2024年版地下二层房产租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版地下二层房产租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋结构1.3房屋面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁房屋的使用目的4.2租赁房屋的使用限制5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任7.房屋损害赔偿7.1出租人损害赔偿责任7.2承租人损害赔偿责任8.房屋转租8.1承租人的转租权利8.2出租人的转租限制9.提前解除合同9.1出租人的提前解除权9.2承租人的提前解除权10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋使用注意事项14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于中华人民共和国省市区街道地下二层，具体地址为。1.2房屋结构租赁房屋的建筑结构为，包括但不限于房间、走廊、电梯、楼梯等。1.3房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁用途4.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋用于。4.2租赁房屋的使用限制承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人应对租赁房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修责任。6.保险责任6.1出租人的保险责任出租人应按国家法律法规的规定，购买并妥善保管房屋保险，确保房屋及设施的安全。6.2承租人的保险责任承租人应购买并妥善保管个人财产保险，确保自身财产的安全。8.房屋转租8.1承租人的转租权利承租人在租赁期限内，经出租人书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。8.2出租人的转租限制出租人不得无故阻止承租人转租，但出租人有权要求承租人提供第三方同意租赁的书面文件。9.提前解除合同9.1出租人的提前解除权出租人在租赁期限内，如遇特殊情况，有权提前解除本合同，但应提前个工作日书面通知承租人。9.2承租人的提前解除权承租人在租赁期限内，如遇特殊情况，有权提前解除本合同，但应提前个工作日书面通知出租人。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约责任承租人未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给承租人，并办理相关交付手续。13.2房屋返还时间及条件租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人。13.3房屋使用注意事项承租人使用租赁房屋时，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施，注意安全。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的解除出租人或承租人提前解除本合同时，应履行合同约定的通知义务。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求和说明：该附件应包括租赁房屋的详细布局、面积、房间数量等信息，以图文并茂的形式呈现。2.附件二：租赁房屋现状照片详细要求和说明：该附件应包括租赁房屋内外部的照片，详细展示房屋的现状，以便双方确认房屋的实际情况。3.附件三：租赁房屋设施清单详细要求和说明：该附件应详细列出房屋内所有的设施和设备，包括但不限于家具、电器、供暖设备等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等信息。4.附件四：租金支付明细表详细要求和说明：该附件应详细记录每期的租金支付金额、支付日期、支付方式等信息，以便双方查阅。5.附件五：维修保养记录详细要求和说明：该附件应记录出租人和承租人之间的维修保养事项，包括维修的时间、内容、费用等信息。6.附件六：转租同意书详细要求和说明：该附件应包括承租人转租房屋给第三方时，第三方同意租赁的书面文件，需第三方签字或盖章确认。7.附件七：保险单据详细要求和说明：该附件应包括出租人和承租人购买的房屋保险和个人财产保险的单据，以证明保险的有效性。8.附件八：房屋交付及返还确认书详细要求和说明：该附件应记录房屋交付和返还的时间、地点、状态等信息，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按时交付租赁房屋未按约定提供设施和设备未履行维修保养义务2.承租人违约行为未按时支付租金未合理使用租赁房屋及设施未履行转租通知义务3.违约责任认定标准违约金：按合同约定的金额计算损害赔偿：根据实际损失金额计算合同解除：违约方需承担合同解除后的相关责任示例说明：如果出租人未按时交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权的人，有权将房屋出租给他人使用。3.承租人：指租用出租人房屋的人，有权按照合同约定使用和占有房屋。4.租金：指承租人按照