2024年房地产代理授权委托协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产代理授权委托协议书范本本合同目录一览1.协议书的基本条款1.1协议书名称及编号1.2协议双方的基本信息1.3协议签订的时间及地点1.4协议期限1.5代理授权范围2.代理人的权利与义务2.1代理人的权利2.2代理人的义务2.3代理人违反义务的责任3.委托人的权利与义务3.1委托人的权利3.2委托人的义务3.3委托人违反义务的责任4.房地产交易的流程及手续4.1房地产交易的基本流程4.2必需的手续及文件4.3交易过程中代理人的职责5.佣金及费用5.1佣金计算方式5.2费用标准5.3佣金及费用的支付方式6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.违约责任7.1代理人的违约责任7.2委托人的违约责任7.3双方违约责任的承担8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容10.3合同变更与补充的生效11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址11.3送达的时间12.合同的附件12.1附件一：房地产交易合同12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同生效与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同签订前的约定14.2合同履行过程中的约定14.3合同解除后的约定第一部分：合同如下：1.协议书的基本条款1.1协议书名称及编号本协议名称为《2024年房地产代理授权委托协议书》，协议编号为X。1.2协议双方的基本信息1.3协议签订的时间及地点本协议于____年____月____日在____地点签订。1.4协议期限本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5代理授权范围1.5.1乙方受甲方委托，代理甲方在协议期限内进行房地产买卖、租赁等业务。1.5.2乙方在授权范围内，有权代表甲方签订房地产交易合同，处理相关事宜。2.代理人的权利与义务2.1代理人的权利2.1.1乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的房地产权属证明文件。2.1.2乙方有权要求甲方提供交易过程中所需的相关费用。2.2代理人的义务2.2.1乙方应严格遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。2.2.2乙方应及时向甲方报告代理事务进展情况。2.3代理人违反义务的责任2.3.1乙方如违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。3.委托人的权利与义务3.1委托人的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行代理职责。3.1.2甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。3.2委托人的义务3.2.1甲方应按时向乙方支付代理费用。3.2.2甲方应提供真实、准确、完整的房地产权属证明文件。3.3委托人违反义务的责任3.3.1甲方如违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。4.房地产交易的流程及手续4.1房地产交易的基本流程（1）了解甲方需求，提供相关市场信息；（2）寻找合适的房源，与房源业主进行洽谈；（3）协助甲方签订房地产交易合同；（4）办理过户、登记等手续；（5）协助甲方办理贷款、税费等相关事宜。4.2必需的手续及文件（1）房屋产权证明文件；（2）身份证、户口本等个人身份证明；（3）婚姻状况证明；（4）贷款申请表、还款计划等；（5）税费缴纳证明。4.3交易过程中代理人的职责（1）协助甲方了解交易流程及政策法规；（2）维护甲方合法权益，监督交易过程；（3）及时向甲方报告交易进展情况；（4）协助甲方办理相关手续。5.佣金及费用5.1佣金计算方式乙方代理成交后，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式如下：佣金=成交价格×佣金比例（佣金比例根据具体业务另行约定）5.2费用标准（1）税费：按照国家相关政策规定执行；（2）贷款利息：按照银行贷款利率执行；（3）其他费用：根据实际情况另行约定。5.3佣金及费用的支付方式佣金及费用支付方式如下：（1）佣金：甲方在交易完成后，按照协议约定支付给乙方；（2）其他费用：在产生费用后，甲方应向乙方支付。6.保密条款6.1保密范围（1）甲方提供的房地产权属证明文件；（2）交易过程中的商业秘密；（3）双方在本协议签订前、签订后所涉及的其他保密信息。6.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至____年。6.3违反保密条款的责任如任何一方违反本保密条款，给对方造成损失的，应承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定如双方同意通过仲裁方式解决争议，应共同选定仲裁委员会，并按照仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1协商解决：任何一方提出争议，双方应在____日内进行协商，争取达成和解。8.3.2仲裁解决：如协商不成，任何一方可向仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁委员会应自收到仲裁申请之日起____日内组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行仲裁。9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1任何一方违反本协议约定，给对方造成重大损失的；9.1.2不可抗力因素导致本协议无法继续履行；9.1.3双方协商一致解除本协议。9.2合同终止的条件9.2.1协议期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止本协议。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行各自的权利义务；9.3.2双方应按照协议约定，处理已发生的交易事项；9.3.3双方应相互返还已收到的款项和财产。