广州市物业公共信息交流

广州市物业公共信息交流合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为物业使用人，双方为了加强物业公共信息交流，维护物业管理秩序，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业公共信息交流内容1.1甲乙双方应保证公共信息的真实性、准确性和及时性，不得发布虚假、违法信息。1.2甲乙双方应遵守国家网络安全法律法规，不得发布含有色情、暴力、恶俗等不良信息。1.3甲乙双方应尊重他人合法权益，不得侵犯他人肖像权、隐私权等。第二条物业公共信息交流方式2.1甲方应通过公告、短信、等方式，向乙方及时传达物业相关通知、公告等信息。2.2乙方应通过甲方提供的渠道，向甲方反馈物业相关意见和建议。2.3甲乙双方应积极利用现代通讯技术，提高信息交流效率。第三条物业公共信息交流保障3.1甲方应建立健全物业公共信息发布制度，确保信息交流的顺畅。3.2甲方应设立物业公共信息交流平台，便于甲乙双方进行信息发布和反馈。3.3乙方应关注甲方发布的信息，并根据甲方要求及时回复相关事宜。3.4甲乙双方应共同维护物业公共信息交流秩序，对违反本合同的行为予以制止。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定及时发布信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2如乙方未能按照本合同约定回复信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3如甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.物业公共信息交流制度4.物业公共信息发布渠道证明5.物业公共信息交流平台使用说明书6.合同履行过程中产生的相关费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定及时发布信息，认定为违约行为。2.乙方未能按照合同约定及时回复信息，认定为违约行为。3.甲乙双方发布虚假、违法、不良信息，认定为违约行为。4.甲乙双方侵犯他人合法权益，认定为违约行为。5.甲方未能建立健全物业公共信息发布制度，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或物业管理人。2.乙方：指物业使用人。3.物业公共信息：指与物业管理和使用有关的各类通知、公告、资讯等信息。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时发布信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方立即发布相关信息。2.问题：乙方未能及时回复信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即回复相关信息。3.问题：公共信息交流平台出现技术故障。解决办法：甲乙双方共同联系技术支持团队进行维修，确保平台正常运行。4.问题：甲方发布虚假、违法、不良信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方立即删除相关信息。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为物业使用人。2.甲乙双