2024年宠物医院卖场商铺租赁合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宠物医院卖场商铺租赁合同示范文本本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围7.1乙方使用目的7.2乙方使用限制8.租赁物维护与管理8.1甲方维修责任8.2乙方维护责任8.3紧急维修处理9.附属设施9.1附属设施名称9.2附属设施使用规定9.3附属设施费用承担10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：宠物医院有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：宠物用品店2.2乙方地址：市区路号3.租赁物信息3.1租赁物名称：位于市区路号宠物医院内的商铺3.2租赁物位置：宠物医院一楼3.3租赁物面积：100平方米3.4租赁物结构：商铺内设有柜台、货架、办公区等设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限延长：租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签租赁合同5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算5.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金6.押金及退还6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）6.2押金退还条件：乙方租赁期满或提前解除合同时，如乙方按照合同约定履行了相关义务，甲方应在15个工作日内无息退还押金6.3押金退还流程：乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后，经核实无误，将押金退还乙方7.使用范围7.1乙方使用目的：乙方租赁该商铺用于经营宠物用品店，不得从事与宠物无关的经营活动7.2乙方使用限制：乙方不得擅自改变租赁物结构，不得在租赁物内进行任何影响公共安全和消防安全的装修或改造8.租赁物维护与管理8.1甲方维修责任：租赁物内的公共设施及主体结构由甲方负责维修和维护，乙方使用过程中因正常使用造成的损坏，甲方应及时修复8.2乙方维护责任：乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施清洁、完好，对因乙方使用不当造成的损坏负责维修8.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，如水管爆裂、电路故障等，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理9.附属设施9.1附属设施名称：水、电、暖、卫生间、消防设施等9.2附属设施使用规定：乙方应按相关规定使用附属设施，不得擅自改动或破坏9.3附属设施费用承担：租赁期间，水、电、暖等费用由乙方按实际使用量支付，消防设施的维护保养由甲方负责10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的20%10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物结构或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的20%10.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付，逾期未支付的，乙方应按每日千分之五计算滞纳金11.合同解除11.1合同解除条件：在租赁期限内，如一方违约或发生不可抗力，另一方有权解除合同11.2合同解除流程：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因，解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，甲方应在合理期限内退还乙方已支付租金的剩余部分12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合，共同寻求合理解决方案13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜14.其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划表等14.3合同签署日期：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同份数：本合同共肆份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、监理合同履行过程、提供担保等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入条件：1.第三方需具备相应的资质和条件，能够胜任介入事务；2.第三方需承诺遵守本合同的约定，并承担相应的责任；3.第三方介入事务需符合法律法规和行业规范。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：1.第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的职责，确保介入事务的顺利进行；2.第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的违约责任；3.第三方在介入过程中，如因违反法律法规或行业规范，导致合同履行受到影响，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.第三方有权按照合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用。18.甲乙双方的额外条款及说明18.1甲方额外条款及说明：1.甲方应按照本合同约定，配合第三方介入事务的进行；2.甲方应按照第三方要求，提供必要的资料和信息；3.甲方应承担第三方因介入事务而产生的合理费用。18.2乙方额外条款及说明：1.乙方应按照本合同约定，配合第三方介入事务的进行；2.乙方应按照第三方要求，提供必要的资料和信息；3.乙方应承担第三方因介入事务而产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则默认为第三方因介入事务而产生的合理费用；2.第三方的责任限额不包括因违反法律法规或行业规范导致的损失；3.第三方的责任限额不因介入事务的完成而增加。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定；2.第三方对甲方承担的责任，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。20.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定；2.第三方对乙方承担的责任，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。20.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方对甲乙双方承担的责任，由合作协议约定；2.第三方在介入事务过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，甲乙双方均有权追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息确保租赁物与清单一致，并在交付时签字确认2.租金支付计划表明确每月租金金额、支付日期及支付方式包括押金缴纳、退还的详细信息3.附属设施清单列明租赁物内附属设施的种类、数量、使用说明等确保附属设施在租赁期间正常运行4.不可抗力事件记录记录不可抗力事件的发生时间、原因、影响等信息用于证明合同履行受阻的原因5.第三方合作协议约定第三方介入事务的细节，包括职责、权利、义务等明确第三方责任限额及违约责任6.争议解决协议约定争议解决方式、机构及程序明确双方在争议解决过程中的权利义务7.合同履行情况记录记录合同履行过程中的重要事项，如维修、保养等作为合同履行情况的证明说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算示例：乙方于2024年2月5日未支付2024年2月租金，滞纳金为人民币X元2.未按时支付物业管理费违约责任：乙方应向物业管理方支付逾期费用，逾期费用按物业管理规定计算示例：乙方于2024年3月1日未支付物业管理费，逾期费用为人民币X元3.擅自改变租赁物结构违约责任：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失示例：乙方擅自改变租赁物结构，造成甲方经济损失人民币X元4.乙方擅自转租或分租违约责任：乙方应立即停止转租或分租行为，并向甲方支付违约金，违约金为一个月租金示例：乙方擅自转租租赁物，甲方要求乙方支付违约金人民币X元5.甲方未按约定提供租赁物违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金示例：甲方于2024年4月1日未提供租赁物，乙方要求甲方支付违约金人民币X元6.