10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件本协议在履行过程中，如因法律法规、政策调整或其他合理原因需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。10.2合同补充的内容补充协议应包括变更事项、变更后的条款内容、变更后的协议期限等。10.3合同变更与补充的生效补充协议经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知的方式（1）书面形式：通过挂号邮寄或专人递送；（2）电子形式：通过电子邮件、传真等。11.2送达的地址双方应在本协议中明确各自的送达地址。11.3送达的时间通知送达的时间以实际收到为准。12.合同的附件12.1附件一：房地产交易合同12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件13.2.1协议期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致终止本协议。14.其他约定事项14.1合同签订前的约定本协议签订前，双方应充分了解对方的资质、信誉等情况，确保本协议的履行。14.2合同履行过程中的约定双方在履行本协议过程中，应遵守诚实信用原则，及时沟通，共同维护交易安全。14.3合同解除后的约定本协议解除后，双方应按照法律法规和本协议约定，妥善处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在房地产交易过程中提供专业服务或具有相关资质的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方介入的范围1.提供房地产交易咨询、市场分析等服务；2.进行房地产评估、测绘等工作；3.提供法律咨询、代理诉讼等服务；4.承担房地产交易过程中的其他专业服务。16.甲乙双方对第三方的选择及责任16.1第三方的选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方的责任16.2.1第三方应按照法律法规、行业规范和本协议的约定，履行其职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的费用及支付17.1费用标准第三方介入所产生的费用，应按照市场行情和第三方提供的报价执行。17.2费用支付17.2.1第三方费用的支付，由甲乙双方按照协议约定分别承担。17.2.2乙方作为代理人，有权代为支付第三方的费用，并从甲方处追偿。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本协议中所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素综合考虑。18.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3责任限额的适用18.3.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过本协议约定的责任限额。18.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在履行职责过程中因自身原因造成的损失。19.1.2甲乙双方对第三方的责任，应按照法律法规和本协议的约定承担。19.2保密义务19.2.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。19.2.2第三方不得利用甲乙双方的信息和资料从事与本协议无关的活动。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议的签订甲乙双方与第三方在达成一致意见后，应签订第三方介入协议，作为本协议的附件。20.2第三方介入协议的生效第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：房地产交易合同应包含甲方、乙方的基本信息，房源信息，交易价格，付款方式，交房时间，违约责任等内容。合同应经甲乙双方签字盖章后生效。2.附件二：代理服务协议详细要求：代理服务协议应明确代理人的权利义务，代理服务的范围，佣金支付方式，违约责任等内容。协议应经甲乙双方签字盖章后生效。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的资质、服务内容、费用标准、责任限额等内容。协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。4.附件四：房地产权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对所交易房屋拥有合法权利。5.附件五：身份证、户口本等个人身份证明详细要求：身份证、户口本等证明甲乙双方身份信息的文件。6.附件六：婚姻状况证明详细要求：结婚证、离婚证等证明甲乙双方婚姻状况的文件。7.附件七：贷款申请表、还款计划等详细要求：贷款申请表、还款计划等证明甲乙双方有贷款意向及还款能力的文件。8.附件八：税费缴纳证明详细要求：证明甲乙双方已缴纳相关税费的相关文件。9.附件九：房地产评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房地产评估报告。10.附件十：测绘报告详细要求：第三方测绘机构出具的房地产测绘报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按协议约定支付佣金或费用；1.2乙方未按协议约定履行代理职责；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4任何一方未按协议约定履行保密义务；1.5任何一方未按协议约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.3赔偿损失的标准以实际损失为准；2.4违约金的标准根据协议约定执行。3.违约责任示例：3.1甲方未按协议约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的_____%；3.2乙方未按协议约定履行代理职责，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额不超过协议约定的最高赔偿限额；3.3第三方未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任，赔偿金额不超过协议约定的最高赔偿限额；3.4任何一方未按协议约定解决争议，应承担由此产生的全部费用。