2024年房产交易担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易担保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产交易担保服务内容2.1担保服务范围2.2担保服务具体事项3.担保服务费用及支付方式3.1担保服务费用总额3.2费用支付时间及方式4.担保服务期限4.1担保服务起始时间4.2担保服务终止时间5.担保责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务6.担保服务过程中的保密条款6.1信息保密6.2保密期限7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________联系人：________联系电话：________身份证号码：________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________联系人：________联系电话：________身份证号码：________2.房产交易担保服务内容2.1担保服务范围乙方为甲方提供房产交易过程中的担保服务，包括但不限于：2.1.1交易资金监管；2.1.2交易风险控制；2.1.3交易文件审核；2.1.4交易进度跟踪；2.1.5交易纠纷调解。2.2担保服务具体事项2.2.1对交易资金进行监管，确保资金安全；2.2.2对交易双方提供的文件进行审核，确保文件真实、有效；2.2.3对交易进度进行跟踪，及时通知甲方；2.2.4对交易过程中可能出现的纠纷进行调解。3.担保服务费用及支付方式3.1担保服务费用总额本合同担保服务费用总额为人民币________元。3.2费用支付时间及方式甲方应在合同签订之日起________日内向乙方支付全部担保服务费用。支付方式：________（如转账、现金等）。4.担保服务期限4.1担保服务起始时间本合同担保服务期限自合同签订之日起计算。4.2担保服务终止时间本合同担保服务期限至交易完成且交易资金全部划转完毕之日止。5.担保责任及义务5.1甲方责任及义务甲方应按照合同约定支付担保服务费用；甲方应配合乙方完成担保服务相关事宜；甲方应确保提供的信息真实、准确。5.2乙方责任及义务乙方应按照合同约定提供担保服务；乙方应保守甲方信息，不得泄露；乙方应对担保服务过程中出现的风险承担相应责任。6.担保服务过程中的保密条款6.1信息保密甲方及乙方在担保服务过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。6.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件任何一方违约，对方有权解除本合同；合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件合同期限届满；合同约定的其他终止条件。8.违约责任及处理8.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.1.1乙方未按约定提供担保服务的，应退还甲方已支付的担保服务费用，并支付相应的违约金；8.1.2甲方未按约定支付担保服务费用的，应向乙方支付迟延履行期间的违约金；8.1.3因任何一方的违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2违约处理方式发生违约行为后，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。11.合同附件及补充条款11.1附件内容本合同附件包括但不限于：11.1.1房产交易担保服务协议；11.1.2房产交易担保服务费用明细表；11.1.3交易双方的身份证明文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任合同原件由甲方保管，复印件由双方各执一份。13.合同签署日期本合同于________年________月________日签署。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同执行过程中如遇国家法律法规及政策调整，本合同相应条款按调整后的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为协助合同履行、提供专业服务或进行其他相关活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方、各自的关联公司或任何直接参与合同主体的一方。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的书面协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围及违约责任等。2.3第三方介入的协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照介入协议的约定履行职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询或服务；3.1.2协助甲乙双方进行合同履行；3.1.3参与合同争议的调解。3.2.1获得甲方和乙方提供的必要信息和资料；3.2.2根据介入协议的约定收取相应费用；3.2.3依照法律和介入协议的规定维护自身合法权益。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或出现损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。4.2第三方责任限额的最高额不应超过介入协议约定的金额。5.第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更需经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止条件包括：5.2.1合同履行完毕；5.2.2甲乙双方一致同意终止；5.2.3第三方或甲乙双方出现法律规定的终止情形。6.第三方介入与其他各方的责任划分6.1第三方介入的职责仅限于介入协议中约定的范围，对合同其他未涉及的事项，甲乙双方仍需各自承担相应责任。6.2第三方介入过程中，若出现甲乙双方责任划分不清的情况，应按照公平、合理原则进行处理。7.第三方介入的信息保密7.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息。7.2保密期限自介入协议签订之日起至合同终止后________年。8.第三方介入的法律适用和争议解决8.1第三方介入的法律适用和争议解决方式，适用介入协议的约定。8.2若介入协议未作约定，则适用相关法律法规和争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易担保服务协议详细要求：该协议应详细列明甲乙双方的担保服务内容、费用、期限、责任等条款。