2024年商业地产贷款担保契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产贷款担保契约本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率和费用3.1利率3.2费用4.还款方式和时间4.1还款方式4.2还款时间5.担保物5.1担保物的种类5.2担保物的价值6.担保责任6.1担保人的责任6.2担保人的义务7.担保物的保管7.1保管方式7.2保管责任8.合同变更和解除8.1变更8.2解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效和终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年商业地产贷款担保契约》。1.1.2“贷款人”指提供商业地产贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指从贷款人处获得商业地产贷款的自然人、法人或其他组织。1.1.4“担保人”指同意为借款人的贷款提供担保的自然人、法人或其他组织。1.1.5“担保物”指担保人提供的用于担保贷款的财产。1.1.6“担保合同”指担保人与贷款人之间签订的担保合同。1.1.7“违约”指借款人或担保人未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。1.2.2本合同中的任何条款，如有歧义，应以有利于借款人、担保人或贷款人的解释为准。2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。2.1.2贷款金额可根据实际情况在双方协商一致的情况下进行调整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为自贷款发放之日起壹拾年整。2.2.2贷款期限可根据实际情况在双方协商一致的情况下进行调整。3.利率和费用3.1利率3.1.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.2费用3.2.1借款人需支付贷款利息、逾期利息、提前还款违约金等费用。3.2.2担保人需支付担保费用，具体费用标准由双方协商确定。4.还款方式和时间4.1还款方式4.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式定期偿还贷款本息。4.2还款时间4.2.1借款人应按照本合同约定的还款时间偿还贷款本息。5.担保物5.1担保物的种类5.1.1担保物为借款人或担保人名下的商业地产。5.2担保物的价值5.2.1担保物的价值由双方协商确定，并经评估机构评估确认。6.担保责任6.1担保人的责任6.1.1担保人应按照本合同约定，无条件地为借款人的贷款提供担保。6.2担保人的义务6.2.1担保人应保证担保物的合法性和有效性。6.2.2担保人应保证担保物的所有权归其所有或有权处分。8.合同变更和解除8.1变更8.1.1本合同的任何条款经双方协商一致，可以变更。8.1.2变更后的合同条款应书面通知对方，自通知到达对方时生效。8.2解除8.2.1.1借款人严重违约，经催告后仍未履行；8.2.1.2担保人严重违约，经催告后仍未履行；8.2.1.3由于不可抗力导致本合同无法履行；8.2.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除情形。9.违约责任9.1违约行为9.1.1借款人未按约定还款的，应支付逾期利息；9.1.2担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任；9.1.3任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的数额；9.2.3如果违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为贷款人所在地的人民法院。11.适用法律11.1本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2送达方式12.2.1通知应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同生效和终止14.1合同生效14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止14.2.1本合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同中未直接作为甲方或乙方出现，但根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同执行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。15.3第三方的责权利15.3.1.1获取甲方和乙方提供的相关信息；15.3.1.2在其职责范围内，独立开展工作；15.3.1.3要求甲方和乙方提供必要的协助。15.3.2.1严格遵守国家法律法规和本合同的规定；15.3.2.2确保其提供的服务符合行业标准；15.3.2.3对其提供的服务质量承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易均应通过本合同约定的方式进行。15.4.2第三方与甲方、乙方的合作应遵循公平、公正、诚信的原则。15.4.3第三方不得利用其参与本合同的机会谋取不正当利益。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不超过其根据合作协议约定或法律规定应承担的责任限额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。16.2.2若合作协议未约定责任限额，则根据相关法律法规确定。16.3责任的承担16.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。16.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。17.第三方的更换17.1第三方的更换17.1.1在本合同履行期间，如需更换第三方，应经甲方和乙方书面同意，并签订新的合作协议。