2024全新房地产团购优惠合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产团购优惠合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称及位置2.2项目开发商及施工单位2.3项目性质及用途3.房地产团购优惠条件3.1优惠幅度及计算方式3.2优惠期限3.3优惠范围4.购房流程及手续4.1预约看房4.2签订购房合同4.3缴纳定金4.4办理贷款及支付房款4.5房屋产权登记5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋验收流程5.4交付后维修责任6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.税费承担7.1税费种类及计算7.2税费缴纳时间7.3税费承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（购房方）：[购房方全称]，地址：[购房方详细地址]1.1.2乙方（开发商）：[开发商全称]，地址：[开发商详细地址]1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人或负责人：[姓名]，职务：[职务]1.2.2乙方法定代表人或负责人：[姓名]，职务：[职务]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]1.3.2乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]2.项目概况2.1项目名称及位置2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目位置：[项目详细地址]2.2项目开发商及施工单位2.2.1开发商名称：[开发商名称]2.2.2施工单位名称：[施工单位名称]2.3项目性质及用途2.3.1项目性质：住宅、商业、办公等2.3.2项目用途：居住、商业活动、办公等3.房地产团购优惠条件3.1优惠幅度及计算方式3.1.1优惠幅度：[具体优惠幅度，如：95折]3.1.2计算方式：以房屋总价为基础，按照优惠幅度计算3.2优惠期限3.2.1优惠开始时间：[具体日期]3.2.2优惠结束时间：[具体日期]3.3优惠范围3.3.1优惠范围：本项目所有在售住宅、商业、办公等房屋4.购房流程及手续4.1预约看房4.1.1预约看房时间：[具体日期]4.1.2预约看房方式：电话预约或现场预约4.2签订购房合同4.2.1合同签订时间：[具体日期]4.2.2合同签订地点：[具体地点]4.3缴纳定金4.3.1定金金额：[具体金额]4.3.2缴纳时间：[具体日期]4.4办理贷款及支付房款4.4.1贷款方式：[具体贷款方式，如：商业贷款、公积金贷款等]4.4.2支付房款时间：[具体日期]4.5房屋产权登记4.5.1产权登记时间：[具体日期]4.5.2产权登记地点：[具体地点]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1交付时间：[具体日期]5.2房屋交付标准5.2.1交付标准：符合国家规定的交付标准，详见附件5.3房屋验收流程5.3.1验收时间：交付之日起5个工作日内5.3.2验收方式：自行验收或委托专业机构验收5.4交付后维修责任5.4.1维修期限：交付之日起2年内5.4.2维修范围：房屋主体结构、配套设施等6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式：[具体付款方式，如：分期付款、一次性付款等]6.2付款期限6.2.1付款期限：[具体期限，如：首付款在签订合同后3日内支付，余款在房屋交付前支付]6.3逾期付款责任6.3.1逾期付款违约金：[具体违约金比例或金额]6.3.2逾期付款处理：逾期未付款的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：[具体解除条件，如：开发商未按时交付房屋，甲方有权解除合同]8.1.2乙方解除合同条件：[具体解除条件，如：甲方未按时支付房款，乙方有权解除合同]8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任：[具体违约责任，如：逾期付款的，应向乙方支付违约金]8.2.2乙方违约责任：[具体违约责任，如：未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金及赔偿损失]8.3解除合同程序8.3.1解除合同通知：一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方8.3.2解除合同备案：解除合同后，双方应到相关部门备案9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：[具体方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体机构，如：[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同变更方式10.2.1合同变更方式：书面形式，经双方协商一致11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：地震、洪水、战争等11.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如无法协商，可依法解除合同11.2合同附件11.2.1合同附件：[具体附件名称，如：房屋交接单、付款凭证等]12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1合同份数：一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份12.2合同保管12.2.1合同保管：双方妥善保管，不得泄露13.合同签署日期13.1签署日期：[具体日期]14.合同附件清单14.1附件清单：14.1.1房屋交接单14.1.2付款凭证14.1.3房屋质量保证书14.1.4相关税费缴纳证明14.1.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，因特定需要而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入应在本合同签订后进行，且不得影响本合同的正常履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.3.2第三方对介入过程中产生的后果承担责任，但甲乙双方另有约定的除外。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务和建议。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接权益关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同相关事宜。15.5.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额为[具体金额]。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致甲乙双方经济损失的赔偿。16.2超过责任限额的处理16.2.1若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定及法律规定各自承担。