2024年度商品房住房贷款合同电子签名协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房住房贷款合同电子签名协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款用途4.贷款发放条件4.1贷款发放前应具备的条件4.2贷款发放程序5.贷款发放5.1贷款发放方式5.2贷款发放时间6.贷款还款6.1还款金额6.2还款时间6.3还款方式7.利息计算7.1利息计算方法7.2利息支付方式8.贷款逾期8.1逾期还款的定义8.2逾期还款的违约责任8.3逾期还款的处理程序9.贷款变更9.1贷款变更的定义9.2贷款变更的条件9.3贷款变更的程序10.贷款终止10.1贷款终止的定义10.2贷款终止的条件10.3贷款终止的程序11.保险11.1保险责任范围11.2保险金额11.3保险期限12.贷款保证12.1贷款保证的定义12.2贷款保证的范围12.3贷款保证的义务13.违约责任13.1违约责任的承担13.2违约金的计算13.3违约金的支付方式14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3双方当事人信息：1.3.1借款人（甲方）：____________________1.3.2借款人（甲方）身份证号码：____________________1.3.3贷款银行（乙方）：____________________1.3.4贷款银行机构代码：____________________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法第三条贷款用途借款人（甲方）同意将本次贷款用于购买位于____________________的商品房。第四条贷款发放条件4.1贷款发放前应具备的条件：4.1.1借款人（甲方）已与开发商签订购房合同；4.1.2借款人（甲方）已支付首付款，首付款比例不低于房屋总价的_______%；4.1.3借款人（甲方）已提供贷款银行要求的合法、有效、完整的贷款申请材料；4.1.4贷款银行已审核批准贷款申请；4.2贷款发放程序：4.2.1借款人（甲方）与贷款银行签订本合同；4.2.2借款人（甲方）按照贷款银行的要求提供相关材料；4.2.3贷款银行审核借款人（甲方）提供的材料；4.2.4贷款银行与借款人（甲方）办理贷款发放手续。第五条贷款发放5.1贷款发放方式：直接转入借款人（甲方）指定的银行账户；5.2贷款发放时间：自贷款发放条件满足之日起_______个工作日内。第六条贷款还款6.1还款金额：根据等额本息还款法计算，每月还款金额为人民币_______元整；6.2还款时间：每月_______日；6.3还款方式：借款人（甲方）可通过银行柜面、网上银行、手机银行等方式进行还款。第七条利息计算7.1利息计算方法：按照贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式计算；7.2利息支付方式：借款人（甲方）在每月还款日一并支付当月利息及本金；7.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整。第八条贷款逾期8.1逾期还款的定义：借款人（甲方）未按照本合同约定的还款时间、还款金额进行还款的行为；8.2逾期还款的违约责任：借款人（甲方）逾期还款的，应按照逾期本金每日万分之五的比例支付违约金；8.3逾期还款的处理程序：8.3.1贷款银行有权采取一切必要措施，包括但不限于向借款人（甲方）发送逾期还款通知；8.3.2借款人（甲方）应在收到逾期还款通知之日起_______个工作日内补足逾期款项；8.3.3如借款人（甲方）未在规定期限内补足逾期款项，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。第九条贷款变更9.1贷款变更的定义：在贷款期限内，经借款人（甲方）和贷款银行协商一致，对贷款的金额、期限、利率等条款进行修改；9.2贷款变更的条件：贷款变更需满足法律法规和贷款银行的相关规定；9.3贷款变更的程序：9.3.1借款人（甲方）向贷款银行提出贷款变更申请；9.3.2贷款银行审核借款人（甲方）的贷款变更申请；9.3.3双方协商一致后，签订贷款变更协议。第十条贷款终止10.1贷款终止的定义：在贷款期限内，因借款人（甲方）或贷款银行的原因导致贷款合同提前解除；10.2贷款终止的条件：10.2.1借款人（甲方）提前偿还全部贷款本金；10.2.2贷款银行因借款人（甲方）违约而终止贷款；10.2.3因不可抗力等原因导致贷款无法继续履行；10.3贷款终止的程序：10.3.1借款人（甲方）向贷款银行提出贷款终止申请；10.3.2贷款银行审核借款人（甲方）的贷款终止申请；10.3.3双方协商一致后，签订贷款终止协议。第十一条保险11.1保险责任范围：本合同涉及的保险责任范围包括借款人（甲方）的人寿保险、财产保险等；11.2保险金额：根据借款人（甲方）的实际情况，由双方协商确定；11.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第十二条贷款保证12.1贷款保证的定义：为保证借款人（甲方）履行贷款合同约定的还款义务，借款人（甲方）提供的担保方式；12.2贷款保证的范围：包括但不限于抵押、质押、保证等方式；12.3贷款保证的义务：保证人应按照贷款银行的要求，履行保证义务，确保借款人（甲方）按时还款。第十三条违约责任13.1违约责任的承担：借款人（甲方）违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；13.2违约金的计算：违约金按照逾期本金每日万分之五的比例计算；13.3违约金的支付方式：借款人（甲方）应在收到违约金通知之日起_______个工作日内支付违约金。