2025建筑班组分包合同书

合同编号：分包合同书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑工程项目分包给乙方施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程质量标准：二、分包范围及工程量2.1乙方负责分包的工程范围：2.2乙方负责分包的工程量：三、合同价格3.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方在合同签订后个工作日内，向甲方支付合同总价%作为预付款。3.3乙方在工程进度达到%时，向甲方支付合同总价%的进度款。3.4工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付合同总价%的尾款。四、工期4.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完工，工程工期为天。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价%。五、质量与验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，保证工程质量，确保工程安全。5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）按约定向乙方支付合同价款。（2）提供施工场地、施工图纸、施工技术要求等相关资料。（3）负责对乙方施工过程中的技术指导和管理。6.2乙方权利和义务：（1）按约定完成分包工程，保证工程质量、安全、进度。（2）遵守国家法律法规，服从甲方管理。（3）负责分包工程现场的安全防护和环保措施。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的完整性和明确性，确保所有的工程范围、工程量、工期、价格等关键条款都有详细的描述和明确的约定。解决办法：在签订合同前，双方应仔细审阅合同条款，确保所有的重要信息都已包含在内，并且对于有疑问或需要进一步解释的条款，应及时与对方沟通，寻求澄清和补充。2.注意合同中的付款条款，确保预付款、进度款和尾款的支付比例和时间节点符合双方的实际需求。解决办法：在合同中明确付款的时间和比例，考虑设置合理的付款条件，如达到一定的工程进度或验收合格等。3.注意合同中对于工期延误的违约金约定，确保违约金的计算方式和比例对双方都是公平合理的。解决办法：在合同中明确违约金的计算方式和比例，并且在合同签订前，双方应充分沟通和协商，确保违约金条款能够合理反映双方的利益。4.注意合同中的质量标准和验收条款，确保乙方完成工程的质量能够满足甲方的要求。解决办法：在合同中详细描述质量标准和验收流程，明确验收不合格时的处理方式，如乙方需负责无偿修复直至验收合格。5.注意合同中的争议解决方式，确保在发生争议时，双方能够通过合适的方式解决问题。解决办法：在合同中明确争议解决的途径，如友好协商或向法院提起诉讼，并选择合适的地域法院作为诉讼地点。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整和规范合同关系的一部法律，包含了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.分包：是指总包商将其承揽的工程的一部分或全部转包给其他承包商完成的行为。3.预付款：是指在合同履行前，买方或承包商按照合同约定向卖方或发包方支付的一部分款项。4.进度款：是指在合同履行过程中，根据工程进度和完成情况，买方或承包商按照合同约定向卖方或发包方支付的款项。5.尾款：是指在合同履行完毕后，买方或承包商按照合同约定向卖方或发包方支付的剩余款项。6.工期延误：是指承包商未能按照合同约定的时间完成工程的行为。7.违约金：是指当一方未能履行合同约定的义务时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。8.质量标准：是指工程质量应达到的水平和要求，通常包括材料、工艺、功能等方面的规定。9.验收：是指工程完成后，由发包方或其指定的第三方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查和评估的行为。10.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。应用场合：1.建筑工程项目中，甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方就某一特定工程的分包部分达成协议。2.装修工程项目中，甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方就某一特定工程的装修部分达成协议。3.土木工程项目中，甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方就某一特定工程的土木部分达成协议。补充条款：1.甲方提供材料和设备的规定和责任。2.乙方使用材料和设备的规定和责任。3.工程变更的处理方式和合同价款的调整。4.不可抗力事件对工程进度和合同价款的影响。5.合同的解除和终止条件及后果。6.乙方对工程现场的安全管理和环境保护要求。7.甲方对乙方施工过程的监督和管理要求。附件列表：1.工程图纸和技术资料2