疫情减免房租租赁合同范例

疫情减免房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方（承租方）愿意租赁该房屋作为__________使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证书为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应在每月______日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）房屋非承重结构的维修由乙方负责；

（3）房屋设施的维修责任按本合同附件《房屋设施维修责任划分表》执行。

五、疫情减免房租

5.1鉴于__________疫情的影响，为减轻乙方负担，甲方同意在疫情期间减免乙方租金。

5.2减免租金的具体方案如下：

（1）自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方减免乙方租金人民币__________元；

（2）减免租金期间，乙方应继续履行本合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋设施维修责任划分表

2.疫情减免租金明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方（承租方）愿意租赁该房屋作为__________使用，为保障甲方的合法权益，同时引入第三方（担保方）为乙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证书为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应在每月______日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、第三方担保条款

4.1第三方为乙方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方保证在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，在担保金额范围内向甲方支付租金。

4.3第三方担保期间，甲方不得要求第三方承担超出担保金额的债务。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）房屋非承重结构的维修由乙方负责；

（3）房屋设施的维修责任按本合同附件《房屋设施维修责任划分表》执行。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金；

（2）要求第三方在担保范围内支付租金；

（3）解除本合同，收回租赁房屋。

6.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，发现乙方违规使用时，有权要求乙方改正或赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

7.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的修复或赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回租金，降低租赁风险。

10.2第三方担保有助于提高乙方的信誉度，增强乙方的履约能力，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方的合法权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。

11.2甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.房屋设施维修责任划分表

2.疫情减免租金明细表

3.第三方担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方（承租方）愿意租赁该房屋作为__________使用，为保障乙方的租赁权益，同时引入第三方（担保方）为乙方的租赁权益提供保障，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证书为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应在每月______日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、第三方担保条款

4.1第三方为乙方的租赁权益提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方保证在甲方违约或房屋存在权利瑕疵时，在担保金额范围内向乙方支付赔偿。

4.3第三方担保期间，乙方不得要求第三方承担超出担保金额的赔偿责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋，若甲方未按时提供或房屋存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方有权监督甲方合理维护房屋，发现房屋设施损坏时，有权要求甲方及时修复或更换。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁房屋或房屋存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。

6.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障乙方的租赁权益，确保租赁房屋符合约定，降低租赁风险。

9.2乙方的主导地位有利于维护自身的合法权益，确保租金按时支付，提升居住质量。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，避免甲方在合同中过度强势