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；14.2争议解决程序：14.2.1双方应友好协商解决争议；14.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；14.2.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除借款人（甲方）和贷款银行（乙方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于担保公司、评估机构、律师事务所、公证处、中介机构等。第二条第三方介入的范围2.1.1贷款担保：由第三方提供担保，保证借款人（甲方）按时还款；2.1.2房屋评估：由第三方评估机构对借款人拟购买的房屋进行价值评估；2.1.3法律服务：由第三方律师事务所提供法律咨询和服务；2.1.4公证服务：由第三方公证处对相关文件进行公证；2.1.5中介服务：由第三方中介机构提供信息对接和服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定以及相关法律法规确定；3.2第三方在提供担保服务时，其责任限额不得超过担保金额；3.3第三方在提供其他服务时，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定；4.2本合同中，第三方仅与本合同直接相关，不承担本合同未明确约定的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙方与第三方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任；5.1.2第三方按照协议约定提供服务；5.1.3甲乙方根据协议约定向第三方支付服务费用。第六条第三方责任的界定6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任；6.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致违约的，不承担责任；6.3第三方在履行职责过程中，因借款人（甲方）或贷款银行（乙方）的原因导致违约的，由借款人（甲方）或贷款银行（乙方）承担责任。第七条第三方责任的追偿7.1第三方在履行职责过程中，因借款人（甲方）或贷款银行（乙方）的原因导致违约，借款人（甲方）或贷款银行（乙方）有权向第三方追偿；7.2追偿金额不得超过第三方责任限额。第八条第三方的退出机制8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙方，并妥善处理相关事宜；8.2第三方退出后，甲乙方应按照本合同约定继续履行相关义务。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙方可根据实际情况对本合同进行变更，但变更内容不得损害第三方的合法权益；9.2合同变更需经甲乙方和第三方协商一致，并在合同中明确。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙方与第三方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：借款人（甲方）填写完整，包括个人基本信息、收入情况、贷款用途等。说明：贷款申请表是贷款银行审核贷款申请的重要依据。2.购房合同要求：借款人（甲方）与开发商签订的购房合同，需加盖开发商公章。说明：购房合同是确认贷款用途和房屋权属的重要文件。3.房屋评估报告要求：第三方评估机构出具，需加盖评估机构公章。说明：房屋评估报告是确定贷款额度和利率的重要依据。4.身份证明文件要求：借款人（甲方）提供有效身份证件，如身份证、户口簿等。说明：身份证件是确认借款人身份的重要文件。5.收入证明文件要求：借款人（甲方）提供近三个月的工资单、银行流水等。说明：收入证明文件是确认借款人还款能力的重要依据。6.房屋产权证明文件要求：借款人（甲方）提供房屋产权证、土地使用权证等。说明：房屋产权证明文件是确认房屋权属的重要文件。7.贷款担保协议要求：借款人（甲方）与担保公司签订的担保协议，需加盖担保公司公章。说明：贷款担保协议是确定担保公司担保责任的重要文件。8.保险合同要求：借款人（甲方）与保险公司签订的保险合同，需加盖保险公司公章。说明：保险合同是确定保险责任和赔偿范围的重要文件。9.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，需加盖双方公章。说明：合同变更协议是确定合同变更内容的重要文件。10.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，需加盖双方公章。说明：争议解决协议是确定争议解决方式的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人（甲方）未按照合同约定按时还款。责任认定：借款人（甲方）应按照逾期本金每日万分之五的比例支付违约金，并承担贷款银行采取的追讨措施产生的费用。2.违约行为：借款人（甲方）未按照合同约定使用贷款。责任认定：借款人（甲方）应退还贷款银行已发放的贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。3.违约行为：贷款银行（乙方）未按照合同约定发放贷款。责任认定：贷款银行（乙方）应退还借款人（甲方）已支付的贷款申请费用，并承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按照协议约定履行担保责任。责任认定：第三方应按照担保协议约定承担相应的担保责任，包括但不限于偿还借款人（甲方）的逾期贷款本金及利息。5.