房屋交易中介条款

房屋交易中介条款合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的适用范围1.4本合同的解释权第二章房屋交易中介服务内容2.1中介服务的项目2.2中介服务的范围2.3中介服务的期限2.4中介服务的费用第三章房屋交易双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息3.3中介方的基本信息第四章房屋交易的基本情况4.1房屋的基本情况4.2房屋的交易价格4.3房屋的交易方式4.4房屋的交易条件第五章房屋交易中介方的义务5.1中介方对房屋信息的真实性负责5.2中介方对交易双方的诚信负责5.3中介方提供专业咨询和协助交易的责任5.4中介方的保密义务第六章房屋交易双方的义务6.1出卖人的义务6.2买受人的义务6.3双方的其他义务第七章房屋交易中介方的权利和收益7.1中介方的权利7.2中介方的收益7.3中介方的收费方式第八章房屋交易双方的权益保障8.1交易双方的权益保障措施8.2交易双方的权益争议解决方式8.3交易双方的责任追究第九章房屋交易合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十章房屋交易合同的违约责任10.1违约的情形10.2违约的责任10.3违约责任的免除第十一章房屋交易合同的争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决机构11.3争议解决的费用第十二章房屋交易合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除和终止的程序第十三章房屋交易合同的附则13.1合同的生效条件13.2合同的续约条款13.3合同的终止条件第十四章房屋交易合同的附件14.1附件的构成14.2附件的有效性14.3附件的修改和补充合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的适用范围1.4本合同的解释权第二章房屋交易中介服务内容2.1中介服务的项目2.2中介服务的范围2.3中介服务的期限2.4中介服务的费用第三章房屋交易双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息3.3中介方的基本信息第四章房屋交易的基本情况4.1房屋的基本情况4.2房屋的交易价格4.3房屋的交易方式4.4房屋的交易条件第五章房屋交易中介方的义务5.1中介方对房屋信息的真实性负责5.2中介方对交易双方的诚信负责5.3中介方提供专业咨询和协助交易的责任5.4中介方的保密义务第六章房屋交易双方的义务6.1出卖人的义务6.2买受人的义务6.3双方的其他义务第七章房屋交易中介方的权利和收益7.1中介方的权利7.2中介方的收益7.3中介方的收费方式第八章房屋交易双方的权益保障8.1交易双方的权益保障措施8.2交易双方的权益争议解决方式8.3交易双方的责任追究第九章房屋交易合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十章房屋交易合同的违约责任10.1违约的情形10.2违约的责任10.3违约责任的免除第十一章房屋交易合同的争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决机构11.3争议解决的费用第十二章房屋交易合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除和终止的程序第十三章房屋交易合同的附则13.1合同的生效条件13.2合同的续约条款13.3合同的终止条件第十四章房屋交易合同的附件14.1附件的构成14.2附件的有效性14.3附件的修改和补充签字部分：出卖人：（签字）买受人：（签字）中介方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供房屋信息真实性保证甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用年限、产权状况等。如甲方提供的信息有误，导致乙方或第三方中介遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方协助办理过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和材料，并按照约定时间完成过户手续。如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方承担交易费用甲方同意承担本次房屋交易过程中产生的全部费用，包括但不限于中介费、税费、评估费、过户手续费等。4.甲方保证房屋权利清晰甲方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。如因房屋产权问题导致乙方或第三方中介遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付购房款乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照约定的利率支付滞纳金。2.乙方配合办理过户手续乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和材料，并按照约定时间完成过户手续。如因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方承担装修费用如房屋需要装修，乙方同意承担装修费用。装修费用包括但不限于材料费、施工费、设计费等。4.乙方保证购房资格乙方保证具备购房资格，如因乙方原因导致购房失败，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用第三方中介应按照约定的方式和标准向甲方和乙方提供服务，并收取中介费。中介费用包括但不限于咨询费、推广费、协调费等。2.第三方中介信息披露义务第三方中介应如实向甲方和乙方披露房屋相关信息，如房屋的产权状况、周边环境、市场行情等。如中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介协助办理过户手续第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，提供必要的咨询和协助。如因中介原因导致过户手续延误，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务第三方中介应对房屋交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋买卖合同4.房屋交易中介服务合同5.房屋交易双方的身份证明6.房屋交易双方的婚姻状况证明7.房屋交易双方的户籍证明8.房屋交易双方的信用报告9.房屋交易双方的收入证明10.房屋交易双方的财产证明11.房屋交易双方的购房款支付凭证12.房屋交易双方的装修费用支付凭证13.房屋交易双方的过户手续办理凭证14.房屋交易双方的违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房屋信息2.甲方不协助乙方办理过户手续3.甲方不按约定时间完成过户手续4.甲方不承担交易费用5.甲方不保证房屋权利清晰6.乙方不按约定时间支付购房款7.乙方不配合甲方办理过户手续8.乙方不承担装修费用9.乙方不保证购房资格10.第三方中介未如实披露房屋信息11.第三方中介未协助办理过户手续12.第三方中介泄露房屋交易相关信息13.第三方中介收取非法费用三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.房屋共有权证：证明房屋共有权归属的法律文件。3.房屋买卖合同：房屋出卖人与买受人之间订立的关于房屋买卖的法律文件。4.房屋交易中介服务合同：房屋交易中介方与交易双方之间订立的关于提供中介服务的法律文件。5.身份证明：证明个人身份的法律文件。6.婚姻状况证明：证明个人婚姻状况的法律文件。7.户籍证明：证明个人户籍状况的法律文件。8.信用报告：反映个人信用状况的法律文件。9.收入证明：证明个人收入状况的法律文件。10.财产证明：证明个人财产状况的法律文件。11.购房款支付凭证：证明购房款支付的法律文件。12.装修费用支付凭证：证明装修费用支付的法律文件。13.过户手续办理凭证：证明过户手续办理的法律文件。14.违约金支付凭证：证明违约金支付的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的购房款。2.问题：甲方不协助乙方办理过户手续解决办法：乙方有权要求甲方履行协助过户的义务，如甲方拒绝履行，乙方可以寻求法律途径解决。3.问题：甲方不按约定时间完成过户手续解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同要求退还已支付的购房款。4.问题：甲方不承担交易费用解决办法：乙方有权要求甲方承担交易费用，如甲方拒绝承担，乙方可以寻求法律途径解决。5.问题：甲方不保证房屋权利清晰解决办法：乙方有权要求甲方承担房屋权利瑕疵责任，并要求退还已支付的购房款。6.问题：乙方不按约定时间支付购房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.问题：乙方不配合甲方办理过户手续解决办法：甲方有权要求乙方履行配合过户的义务，如乙方拒绝履行，甲方可以寻求法律途径解决。8.问题：乙方不承担装修费用解决办法：甲方有权要求乙方承担装修费用，如乙方拒绝承担，甲方可以寻求法律途径解决。9.问题：乙方不保证购房资格解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求退还已支付的购房款。10.问