全文完。2024年房地产代理授权委托协议书范本1本合同目录一览1.1.合同签订双方基本信息1.2.委托事项1.3.代理权限范围1.4.代理期限1.5.代理费用及支付方式1.6.代理事务处理1.7.代理结果及权益归属1.8.保密条款1.9.违约责任1.10.争议解决1.11.合同生效及终止1.12.合同附件1.13.合同签署日期1.14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.1.合同签订双方基本信息1.1.1.委托方名称：1.1.2.委托方地址：1.1.3.委托方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4.委托方联系方式：1.2.代理方名称：1.2.1.代理方地址：1.2.2.代理方法定代表人或授权代表姓名：1.2.3.代理方联系方式：1.3.委托事项1.3.1.委托方委托代理方在指定区域内代理其房地产项目的销售事宜。1.3.2.委托事项包括但不限于：市场调研、销售推广、客户接待、合同签订、款项收取等。1.4.代理权限范围1.4.1.代理方有权在委托方授权范围内与客户进行洽谈、签订销售合同。1.4.2.代理方不得超出授权范围进行任何未经委托方同意的行为。1.4.3.代理方在代理过程中应遵守国家法律法规，尊重委托方及客户的合法权益。1.5.代理期限1.5.1.本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2.如双方同意，代理期限可延长，延长期限及具体条款另行签订补充协议。1.6.代理费用及支付方式1.6.1.代理费用按成交金额的____%计算，由委托方支付给代理方。1.6.2.代理费用支付方式为：成交后____个工作日内，委托方将代理费用支付至代理方指定账户。1.7.代理事务处理1.7.1.代理方应按照委托方要求，及时、准确地向委托方报告代理事务进展情况。1.7.2.代理方在处理代理事务过程中，应保持与委托方的密切沟通，确保委托方权益不受损害。1.7.3.代理方在处理代理事务过程中，如遇到无法解决的问题，应及时向委托方报告，并寻求解决方案。8.8.保密条款8.8.1.双方对本合同内容以及代理过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.8.2.本保密义务在本合同终止后仍然有效，双方对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密，应采取必要措施予以保密。9.9.违约责任9.9.1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。9.9.2.若代理方未按约定履行代理职责，导致委托方利益受损，应赔偿委托方因此遭受的全部损失。9.9.3.若委托方未按约定支付代理费用，代理方有权要求委托方立即支付，并按日支付____%的违约金。10.10.争议解决10.10.1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.10.2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.11.合同生效及终止11.11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.11.2.本合同代理期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。12.12.合同附件12.12.1.本合同附件包括但不限于：房地产项目介绍、代理费用明细表、代理协议补充条款等。12.12.2.附件与本合同具有同等法律效力。13.13.合同签署日期13.13.1.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.14.合同份数及保管14.14.1.本合同一式____份，委托方执____份，代理方执____份。14.14.2.双方应妥善保管本合同，合同原件不得涂改、转让或出借。如合同原件遗失，应及时通知对方，并共同办理合同复印件的生效手续。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的定义15.15.1.本合同中的“第三方”是指除委托方、代理方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方等。16.16.第三方的介入条件16.16.1.第三方的介入需经委托方和代理方的一致同意。16.16.2.第三方的介入应书面通知委托方和代理方，并明确介入的具体事项和范围。17.17.第三方的责任与权利17.17.1.第三方在本合同中的责任限于其介入事项，对其他非介入事项不承担任何责任。17.17.2.第三方有权根据其专业知识和技能，独立提供咨询、评估或其他服务。17.17.3.第三方在提供服务时，应遵守国家法律法规，尊重委托方、代理方的合法权益。18.18.第三方的权利18.18.1.第三方有权要求委托方和代理方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。18.18.2.第三方有权根据其服务内容，向委托方和代理方收取合理的服务费用。19.19.第三方的责任限额19.19.1.第三方对本合同履行过程中的介入事项，其责任限额由委托方和代理方在合同中约定。19.19.2.如第三方在介入过程中因自身原因导致委托方或代理方遭受损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。20.20.第三方与其他各方的划分说明20.20.1.第三方与委托方、代理方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。20.20.2.委托方与代理方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。20.20.3.第三方介入事项的处理结果，需经委托方和代理方的一致认可。21.21.第三方的变更与退出21.21.1.第三方如需变更，应提前____个工作日书面通知委托方和代理方，并经双方同意。21.21.2.第三方如需退出介入事项，应提前____个工作日书面通知委托方和代理方，并经双方同意。21.21.3.第三方的变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。22.22.第三方的介入费用22.22.1.