16.2.2若第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后方可更换。17.1.2第三方更换后，原第三方责任及权利义务由新第三方继承。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在完成本合同约定事项后，可向甲乙双方提出退出请求。18.1.2第三方退出前，应确保已将所有与本合同相关的文件和信息完整地移交给甲乙双方。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担。19.1.2若合同中未约定费用分担方式，由甲乙双方协商确定。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定支付。19.2.2若第三方介入费用涉及税费，由甲乙双方各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：房屋交接单应由甲乙双方及第三方共同签署，作为房屋交付的凭证。2.付款凭证要求：记录所有房款支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票、汇款单等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的重要文件。3.房屋质量保证书要求：由开发商提供，保证房屋质量符合国家规定和合同约定。说明：房屋质量保证书应在房屋交付时提供，作为房屋质量保证的依据。4.相关税费缴纳证明要求：证明甲乙双方已缴纳所有相关税费，如契税、印花税等。说明：相关税费缴纳证明是房屋产权登记的必要文件。5.房屋产权登记申请书要求：由甲乙双方共同填写，申请房屋产权登记。说明：房屋产权登记申请书是办理房屋产权登记的重要文件。6.房屋维修记录要求：记录房屋交付后发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：房屋维修记录是维护房屋质量的重要资料。7.房屋验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同出具的房屋验收报告，证明房屋符合交付标准。说明：房屋验收报告是房屋交付的必要文件。8.合同变更协议要求：记录甲乙双方对合同条款的任何变更内容。说明：合同变更协议是合同变更的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为[具体比例]，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方逾期支付房款1万元，则应支付1000元的违约金，并赔偿乙方因此造成的利息损失。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金比例为[具体比例]，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方逾期交付房屋3个月，则应支付每月1万元的违约金，并赔偿甲方因此造成的临时住宿费等损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体赔偿金额由三方协商确定。示例：若第三方未按约定完成房屋验收，导致甲方无法及时办理产权登记，则第三方应赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担违约责任，具体赔偿金额由三方协商确定。示例：若甲乙双方未按约定办理房屋产权登记，导致房屋无法过户，则双方应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2024全新房地产团购优惠合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期2.房地产项目基本信息2.1项目名称及地址2.2项目开发商及销售代理2.3项目类型及面积2.4项目配套设施及绿化率3.优惠内容及标准3.1优惠类型3.2优惠幅度及计算方式3.3优惠期限3.4优惠条件及限制4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式及期限4.3首付款比例4.4银行贷款及利率5.合同签订及备案5.1合同签订流程5.2合同备案手续5.3合同备案时间及费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋平面图9.2项目规划图9.3相关政策及法规文件10.其他约定事项10.1隐私保护10.2不可抗力10.3合同修改及补充10.4合同生效及终止11.合同附件清单11.1房屋买卖合同11.2预售许可证11.3房屋测绘报告11.4相关税费缴纳证明12.合同签署12.1双方签字盖章12.2代理人授权委托书12.3合同签署日期13.合同附件签署13.1房屋买卖合同签署13.2预售许可证签署13.3房屋测绘报告签署13.4相关税费缴纳证明签署14.合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效条件14.3合同生效的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（买方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（卖方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，至甲方支付完毕全部购房款项并办理完毕房屋产权转移登记手续之日起终止。第二条房地产项目基本信息2.1项目名称及地址项目名称：[项目名称]，项目地址：[项目地址]。2.2项目开发商及销售代理项目开发商：[开发商全称]，销售代理：[销售代理全称]。2.3项目类型及面积项目类型：[项目类型]，项目总面积：[项目总面积]平方米。2.4项目配套设施及绿化率项目配套设施：[列出配套设施]，绿化率：[绿化率]%。第三条优惠内容及标准3.1优惠类型本次团购优惠包括总价折扣、装修补贴、税费减免等。3.2优惠幅度及计算方式优惠幅度：[具体优惠幅度]%，计算方式：[具体计算方式]。3.3优惠期限优惠期限：自[优惠开始日期]至[优惠结束日期]。3.4优惠条件及限制优惠条件：[列出享受优惠的条件]，优惠限制：[列出优惠的限制]。第四条房屋价格及付款方式4.1房屋总价房屋总价：人民币[房屋总价]元。4.2付款方式及期限付款方式：[列出付款方式]，付款期限：[具体付款期限]。4.3首付款比例首付款比例：[首付款比例]%。4.4银行贷款及利率银行贷款：[是否提供银行贷款]，贷款利率：[贷款利率]。第五条合同签订及备案5.1合同签订流程合同签订流程：[详细列出签订流程]。5.2合同备案手续合同备案手续：[详细列出备案手续]。5.3合同备案时间及费用合同备案时间：[备案时间]，备案费用：[备案费用]。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体交付时间]。6.2房屋验收标准及流程房屋验收标准：[详细列出验收标准]，验收流程：[详细列出验收流程]。6.3验收不合格的处理验收不合格的处理：[详细列出处理方式]。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同书面通知；2.另一方在收到通知后[具体时间]内予以答复；3.双方协商一致解除合同。8.3违约责任及赔偿1.甲方违约责任：[列出甲方违约责任及赔偿方式]。