2024年标准化企业办公用房租赁协议模板汇编版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化企业办公用房租赁协议模板汇编版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3房屋返还条件10.4房屋损坏赔偿11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充协议12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.附件说明13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：租金支付凭证14.合同生效条件14.1合同签字盖章14.2合同交付日期14.3合同备案日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于【填写省/市/县/镇/街道】的【填写具体地址】，房屋门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写确切面积】平方米，房屋实际使用面积为【填写确切面积】平方米。1.3房屋用途承租人租赁该房屋用于【填写用途】，包括但不限于办公、生产、经营等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应于租赁期满前【填写具体天数】内签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【填写具体天数】向出租人提出书面续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的月租金为【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付日期承租人应在每个付款周期到期日之前，将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行。第四条押金4.1押金金额承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付租赁押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写具体天数】内退还承租人租赁押金。4.3押金退还方式出租人应通过银行转账方式退还承租人租赁押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人应负责日常使用中的小修小补，并确保在使用过程中遵守相关的安全操作规程。第六条保险责任6.1承租人保险责任承租人应自行办理必要的保险手续，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给出租人留存。6.2出租人保险责任出租人应办理并维护租赁房屋的建筑保险，并将保险单副本交给承租人留存。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同解除条件合同解除应遵循双方协商的原则。如一方违约，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后【填写具体天数】内将租赁房屋交付给承租人使用。11.2房屋交付条件租赁房屋交付时，应符合【填写条件】等相关要求。11.3房屋返还条件承租人在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋及附属设施返还给出租人，并确保其处于【填写条件】等相关要求。11.4房屋损坏赔偿承租人对租赁房屋及附属设施造成损坏的，应按照【填写标准】进行赔偿。第十二条附件12.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同的补充协议，用以明确双方的其他权利和义务。第十三条签字盖章页13.1出租人签字本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2承租人签字出租人（甲方）：【填写名称】13.3见证人签字承租人（乙方）：【填写名称】13.4日期本合同签订日期：【填写日期】第十四条附件说明14.1附件一：房屋平面图附件一为本合同租赁房屋的平面图，用以确认房屋的布局和面积。14.2附件二：租赁押金收据附件二为本合同租赁押金的收据，证明承租人已支付租赁押金。14.3附件三：租金支付凭证附件三为本合同租金的支付凭证，证明承租人已按约定支付租金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰展示租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息。平面图应由专业绘图师绘制，并经过双方确认。附件一应作为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据应由出租人出具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。收据应由承租人签字确认，并保留一份副本。租赁押金收据作为证明承租人已支付押金的凭证。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应由承租人提供，证明已按约定支付租金。支付凭证可以是银行转账记录、现金收据等。租金支付凭证应由出租人签字确认，并保留一份副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。出租人未按时退还租赁押金。承租人未按约定支付租金。承租人未按时返还租赁房屋及附属设施。承租人对租赁房屋及附属设施造成损坏。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的【填写比例】%。损失赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失，包括但不限于修理费用、清洁费用、租金损失等。合同解除：违约方守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租金损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。租金：指承租人支付给出租人的租赁费用，用于使用租赁房屋。租赁押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的押金。违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。损失赔偿：指违约方应赔偿给守约方的实际损失，包括直接损失和间接损失。解释：租赁合同：本合同是租赁合同的一种，规定了