2024年度创新孵化器店面租赁及创业支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新孵化器店面租赁及创业支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁店面基本情况2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面用途2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.付款时间4.租金调整机制4.1.调整条件4.2.调整频率4.3.调整方式5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用规则及限制6.1.店面使用规定6.2.禁止行为6.3.使用时间限制7.创业支持服务内容7.1.技术支持7.2.市场推广7.3.资金支持7.4.培训服务8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约赔偿方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同解除条件10.1.双方协商解除10.2.单方解除条件10.3.解除通知方式11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止通知12.合同附件12.1.店面图纸12.2.相关证件12.3.其他附件13.合同修改13.1.修改程序13.2.修改生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方联系方式：电话______，邮箱______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方联系方式：电话______，邮箱______2.租赁店面基本情况2.1.店面位置：______市______区______路______号______层2.2.店面面积：______平方米2.3.店面用途：______2.4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月租金为人民币______元整。3.2.支付方式：每月租金于______日前支付，采用银行转账方式支付。3.3.付款时间：每月______日前4.租金调整机制4.1.调整条件：租金调整需符合市场行情，并经双方协商一致。4.2.调整频率：每______年调整一次。5.租金押金5.1.押金金额：人民币______元整。5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，押金全额退还。5.3.押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，承租方需向出租方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，于______个工作日内退还押金。6.使用规则及限制6.1.店面使用规定：承租方需按照租赁合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构。6.2.禁止行为：禁止在店面内从事非法活动，禁止存放危险品，禁止损害店面设施。6.3.使用时间限制：店面使用时间为______至______，周末及节假日可根据实际情况协商。7.创业支持服务内容7.1.技术支持：提供创业相关的技术指导、培训课程、技术咨询服务。7.2.市场推广：协助承租方进行市场调研、品牌推广、营销策划等活动。7.3.资金支持：提供创业贷款、融资担保等服务。7.4.培训服务：定期举办创业讲座、研讨会等活动，提升承租方的创业能力。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按时交付店面，每逾期一日，应向承租方支付______元的违约金。8.1.2.若出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的违约金。8.2.2.若承租方违反合同约定，擅自改变店面用途或结构，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3.若承租方在使用过程中造成店面设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3.违约赔偿方式违约赔偿应按照实际损失计算，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决9.1.争议解决方式争议双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序争议双方应提交书面争议报告，并按照法院规定的程序进行审理。9.3.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除条件10.1.双方协商解除合同双方经协商一致，可解除合同，并签订书面解除协议。10.2.单方解除条件10.2.1.出租方有权在承租方严重违约时，单方面解除合同。10.2.2.承租方有权在出租方严重违约或发生不可抗力时，单方面解除合同。10.3.解除通知方式解除合同的通知应以书面形式发送，并在发送后______个工作日生效。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件合同双方签字盖章后，自______年______月______日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同双方协商一致解除合同。11.2.3.因违约或不可抗力导致合同无法履行。11.3.合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，并在发送后______个工作日生效。12.合同附件12.1.店面图纸12.2.相关证件12.3.其他附件13.合同修改13.1.修改程序修改合同需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2.修改生效条件修改协议经双方签字盖章后，自______年______月______日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供特定服务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2.第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员或代理人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或提供专业服务。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方可通过中介、咨询、担保、保险等形式介入合同关系。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.4.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方责任限于其在合同中的约定范围内，对合同双方造成的损失负责。16.1.2.第三方责任不包含合同双方自身的违约行为所造成的损失。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方责任限额应根据合同标的、服务内容、市场行情等因素协商确定。16.2.2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权要求合同双方按照约定提供必要的信息和条件。17.1.2.第三方有权根据合同约定收取合理的费用。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同双方的合法权益不受侵害。17.2.2.