2024年度豪华版个人二手房购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪华版个人二手房购买协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证号2.5房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5首付款支付方式4.房产过户及税费4.1房产过户手续4.2税费承担4.3税费计算及支付方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任及赔偿5.4争议解决方式6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收不合格的处理7.房产产权及附属设施7.1房产产权归属7.2附属设施及权属8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.2房产保养责任9.房产租赁及使用权9.1房产租赁权9.2房产使用权10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及通知12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同份数及效力14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产所在街道：____________________房产所在小区：____________________房产所在楼栋：____________________房产所在单元：____________________房产所在楼层：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________（平方米）房产套内面积：____________________（平方米）2.3房产结构房屋类型：____________________建筑结构：____________________2.4房产证号房产证号：____________________2.5房产用途房产用途：____________________第三条房产价格及支付方式3.1房产总价房产总价：人民币____________________元整。3.2付款方式付款方式：分期付款。3.3付款时间节点首付款：自合同签订之日起____个工作日内支付。第二期付款：______年______月______日前支付。第三期付款：______年______月______日前支付。3.4首付款比例首付款比例：_____%。3.5首付款支付方式首付款支付方式：银行转账或现金支付。第四条房产过户及税费4.1房产过户手续双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。4.2税费承担税费承担：按照国家法律法规及相关政策执行。4.3税费计算及支付方式税费计算：由出卖方根据国家相关政策进行计算。税费支付：买受方在办理房产过户手续时一并支付。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点：房产所在城市。5.3违约责任及赔偿如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为总价款的_____%。5.4争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房产所在地人民法院诉讼解决。第六条房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间：______年______月______日。6.2房产交付条件房产交付时，房屋结构完整，无损坏，符合合同约定。6.3房产验收标准房产验收标准：按照国家相关标准执行。6.4验收不合格的处理如验收不合格，买受方有权要求出卖方在____个工作日内进行整改，直至合格为止。第八条房产产权及附属设施8.1房产产权归属房产过户后，房产产权归买受方所有。8.2附属设施及权属房产内的附属设施（如家具、家电等），双方另有约定的，按照约定处理；未约定的，附属设施及权属归出卖方。第九条房产维修及保养9.1房产维修责任房产在正常使用条件下，由买受方负责维修及保养。9.2房产保养责任房产保养责任由买受方承担，包括但不限于房屋外观清洁、内部设施保养等。第十条房产租赁及使用权10.1房产租赁权未经双方同意，买受方不得将房产出租或转租。10.2房产使用权买受方在取得房产产权后，享有房产的使用权。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同目的实现。（2）双方协商一致解除合同。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及通知任何一方对合同内容进行变更，必须以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件、房产测绘报告等。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知送达方式通知送达方式：通过书面形式或双方认可的电子通讯方式。14.3合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署及日期本合同由出卖方和买受方于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师、公证机构等非合同当事人，在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提供相关服务或协助的机构或个人。15.2介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行，确保合同条款的准确实施，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条款16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同签订及履行过程中，为甲乙双方提供居间服务的机构或个人。16.1.2中介方有权收取合理的居间服务费用，费用标准及支付方式由甲乙双方与中介方另行约定。16.1.3中介方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在本合同签订及履行过程中，对房产价值进行评估的机构。16.2.2评估机构应按照国家相关法律法规及行业标准进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.3律师16.3.1律师是指在本合同签订及履行过程中，为甲乙双方提供法律服务的律师。16.3.2律师应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.4公证机构16.4.1公证机构是指在本合同签订及履行过程中，对合同进行公证的机构。16.4.2公证机构应按照国家相关法律法规及行业标准进行公证，并向甲乙双方出具公证书。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和协助。