野生动物保护区山坡地租赁协议

野生动物保护区山坡地租赁协议合同编号：__________野生动物保护区山坡地租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁土地范围及面积1.1出租方同意将位于保护区的__________山坡地出租给承租方使用，土地面积为__________平方米。具体地块坐标及界址以双方确认的《租赁土地界址图》为准。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租金支付方式：承租方应于每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途及规范4.1乙方租赁该土地仅限于从事____________________活动，并应遵守相关法律法规及保护区管理规定。4.2乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性开发和非法捕猎等违法行为。第五条权利与义务5.1出租方权利与义务：（1）保证乙方合法租赁土地使用权，确保土地界址清晰、无争议。（2）在租赁期间，出租方不得干涉乙方的正常租赁活动。（3）出租方应负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。5.2承租方权利与义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）按照约定支付租金，履行合同义务。（3）爱护环境，保护生态，遵守保护区管理规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.《租赁土地界址图》2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方法定代表人身份证明4.保护区管理部门同意租赁的批准文件5.租赁土地使用权变更登记证明6.租赁用途的相关资质证明文件7.生态环境保护和自然资源合理利用的相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未保证乙方合法租赁土地使用权，导致土地界址不清晰或存在争议。2.甲方干涉乙方正常租赁活动，影响乙方使用土地。3.甲方未按约定办理土地租赁相关手续，如土地使用权变更登记等。4.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。5.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。6.乙方在租赁期间破坏生态环境，违反保护区管理规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.保护区：指依法设立的野生动物保护区。4.租赁用途：指乙方租赁土地所从事的具体活动。5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地界址不清晰或存在争议：双方应共同核实土地界址，如有争议，可协商解决或依法解决。2.甲方干涉乙方正常租赁活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维护权益。3.甲方未按约定办理土地租赁手续：乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可依法解除合同。4.乙方未按约定用途使用土地：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可解除合同并要求赔偿。5.乙方未支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.乙方破坏生态环境：甲方有权要求乙方停止违法行为，并可依法寻求赔偿。五、所有应用场景：1.野生动物保护区的土地租赁给从事科研、教育、观赏等有利于野生动物保护的单位或个人。2.租赁土地用于生态旅游、环境教育、生态修复等有利于保