附件说明：本附件是合同的核心部分，是甲乙双方履行合同义务的基础。2.房产交易担保服务费用明细表详细要求：该表格应列明各项担保服务费用的具体金额、计费标准及支付时间。附件说明：本附件用于明确担保服务费用的构成，便于甲乙双方进行费用管理。3.交易双方的身份证明文件详细要求：包括甲乙双方的有效身份证件、营业执照等，用于证明甲乙双方的合法身份。附件说明：本附件是合同履行的基础，用于确保交易双方的身份真实有效。4.房产交易相关文件详细要求：包括但不限于房产证、房屋所有权转移登记证明等，用于证明房产的权属及交易合法性。附件说明：本附件是合同履行的重要依据，用于确保房产交易的合法性和安全性。5.担保服务过程中的通讯记录详细要求：包括甲乙双方与第三方之间的往来函件、电话录音等，用于记录担保服务过程中的沟通情况。附件说明：本附件用于证明甲乙双方与第三方之间的沟通内容和时间，为后续争议解决提供依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任范围及违约责任等。附件说明：本附件是第三方介入的正式文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付担保服务费用的责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的________%计算。示例：若甲方未支付10万元担保服务费用，则应支付1万元违约金。1.2甲方未配合乙方完成担保服务相关事宜的责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并支付相应的赔偿金。示例：若甲方未配合乙方进行资金监管，导致乙方损失5万元，则甲方应赔偿5万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供担保服务的责任认定：乙方应退还甲方已支付的担保服务费用，并支付相应的违约金。示例：若乙方未按约定提供担保服务，导致甲方损失3万元，则乙方应退还3万元担保服务费用，并支付1万元违约金。2.2乙方泄露甲方信息的责任认定：乙方应承担由此产生的全部损失，并支付相应的赔偿金。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，并支付相应的赔偿金。示例：若第三方未按时完成服务，导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。全文完。2024年房产交易担保服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2担保服务1.3合同当事人1.4术语与定义2.合同双方基本信息2.1出让人（甲方）2.2承让人（乙方）2.3担保人（丙方）3.房产交易担保服务内容3.1担保服务范围3.2担保服务期限3.3担保服务费用3.4担保服务方式4.房产交易流程4.1房产权属调查4.2房产交易风险评估4.3房产交易资金监管4.4房产过户手续办理5.担保责任与义务5.1丙方担保责任5.2甲方义务5.3乙方义务6.担保金的支付与退还6.1担保金支付6.2担保金退还6.3担保金利息7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产权证复印件10.2房产交易合同10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除的效力12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.2担保服务：指丙方在甲方与乙方房产交易过程中，为保障交易安全，提供包括但不限于资金监管、风险评估、过户手续办理等全方位的服务。1.3合同当事人：甲方为房产出让人，乙方为房产承让人，丙方为担保人。1.4术语与定义：合同中未明确表述的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方基本信息2.1出让人（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[甲方联系方式]。2.2承让人（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[乙方联系方式]。2.3担保人（丙方）：姓名/名称：[丙方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[丙方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[丙方联系方式]。3.房产交易担保服务内容3.1担保服务范围：包括但不限于房产权属调查、交易风险评估、资金监管、过户手续办理等。3.2担保服务期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3担保服务费用：[具体金额]元，由乙方支付。3.4担保服务方式：丙方通过设立资金监管账户，对交易资金进行监管，确保交易安全。4.房产交易流程4.1房产权属调查：丙方负责对甲方房产权属进行调查，确保无权属纠纷。4.2房产交易风险评估：丙方对房产交易进行风险评估，提出风险防范措施。4.3房产交易资金监管：丙方设立资金监管账户，对交易资金进行监管，确保交易安全。4.4房产过户手续办理：丙方协助甲方、乙方办理房产过户手续。5.担保责任与义务5.1丙方担保责任：在合同有效期内，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方义务：甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并配合办理过户手续。5.3乙方义务：乙方应按时支付担保服务费用，并配合办理房产过户手续。6.担保金的支付与退还6.1担保金支付：乙方应在合同签订后[具体时间]内支付担保金至丙方指定的账户。6.2担保金退还：在合同履行完毕，房产过户手续办理完毕后，丙方应将担保金退还乙方。6.3担保金利息：担保金利息按[具体利率]计算，乙方支付利息给丙方。7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，导致交易失败，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付担保服务费用，导致丙方无法履行担保义务，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方违约责任：如丙方未按约定履行担保义务，导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至争议得到解决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同因履行完毕、提前解除、违约等原因终止。9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.合同附件10.1房产权证复印件10.2房产交易合同10.3其他相关文件：包括但不限于资金监管协议、风险评估报告等。