违约行为：第三方在提供评估、法律服务、公证服务等过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人（甲方）或贷款银行（乙方）因此遭受的损失。示例说明：借款人（甲方）未能在每月还款日支付当月应还贷款，构成逾期还款。根据合同约定，甲方应按照逾期本金每日万分之五的比例支付违约金，并承担贷款银行采取的追讨措施产生的费用。若甲方在收到贷款银行发出的逾期还款通知后，未在规定期限内补足逾期款项，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。全文完。2024年度商品房住房贷款合同电子签名协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2贷款金额1.3贷款期限1.4利率1.5还款方式1.6贷款用途1.7贷款担保1.8贷款审批1.9风险控制1.10合同变更1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效1.15通知与送达1.16其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2贷款金额（1）乙方同意向甲方申请人民币______元的商品房住房贷款。（2）贷款金额的变动，需双方另行签订补充协议。1.3贷款期限（1）贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。（2）贷款期限的变动，需双方另行签订补充协议。1.4利率（1）本贷款执行中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率由双方在贷款合同中约定。（2）利率调整按照中国人民银行规定执行。1.5还款方式（1）乙方同意采取等额本息或等额本金方式还款。（2）还款日期为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。1.6贷款用途（1）乙方承诺将本贷款用于购买位于______的商品房。（2）乙方同意贷款用途不得变更，如有变更需经甲方书面同意。1.7贷款担保（1）乙方同意以所购商品房作为抵押担保。（2）甲方有权在乙方逾期还款时依法处置抵押物。第二部分：合同如下：第一条定义与解释1.8贷款审批（1）甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。（2）甲方在收到乙方完整申请材料之日起______个工作日内作出贷款审批决定。1.9风险控制（1）甲方有权采取一切合法手段对乙方的贷款风险进行监控和管理。（2）乙方应如实提供相关财务信息，配合甲方进行风险评估。1.10合同变更（1）合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二条定义与解释1.11违约责任（1）如乙方未按约定按时还款，每逾期一日，应向甲方支付______的逾期利息。（2）如乙方违反贷款用途，甲方有权立即停止贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。（3）如甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付______的违约金。1.12争议解决（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同解除乙方未按约定使用贷款；乙方未按时偿还贷款本息；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；乙方违反合同约定的其他义务。甲方未按约定提供贷款；甲方违反合同约定的其他义务。1.14合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。1.15通知与送达（1）除非合同另有约定，所有通知和送达均应以书面形式进行。（2）通知送达至合同约定的地址或甲方指定的其他地址，即视为已送达。1.16其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（3）本合同自签订之日起至贷款全部清偿之日止有效。（4）本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。（5）本合同自签订之日起，甲方和乙方的权利义务受法律保护。（6）本合同如有争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。贷款申请过程中，乙方需要第三方提供信用评估、资产评估等服务；乙方在购买商品房时，需要第三方提供房产中介服务；在贷款发放和监管过程中，需要第三方提供资金监管、账户管理等服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、及时、准确的服务。收取合理的服务费用；在合同约定范围内，对乙方进行必要的监督和指导；在发现乙方违约行为时，有权及时通知甲方。2.3第三方的责任包括但不限于：对乙方提供的服务应保证其真实性、准确性和有效性；在提供服务过程中，应保护乙方的隐私和信息安全；因第三方原因导致服务出现瑕疵或失误，应承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和合同约定确定。3.2第三方的责任限额如下：对于因第三方原因导致的服务瑕疵或失误，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍；对于因第三方原因导致的本合同目的无法实现，第三方应承担相应的违约责任，但赔偿金额不超过本合同贷款金额的_____%。4.甲乙双方的责任划分4.1甲方责任：甲方负责对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量；甲方有权要求第三方在发现乙方违约行为时及时通知。