第三方的介入费用由委托方和代理方协商确定，并在合同中约定。22.22.2.第三方介入费用可在服务完成后一次性支付，或按约定分期支付。23.23.第三方的责任免除23.23.1.如因不可抗力导致第三方无法履行其介入义务，第三方不承担任何责任。23.23.2.如因委托方或代理方的行为导致第三方无法履行其介入义务，第三方不承担任何责任。24.24.第三方的介入记录24.24.1.第三方的介入过程和结果，应形成书面记录，并由委托方、代理方和第三方共同签字确认。24.24.2.书面记录作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目介绍详细要求和说明：包括房地产项目的地理位置、建筑结构、配套设施、价格信息、销售政策等。2.附件二：代理费用明细表详细要求和说明：列出代理费用的构成、计算方式、支付时间、支付方式等。3.附件三：代理协议补充条款详细要求和说明：针对本合同未尽事宜或特殊情况，由双方另行签订的补充协议。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的条件、范围、费用、责任等。5.附件五：第三方介入记录详细要求和说明：记录第三方介入过程中的重要事项、处理结果、签字确认等。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的原因、内容、生效日期、双方签字确认等。7.附件七：违约责任协议详细要求和说明：明确违约行为的定义、违约责任认定标准、赔偿方式等。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、时限等。9.附件九：保密协议详细要求和说明：约定双方对本合同内容以及代理过程中的商业秘密的保密义务。10.附件十：合同终止协议详细要求和说明：明确合同终止的原因、程序、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理方未按约定履行代理职责，导致委托方利益受损。责任认定标准：根据损失程度，代理方需赔偿委托方因此遭受的全部损失。2.违约行为：委托方未按约定支付代理费用。责任认定标准：委托方应按日支付____%的违约金，并立即支付代理费用。3.违约行为：第三方在介入过程中因自身原因导致委托方或代理方遭受损失。责任认定标准：第三方赔偿金额不超过约定的责任限额。4.违约行为：第三方未按约定履行介入义务。责任认定标准：第三方需承担相应的违约责任，赔偿因违约行为导致的损失。5.违约行为：双方未按约定解决争议。责任认定标准：根据争议的性质和程度，违约方需承担相应的责任。示例说明：代理方未按约定时间完成市场调研报告，导致委托方错失市场机会，损失____万元。代理方应赔偿委托方____万元损失。委托方未按约定支付代理费用，逾期____天。委托方应支付____万元代理费用，并按日支付____%的违约金。全文完。2024年房地产代理授权委托协议书范本2本合同目录一览1.1合同订立背景1.2合同双方基本信息2.1房地产代理授权范围2.2房地产代理服务内容2.3代理佣金及支付方式3.1委托人权利与义务3.2委托人提供资料及配合事项3.3委托人违约责任4.1代理人权利与义务4.2代理人提供资料及配合事项4.3代理人违约责任5.1合同生效条件及期限5.2合同解除及终止条件5.3合同续签6.1保密条款6.2知识产权归属6.3争议解决7.1通知及送达7.2不可抗力7.3合同解除8.1合同附件8.2合同解释8.3合同签订9.1合同生效日期9.2合同文本9.3合同份数10.1合同备案10.2合同变更10.3合同终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务12.2合同解除后的赔偿12.3合同解除后的争议解决13.1合同解除后的资料返还13.2合同解除后的其他事项13.3合同解除后的通知及送达14.1合同解除后的不可抗力14.2合同解除后的争议解决14.3合同解除后的其他条款第一部分：合同如下：1.1合同订立背景1.1.1甲乙双方本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方拟委托乙方从事房地产代理业务事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（委托方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2.2乙方（受托方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系方式：________________2.1房地产代理授权范围（1）出售甲方拥有的位于________________的房屋；（2）出租甲方拥有的位于________________的房屋；（3）代理甲方进行房地产项目的宣传推广。2.2房地产代理服务内容（1）协助甲方进行房屋的定价、推广和销售；（2）协助甲方进行房屋的租赁、推广和签约；（3）提供房地产市场的相关信息和咨询；（4）协助甲方处理与房地产交易相关的手续和事务。2.3代理佣金及支付方式2.3.1乙方在完成甲方委托的房地产代理业务后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为成交价格的_____%。2.3.2佣金支付方式：甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。3.1委托人权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供房地产代理服务，并监督乙方的服务质量。3.1.2甲方应提供真实、准确、完整的房屋信息，并配合乙方进行房地产代理业务。3.2委托人提供资料及配合事项3.2.1甲方应在签订协议后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证、身份证等必要资料。3.2.2甲方应积极配合乙方进行房屋的定价、推广和销售。3.3委托人违约责任3.3.1甲方违反协议约定，导致乙方无法履行代理职责的，甲方应承担相应责任。4.1代理人权利与义务4.1.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，并配合乙方进行房地产代理业务。4.1.2乙方应按照甲方授权的范围，尽善尽美地履行房地产代理职责。4.2代理人提供资料及配合事项4.2.1乙方应在签订协议后____个工作日内，向甲方提供乙方的营业执照、资质证书等必要资料。4.2.2乙方应积极配合甲方进行房屋的定价、推广和销售。