2.乙方违约责任：[列出乙方违约责任及赔偿方式]。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构及程序1.协商：双方应友好协商解决争议。2.调解：双方可向[调解机构名称]申请调解。3.仲裁：双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。4.诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同附件10.1房屋平面图附：房屋平面图，用于说明房屋的具体结构和布局。10.2项目规划图附：项目规划图，用于说明项目整体规划和配套设施。10.3相关政策及法规文件附：相关政策及法规文件，用于说明合同执行的法律依据。第十一条其他约定事项11.1隐私保护双方同意对合同内容和交易信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.4合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付完毕全部购房款项并办理完毕房屋产权转移登记手续之日起终止。第十二条合同附件清单12.1房屋买卖合同附：房屋买卖合同，编号[房屋买卖合同编号]。12.2预售许可证附：预售许可证，编号[预售许可证编号]。12.3房屋测绘报告附：房屋测绘报告，编号[房屋测绘报告编号]。12.4相关税费缴纳证明附：相关税费缴纳证明，编号[税费缴纳证明编号]。第十三条合同签署13.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。13.2代理人授权委托书如任何一方委托代理人签署本合同，须提供有效的代理人授权委托书。13.3合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]，与合同第一条中约定的合同签订日期一致。第十四条合同生效14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同生效条件为双方签字盖章，并经相关政府部门备案。14.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房地产中介机构提供房源推荐、交易协调等服务。2.银行或其他金融机构提供贷款服务。3.保险公司提供购房保险或其他相关保险服务。4.房屋装修公司提供房屋装修服务。5.其他为履行本合同所需的专业服务提供方。16.第三方介入的引入与责任16.1引入第三方16.2第三方责任第三方应按照其与甲乙双方签订的协议或合同条款履行义务，并对因其履行义务不当导致的损失承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相应的协议或合同中明确。17.2责任限额的执行1.第三方责任限额仅限于第三方在履行其合同义务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的部分。2.第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失。3.第三方责任限额在协议或合同中应以具体金额或损失比例形式明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方之间的协议或合同，第三方应对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于乙方的委托或授权，第三方应对乙方承担相应的责任。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入合同关系后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入的合同变更与解除19.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。19.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第九条约定的争议解决方式解决。20.2第三方责任的争议解决第三方责任的争议，甲乙双方可要求第三方直接承担责任，或由第三方与甲乙双方共同承担责任。具体责任划分由争议解决机构或法院判定。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方在介入合同关系过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露合同内容及交易信息。21.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：详细列出房屋买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，需双方签字盖章后生效。2.预售许可证详细要求：提供预售许可证的原件或复印件，确认项目具备预售条件。说明：预售许可证是房屋预售的必要条件，确保交易的合法性。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，确认房屋的实际面积、结构等信息。说明：房屋测绘报告用于核实房屋面积，确保交易公平。4.相关政策及法规文件详细要求：提供相关政策和法规文件的原件或复印件，包括但不限于房地产交易管理办法、土地管理法等。说明：政策和法规文件是合同执行的法律依据，确保交易的合规性。5.付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证的原件或复印件，证明购房款的支付情况。说明：付款凭证是证明交易真实性的重要证据。6.房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，证明房屋产权的合法性。说明：房屋产权证书是房屋所有权的证明，确保交易的安全。7.代理人授权委托书详细要求：提供代理人授权委托书的原件或复印件，证明代理人有权代表一方签署合同。说明：代理人授权委托书是授权代理人代为签署合同的重要文件。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。9.第三方协议详细要求：提供第三方协议的原件或复印件，明确第三方介入合同关系的相关条款。说明：第三方协议是第三方参与合同关系的重要文件，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付购房款：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应于2024年5月1日前支付首付款，但至5月15日仍未支付，甲方需支付每日万分之五的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定未按时交付房屋：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应于2024年12月31日前交付房屋，但至2025年1月5日仍未交付，乙方需支付每日万分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若装修公司未按约定完成装修，需赔偿甲方装修费用及因此产生的额外损失。4.合同解除违约责任认定因一方违约导致合同解除：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付购房款，导致合同解除，甲方需赔偿乙方因此遭受的违约金。全文完。