.3业主的付款义务5.4业主的验收职责第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整机制6.3付款进度与条件6.4价款结算方式第七章工期与进度7.1施工计划与进度7.2工期延误7.3提前完成奖励7.4工期延误的后果第八章质量与检验8.1工程质量要求8.2质量检验程序8.3质量问题处理8.4工程保修责任第九章安全与环保9.1安全管理制度9.2安全事故处理9.3环保要求与措施9.4职业健康安全第十章违约责任10.1分包商违约10.2业主违约10.3违约责任免除10.4违约赔偿金额第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2协商与调解11.3仲裁或诉讼11.4执行裁决第十二章合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序12.4变更与解除的后果第十三章一般条款13.1信息的保密性13.2不可抗力13.3合同的转让13.4合同的终止13.5附件与附录第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的续约14.3合同的解除14.4附件说明合同编号_________第一章总则第一条款协议背景与目的第二条款定义与解释第三条款适用法律第四条款合同效力第二章项目概述第一条款工程概况第二条款工程地点第三条款工程期限第四条款工程质量标准第三章分包工程范围及内容第一条款分包工程明细第二条款分包工程界面第三条款分包工程量清单第四条款分包工程技术要求第四章分包商的义务与责任第一条款分包商资质要求第二条款分包商主要职责第三条款分包商现场管理第四条款分包商质量保证第五条款分包商安全责任第五章业主的责任与义务第一条款业主提供的条件第二条款业主的监督与协调第三条款业主的付款义务第四条款业主的验收职责第六章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款价格调整机制第三条款付款进度与条件第四条款价款结算方式第七章工期与进度第一条款施工计划与进度第二条款工期延误第三条款提前完成奖励第四条款工期延误的后果第八章质量与检验第一条款工程质量要求第二条款质量检验程序第三条款质量问题处理第四条款工程保修责任第九章安全与环保第一条款安全管理制度第二条款安全事故处理第三条款环保要求与措施第四条款职业健康安全第十章违约责任第一条款分包商违约第二条款业主违约第三条款违约责任免除第四条款违约赔偿金额第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款协商与调解第三条款仲裁或诉讼第四条款执行裁决第十二章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更与解除的程序第四条款变更与解除的后果第十三章一般条款第一条款信息的保密性第二条款不可抗力第三条款合同的转让第四条款合同的终止第十四章附则第一条款合同的生效第二条款合同的续约第三条款合同的解除第四条款附件说明甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程变更第一条款：额外工程变更的条件当工程实施过程中，甲方根据项目需要提出额外工程变更时，乙方应根据甲方提供的变更要求，按照约定的变更程序进行施工。第二条款：额外工程变更的程序甲方提出额外工程变更时，应向乙方提交书面的变更请求。乙方接到变更请求后，应尽快评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并在收到变更请求后的五个工作日内向甲方提交评估结果及变更报价。甲方确认变更报价后，乙方应按照确认的变更内容进行施工。附加条款二：甲方特别要求第一条款：甲方特别要求的范围甲方可以根据项目需要，提出针对工程的特殊要求。乙方应根据甲方的特别要求，采取相应的措施，确保工程满足甲方的特殊需求。第二条款：甲方特别要求的响应甲方提出特别要求时，应向乙方提交书面的特别要求文件。乙方接到特别要求文件后，应尽快评估特别要求对工程进度、质量和成本的影响，并在收到特别要求文件后的五个工作日内向甲方提交评估结果及实施方案。甲方确认实施方案后，乙方应按照确认的实施方案进行施工。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术更新与优化第一条款：技术更新与优化的条件在工程实施过程中，乙方认为存在技术更新与优化的必要，且符合甲方利益时，乙方可以提出技术更新与优化的建议。第二条款：技术更新与优化的程序乙方提出技术更新与优化建议时，应向甲方提交书面的建议书。甲方接到建议书后，应尽快评估建议书的合理性和可行性，并在收到建议书后的五个工作日内向乙方提交评估结果。甲方同意技术更新与优化建议后，乙方应按照甲方的评估结果进行施工。附加条款二：工程提前完成奖励第一条款：工程提前完成奖励的条件若乙方按照约定的工程进度提前完成工程，甲方同意给予乙方工程提前完成奖励。第二条款：工程提前完成奖励的计算与支付工程提前完成奖励的计算方式为：奖励金额=工程总价的__%（具体百分比根据双方协商确定）。甲方应在工程验收合格后的一定工作日内，按照约定的奖励金额支付给乙方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的引入第一条款：第三方中介的引入条件当甲方和乙方认为有必要引入第三方中介机构进行工程监督、质量检查或其他相关服务时，可以协商确定第三方中介机构。第二条款：第三方中介的职责与权益第三方中介机构应按照甲乙双方的约定，履行工程监督、质量检查等职责，并享有相应的权益。甲乙双方应配合第三方中介机构的工作，并按照约定支付第三方中介机构的费用。附加条款二：第三方中介的争议解决第一条款：第三方中介的争议解决方式当甲方、乙方与第三方中介在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼方式解决争议。第二条款：第三方中介的仲裁或诉讼程序选择仲裁方式解决的，仲裁地点为____（具体地点），仲裁机构为____（具体机构）；选择诉讼方式解决的，管辖法院为____（具体法院）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.分包工程详细说明4.分包工程界面说明5.分包工程技术要求6.工程质量标准7.安全管理制度8.环保要求与措施9.工程进度计划10.付款申请表11.质量检验程序12.工程保修条款13.合同变更与解除申请表14.额外工程变更请求表15.甲方特别要求文件16.技术更新与优化建议书17.工程提前完成奖励申请表18.第三方中介机构资质证明19.第三方中介服务协议20.争议解决仲裁协议或诉讼法院信息二、违约行为及认定：1.分包商未能按照约定的工程进度完成工程2.分包商未能按照约定的质量标准完成工程3.分包商未能按照约定的安全标准进行施工4.分包商未能按照约定的环保要求进行施工5.业主未能按照约定的时间付款6.业主未能按照约定的条件提供施工场地7.业主未能按照约定的验收程序进行工程验收8.双方未能按照约定的争议解决方式解决争议9.分包商未能按照约定的保密义务保护甲方信息10.任何一方未能按照约定的合同变更与解除程序进行变更或解除三、法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位2.业主：指拥有工程所有权并进行工程发包的单位或个人3.分包工程：指业主将主合同中的一部分工程发包给分包商施工的行为4.工程进度：指工程按照约定的时间计划进行施工的过程5.质量标准：指工程按照约定的质量要求进行施工的标准6.安全标准：指工程按照约定的安全要求进行施工的标准7.环保要求：指工程按照约定的环境保护要求进行施工的要求8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为9.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务的行为10.合同变更：指合同各方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的行为11.合同解除：指合同各方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并设置合理的里程碑进度，定期进行进度跟踪与调整。2.质量问题：严格按照约定的质量标准进行施工，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.安全问题：建立健全的安全管理制度，对施工现场进行定期的安全巡查，确保施工现场的安全。4.环保问题：遵守当地的环保法规，采取相应的环保措施，防止施工对环境造成污染。5.付款问题：按照约定的付款进度与条件，及时向甲方提交付款申请表，并保留相关付款凭证。6.争议解决：当发生争议时，通过友好