17.2乙方的责任乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在提供相关服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1中介方的责任限额：中介方因提供的服务不符合约定或存在过错，导致甲乙双方损失的，中介方的赔偿责任不超过其收取的居间服务费用。18.2.2评估机构的责任限额：评估机构因评估结果不准确或存在过错，导致甲乙双方损失的，评估机构对其评估结果承担的责任不超过评估费用。18.2.3律师的责任限额：律师因提供的服务不符合约定或存在过错，导致甲乙双方损失的，律师对其服务承担的责任不超过律师服务费用。18.2.4公证机构的责任限额：公证机构因公证不符合约定或存在过错，导致甲乙双方损失的，公证机构对其公证承担的责任不超过公证费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，双方应按照合同约定或法律规定，各自承担相应的责任和义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，双方应按照合同约定或法律规定，各自承担相应的责任和义务。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，第三方应按照合同约定或法律规定，为甲乙双方提供必要的服务或协助，并承担相应的责任。甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房产基本情况、房产价格及支付方式、房产过户及税费、合同履行及违约责任、房产交付及验收、房产产权及附属设施、房产维修及保养、房产租赁及使用权、合同解除及终止、合同生效及变更、其他约定事项等条款。附件说明：本合同附件为房产买卖合同的主要内容，双方签字盖章后生效。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，确保复印件清晰可辨。附件说明：房产证复印件用于证明房产产权的合法性，是合同履行的重要依据。3.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，报告内容应包含房产面积、结构、用途等信息。附件说明：房产测绘报告用于确定房产的面积和结构，是合同履行的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供首付款及分期付款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：付款凭证用于证明甲乙双方履行了付款义务，是合同履行的重要依据。5.房产过户手续详细要求：提供房产过户手续的相关文件，如申请书、身份证明等。附件说明：房产过户手续是合同履行的重要环节，相关文件需符合国家法律法规的要求。6.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：税费缴纳凭证用于证明甲乙双方履行了税费支付义务，是合同履行的重要依据。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，协议内容应包含变更内容、变更日期等。附件说明：合同变更协议用于证明甲乙双方对合同内容进行了变更，变更后的协议与原合同具有同等法律效力。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，协议内容应包含争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定时间办理房产过户手续；房产存在质量问题，未在约定时间内进行维修。（2）乙方违约行为：未按约定时间交付房产；房产存在质量问题，未在约定时间内进行维修；未经甲方同意，擅自将房产出租或转租。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。房产存在质量问题，甲方未在约定时间内进行维修的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。房产存在质量问题，乙方未在约定时间内进行维修的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方同意，乙方擅自将房产出租或转租的，应承担相应的法律责任。3.示例说明（1）示例一：甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）示例二：房产交付时存在质量问题，乙方未在约定时间内进行维修，甲方有权要求乙方承担维修责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度豪华版个人二手房购买协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产价格与支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户流程4.2需要提供的材料4.3过户费用5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.房产质量与保修6.1房产质量保证6.2保修期限6.3保修范围7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方法9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订与生效时间12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件清单14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：__________卖方地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________1.2买方信息买方名称：__________买方地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：__________所在区域：__________具体位置：__________2.2房产面积房产建筑面积：__________平方米房产使用面积：__________平方米2.3房产结构房产类型：__________建筑年代：__________楼层：__________2.4房产用途房产用途：__________3.房产价格与支付方式3.1房产总价房产总价：__________元人民币3.2付款方式首付比例：__________首付金额：__________元人民币剩余款项支付方式：__________3.3付款时间节点首付支付时间：__________剩余款项支付时间：__________4.房产过户手续4.1过户流程买方按照卖方提供的材料，办理房产过户手续。4.2需要提供的材料身份证原件及复印件房产证原件及复印件户口本原件及复印件婚姻证明原件及复印件（如有）其他可能需要的证明材料4.3过户费用过户费用：__________元人民币5.房产交付与验收5.1房产交付时间房产交付时间：__________5.2房产验收标准房产验收标准：__________5.3验收不合格的处理如验收不合格，卖方应在__________日内进行整改，直至满足验收标准。6.房产质量与保修6.1房产质量保证卖方保证房产在交付时，符合国家有关房产质量标准。