4.2乙方责任：乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；乙方应积极配合第三方提供所需资料和信息；乙方应遵守合同约定，不得因第三方介入而免除其应承担的责任。5.第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲方之间的权利义务关系，应按照双方签订的委托协议或其他相关合同执行。5.2第三方与乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定和双方签订的服务协议执行。5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.4第三方在介入本合同后，应按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行职责。6.合同变更与补充6.1本合同如有需要，甲乙双方可协商一致，对第三方介入的相关条款进行变更或补充。6.2任何变更或补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。6.3本合同变更或补充不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：包括借款人基本信息、贷款金额、期限、用途等。2.身份证明文件：包括借款人身份证、户口本等。3.收入证明文件：包括工资单、银行流水等。4.财产证明文件：包括房产证、车辆行驶证等。5.贷款用途证明文件：包括购房合同、装修合同等。6.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具。7.抵押物他项权证书：由房地产登记机构出具。8.中介服务协议：如适用，由乙方与中介机构签订。9.资金监管协议：如适用，由甲方与第三方资金监管机构签订。10.第三方服务协议：由甲方与提供服务的第三方签订。11.合同变更协议：如合同有任何变更，由甲乙双方及第三方签订。12.违约金支付凭证：如发生违约，乙方支付违约金的凭证。13.争议解决协议：如适用，由甲乙双方及第三方签订。14.其他相关文件：包括但不限于法律文件、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：未按约定还款：乙方未按合同约定的还款日期和方式还款，每逾期一日，应支付______的逾期利息。未按约定使用贷款：乙方未按合同约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付______的违约金。提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.甲方违约行为：未按约定发放贷款：甲方未按合同约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付______的违约金。违反贷款监管：甲方违反贷款监管规定，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.第三方违约行为：服务瑕疵或失误：第三方在提供服务过程中出现瑕疵或失误，应承担相应的赔偿责任。保护信息泄露：第三方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方逾期还款：若乙方在还款日后的第10天仍未还款，则构成违约，需支付每日______的逾期利息。甲方未按时发放贷款：若甲方在贷款审批通过后的第20天仍未发放贷款，则构成违约，需支付乙方______的违约金。第三方信息泄露：若第三方在提供服务过程中泄露乙方个人信息，乙方有权要求第三方赔偿因其信息泄露所造成的损失。全文完。2024年度商品房住房贷款合同电子签名协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率类型及利率2.4还款方式3.贷款用途4.贷款发放条件5.贷款发放及还款流程5.1贷款发放5.2还款5.3延期还款5.4提前还款6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利息计算6.3逾期罚金6.4逾期催收7.贷款保险8.增值税及其他税费9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_________（借款人名称）（2）乙方：_________（贷款银行名称）1.2双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：_________（2）乙方联系方式：_________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_________元整2.2贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月2.3利率类型及利率：采用固定利率，利率为年利率_________%，如遇国家利率调整，按国家最新规定执行2.4还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为_________元3.贷款用途甲方承诺本贷款仅用于购买位于_________的商品房，不得用于其他用途4.贷款发放条件（1）甲乙双方签订本合同；（2）甲方提供符合乙方要求的贷款申请资料；（3）乙方审批通过甲方的贷款申请；（4）甲方按照合同约定支付首付款；（5）乙方按照合同约定发放贷款5.