家居建材店租赁协议模板

家居建材店租赁协议模板合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2乙方向的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方同意按照约定的租赁用途使用店铺，并遵守国家的相关法律法规。3.2乙方的经营范围为__________，不得经营__________。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维护和保养，确保店铺设施的正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，并按照甲方的要求进行定期保养。第五条保险5.1乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条税费6.1乙方应自行承担店铺经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方未履行本协议的约定，另一方有权解除本协议。7.2本协议期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同副本4.店铺平面图5.租赁用途及经营范围确认函6.保险单据7.税费支付证明文件8.维修及保养记录9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供店铺，或店铺不符合约定条件。2.甲方未按照约定履行维修和保养义务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用店铺，或经营范围超出了约定范围。5.乙方未按照约定办理相关保险，并未列明甲方为第一受益人。6.乙方未按照约定承担税费。7.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。5.违约行为：指未履行协议约定的义务的行为。6.维修及保养：指保持租赁物业及设施的正常使用状态的活动。7.保险：指为减轻或消除风险而采取的措施。8.税费：指承租方在经营活动中应自行承担的各类税金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施。2.问题：乙方经营活动超出了约定范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并承担违约责任。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权书面催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未办理相关保险。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。