旧城改造项目

旧城改造项目合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同适用法律第二章项目范围与内容2.1项目概述2.2改造范围2.3改造内容第三章项目实施主体3.1实施主体概述3.2实施主体的权利和义务第四章项目设计4.1设计要求4.2设计方案提交4.3设计方案审批第五章项目建设5.1建设标准5.2施工单位选择5.3施工进度安排第六章项目资金6.1投资估算6.2资金筹措6.3资金使用管理第七章项目质量控制7.1质量标准7.2质量监督7.3质量问题处理第八章项目安全8.1安全管理8.2安全事故处理8.3安全培训第九章环境保护与绿化9.1环境保护要求9.2绿化方案9.3环保设施建设第十章项目验收10.1验收组织10.2验收标准10.3验收程序第十一章合同的变更、解除与终止11.1变更条件11.2解除条件11.3终止条件第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除合同目录结束合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同适用法律第二章项目范围与内容2.1项目概述2.2改造范围2.3改造内容第三章项目实施主体3.1实施主体概述3.2实施主体的权利和义务第四章项目设计4.1设计要求4.2设计方案提交4.3设计方案审批第五章项目建设5.1建设标准5.2施工单位选择5.3施工进度安排第六章项目资金6.1投资估算6.2资金筹措6.3资金使用管理第七章项目质量控制7.1质量标准7.2质量监督7.3质量问题处理合同编号_________结束第八章项目安全8.1安全管理8.2安全事故处理8.3安全培训第九章环境保护与绿化9.1环境保护要求9.2绿化方案9.3环保设施建设第十章项目验收10.1验收组织10.2验收标准10.3验收程序第十一章合同的变更、解除与终止11.1变更条件11.2解除条件11.3终止条件第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日结束多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任条款甲方应确保项目的合法合规性，负责获取并维护项目所需的各项许可证和批准文件。甲方还需承担因项目施工导致的第三方损失的责任。2.甲方额外权益保障条款甲方有权对项目的进度、质量和成本进行监督和控制。甲方还有权对乙方提供的施工方案和材料进行审查，并要求乙方进行必要的调整。3.甲方项目变更条款如因特殊情况导致项目范围或内容需要变更，甲方有权根据实际情况对项目进行调整，并要求乙方予以配合。乙方应根据甲方的要求，及时调整施工方案和进度计划。4.甲方解除合同条款（1）乙方严重违反合同条款；（2）乙方无法按照约定的进度和质量完成项目；（3）乙方提供的材料或施工质量不符合合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外责任条款乙方应承担项目施工过程中的所有风险，包括但不限于人员伤亡、安全事故、质量问题等。乙方还需负责项目施工现场的安全防护和环境保护工作。2.乙方额外权益保障条款乙方有权根据合同约定和实际情况，对项目的施工方案和进度计划进行调整。乙方还有权要求甲方提供必要的施工条件和资金支持。3.乙方项目变更条款如因特殊情况导致项目范围或内容需要变更，乙方有权根据实际情况对项目进行调整，并要求甲方予以配合。甲方应根据乙方的要求，及时调整项目资金和进度计划。4.乙方解除合同条款（1）甲方严重违反合同条款；（2）甲方无法按照约定的进度和质量完成项目；（3）甲方提供的资金或条件不符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通与协作，确保项目顺利进行。第三方中介还需负责监督项目的进度、质量和成本，并确保合同条款的履行。2.第三方中介权益保障条款第三方中介有权根据合同约定和实际情况，对项目的施工方案和进度计划进行调整。第三方中介还有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和资金支持。3.第三方中介违约责任条款第三方中介如未能按照合同约定履行其职责，导致项目进度、质量和成本出现问题，应承担相应的违约责任。第三方中介还需承担因违约导致的甲方和乙方损失的责任。4.第三方中介解除合同条款（1）甲方和乙方严重违反合同条款；（2）甲方和乙方无法按照约定的进度和质量完成项目；（3）甲方和乙方提供的资金或条件不符合合同要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工进度计划3.投资估算报告4.施工单位资质证明5.施工材料检测报告6.安全事故应急预案7.环境保护措施方案8.项目验收报告9.合同变更协议10.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地或资金，视为违约。2.乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合要求，视为违约。3.第三方中介未按约定履行协调、监督职责，导致项目进度、质量和成本出现问题，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.旧城改造项目：指对城市旧区进行改造、更新和提升的项目，以改善居民生活环境和城市形象。2.甲方：指合同中的委托方，负责项目的发起和资金提供。3.乙方：指合同中的承包方，负责项目的施工和实施。4.第三方中介：指合同中指定的协助甲方和乙方进行项目协调、监督和管理的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟提供施工场地或资金。解决办法：甲方应按照合同约定及时提供施工场地和资金，如有延迟，应支付违约金，并按照实际影响时间顺延工期。2.问题：乙方施工进度滞后或质量不符合要求。解决办法：乙方应按照合同约定完成施工，并保证施工质量。如出现进度滞后或质量问题，乙方应采取措施予以整改，并承担相应违约责任。3.问题：第三方中介未能履行协调、监督职责。解决办法：第三方中介应严格按照合同约定履行其职