2024全新房地产团购优惠合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目规划许可证号2.5项目预售许可证号2.6项目性质2.7项目类型2.8项目建筑结构2.9项目配套设施3.房地产团购优惠条件3.1团购优惠额度3.2团购优惠期限3.3团购人数要求3.4团购优惠方式3.5团购优惠政策调整4.房地产团购报名流程4.1报名方式4.2报名材料4.3报名时间4.4报名审核4.5报名确认5.房地产团购付款方式5.1付款方式5.2付款比例5.3付款时间5.4付款方式变更5.5逾期付款处理6.房地产团购交房时间6.1预计交房时间6.2交房流程6.3交房条件6.4交房验收6.5交房延期7.房地产团购违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决8.房地产团购合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果8.4解除争议解决9.房地产团购合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果9.4终止争议解决10.房地产团购合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.房地产团购合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.房地产团购合同附件12.1附件一：房地产团购报名表12.2附件二：房地产团购付款凭证12.3附件三：房地产团购交房确认书12.4附件四：房地产团购合同附件清单13.房地产团购合同其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止13.6合同争议解决14.房地产团购合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：_______市_______区_______路_______号乙方地址：_______市_______区_______路_______号1.3合同双方联系方式甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______2.房地产项目基本信息2.1项目名称项目名称：_______住宅小区2.2项目地址项目地址：_______市_______区_______路_______号2.3项目开发商项目开发商：_______房地产开发有限公司2.4项目规划许可证号项目规划许可证号：_______2.5项目预售许可证号项目预售许可证号：_______2.6项目性质项目性质：住宅2.7项目类型项目类型：高层住宅2.8项目建筑结构项目建筑结构：钢筋混凝土结构2.9项目配套设施项目配套设施：小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场、超市、物业服务中心等。3.房地产团购优惠条件3.1团购优惠额度团购优惠额度：购买指定房源，总价优惠5%3.2团购优惠期限团购优惠期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止3.3团购人数要求团购人数要求：团购人数不得少于10人3.4团购优惠方式团购优惠方式：一次性付款享受优惠3.5团购优惠政策调整团购优惠政策调整：如遇国家政策调整，乙方有权对团购优惠政策进行相应调整，并提前通知甲方。4.房地产团购报名流程4.1报名方式报名方式：通过甲方提供的报名表进行报名4.2报名材料报名材料：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等4.3报名时间报名时间：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止4.4报名审核报名审核：甲方在收到报名材料后_______个工作日内完成审核4.5报名确认报名确认：甲方审核通过后，乙方将在_______个工作日内与甲方签订正式团购合同5.房地产团购付款方式5.1付款方式付款方式：银行转账5.2付款比例付款比例：首付款比例不得低于总房价的30%，剩余款项在办理房产证前付清5.3付款时间付款时间：首付款在合同签订后_______个工作日内支付，剩余款项在办理房产证前付清5.4付款方式变更付款方式变更：如遇特殊情况，需变更付款方式，双方需协商一致5.5逾期付款处理逾期付款处理：逾期付款，每逾期一日，乙方有权按日收取应付款项的_______%作为违约金6.房地产团购交房时间6.1预计交房时间预计交房时间：_______年_______月_______日6.2交房流程交房流程：乙方在交房前向甲方发出交房通知，甲方在接到通知后_______个工作日内办理交房手续6.3交房条件交房条件：房屋主体结构、配套设施等符合国家及地方相关法律法规的要求6.4交房验收交房验收：甲方在收到交房通知后_______个工作日内对房屋进行验收6.5交房延期交房延期：如因不可抗力等原因导致交房延期，乙方应在交房日期前_______个工作日通知甲方，并约定新的交房日期8.房地产团购违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按约定时间完成团购报名审核8.1.1.2未按约定时间提供房屋交房通知8.1.1.3未按约定时间交付房屋8.1.1.4提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定时间提供团购优惠8.1.2.2未按约定时间完成房屋建设8.1.2.3未按约定时间办理房产证8.1.2.4提供的房屋质量不符合约定标准8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1甲方未按约定时间完成团购报名审核，应向乙方支付_______元违约金。8.2.1.2甲方未按约定时间提供房屋交房通知，应向乙方支付_______元违约金。8.2.1.3甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1乙方未按约定时间提供团购优惠，应向甲方支付_______元违约金。8.2.2.2乙方未按约定时间完成房屋建设，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。8.2.2.3乙方未按约定时间办理房产证，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。8.2.2.4乙方提供的房屋质量不符合约定标准，应负责修复或赔偿损失。8.3违约金计算违约金计算：按日计算，不足一日按一日计算。8.4违约争议解决违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.房地产团购合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方书面提出解除合同申请9.2.2解除合同经双方签字盖章后生效9.3解除后果9.3.1解除合同后，已付款项应全额退还9.3.2双方各自承担因解除合同而产生的损失9.4解除争议解决解除争议解决：参照第八条第8.4款违约争议解决方式。10.房地产团购合同终止10.1终止条件10.1.1合同约定的团购优惠期限届满10.1.2合同约定的房屋交房时间届满10.2终止程序10.2.1双方书面确认合同终止10.2.2双方签署合同终止确认书10.3终止后果10.3.1合同终止后，已付款项应按照合同约定处理10.3.2双方各自承担因合同终止而产生的损失10.4终止争议解决终止争议解决：参照第八条第8.4款违约争议解决方式。