17.1.2第三方的更换不影响本合同的效力。18.第三方的保密义务18.1第三方对本合同涉及的商业秘密和甲方、乙方的其他保密信息负有保密义务。18.1.1第三方不得泄露、使用或允许他人使用这些信息；18.1.2第三方在合同终止后，仍应遵守保密义务。19.第三方的终止19.1第三方的终止19.1.1.1第三方无法履行合作协议；19.1.1.2第三方违反保密义务；19.1.1.3第三方被依法吊销营业执照或取消执业资格；19.1.1.4双方协商一致终止合作协议。19.2终止后的责任19.2.1第三方在终止后的责任应根据本合同和合作协议的约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等详细信息，并由贷款人与借款人双方签字或盖章。2.担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保人提供的担保物种类、价值、担保责任、担保期限等，并由担保人与贷款人双方签字或盖章。3.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，对担保物进行价值评估，并附有评估师签字和机构盖章。4.合作协议详细要求和说明：合作协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等，并由第三方与甲方、乙方双方签字或盖章。5.通知函详细要求和说明：通知函应包含通知内容、发送日期、接收人信息等，并由发送方签字或盖章。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，并由争议双方签字或盖章。7.补充协议详细要求和说明：补充协议应针对合同中未明确的事项或需要变更的事项进行补充说明，并由相关方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：1.1借款人未按约定还款1.2担保人未履行担保义务1.3第三方未按合作协议提供服务质量1.4任何一方泄露保密信息1.5任何一方违反合同约定2.责任认定标准详细要求和说明：2.1违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。2.2违约责任认定应遵循公平、公正、诚实信用的原则。2.3违约责任认定应明确违约行为的性质、程度和影响。3.违约责任示例详细要求和说明：3.1借款人未按约定还款：违约行为：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。3.2担保人未履行担保义务：违约行为：担保人未按照担保合同约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合作协议提供服务质量：违约行为：第三方未按照合作协议提供符合行业标准的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并可能被解除合作协议。全文完。2024年商业地产贷款担保契约1本合同目录一览1.合同订立背景1.1贷款用途说明1.2贷款金额与期限1.3还款方式2.担保人资格确认2.1担保人基本信息2.2担保人资格要求2.3担保人承诺3.贷款担保范围3.1担保债务范围3.2担保债务类型3.3担保债务履行期限4.担保责任4.1担保责任主体4.2担保责任范围4.3担保责任期限5.担保物权设立与登记5.1担保物权设立5.2担保物权登记5.3担保物权变更与解除6.贷款担保费用6.1担保费用计算6.2费用支付方式6.3费用承担主体7.担保人权利与义务7.1担保人权利7.2担保人义务7.3违约责任8.贷款与担保合同变更8.1贷款变更8.2担保合同变更8.3变更后的合同效力9.贷款违约责任9.1贷款违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付10.担保违约责任10.1担保违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1贷款合同13.2担保合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.1贷款用途说明本合同项下贷款用途为借款人用于商业地产项目的开发、购置或经营。1.2贷款金额与期限本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整，贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年。1.3还款方式借款人应按月偿还贷款本息，具体还款计划详见附件一《还款计划表》。第二条担保人资格确认2.1担保人基本信息担保人为有限公司，注册地为省市区路号，法定代表人为，统一社会信用代码为。2.2担保人资格要求担保人应具备合法有效的营业执照、独立法人资格，无不良信用记录，且净资产不低于贷款金额的100%。2.3担保人承诺担保人承诺对本合同项下贷款提供全额担保，并承担因借款人违约而产生的全部责任。第三条贷款担保范围3.1担保债务范围担保债务包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。3.2担保债务类型担保债务类型为一般担保，担保人对借款人所有债务承担连带责任。3.3担保债务履行期限担保债务履行期限与贷款期限相同，即自贷款发放之日起至贰拾四年。第四条担保责任4.1担保责任主体担保责任主体为担保人，担保人对借款人违约产生的债务承担连带清偿责任。4.2担保责任范围担保责任范围包括但不限于借款人未按期偿还贷款本息、违约金、损害赔偿金等。4.3担保责任期限担保责任期限为自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。第五条担保物权设立与登记5.1担保物权设立本合同项下担保物权自合同签订之日起设立，担保人应在合同签订之日起十个工作日内向贷款银行办理抵押登记手续。5.2担保物权登记担保物权登记完成后，贷款银行应向担保人出具抵押登记证明。5.3担保物权变更与解除担保物权变更或解除需经贷款银行和担保人协商一致，并办理相应的变更或解除登记手续。第六条贷款担保费用6.1担保费用计算担保费用按贷款金额的1%计算，于合同签订之日起五个工作日内一次性支付。6.2费用支付方式担保费用以人民币现金或银行转账方式支付，具体支付方式由双方另行约定。