4.3代理人违约责任4.3.1乙方违反协议约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。5.1合同生效条件及期限5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.1.2本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。5.2合同解除及终止条件5.2.1双方协商一致，可以解除本协议。（1）一方违约，另一方通知解除；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。5.3合同续签5.3.1本协议到期前，双方可协商续签，续签期限不得超过原协议期限。6.1保密条款6.1.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属6.2.1本协议中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。6.3争议解决6.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同附件（1）甲方提供的房屋产权证、身份证等资料复印件；（2）乙方提供的营业执照、资质证书等资料复印件；（3）房屋信息表；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。8.2合同解释8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有歧义，以双方签字盖章的书面协议为准。8.3合同签订8.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.1合同生效日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同文本9.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3合同份数9.3.1本合同共____份，包括正本____份，副本____份。10.1合同备案10.1.1本合同签订后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，到当地房地产管理部门进行备案。10.2合同变更10.2.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕或协议约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方通知解除；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定和实际情况，妥善处理未履行完毕的义务和权利。12.1合同解除后的权利义务12.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定和实际情况，继续履行各自的权利义务。12.2合同解除后的赔偿12.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失。12.3合同解除后的争议解决12.3.1合同解除后的争议解决方式同本合同第6.3条约定。13.1合同解除后的资料返还13.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定和实际情况，及时返还对方提供的资料。13.2合同解除后的其他事项13.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定和实际情况，处理与本合同相关的事宜。13.3合同解除后的通知及送达13.3.1合同解除后的通知及送达方式同本合同第7.1条约定。14.1合同解除后的不可抗力14.1.1合同解除后，如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应按照国家相关法律法规的规定处理。14.2合同解除后的争议解决14.2.1合同解除后的争议解决方式同本合同第6.3条约定。14.3合同解除后的其他条款14.3.1本合同解除后的其他条款，仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房地产代理过程中，可能提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3第三方介入的类型（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）担保公司；（4）广告公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方机构。16.1第三方权利（1）根据其专业领域，独立进行评估、咨询、担保等活动；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据补充协议约定，获得相应的报酬。16.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照补充协议约定，履行其专业职责；（4）在提供的服务中，保证其专业性和准确性。17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由补充协议约定，但不得超过甲乙双方因第三方介入而产生的实际损失。17.2第三方责任划分17.2.1第三方责任与甲乙双方责任划分如下：（1）第三方在其专业职责范围内，因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）因第三方介入导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；（3）因甲乙双方违反本合同或补充协议导致的损失，由甲乙双方各自承担；（4）因不可抗力导致的损失，根据国家法律法规和补充协议约定，由各方合理分担。18.1第三方介入的流程18.1.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的类型和具体内容；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照补充协议约定，履行其专业职责；（4）甲乙双方和第三方按照补充协议约定，共同处理房地产代理业务。19.1第三方介入的补充协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的类型和具体内容；（3）第三方的权利和义