11.房地产团购合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1甲方所在地仲裁委员会11.2.2乙方所在地仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方在争议发生后_______个工作日内提出解决请求11.3.2争议解决机构在收到请求后_______个工作日内作出裁决11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担11.4.2双方另有约定的，从其约定。12.房地产团购合同附件12.1附件一：房地产团购报名表12.2附件二：房地产团购付款凭证12.3附件三：房地产团购交房确认书12.4附件四：房地产团购合同附件清单13.房地产团购合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出13.4合同解除13.4.1合同解除需符合本合同第八条第9.1款规定的解除条件13.5合同终止13.5.1合同终止需符合本合同第十条第10.1款规定的终止条件14.房地产团购合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署时间：_______年_______月_______日14.2签署地点14.2.1合同签署地点：_______市_______区_______路_______号14.3签署人14.3.1甲方签署人：_______14.3.2乙方签署人：_______14.4签署单位盖章14.4.1甲方单位盖章14.4.2乙方单位盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产团购过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入房地产团购过程。15.3第三方介入目的15.3.1帮助甲乙双方更好地了解房地产团购政策、流程和条款。15.3.2协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.3提供专业的咨询服务，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受损时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额约定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，最高不超过_______万元。16.2.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整。16.3第三方责任限额履行16.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方合法权益受损，应立即停止行为，并承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额的履行方式，由甲乙双方在合同中另行约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的咨询服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业的咨询服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定，履行相应的咨询服务职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方之间，应建立明确的委托代理关系，甲方应向第三方支付相应的咨询服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方合法权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方之间，应建立明确的委托代理关系，乙方应向第三方支付相应的咨询服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方合法权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与合同其他各方的划分说明18.3.1第三方与合同其他各方之间，不存在直接的权利义务关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同其他各方合法权益受损，相关各方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更定义19.1.1第三方介入的合同变更是指在合同履行过程中，因引入第三方介入而导致的合同条款的变更。19.2第三方介入的合同变更程序19.2.1甲乙双方在引入第三方介入前，应就合同变更事项进行充分协商。19.2.2合同变更需经甲乙双方签字盖章后生效。19.3第三方介入的合同变更内容19.3.1明确第三方的权利义务。19.3.2明确第三方责任限额。19.3.3明确第三方与其他各方的划分说明。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止定义20.1.1第三方介入的合同终止是指因第三方介入的原因，导致合同无法继续履行而终止。20.2第三方介入的合同终止程序20.2.1甲乙双方在第三方介入的合同终止前，应就合同终止事项进行充分协商。20.2.2合同终止需经甲乙双方签字盖章后生效。20.3第三方介入的合同终止后果20.3.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，各自承担因合同终止而产生的损失。20.3.2第三方介入的合同终止后，第三方应退还已收取的咨询服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产团购报名表详细要求：报名表应包含报名人姓名、联系方式、身份证号码、报名房源信息、团购人数、报名日期等。说明：报名表用于记录团购报名信息，是合同附件之一。2.附件二：房地产团购付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款人姓名、收款人姓名、付款金额、付款日期、付款方式等。说明：付款凭证用于证明已支付团购款项，是合同附件之一。3.附件三：房地产团购交房确认书详细要求：确认书应包含房屋地址、房屋面积、交房日期、验收情况、双方签字等。说明：确认书用于证明房屋已按约定条件交付，是合同附件之一。4.附件四：房地产团购合同附件清单详细要求：清单应列出所有合同附件的名称、页数、说明等。说明：附件清单用于明确合同附件的内容和数量，是合同附件之一。5.附件五：房地产团购优惠政策明细详细要求：明细应列出团购优惠的具体内容，如折扣率、优惠额度、优惠期限等。说明：优惠政策明细用于明确团购优惠的具体条件，是合同附件之一。6.附件六：房地产团购违约责任明细详细要求：明细应列出违约行为的种类、违约责任认定标准、违约金计算方法等。说明：违约责任明细用于明确违约行为的处理方式，是合同附件之一。7.附件七：房地产团购合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的内容和生效日期，是合同附件之一。8.附件八：房地产团购合同终止协议详细要求：协议应包含终止原因、终止日期、双方签字等。说明：合同终止协议用于记录合同终止的原因和生效日期，是合同附件之一。