6.3费用承担主体担保费用由担保人承担。第七条担保人权利与义务7.1担保人权利担保人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务，有权在借款人违约时要求贷款银行提前收回贷款。7.2担保人义务担保人应按照合同约定履行担保义务，确保贷款银行债权实现。7.3违约责任担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条贷款与担保合同变更8.1贷款变更任何一方要求变更贷款金额、期限、还款方式等合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更后的内容具有同等法律效力。8.2担保合同变更担保合同变更需经贷款银行和担保人协商一致，并签订补充协议。变更后的担保合同应重新办理登记手续。8.3变更后的合同效力变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效，原有合同内容相应废止。第九条贷款违约责任9.1贷款违约情形借款人未按期偿还贷款本金或利息、未按合同约定使用贷款、未提供真实、完整资料等情形均构成贷款违约。9.2违约责任承担借款人违约，应向贷款银行支付违约金，违约金按逾期金额的1%每日计算，直至违约金支付完毕。9.3违约金计算与支付违约金计算至实际还款之日止，借款人应于违约之日起五个工作日内支付违约金。第十条担保违约责任10.1担保违约情形担保人未履行担保义务，导致贷款银行债权无法实现或部分无法实现，构成担保违约。10.2违约责任承担担保人违约，应承担贷款银行因借款人违约而产生的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、诉讼费用等。10.3违约金计算与支付担保人违约，应向贷款银行支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为贷款银行所在地的人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经贷款银行审核同意后正式生效。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于借款人严重违约、担保人严重违约、法律法规变更等。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。第十三条合同附件13.1贷款合同贷款合同为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。13.2担保合同担保合同为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、贷款用途证明等，作为本合同的组成部分。第十四条其他约定事项14.1合同签署本合同一式肆份，贷款银行、借款人和担保人各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以贷款银行解释为准。14.3合同变更与解除本合同任何条款的变更与解除，均需书面形式，并经双方签字盖章。14.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方定义本合同所称第三方，指在贷款担保过程中，为借款人提供咨询服务、评估服务、中介服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。8.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经借款人和担保人同意，并签订书面协议。第三方介入的具体方式和内容应在协议中明确约定。8.3第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和诚实信用原则，对其提供的服务承担相应的责任。第九条（一）第三方介入后的额外条款9.1第三方服务费用第三方服务费用由借款人或担保人承担，具体费用标准和支付方式由双方在第三方协议中约定。9.2第三方服务期限第三方服务期限自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止，或双方约定的其他期限。9.3第三方服务内容第三方服务内容包括但不限于：1.对借款人提供的商业地产项目的可行性研究报告进行审核；2.对借款人提供的财务报表进行审计；3.为借款人提供融资咨询服务；4.对担保人提供的担保能力进行评估；5.其他双方约定的服务。第十二条（一）第三方责任限额12.1第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，对其提供的服务产生的直接经济损失，承担不超过其服务费用总额的责任限额。12.2第三方责任承担第三方责任限额内的经济损失，由借款人或担保人向第三方索赔；超出责任限额的部分，由借款人或担保人自行承担。第十三条（一）第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与借款人第三方与借款人之间为服务合同关系，第三方对借款人提供的服务不承担本合同项下的担保责任。13.2第三方与担保人第三方与担保人之间为服务合同关系，第三方对担保人提供的服务不承担本合同项下的担保责任。13.3第三方与贷款银行第三方与贷款银行之间为服务合同关系，第三方对贷款银行提供的服务不承担本合同项下的担保责任。第十四条（一）第三方介入后的附加说明14.1第三方介入后，借款人和担保人应继续履行本合同项下的义务，确保贷款银行债权实现。14.2第三方介入后，借款人和担保人应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方开展工作等。14.3第三方介入后，借款人和担保人应密切关注第三方的工作进展，如发现第三方存在违约行为，应及时通知贷款银行，并采取相应措施。14.4第三方介入后，借款人和担保人应保持与贷款银行的沟通，及时反馈第三方介入的相关情况。14.5本合同中未明确约定的第三方介入相关事宜，由借款人、担保人和第三方协商解决。第十五条（一）第三方变更与退出15.1第三方变更第三方在介入本合同过程中，如需变更服务内容或服务方式，应书面通知借款人和担保人，并经双方同意。15.2第三方退出第三方在介入本合同过程中，如需退出，应提前书面通知借款人和担保人，并妥善处理相关事宜。