第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与合同双方的关系18.1.1.第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。18.1.2.第三方在履行职责过程中，若造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方与合同标的的关系18.2.1.第三方对合同标的的权利义务由合同双方约定，第三方不享有合同标的的权利。18.2.2.第三方在合同履行过程中，若对合同标的造成损害，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.甲乙双方责任19.1.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。19.1.2.甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。19.2.第三方介入费用的承担19.2.1.第三方介入费用由合同双方协商确定，可根据服务内容、工作量和市场行情等因素确定。19.2.2.第三方介入费用可在合同中明确约定，或由合同双方另行签订协议。19.3.第三方介入的终止19.3.1.第三方介入合同关系终止的条件，应在合同或第三方介入协议中明确约定。19.3.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面图纸要求：详细展示店面布局、面积、门窗位置等信息。说明：作为店面使用和管理的重要依据。2.相关证件要求：包括但不限于出租方产权证明、消防合格证、营业执照等。说明：证明出租方具备合法出租资格，保障承租方权益。3.创业支持服务协议要求：明确双方在创业支持服务方面的权利义务。说明：作为双方在创业支持服务方面的补充协议。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方的权利义务、责任限额等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。5.押金收据要求：记录押金收取金额、时间等信息。说明：作为押金退还的凭证。6.租金支付凭证要求：记录租金支付金额、时间等信息。说明：作为租金支付的凭证。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方责任等。说明：作为合同解除的正式文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：确保争议得到及时、有效的解决。9.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：作为合同履行的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为：未按时交付店面。责任认定标准：每逾期一日，支付______元的违约金。示例：若出租方未在合同约定的时间内交付店面，则每逾期一日需支付______元的违约金。2.承租方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，支付______元的违约金。示例：若承租方未在合同约定的时间内支付租金，则每逾期一日需支付______元的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未能按照合同约定履行职责，造成合同双方损失。责任认定标准：根据第三方介入协议约定的责任限额，承担相应赔偿责任。示例：若第三方在提供技术服务时，因自身原因导致项目延误，造成合同双方损失，则根据第三方介入协议约定的责任限额，承担相应赔偿责任。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：合同双方互不追究责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，合同双方互不追究责任。全文完。2024年度创新孵化器店面租赁及创业支持合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同终止时间2.店面租赁2.1店面位置2.2店面面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.创业支持3.1支持内容3.2支持方式3.3支持期限3.4支持条件4.店面使用规范4.1店面用途4.2店面装修要求4.3店面维护责任4.4店面使用限制5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同修改效力9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：创业支持协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1店面退还13.2租金结算13.3创业支持终止14.其他约定14.1合同附件效力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（租赁方），甲方为__________，乙方为__________。双方在此确认本合同内容的真实性和合法性。1.2合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日，双方在合同签订地点进行签字盖章。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.店面租赁2.1店面位置乙方租赁甲方位于__________的店面，具体地址为__________。2.2店面面积乙方租赁的店面面积为____平方米。2.3租赁期限乙方租赁甲方店面的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。租金支付方式为每月支付，支付日为每月____日。2.5租金调整机制如市场租金上涨，甲方有权在合同期限内调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。3.创业支持3.1支持内容（1）提供创业培训；（2）提供创业导师辅导；（3）提供创业项目对接；（4）提供创业资金支持。3.2支持方式（1）组织定期创业培训活动；（2）指派创业导师进行一对一辅导；（3）搭建创业项目对接平台；（4）提供一定的创业资金支持。3.3支持期限本合同约定的创业支持期限为____年，自合同生效之日起计算。3.4支持条件（1）乙方须为合法注册的创业企业；（2）乙方须在合同约定的期限内完成创业项目；（3）乙方须遵守国家法律法规和合同约定。4.店面使用规范4.1店面用途乙方租赁甲方店面的用途为__________。4.2店面装修要求乙方在租赁期内对店面进行装修，须符合甲方的要求，并取得甲方的书面同意。4.3店面维护责任乙方应负责店面的日常维护，确保店面设施完好，并保持店面整洁。4.4店面使用限制乙方不得将店面用于非法活动，不得改变店面的结构和使用功能。5.违约责任5.1租赁方违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。5.2出租方违约责任如甲方未按约定提供创业支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3第三方违约责任如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。8.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。8.3合同修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。9.通知与送达9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。