6.2保修期限保修期限：__________6.3保修范围保修范围：__________7.房产税费承担7.1税费种类税费种类：__________7.2税费承担比例税费承担比例：__________7.3税费缴纳方式税费缴纳方式：__________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件一方违反合同约定，经催告后仍不履行或履行不符合合同要求；一方发生严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1买方违约责任未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；验收不合格后拒绝接受房产，应向卖方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。8.2.2卖方违约责任未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%；房产存在质量问题，未在规定时间内修复，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。8.3违约金计算方法违约金按照实际损失计算，但最高不超过合同总价款的__________%。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：__________10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件房产过户手续办理完毕；合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1房产产权证明文件房产证复印件11.2房产测绘报告房产测绘报告复印件11.3其他相关文件其他相关文件清单及复印件12.合同签订与生效时间12.1合同签订时间本合同于__________年__________月__________日签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同修改与补充13.1合同修改程序任何一方对合同内容提出修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订补充协议后，作为本合同的组成部分。13.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达方式邮寄：以挂号信形式，自投递之日起第__________个工作日视为送达；亲自或委托代理人送达：以实际送达之日视为送达；电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复之日视为送达。14.2合同附件清单合同附件清单如下：1.房产证复印件2.房产测绘报告复印件3.其他相关文件14.3合同解释权本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理房产过户手续、进行房产评估、提供法律咨询等。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方可经协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。16.2引入程序引入第三方需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。17.第三方责任与权利17.1责任第三方的责任限于其提供的服务范围内，对因第三方服务导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任。17.2权利第三方享有根据合同约定提供服务的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在三方协议中明确。18.2限额计算以第三方提供服务所需费用的一定比例设定；以第三方可能产生的最大损失为基准设定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方对其提供的服务负责，甲乙双方对合同履行负责；第三方服务导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应责任，但不超过约定的责任限额；因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方应向对方支付违约金，但第三方不承担连带责任。19.2划分具体说明第三方提供咨询服务，甲乙双方应根据咨询结果自行决策，第三方不对决策结果负责；第三方协助办理房产过户手续，若因第三方原因导致过户手续无法办理，第三方应承担相应责任；第三方进行房产评估，若评估结果与实际价值存在较大差异，第三方应承担相应责任；第三方提供法律咨询，甲乙双方应根据法律咨询结果自行决策，第三方不对决策结果负责。20.第三方变更与退出20.1变更若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的三方协议。20.2退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可退出。21.第三方协议的签订21.1协议内容第三方的名称、地址、联系方式；第三方提供的服务内容、方式及期限；第三方的责任范围和责任限额；第三方的权利和义务；第三方退出的条件和程序。21.2协议生效三方协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本和复印件，复印件需加盖卖方公章或签字确认。2.房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的正本和复印件，复印件需加盖测绘机构公章或签字确认。3.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等，复印件需加盖卖方公章或签字确认。4.房产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同，复印件需加盖双方公章或签字确认。5.房产过户手续清单要求：提供房产过户手续的清单，包括所需材料清单、办理流程说明等，复印件需加盖办理机构公章或签字确认。6.房产质量保证书要求：卖方提供房产质量保证书，复印件需加盖卖方公章或签字确认。7.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，复印件需加盖银行或收付款方公章或签字确认。8.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，如契税缴纳证明、个人所得税缴纳证明等，复印件需加盖税务机关公章或签字确认。9.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等，复印件需加盖物业管理处或维修单位公章或签字确认。10.其他相关文件要求：提供其他可能需要的文件，如户口本、婚姻证明、身份证等，复印件需加盖原件持有方公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。示例说明：若合同约定首付比例为20%，首付金额为100万元，买方未按时支付首付，则应支付违约金20万元。