借款人和担保人应在收到通知后五个工作日内，与第三方签订退出协议。第十六条（一）第三方争议解决16.1第三方争议第三方在介入本合同过程中，如与借款人、担保人或贷款银行发生争议，应通过协商解决。16.2第三方争议解决协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并经贷款银行和借款人签字盖章。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的具体细节和双方的权利义务。2.担保合同详细要求：担保合同应包括担保范围、担保责任、担保期限、担保费用、违约责任等条款，并经担保人和贷款银行签字盖章。说明：担保合同是本合同的重要组成部分，明确了担保人的担保责任和权利义务。3.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每个月的还款金额、还款日期等，并由借款人签字确认。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的重要依据，有助于贷款银行和借款人跟踪和管理贷款。4.担保物权登记证明详细要求：担保物权登记证明应包括抵押登记信息、登记日期、登记机关等，并由登记机关盖章。说明：担保物权登记证明是担保物权设立的有效证明，有助于保障贷款银行的债权。5.第三方协议详细要求：第三方协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用标准、责任限额等条款，并经第三方、借款人和担保人签字盖章。说明：第三方协议是第三方介入本合同的依据，明确了第三方在合同中的角色和责任。6.借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应包括身份证复印件、营业执照等，以证明借款人的合法身份。说明：借款人身份证明是本合同签订的前提条件，有助于确认借款人的身份。7.贷款用途证明详细要求：贷款用途证明应包括商业地产项目的相关资料、项目可行性研究报告等，以证明贷款用途的合理性。说明：贷款用途证明是贷款银行审批贷款的重要依据，有助于确保贷款资金用于约定的用途。8.担保人财务报表详细要求：担保人财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明担保人的财务状况。说明：担保人财务报表是评估担保人担保能力的重要依据，有助于贷款银行和借款人评估担保人的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还贷款本金或利息、未按合同约定使用贷款、未提供真实、完整资料等。责任认定：借款人应支付违约金，违约金按逾期金额的1%每日计算，直至违约金支付完毕。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务，导致贷款银行债权无法实现或部分无法实现。责任认定：担保人应承担贷款银行因借款人违约而产生的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、诉讼费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量、未按时完成服务任务、提供虚假信息等。责任认定：第三方对其提供的服务产生的直接经济损失，承担不超过其服务费用总额的责任限额。4.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款、未按约定提供贷款服务、违反合同约定等。责任认定：贷款银行应承担因其违约行为给借款人或担保人造成的经济损失。示例说明：借款人A未按期偿还贷款本金，逾期30天。根据合同约定，A应支付违约金，违约金计算公式为：逾期金额×1%×30天。全文完。2024年商业地产贷款担保契约2本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方1.3贷款担保事项2.1贷款金额与期限2.2贷款利率与还款方式2.3贷款用途3.1担保责任与义务3.2担保范围与限制3.3担保期限4.1担保物的权利与义务4.2担保物的处置与保管4.3担保物的价值评估5.1贷款违约责任5.2担保违约责任5.3违约金的计算与支付6.1通知与送达6.2争议解决6.3适用法律7.1合同生效与解除7.2合同的变更与补充7.3合同的终止8.1保密条款8.2不可抗力8.3合同的转让与继承9.1合同附件9.2合同签署9.3合同生效日期10.1附件一：贷款担保协议10.2附件二：贷款合同10.3附件三：担保物清单11.1附件四：担保物评估报告11.2附件五：担保人信用报告12.1附件六：贷款用途证明12.2附件七：其他相关文件13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.1合同份数及保管第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1.1“贷款人”指提供商业地产贷款的金融机构；1.1.1.2“借款人”指从贷款人处借款的商业地产购买者；1.1.1.3“担保人”指同意为借款人的贷款提供担保的个人或法人；1.1.1.4“担保物”指担保人提供的用以担保贷款的财产；1.1.1.5“违约”指借款人或担保人未履行本合同规定的义务；1.1.1.6“通知”指书面形式的正式通知，按照本合同规定的送达方式发送。1.2合同双方1.2.1贷款人名称、地址、法定代表人或授权代表；1.2.2借款人名称、地址、法定代表人或授权代表；1.2.3担保人名称、地址、法定代表人或授权代表。1.3贷款担保事项1.3.1本合同项下，担保人为借款人向贷款人提供的商业地产贷款提供担保；1.3.2担保金额为人民币______元；1.3.3担保期限自本合同生效之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。2.1贷款金额与期限2.1.1贷款金额为人民币______元；2.1.2贷款期限为______年；2.1.3贷款利率按照贷款人规定的利率执行，具体利率以贷款合同为准。2.2贷款利率与还款方式2.2.1贷款利率为年利率______%；2.2.2还款方式为按月等额本息还款法。2.3贷款用途2.3.1借款人须将贷款用于购买位于______的商业地产；2.3.2借款人须向贷款人提供贷款用途证明文件。