2025某房地产项目代理销售合同

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：联系人：乙方（代理方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方是某房地产项目的开发商，拥有该项目的完整权利和合法权益；乙方是具备房地产代理销售资质的公司，愿意为甲方提供代理销售服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房地产项目的代理销售商，代理销售甲方开发的房地产项目。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的代理销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。第二条代理期限2.1本合同代理期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订书面续签协议。第三条销售目标3.1乙方应在代理期限内完成甲方制定的销售目标，具体销售目标如下：（此处填写具体的销售目标，如销售额、销售套数等）3.2乙方未完成销售目标的，应按照约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（此处填写具体的违约金计算方式）第四条代理费用4.1甲方应支付乙方代理费用，具体费用如下：（此处填写具体的代理费用，如代理费率、支付时间等）4.2乙方应提供合规的发票，甲方按照约定时间支付代理费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，确保乙方能够准确了解项目情况。5.2甲方应保证房地产项目的合法性、合规性，确保项目符合相关法律法规要求。5.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售道具、宣传材料等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的代理销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。6.2乙方应遵守相关法律法规，合法开展代理销售活动，维护甲方的合法权益。6.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算方式执行。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同的内容符合中华人民共和国相关法律法规的要求，避免出现违反法律规定的情况。解决办法是，在签订合同前，应由专业法律人士对合同进行审核，确保合同的合法性。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款进行履行，确保合同的执行不受主观因素影响。解决办法是，双方应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时沟通解决。3.商业秘密保护：合同执行过程中，可能涉及到甲方的商业秘密，乙方有义务保密。解决办法是，乙方应签订保密协议，承诺在合同履行过程中不对甲方的商业秘密进行泄露。4.争议解决：在合同履行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法是，在合同中明确争议解决的方式和管辖法院，以便在出现争议时，双方可以按照约定进行解决。法律名词及名词解释：1.房地产项目：指甲方开发建设的房地产产品，包括住宅、商业、办公等各类房地产物业。2.代理销售：指乙方受甲方委托，按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作，努力完成甲方制定的销售目标的行为。3.代理费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于支付乙方的销售业绩。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指乙方签订的，承诺在合同履行过程中不对甲方的商业秘密进行泄露的协议。6.管辖权：指争议发生时，有权力对争议进行审理的法院。在本合同中，双方约定向有管辖权的人民法院起诉。应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为具备房地产代理销售资质的公司时。2.甲方希望乙方代理销售其房地产项目，并制定销售目标时。3.双方希望通过代理销售方式，实现房地产项目的销售目标时。补充条款：1.甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑设计文件等。2.乙方在进行销售活动时，应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传。3.甲方应对乙方的销售情况进行监督，并有权要求乙方提供销售报告。4.双方应共同维护房地产项目的品牌形象，遵守商业道德。5.