9.2送达方式甲方：__________乙方：__________9.3送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址，并在地址变更时及时通知对方。10.保密条款10.1保密范围（1）甲方提供的创业支持信息；（2）乙方经营的商业信息；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。10.2保密义务双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法履行。11.2不可抗力发生时的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并暂停履行本合同相关义务。11.3不可抗力解除条件如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除本合同。12.合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：创业支持协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1店面退还合同解除后，乙方应将店面退还给甲方，并恢复原状。13.2租金结算合同解除后，双方应按照本合同约定进行租金结算。13.3创业支持终止合同解除后，甲方终止对乙方的创业支持。14.其他约定14.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据合同需要，寻求专业服务或资源支持；（2）合同履行过程中，需要第三方提供技术、资金或专业意见；（3）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.3第三方介入程序引入第三方介入，需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责（1）提供专业服务或资源支持；（2）协助合同履行；（3）遵守国家法律法规和合同约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（2）甲方应与第三方签订保密协议，保护双方的商业秘密；（3）甲方应监督第三方履行合同职责，确保合同目的的实现。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行合同职责，提供必要的协助；（2）乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够顺利履行职责；（3）乙方应与第三方签订保密协议，保护双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.3责任限额赔偿（1）第三方应承担因其违约行为造成的直接损失；（2）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据实际损失协商分担；（3）第三方责任限额赔偿后，甲乙双方应继续履行合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间，应根据合作协议，明确各自的权利、义务和责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间，应根据合作协议，明确各自的权利、义务和责任。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方（如第三方之间）之间，应根据各自合作协议，明确各自的权利、义务和责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议。19.2第三方退出第三方在合同履行期间退出，甲乙双方应协商解决由此产生的相关事宜，包括但不限于：（1）第三方已完成的合同内容；（2）第三方退出产生的损失；（3）第三方退出后的合同履行。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。20.2第三方争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。20.3第三方争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同详细要求：包括店面租赁的具体条款，如租赁期限、租金、使用规范等。说明：此附件为合同主体部分，是双方租赁关系的基础文件。2.附件二：创业支持协议详细要求：包括创业支持的详细内容、支持方式、支持期限和条件等。说明：此附件为双方创业支持关系的详细约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务和违约责任等。说明：此附件用于保护双方在合同履行过程中产生的商业秘密。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围和责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：技术支持协议详细要求：包括技术支持的种类、服务内容、服务期限和费用等。说明：此附件用于规范技术支持服务，确保合同履行中的技术需求得到满足。6.附件六：资金支持协议详细要求：包括资金支持的形式、金额、使用范围和支付方式等。说明：此附件用于规范资金支持的使用，确保资金安全有效。7.附件七：争议解决规则详细要求：包括争议解决的方式、程序和仲裁机构等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效条件和签署程序等。说明：此附件用于规范合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付店面或提供创业支持；乙方未按时支付租金或违反店面使用规范；第三方未按约定提供专业服务或资源支持；双方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；给对方造成的损失；违约方的主观故意或过失；合同中约定的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时交付店面，导致乙方无法按期开业，甲方应支付违约金；乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任；双方泄露商业秘密，造成对方损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024年度创新孵化器店面租赁及创业支持合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3店面租赁地点及面积1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7租金押金及退还1.8店面使用范围及禁止事项1.9店面设施及设备1.10维修保养责任1.11租赁双方权利与义务1.12违约责任及处理1.13争议解决方式1.14合同解除及终止1.15合同附件及补充协议1.16合同签署及生效2.1创业支持政策及措施2.2创业项目申请条件2.3创业项目评审流程2.4创业项目支持方式2.5创业项目支持期限2.6创业项目退出机制2.7创业项目支持资金使用及监管2.8创业项目成果转化及收益分配2.9创业项目支持效果评估2.10创业项目支持终止及后续处理2.11创业项目支持合同附件及补充协议2.12创业项目支持合同签署及生效3.1合同履行监督及检查3.2合同履行情况报告3.3合同履行违约处理3.4合同履行争议解决3.5合同履行终止及后续处理3.6合同履行附件及补充协议3.7合同履行签署及生效4.1合同解除及终止条件4.2合同解除及终止程序4.3合同解除及终止后处理4.4合同解除及终止争议解决4.5合同解除及终止附件及补充协议4.6合同解除及终止签署及生效5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更内容5.4合同变更争议解决5.5合同变更附件及补充协议5.6合同变更签署及生效6.1合同解除及终