3.1担保责任与义务3.1.1担保人保证在借款人违约时，按照本合同约定承担担保责任；3.1.2担保人保证担保物合法、有效，且担保物价值不低于担保金额。3.2担保范围与限制3.2.1担保范围包括借款人因贷款而产生的全部债务；3.2.2担保人仅对借款人因贷款违约而产生的债务承担担保责任。3.3担保期限3.3.1担保期限自本合同生效之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。4.1担保物的权利与义务4.1.1担保人保留对担保物的所有权；4.1.2担保人不得将担保物转让、抵押或以其他方式处分。4.2担保物的处置与保管4.2.1担保物由担保人自行保管；4.2.2担保人在担保期间内，未经贷款人书面同意，不得自行处置担保物。4.3担保物的价值评估4.3.1担保物的价值评估由贷款人指定的评估机构进行；4.3.2评估费用由担保人承担。5.1贷款违约责任5.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，构成违约；5.1.2贷款人有权要求担保人履行担保责任。5.2担保违约责任5.2.1担保人未按约定履行担保责任的，构成违约；5.2.2贷款人有权要求担保人承担违约责任。5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金按每日贷款金额的______%计算；5.3.2违约金自违约之日起计算，直至借款人偿还全部贷款本息及违约金。6.1通知与送达6.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行；6.2争议解决6.2.1本合同的争议应通过友好协商解决；6.2.2若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。6.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。7.1合同生效与解除7.1.1本合同自各方签署之日起生效；7.1.2本合同经各方书面同意后可解除。8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务；8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；8.1.3保密义务在本合同终止后仍然有效。8.2不可抗力8.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；8.2.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.3合同的转让与继承8.3.1本合同未经双方书面同意，不得转让或继承；8.3.2在担保人发生合并、分立、破产等情形时，担保人的权利和义务由合并、分立后的法人或其他组织继承。9.1合同附件9.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；9.1.2本合同附件包括但不限于贷款担保协议、贷款合同、担保物清单、担保物评估报告、担保人信用报告、贷款用途证明等。9.2合同签署9.2.1本合同一式______份，各方各执______份；9.2.2各方代表在本合同上签字盖章，本合同自各方代表签字盖章之日起生效。9.3合同生效日期9.3.1本合同自各方代表签字盖章之日起生效。10.1附件一：贷款担保协议10.1.1贷款担保协议应详细列明担保人的担保责任、范围、期限等事项；10.1.2贷款担保协议应由贷款人、借款人、担保人三方签署。10.2附件二：贷款合同10.2.1贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等事项；10.2.2贷款合同应由贷款人、借款人双方签署。10.3附件三：担保物清单10.3.1担保物清单应详细列明担保物的种类、数量、价值等事项；10.3.2担保物清单应由担保人签署。10.4附件四：担保物评估报告10.4.1担保物评估报告应由贷款人指定的评估机构出具；10.4.2评估报告应包括担保物的评估价值、评估依据等。10.5附件五：担保人信用报告10.5.1担保人信用报告应由担保人提供；10.5.2信用报告应包括担保人的信用状况、财务状况等。10.6附件六：贷款用途证明10.6.1贷款用途证明应由借款人提供；10.6.2证明文件应包括贷款用途的详细说明。10.7附件七：其他相关文件10.7.1其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、担保人身份证明、房产证等。11.1合同签署日期11.1.1本合同签署日期为______年______月______日。11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点为______。11.3合同签署人员11.3.1贷款人代表签字：11.3.2借款人代表签字：11.3.3担保人代表签字：12.1合同份数及保管12.1.1本合同一式______份，各方各执______份；12.1.2各方应妥善保管本合同及附件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，指除贷款人、借款人、担保人以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1第三方介入类型包括但不限于：贷款咨询、风险评估、法律顾问、房产评估、房产经纪、资产评估等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时约定的责任限额；15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经各方同意。15.4第三方选择与授权15.4.2第三方一经选定，需取得其他方的书面同意。15.5第三方责任与义务15.5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保护各方合法权益。15.6第三方服务内容15.6.1第三方服务内容应根据合同约定确定；15.6.2第三方服务内容应包括但不限于：提供专业意见、进行风险评估、协助合同履行等。15.7第三方费用与支付15.7.1第三方费用应根据合同约定支付；15.7.2第三方费用支付方式、时间等应在合