9.附件九：房地产团购合同争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体方式和程序，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间完成团购报名审核。1.2甲方未按约定时间提供房屋交房通知。1.3甲方未按约定时间交付房屋。1.4甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况。1.5乙方未按约定时间提供团购优惠。1.6乙方未按约定时间完成房屋建设。1.7乙方未按约定时间办理房产证。1.8乙方提供的房屋质量不符合约定标准。1.9第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受损。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任的认定标准参照合同条款和相关法律法规。2.3违约责任的认定由甲乙双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间完成团购报名审核，应向乙方支付_______元违约金。3.2乙方未按约定时间完成房屋建设，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。3.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方合法权益受损，第三方应向甲方支付_______元赔偿金。全文完。2024全新房地产团购优惠合同样本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.团购项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模4.团购优惠条款4.1优惠额度4.2优惠方式4.3优惠期限4.4优惠条件5.房屋购买合同5.1房屋信息5.2房屋价格5.3付款方式5.4交房时间5.5产权归属6.预付款及定金6.1预付款金额6.2定金金额6.3付款时间6.4退款条件7.付款进度及违约责任7.1付款进度安排7.2违约责任8.质量保证与售后服务8.1质量保证8.2售后服务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1违约金12.2不可抗力12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3本合同中“团购”指_________；1.1.4本合同中“团购优惠”指_________；1.2解释1.2.1本合同中如未明确解释的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方联系方式：_________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方联系方式：_________3.团购项目信息3.1项目名称：_________3.2项目地址：_________3.3项目类型：_________3.4项目规模：_________4.团购优惠条款4.1优惠额度：________%4.2优惠方式：________4.3优惠期限：________4.4优惠条件：________5.房屋购买合同5.1房屋信息5.1.1房屋位置：_________5.1.2房屋面积：_________平方米5.1.3房屋结构：_________5.2房屋价格：_________5.3付款方式：________5.4交房时间：_________5.5产权归属：_________6.预付款及定金6.1预付款金额：_________6.2定金金额：_________6.3付款时间：_________6.4退款条件：_________7.付款进度及违约责任7.1付款进度安排：_________7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：_________7.2.2乙方违约责任：_________8.质量保证与售后服务8.1质量保证8.1.1乙方保证所售房屋符合国家规定的建筑质量标准。8.1.2乙方承诺在房屋交付使用后，按照国家相关法律法规和行业规范提供必要的维修服务。8.2售后服务8.2.1乙方设立专门的售后服务部门，负责处理购房者的投诉和维修请求。8.2.2售后服务响应时间为收到投诉后的________小时内。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并按约定交付预付款和定金后，视为正式生效。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。11.违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按约定支付预付款和定金的；11.1.2乙方未按约定交付符合质量标准的房屋的；11.2违约责任承担11.2.1甲方违约，应向乙方支付_________%的违约金；11.2.2乙方违约，应向甲方支付_________%的违约金。12.其他约定事项12.1违约金12.1.1本合同约定的违约金为固定金额，不因实际损失而调整。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3通知与送达12.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过_________方式送达。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2.1中介机构；15.2.2法律顾问；15.2.3财务顾问；15.2.4评估机构；15.2.5保险公司；15.2.6施工单位；15.2.7其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方职责与权限16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助，并遵守相关法律法规及本合同约定。16.2第三方在履行职责时，应保持独立、客观、公正的原则。16.3第三方的权限仅限于本合同约定的范围内，不得超越其职责范围。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为_________元人民币；17.2.2除非本合同另有约定，第三方的责任限额为乙方支付给第三方的服务费用总额。18.第三方变更与替换18.1甲乙双方均有权根据实际情况，经协商一致后变更或替换第三方。18.2第三方的变更或替换不影响本合同的效力。19.第三方费用19.1第三方提供的服务费用由甲乙双方另行约定，并支付给第三方。19.2第三方费用不包括在本合同约定的房屋总价款内。20.第三方介入程序20.1甲乙双方同意第三方介入合同关系前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。20.2第三方介入合同关系后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的职责、权限和责任。21.第三方介入对合同的影响21.1第三方的介入不影响本合同的效力。21.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。21.3第三方的介入仅限于提供专业服务或协助，不承担甲乙双方之间的合同责任。22.