超市转让合同范本

超市转让合同范本

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为超市的合法经营者，拥有位于XX市XX区XX路XX号的超市（以下简称“标的超市”）的所有权和经营权。现甲方愿意将标的超市转让给乙方，乙方愿意接受转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.甲方同意将标的超市的所有权和经营权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.标的超市包括但不限于：超市的不动产、动产、库存商品、设备设施、商标使用权、客户资源等。

3.甲方保证标的超市的不动产权属清晰，无抵押、无查封、无争议，且甲方拥有合法的处分权。

4.甲方保证标的超市的动产、库存商品、设备设施等无瑕疵、无债务纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.经双方协商，标的超市的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

3.乙方应在标的超市交接完毕之日起五个工作日内支付剩余转让款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）至甲方指定账户。

三、交接事宜

1.甲方应在收到定金后十个工作日内，将标的超市的不动产权属证明、营业执照、税务登记证等相关证照移交给乙方。

2.甲方应在收到定金后十五个工作日内，将标的超市的动产、库存商品、设备设施等清点完毕，并与乙方进行交接。

3.甲方应在交接完毕后三个工作日内，协助乙方办理标的超市的工商变更登记手续。

4.甲方应在交接完毕后五个工作日内，将标的超市的客户资源、供应商信息等移交给乙方。

四、权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款。

（2）甲方有义务按照本合同约定的时间和方式向乙方移交标的超市。

（3）甲方有义务保证标的超市的不动产权属清晰，无抵押、无查封、无争议。

（4）甲方有义务协助乙方办理标的超市的工商变更登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式接收标的超市。

（2）乙方有义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

（3）乙方有义务在交接完毕后妥善经营标的超市，不得从事违法活动。

（4）乙方有义务在交接完毕后承担标的超市的债权债务。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方移交标的超市，每逾期一日，应向乙方支付转让款千分之一的违约金。

2.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款千分之一的违约金。

3.如因甲方原因导致标的超市的不动产权属存在争议，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4.如因乙方原因导致标的超市的工商变更登记手续无法完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.如一方严重违约，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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