甲方未按时维修租赁物违约责任：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失示例：甲方未按时维修租赁物，造成乙方经济损失人民币X元全文完。2024年宠物医院卖场商铺租赁合同示范文本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6租赁物的使用及维护1.7租赁物的修缮及保养1.8租赁物的保险1.9不可抗力及违约责任1.10争议解决方式1.11合同的变更和解除1.12合同的终止1.13其他约定事项1.14合同的生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.3租赁物的基本情况1.3.1租赁物名称：宠物医院卖场商铺1.3.2租赁物地址：________1.3.3租赁物面积：________平方米1.3.4租赁物结构：________1.3.5租赁物现状：________1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：____年____月____日1.4.2租赁终止日期：____年____月____日1.4.3租赁期限：____年1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月____元，共计____元。1.5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金。1.6押金1.6.1押金金额：____元。1.6.2押金退还：租赁期满且乙方履行完合同约定事项后，甲方应无息退还押金。1.7租赁物的使用及维护1.7.1乙方应按租赁物现状使用租赁物，不得擅自改变其结构。1.7.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持其原状。1.7.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。1.8租赁物的修缮及保养1.8.1租赁期间，租赁物的修缮及保养责任由乙方承担。1.8.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时进行修缮。1.8.3修缮费用由乙方承担。1.9租赁物的保险1.9.1乙方应自行对租赁物进行保险，并承担保险费用。1.9.2保险范围应包括火灾、盗窃、意外事故等。1.9.3保险单副本应提交甲方备案。1.10不可抗力及违约责任1.10.1如遇不可抗力，双方应相互理解，并协商解决。1.10.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。1.11争议解决方式1.11.1双方发生争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.12合同的变更和解除1.12.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。1.12.2合同的解除需经双方协商一致，并书面通知对方。1.13合同的终止1.13.1租赁期满，本合同自动终止。1.13.2因一方违约，另一方有权解除本合同。1.14其他约定事项1.14.1本合同一式两份，双方各执一份。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.租赁物的使用及维护8.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。8.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内堆放杂物，影响他人正常使用。8.3乙方应确保租赁物内的设施设备安全运行，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。8.4乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得利用租赁物从事非法经营。9.租赁物的修缮及保养9.1租赁物在租赁期间内出现自然磨损或正常使用造成的损坏，乙方应负责维修或更换。9.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或扩建，如需改造，应事先取得甲方的书面同意。9.3乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。10.租赁物的保险10.1乙方应在租赁期间内对租赁物投保财产保险，并将保险单提交甲方备案。10.2保险金额应不低于租赁物评估价值的全额。10.3保险期间应与租赁期限一致。11.不可抗力及违约责任11.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。11.3因不可抗力导致合同无法履行，合同各方均不承担责任，但应及时通知对方。12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.合同的变更和解除13.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同的解除需符合法律规定或双方书面约定。14.合同的终止14.1租赁期满，本合同自然终止，租赁物应无偿归甲方所有。14.2因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。14.3因不可抗力导致合同无法履行，合同各方均不承担责任，合同自行终止。15.其他约定事项15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定义1.15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、保险公司、律师事务所等。2.15.2第三方介入的情形2.15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需进行资产评估、鉴定、保险、法律咨询等服务，可邀请第三方介入。3.15.3第三方责任限额3.15.3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务质量及风险程度等因素共同商定。4.15.4第三方权利4.15.4.1第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定提供服务的权利。4.15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。5.15.5第三方义务5.15.5.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成服务。5.15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.15.5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.15.6第三方与其他各方的划分6.15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于合同约定。6.15.6.2第三方与甲方、乙方之间的关系，不构成合伙、联营或其他形式的合作关系。6.15.6.3第三方不承担甲方、乙方之间的任何债务和责任。7.15.7第三方介入的程序7.15.7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并签订书面协议。7.15.7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方顺利完成服务。8.15.8第三方介入的变更与解除8.15.8.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.15.8.2第三方介入的解除需符合合同约定或法律法规。9.15.9第三方介入的费用9.15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供服务的内容共同商定。9.15.9.2第三方介入的费用应在服务完成后支付。10.15.10第三方介入的争议解决10.15.10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.15.10.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.15.11第三方介入的合同附件11.15.11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务协议、第三方费用清单、第三方资质证明等。12.15.12第三方介入的保密条款12.15.12.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.15.13第三方介入的其他约定事项13.15.13.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等，并由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等，作为租金支付的证明。3.附件三：租赁物维护记录详细要求和说明：记录应包括租赁物维护的时间、内容、维修人员信息等，用于证明租赁物的维护情况。4.附件四：租赁物保险单详细要求和说明：保险单