第三方保密义务22.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方退出合同23.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或不可抗力，无法继续履行职责的，应书面通知甲乙双方，并退出合同关系。23.2第三方退出合同关系后，应将相关事宜妥善处理，并确保甲乙双方的利益不受损害。24.第三方介入的争议解决24.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.本合同未尽事宜25.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。25.2本合同未尽事宜的协商结果，应作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间、产权归属等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房屋买卖的具体条款。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每个付款阶段的金额、时间节点及付款方式。说明：本附件用于明确房屋购买过程中的付款进度和责任。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围及违约责任。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件发生的相关证明材料。说明：本附件用于证明合同履行受阻是由于不可抗力原因。5.附件五：违约金支付证明详细要求：提供违约金支付的凭证。说明：本附件用于证明违约金已按照合同约定支付。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构及程序。说明：本附件用于规范争议解决的方式。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、时间及双方签字。说明：本附件用于记录合同变更的详细信息。8.附件八：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、时间及双方签字。说明：本附件用于记录合同解除的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付预付款和定金的；1.2乙方未按约定交付符合质量标准的房屋的；1.3第三方未按约定提供专业服务或协助的；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付_________%的违约金；2.2乙方违约，应向甲方支付_________%的违约金；2.3第三方违约，应向甲乙双方支付_________%的违约金。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付预付款，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付_________%的违约金。3.2乙方交付的房屋不符合质量标准，经第三方评估后，乙方应承担相应的维修费用和_________%的违约金。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付_________%的违约金。全文完。2024全新房地产团购优惠合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目类型3.团购优惠信息3.1团购优惠形式3.2优惠幅度3.3优惠条件3.4优惠期限4.房屋基本情况4.1房屋类型4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋朝向4.5房屋楼层5.付款方式5.1首付款比例5.2分期付款方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4违约责任7.物业管理与服务7.1物业管理费用7.2物业服务内容7.3物业服务标准7.4物业服务期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任认定8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目基本信息2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目详细地址]2.3项目开发商[开发商名称]2.4项目性质[项目性质，如住宅、商业等]2.5项目类型[项目类型，如新房、二手房等]3.团购优惠信息3.1团购优惠形式团购优惠以现金折扣形式进行。3.2优惠幅度团购优惠幅度为房屋成交价的[具体折扣比例]%。3.3优惠条件（1）购买房屋数量达到[具体数量]套；（2）在团购活动期间内完成购房合同签订；（3）团购优惠不得与其他优惠同时使用。3.4优惠期限团购优惠期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.房屋基本情况4.1房屋类型[具体房屋类型，如住宅、公寓等]4.2房屋面积[具体面积，如100平方米]4.3房屋结构[具体结构，如框架结构]4.4房屋朝向[具体朝向，如南北向]4.5房屋楼层[具体楼层，如第[具体楼层]层]5.付款方式5.1首付款比例首付款比例为成交价的[具体比例]%。5.2分期付款方式分期付款方式为[具体分期次数]，每次付款比例和具体时间节点如下：（1）[具体比例]%，于签订合同后[具体天数]日内支付；（2）[具体比例]%，于房屋交付前[具体天数]日内支付；（3）余款[具体比例]%，于房屋交付后[具体天数]日内支付。5.3付款时间节点具体付款时间节点以合同附件中的付款计划为准。5.4付款违约责任若购房者未按时支付款项，每逾期一日，应向开发商支付[具体比例]%的违约金。6.房屋交付与验收6.1交付时间房屋交付时间为[具体日期]。6.2验收标准房屋验收标准参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。6.3验收程序购房者应在房屋交付后[具体天数]日内完成房屋验收，验收不合格的，开发商应在[具体天数]内进行整改。6.4违约责任若开发商未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，购房者有权要求开发商承担违约责任。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2违约责任认定违约责任的认定依据合同条款及相关法律法规。8.3违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的合同终止情形。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：其他相关文件（1）购房者的身份证明；（2）房屋所有权证；（3）其他需要作为合同附件的文件。12.合同签订与生效日期12.1签订日期合同签订日期为[具体日期]。12.2生效日期合同自签订之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除程序合同解除程序参照第八条第8.3款的规定。