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。示例说明：若房产总价款为200万元，卖方未按时交付房产，则应支付违约金40万元。3.违约行为：房产存在质量问题责任认定：卖方应在规定时间内修复房产，若未修复或修复后仍不符合要求，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。示例说明：若房产总价款为300万元，因质量问题卖方未在规定时间内修复，则应支付违约金90万元。4.违约行为：第三方服务不符合要求责任认定：第三方提供的服务不符合要求，由第三方承担相应责任，但不超过约定的责任限额。示例说明：若第三方提供的服务导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，但最高不超过合同总价款的__________%。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度豪华版个人二手房购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋成交价格3.1房屋成交总价3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用年限4.4房屋维护责任5.房屋产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移费用5.3产权转移期限5.4产权转移风险6.房屋配套设施6.1配套设施清单6.2配套设施权属6.3配套设施使用年限7.房屋交易税费7.1交易税费承担7.2交易税费计算方法7.3交易税费缴纳期限8.房屋租赁及使用8.1房屋租赁情况8.2房屋租赁期限8.3房屋租赁费用8.4房屋租赁违约责任9.房屋维修责任9.1房屋维修范围9.2房屋维修期限9.3房屋维修费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：______1.1.2卖方住所：______1.1.3卖方法定代表人：______1.1.4卖方联系电话：______1.2买方基本信息1.2.1买方全称：______1.2.2买方住所：______1.2.3买方法定代表人：______1.2.4买方联系电话：______1.3双方联系方式1.3.1卖方联系地址：______1.3.2买方联系地址：______1.3.3卖方电子邮箱：______1.3.4买方电子邮箱：______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋用途：______2.5房屋权属证明：______3.房屋成交价格3.1房屋成交总价：______元3.2付款方式：______3.3付款期限：______3.4逾期付款违约责任：______4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：______4.2房屋交付条件：______4.3房屋使用年限：______4.4房屋维护责任：______5.房屋产权转移5.1产权转移手续：______5.2产权转移费用：______5.3产权转移期限：______5.4产权转移风险：______6.房屋配套设施6.1配套设施清单：______6.2配套设施权属：______6.3配套设施使用年限：______7.房屋交易税费7.1交易税费承担：______7.2交易税费计算方法：______7.3交易税费缴纳期限：______8.房屋租赁及使用8.1房屋租赁情况：本合同房屋在交付后，买方有权自行使用，无需另行签订租赁合同。8.2房屋租赁期限：自房屋交付之日起至房屋使用年限结束。8.3房屋租赁费用：买方无需支付房屋租赁费用。8.4房屋租赁违约责任：如买方未经卖方同意擅自转租、分租或改变房屋用途，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。9.房屋维修责任9.1房屋维修范围：本合同房屋在正常使用条件下产生的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、防水、保温等。9.2房屋维修期限：买方应在发现房屋维修问题后的______日内通知卖方。9.3房屋维修费用：维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方协商解决。10.合同解除及违约责任10.1.1任何一方严重违约，经对方催告后______日内未予改正；10.1.2房屋被依法查封或强制执行；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.3违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起______日内，双方应尽力协商解决争议。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.1房屋交付并转移产权；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应就合同终止事宜进行确认，并办理相关手续。13.合同附件13.1.1房屋产权证明文件；13.1.2配套设施清单；13.1.3付款凭证；13.1.4其他双方约定的文件。13.2合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方根据本合同约定，共同选择第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；2.1.3甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任，责任限额如下：3.1.1第三方因提供错误信息、评估结果不准确等导致的损失，责任限额为______元；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不适当的，责任限额为______元。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据法律法规和政策调整服务内容和服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方完成相关工作，包括但不限于提供资料、确认信息等。5.2甲乙双方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于逾期付款、未按时交付房屋等。6.第三方介入后的合同条款调整6.1.1明确第三方介入的具体事宜和责任；6.1.2调整合同中与第三方服务相关的条款；6.1.3确定第三方服务费用及支付方式。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行服务过程中，存在重大违约行为，甲乙双方均有权解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，按照本合同关于合同解除的相关规定执行。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，按照本合同关于合同终止的相关规定执行。10.第三方介入后的合同变更10.1如甲乙双方认为有必要