2024年版工程装饰项目融资租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工程装饰项目融资租赁合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条租赁物与租赁期限2.1租赁物2.2租赁期限第三条租赁金额与支付方式3.1租赁金额3.2支付方式第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条租赁物的风险承担7.1风险责任7.2保险办理第八条租金的调整与支付8.1租金调整8.2租金支付第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2解决机构第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止与解除12.1终止条件12.2解除程序第十三条合同的继承与转让13.1继承条件13.2转让程序第十四条附则14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）出租方：指提供租赁物的甲方，即2024年版工程装饰项目的融资租赁公司。（2）承租方：指接受租赁物的乙方，即2024年版工程装饰项目的施工方。（3）租赁物：指本合同项下，出租方提供给承租方使用的工程装饰设备及材料。（4）租赁期限：指本合同约定的租赁物交付之日起至租赁物归还日止的时间段。（5）租赁金额：指承租方根据本合同约定应支付给出租方的租金总额。1.2解释本合同的任何条款均应按其字面意义解释，除非明确表示具有其他含义。本合同中使用的“包括”、“包含”、“涉及”、“或”等词语，其词义应作并列、连续、包含等理解。第二条租赁物与租赁期限2.1租赁物（1）工程装饰设备：包括但不限于吊车、搅拌机、切割机等施工所需设备。（2）工程装饰材料：包括但不限于瓷砖、涂料、木材等施工所需材料。2.2租赁期限租赁物的租赁期限为自租赁物交付之日起至租赁物归还日止，共计____个月。第三条租赁金额与支付方式3.1租赁金额租赁金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2支付方式承租方同意按照本合同约定的时间和方式向出租方支付租赁金额。支付方式如下：（1）租赁开始日一次性支付租赁金额的50%。（2）每__个月支付租赁金额的25%。（3）租赁期满后，承租方将租赁物按约定条件归还出租方，出租方退还承租方剩余的租赁金额。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间租赁物的交付时间为本合同签订后____个工作日内。4.2验收标准租赁物交付时，承租方应按照约定的标准对租赁物进行验收。验收合格的，承租方应签字确认。验收不合格的，出租方应在接到通知后____个工作日内负责修复或更换。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构、性能等。5.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条租赁物的维修与保养6.1维修责任租赁期内，因正常使用导致的租赁物损坏，出租方负责维修。因承租方不当使用导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。6.2保养责任承租方应按照出租方提供的保养方案对租赁物进行定期保养，确保租赁物的性能和寿命。第八条租金的调整与支付8.1租金调整除非本合同另有约定，租赁期限内租金总额不变。如遇市场物价上涨等因素，导致出租方成本上升，出租方可按照约定的比例调整租金。8.2租金支付承租方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条违约责任9.1违约行为（1）出租方未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本合同。（2）承租方未按约定支付租金，或未按约定使用、维护租赁物的，出租方有权解除本合同。9.2违约责任（1）出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租赁金额的__%。（2）承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租赁金额的__%。第十条争议解决10.1争议方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件（1）出租方未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本合同。（2）承租方未按约定支付租金，或未按约定使用、维护租赁物的，出租方有权解除本合同。（3）双方协商一致，可以解除本合同。第十二条合同的终止与解除12.1终止条件本合同履行完毕，或双方协商一致终止的，本合同终止。12.2解除程序本合同解除的，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的归还、结算尾款等。第十三条合同的继承与转让13.1继承条件本合同履行过程中，如出租方发生合并、分立等变更，本合同对变更后的主体继续有效。13.2转让程序未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条附则14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、技术参数、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、融资方、保险方等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，承担相应的职责，包括但不限于协助甲乙方完成租赁物的交付、使用、维护等工作。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方完成租赁物的交付、支付租金等事宜，并收取中介费。2.2监理方介入监理方负责对租赁物的使用、维护进行监督，确保租赁物符合约定的性能和使用要求。2.3融资方介入融资方负责为承租方提供融资服务，确保承租方能够按时支付租金。2.4保险方介入保险方负责为租赁物投保，确保租赁物在保险期间内得到有效的保险保障。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，承担相应的责任。如第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的赔偿责任限额为本合同租赁金额的__%。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2第三方与租赁物第三方对租赁物不享有任何权利，租赁物的所有权归出租方所有。4.3第三方与租金第三方不参与租金的收取，租金的收取归出租方所有。第五条第三方介入的程序5.1第三方同意第三方同意按照本合同的约定，介入本合同，并承担相应的职责。5.2第三方签字第三方应在本合同上签字（或盖章），确认其承担的职责和义务。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿处理甲乙方有权要求第三方按照本合同的约定，承担赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件除非本合同另有约定，第三方不得擅自退出本合同。7.2第三方退出程序第三方如需退出本合同，应提前__个月通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方义务的转让8.1第三方义务转让第三方不得将其在本合同项下的义务转让给第三方。8.2转让程序第三方如需转让其义务，应经甲乙方同意，并签订书面转让协议。第九条第三方权利的行使9.1第三方权利行使第三方应按照本合同的约定，行使其权利。9.2权利行使的限制第三方行使权利时，不得侵犯甲乙方的合法权益。第十条第三方与合同的变更、解除、终止10.1第三方与合同变更本合同的变更，应经第三方同意，并签订书面变更协议。10.2第三方与合同解除本合同的解除，应经第三方同意，并签订书面解除协议。10.3第三方与合同终止本合同的终止，应经第三方同意，并签订书面终止协议。第十一条第三方与争议解决11.1第三方与争议方式本合同履行过程中发生的争议，第三方同意按照本合同约定的方式解决。11.2第三方与解决机构本合同争议的解决机构，第三方同意按照本合同约定的机构解决。第十二条第三方与合同的继承、转让12.1第三方与合同继承本合同的继承，第三方同意按照本合同约定的方式处理。12.2第三方与合同转让本合同的转让，第三方同意按照本合同约定的方式处理。第十三条附则13.1第三方与合同生效本合同的第三方条款，自第三方签字（或盖章）之日起生效。13.2第三方与合同附件本合同的附件，第三方同意按照本合同约定的附件处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。要求：清单必须真实、准确，经双方确认后作为合同附件。2.技术参数描述：详细描述租赁物的技术性能、使用方法等。要求：参数必须符合国家标准，如有特殊要求需明确说明。3.验收报告描述：记录租赁物的验收过程、结果及双方签字。要求：报告应由甲乙方及第三方共同出具，具备法律效力。4.维护保养方案描述：列出租赁物的定期维护、保养计划及标准。要求：方案应由专业机构制定，双方确认后执行。5.保险单据描述：提供租赁物的保险单据，证明保险的有效性。要求：保险单据应由保险公司出具，保险期限应覆盖租赁期。6.融资协议描述：如有融资方参与，提供融资协议副本。要求：协议应明确融资金额、利率、还款计划等内容。7.履约保证函描述：第三方出具的保证函，承诺履行合同义务。要求：保证函应由有资质的第三方出具，具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物不符合约定。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为本合同租赁金额的5%。示例：若出租方延迟交付租赁物超过1个月，视为违约。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金，或未按约定使用、维护租赁物。责任认定：承租方应支付违约金，违约金为本合同租赁金额的3%。示例：若承租方延迟支付租金超过15天，视为违约。3.第三方违约违约行为：第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失。责任认定：第三方应支付违约金，违约金为本合同租赁金额的2%。示例：若第三方未能按时完成监理工作，导致租赁物损坏，视为违约。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁合同解释：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方分