贷款发放及还款流程5.1贷款发放（1）甲方在收到乙方贷款发放通知后，应在_________个工作日内到乙方指定地点领取贷款；（2）乙方在收到甲方领取贷款手续后，应在_________个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的银行账户5.2还款（1）甲方应按照合同约定的还款方式、日期和金额进行还款；（2）甲方如需变更还款方式，应提前_________个工作日向乙方提出书面申请；5.3延期还款（1）甲方因特殊原因需要延期还款，应提前_________个工作日向乙方提出书面申请；（2）乙方在收到甲方延期还款申请后，应在_________个工作日内回复甲方；（3）经乙方同意，甲方可在_________个工作日内完成延期还款5.4提前还款（1）甲方如需提前还款，应提前_________个工作日向乙方提出书面申请；（2）乙方在收到甲方提前还款申请后，应在_________个工作日内回复甲方；（3）甲方在提前还款时，应支付剩余贷款本金及相应利息；6.逾期还款处理6.1逾期定义甲方在约定的还款日未能按照合同约定足额还款的行为6.2逾期利息计算（1）逾期利息按日计收，利率为年利率_________%；（2）逾期利息计算公式：逾期本金×逾期利率×逾期天数6.3逾期罚金（1）逾期罚金按日计收，利率为年利率_________%；（2）逾期罚金计算公式：逾期本金×逾期罚金利率×逾期天数6.4逾期催收（1）乙方有权采取电话、短信、信函等方式对甲方逾期还款进行催收；（2）乙方有权将逾期还款情况报送征信机构，影响甲方的信用记录8.增值税及其他税费8.1甲方在签订本合同时，应向乙方支付相关税费，包括但不限于：（1）房屋交易税费，包括契税、印花税等，具体金额按照国家相关政策执行；（2）贷款利息产生的增值税及其他相关税费，按照国家税法规定执行；8.2乙方在发放贷款时，如需缴纳相关税费，应由乙方自行承担。9.合同变更及解除9.1合同变更（1）任何一方需对本合同进行变更，应提前_________个工作日向对方提出书面申请；（2）经双方协商一致，对本合同进行变更后，应重新签订书面协议；（3）本合同的变更不影响已发生事项的效力。9.2合同解除a.双方协商一致；b.出现合同约定的解除条件；c.依法或依规应当解除；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（3）合同解除后，乙方应退还甲方未发放的贷款本金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.保密条款11.1双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限为本合同有效期内及终止后_________年内。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。12.3合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或依规应当终止的其他情形。12.4合同终止日期本合同终止日期为贷款全部偿还完毕或合同解除之日。13.通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址（1）甲方送达地址：_________（2）乙方送达地址：_________13.3送达方式双方通知应以挂号信方式寄送至对方送达地址，自邮件投递之日起视为送达。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入在本合同中，第三方介入指的是在甲乙双方履行本合同时，由甲乙双方共同认可的、提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围（1）房产评估、鉴定；（2）房产交易的中介服务；（3）贷款的担保、保险；（4）法律咨询、代理；（5）其他甲乙双方认可的协助服务。16.第三方介入的认可与选择16.1第三方的认可甲乙双方应共同认可第三方的资质、信誉和服务能力，并在本合同中明确第三方的名称和职责。16.2第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并书面约定第三方的服务内容和费用。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；（2）第三方应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性和合规性；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务（1）第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提供服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不超过_________元；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的服务协议或合同约定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的服务协议或合同约定。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应按照本合同约定的职责和范围提供服务，并承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）如第三方介入需要变更本合同中的相关条款，甲乙双方应共同协商，并在本合同中予以明确；（2）合同变更后，甲乙双方及第三方均应遵守变更后的条款。20.2合同解除（1）如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除本合同；（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定处理