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在甲乙双方签订合同过程中提供居间服务的中介机构；（2）评估方：对房屋价值进行评估的第三方评估机构；（3）法律顾问：提供法律咨询和法律服务的律师事务所或律师；（4）其他专业服务方：为合同履行提供其他专业服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）中介方：中介方的责任限额为合同总价款的[具体比例]%；（2）评估方：评估方的责任限额为评估价值误差的[具体比例]%；（3）法律顾问：法律顾问的责任限额为因其提供法律意见导致的合同违约损失；（4）其他专业服务方：其他专业服务方的责任限额根据其提供服务的内容和性质由双方协商确定。15.3.2责任承担（1）中介方：若因中介方的过错导致合同无法履行或履行不当，中介方应承担相应的违约责任；（2）评估方：若因评估方的过错导致评估结果不准确，评估方应承担相应的赔偿责任；（3）法律顾问：若因法律顾问的过错导致合同无效或履行不当，法律顾问应承担相应的违约责任；（4）其他专业服务方：其他专业服务方应按照双方约定承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同的约定执行；（2）第三方与甲方之间的责任划分，由双方另行签订协议约定；（3）第三方与乙方之间的责任划分，由双方另行签订协议约定。15.4.2权利划分（1）甲方与乙方之间的权利划分，按照本合同的约定执行；（2）第三方与甲方之间的权利划分，由双方另行签订协议约定；（3）第三方与乙方之间的权利划分，由双方另行签订协议约定。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1介入程序（1）甲方与乙方就第三方介入达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。15.5.2介入后的合同履行（1）甲方、乙方与第三方应按照各自职责，共同确保合同履行；（2）第三方在履行职责过程中，发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方；（3）甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同解决合同履行中的问题。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1变更程序第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。15.6.2变更内容（1）第三方介入的具体方式和职责；（2）第三方责任限额的调整；（3）第三方与其他各方的权利义务关系。15.7第三方介入后的合同解除15.7.1解除条件第三方介入后的合同解除，应符合本合同第八条第8.1款规定的合同解除条件。15.7.2解除程序第三方介入后的合同解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同的核心内容，详细规定了房屋买卖的具体条款。2.附件二：物业服务合同详细要求：包括物业服务的内容、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等内容。说明：本附件规定了购房者在入住后享受的物业服务，明确了物业服务方的责任和义务。3.附件三：购房者的身份证明详细要求：包括购房者的身份证、户口本、婚姻证明等身份证明文件的复印件。说明：本附件用于证明购房者的身份，确保购房合同的真实性。4.附件四：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证的复印件，证明房屋的所有权归属。说明：本附件用于确认房屋的权属情况，确保购房者购买的是合法房屋。5.附件五：评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。6.附件六：合同签订地人民法院民事起诉状详细要求：合同签订地人民法院的民事起诉状，用于解决合同纠纷。说明：本附件用于在合同纠纷发生时，向法院提起诉讼。7.附件七：仲裁协议详细要求：双方同意通过仲裁解决争议的仲裁协议。说明：本附件用于在合同纠纷发生时，选择仲裁作为解决争议的方式。8.附件八：其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明：本附件包括所有与合同履行相关的其他文件，以确保合同履行的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款乙方未按时交付房屋甲方或乙方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。违约责任的承担原则为：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付购房款：违约责任：甲方应向乙方支付[具体比例]%的违约金。示例：若合同约定首付款为10万元，甲方未按时支付，则应支付1万元的违约金。乙方未按时交付房屋：违约责任：乙方应向甲方支付[具体比例]%的违约金，并赔偿甲方因延迟入住造成的损失。示例：若合同约定房屋交付时间为2023年12月31日，乙方未能在约定时间内交付房屋，则应支付相应违约金，并赔偿甲方因延迟入住造成的损失。甲方或乙方未履行合同约定的其他义务：违约责任：根据未履行的具体义务，甲方或乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024全新房地产团购优惠合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期2.房地产项目概述2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目规模2.5房地产项目配套设施3.房地产团购优惠内容3.1优惠方式3.2优惠额度3.3优惠期限3.4优惠条件4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3首付款比例4.4按揭贷款5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记6.3产权转移登记费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1房地产项目宣传资料10.2房地产项目规划图10.3房屋买卖合同11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.2合同修改及补充11.3合同附件效力11.4合同签订地12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同签署14.1双方签字14.2日期盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3合同签订日期：____年____月____日2.房地产项目概述2.1房地产项目名称：_________2.2房地产项目地址：_________2.3房地产项目性质：住宅、商业、办公等2.4房地产项目规模：建筑面积_________平方米2.5房地产项目配套设施：停车场、绿化、健身房等3.房地产团购优惠内容3.1优惠方式：总价优惠3.2优惠额度：_________%3.3优惠期限：____年____月____日至____年____月____日3.4优惠条件：一次性支付全款或按揭支付4.付款方式及期限4.1付款方式：银行转账、现金等4.2付款期限：签订合同之日起____个工作日内支付首付款，剩余款项按揭或分期支付4.3首付款比例：____%4.4按揭贷款：贷款银行、贷款金额、贷款期限等5.房屋交付及验收