止通知6.2合同解除及终止证明6.3合同解除及终止备案6.4合同解除及终止公告6.5合同解除及终止附件及补充协议6.6合同解除及终止签署及生效7.1合同终止后债权债务处理7.2合同终止后财产移交7.3合同终止后档案保存7.4合同终止后争议解决7.5合同终止后附件及补充协议7.6合同终止后签署及生效8.1合同履行监督机构8.2合同履行监督程序8.3合同履行监督内容8.4合同履行监督结果处理8.5合同履行监督附件及补充协议8.6合同履行监督签署及生效9.1合同争议解决方式9.2合同争议解决机构9.3合同争议解决程序9.4合同争议解决费用9.5合同争议解决结果9.6合同争议解决附件及补充协议9.7合同争议解决签署及生效10.1合同履行违约责任10.2合同履行违约认定10.3合同履行违约处理10.4合同履行违约赔偿10.5合同履行违约争议解决10.6合同履行违约附件及补充协议10.7合同履行违约签署及生效11.1合同解除及终止条件11.2合同解除及终止程序11.3合同解除及终止后处理11.4合同解除及终止争议解决11.5合同解除及终止附件及补充协议11.6合同解除及终止签署及生效12.1合同终止后债权债务处理12.2合同终止后财产移交12.3合同终止后档案保存12.4合同终止后争议解决12.5合同终止后附件及补充协议12.6合同终止后签署及生效13.1合同履行监督机构13.2合同履行监督程序13.3合同履行监督内容13.4合同履行监督结果处理13.5合同履行监督附件及补充协议13.6合同履行监督签署及生效14.1合同争议解决方式14.2合同争议解决机构14.3合同争议解决程序14.4合同争议解决费用14.5合同争议解决结果14.6合同争议解决附件及补充协议14.7合同争议解决签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.4出租方联系电话：____________________1.5承租方名称：____________________1.6承租方地址：____________________1.7承租方法定代表人：____________________1.8承租方联系电话：____________________第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为：____________________2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条店面租赁地点及面积3.1租赁店面位于：____________________3.2租赁店面面积：____________________平方米第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为：____________________4.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。第五条租金及支付方式5.1租金标准：____________________元/平方米·月5.2租金支付方式：____________________5.3租金支付时间：每月____________________日前支付当月租金第六条租金调整机制6.1租金调整条件：____________________6.2租金调整方式：____________________6.3租金调整通知：出租方应在调整前____________________日通知承租方。第七条租金押金及退还7.1押金金额：____________________元7.2押金支付时间：承租方应在签订合同后____________________日内支付押金。7.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，无违约行为，承租方可申请退还押金。7.4押金退还程序：承租方应在租赁期满或提前解除合同后____________________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____________________日内退还押金。第八条店面使用范围及禁止事项8.1承租方仅可用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。8.1.1生产、储存或销售易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.1.2制作或销售假冒伪劣商品。8.1.3制作或销售违反国家法律法规的商品。8.2.1从事非法经营活动。8.3承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及本合同约定。第九条店面设施及设备9.1出租方提供的店面设施及设备包括但不限于：9.1.1水电设施。9.1.2照明设施。9.1.3空调设施。9.2承租方在使用过程中应妥善保管上述设施及设备，如因人为原因造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。第十条维修保养责任10.1店面公共部分的维修保养由出租方负责。10.2承租方负责其使用范围内的维修保养。10.3出租方应确保店面公共部分的设施设备正常运行，并负责必要的维修。第十一条租赁双方权利与义务11.1出租方权利：11.1.1按照合同约定收取租金。11.1.2对承租方使用店面情况进行监督。11.1.3在承租方违约时，有权解除合同。11.2承租方权利：11.2.1按时支付租金。11.2.2正常使用店面。11.2.3在租赁期间，对店面进行合法装修。11.3出租方义务：11.3.1按时交付符合约定的店面。11.3.2保证店面设施设备正常使用。11.3.3在租赁期间，不得无故提高租金。11.4承租方义务：11.4.1按时支付租金。11.4.2不得擅自改变店面结构。11.4.3不得利用店面进行违法活动。第十二条违约责任及处理12.1双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任的具体处理方式如下：12.3.1违约金：____________________元/日。12.3.2损害赔偿：根据实际损失计算。12.3.3合同解除：违约方有权解除合同。第十三条争议解决方式13.1双方发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致。14.1.2出租方有证据证明承租方严重违约。14.1.3出租方有证据证明承租方从事非法活动。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期限届满。14.2.2双方协商一致。14.2.3出租方因故提前解除合同。14.3合同解除及终止后的处理：14.3.1双方应按照合同约定处理租赁物及有关事宜。14.3.2承租方应将租赁物恢复原状。14.3.3双方应相互结算，结清所有款项。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于合同履行过程中的中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、争议解决等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定。16.1甲乙双方的权利与义务16.1.1甲方的权利与义务：16.1.1.1有权要求第三方按照合同约定提供相关服务。16.1.1.2有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督。16.1.1.3有权要求第三方在违约时承担相应责任。16.1.1.4有权根据合同约定解除与第三方的合作关系。16.1.2乙方的权利与义务：16.1.2.1有权要求第三方按照合同约定提供相关服务。16.1.2.2有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督。16.1.2.3有权要求第三方在违约时承担相应责任。16.1.2.