新建公寓居住权授权协议书

新建公寓居住权授权协议书合同编号：__________新建公寓居住权授权协议书甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________鉴于甲方为新建公寓的业主，拥有新建公寓的完整所有权和使用权；鉴于乙方希望获得新建公寓的居住权，以便在新建公寓居住；第一条授权内容1.1甲方授权乙方自协议签订之日起至____年__月__日止，在新建公寓拥有居住权。1.2乙方在授权期间内，有权在新建公寓居住，并使用甲方提供的公共设施和服务。第二条授权条件2.1乙方须为具有完全民事行为能力的自然人。2.2乙方须按照甲方制定的公寓管理规约和物业管理规定，履行相关义务。第三条授权期限3.1本协议的授权期限为____年，自协议签订之日起计算。3.2授权期限届满，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的授权协议。第四条授权费用4.1乙方应按照甲方制定的收费标准，支付授权期间的租金及物业管理费。4.2乙方应在每月__日前，将当月的租金及物业管理费支付至甲方指定的账户。第五条授权物的使用和保管5.1乙方应合理使用授权物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行使用。5.2乙方应妥善保管授权物，如有损坏或遗失，应按甲方的要求进行赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方在授权期间内，如有违反公寓管理规约和物业管理规定的行为，甲方有权终止本协议。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.新建公寓所有权证明2.新建公寓使用权证明3.公寓管理规约4.物业管理规定5.授权物使用和保管说明6.租金及物业管理费收费标准7.授权期限证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方制定的公寓管理规约和物业管理规定履行相关义务，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付租金及物业管理费，认定为违约行为。3.乙方未合理使用授权物或保管不善导致授权物损坏或遗失，认定为违约行为。4.甲方未按照本协议约定提供授权物或服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指新建公寓的业主，拥有新建公寓的完整所有权和使用权。2.被授权方：指获得新建公寓居住权的乙方，具有在新建公寓居住的权利。3.居住权：指乙方在新建公寓居住的权利，包括使用甲方提供的公共设施和服务。4.授权期限：指本协议规定的乙方在新建公寓拥有居住权的有效期限。5.租金：指乙方按照甲方制定的收费标准，支付给甲方的居住权使用费用。6.物业管理费：指乙方按照甲方制定的收费标准，支付给甲方的公寓物业管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照公寓管理规约和物业管理规定行事，解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按时支付租金及物业管理费，解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付滞纳金或违约金。3.乙方损坏或遗失授权物，解决办法：乙方应按甲方的要求进行赔偿，如无法修复或找回，则乙方需支付相应的赔偿金额。4.甲方未按照本协议提供授权物或服务，解决办法：乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为新建公寓的业主，将新建公寓的居住权授权给乙方。2.乙方作为获得居住权的当事人，在新