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因，合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，新合同或解除后的权利义务关系按照变更或解除后的约定执行。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。13.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，丙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于[具体日期]由甲乙双方和丙方共同签署。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指除甲乙丙三方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、进行交易辅助或协助履行合同，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序：甲乙双方应共同与第三方签订服务协议或合作协议，明确第三方在合同中的职责和权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务：甲乙双方应在第三方介入前[具体时间]内向对方通知第三方的基本信息，包括但不限于名称、资质、联系方式等。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够胜任介入事项的要求。16.3第三方责任：第三方在介入事项中的行为应遵守法律法规和合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：甲乙双方可在合同中约定第三方在介入事项中的责任限额，该限额应合理反映第三方介入事项的性质和风险。17.2责任限额的调整：如第三方介入事项的性质、规模或风险发生重大变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3责任限额的执行：第三方在介入事项中超出责任限额造成损失的部分，甲乙双方应按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方在合同中的职责应与甲乙丙三方的职责明确区分，避免职责交叉或责任不清。18.2权利义务：第三方在合同中的权利义务应与甲乙丙三方在合同中的权利义务相对应，确保合同各方权益得到保障。18.3责任归属：第三方在介入事项中的责任应明确划分，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，责任应由第三方承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的目的：明确第三方介入事项的具体目的，如协助完成房产过户手续、提供专业评估服务等。19.2第三方介入的时间：约定第三方介入的具体时间，确保介入事项与合同履行进度相匹配。19.3第三方介入的费用：约定第三方介入事项的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方承担。19.4第三方介入的成果：明确第三方介入事项应达到的成果，如提供评估报告、完成过户手续等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中各方协调一致。20.2合同履行监督：甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保介入事项顺利进行。20.3合同履行变更：如第三方介入事项发生变化，甲乙双方应协商一致，及时调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件：提供房产证正本及副本的清晰复印件，用于证明甲方对房产的所有权。2.房产交易合同：双方签订的房产交易合同，明确交易双方的权利和义务。3.房产交易资金监管协议：甲方、乙方和丙方签订的资金监管协议，约定资金监管的具体方式和责任。4.房产交易风险评估报告：由第三方评估机构出具的房产交易风险评估报告，包含风险评估结果和建议。5.房产过户手续办理材料：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等，用于办理房产过户手续。6.担保服务协议：甲方、乙方和丙方签订的担保服务协议，明确担保服务的具体内容和责任。7.第三方服务协议：甲方、乙方和第三方签订的服务协议，明确第三方在介入事项中的职责和权利义务。8.争议解决协议：甲方、乙方和第三方签订的争议解决协议，约定争议解决的方式和程序。9.合同变更协议：甲乙双方或甲乙丙三方签订的合同变更协议，明确合同变更的具体内容和生效日期。10.合同解除协议：甲乙双方或甲乙丙三方签订的合同解除协议，明确合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按约定提供房产或提供虚假信息，责任认定：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约金。未按时支付交易资金，责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付担保服务费用，责任认定：乙方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。未按时办理房产过户手续，责任认定：乙方应承担相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定履行担保义务，责任认定：丙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定提供担保服务，责任认定：丙方应退还乙方已支付的担保服务费用，并承担相应的违约金。4.第三方违约行为及责任认定：第三方未能按约定提供专业服务，责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙丙三方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙丙三方的商业秘密或个人信息，责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙丙三方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能按约定提供房产，导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的100万元购房款，并支付乙方10万元的违约金。如果丙方未能按约定提供资金监管服务，导致交易资金被挪用，丙方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于交易资金本金及利息损失。全文完。2024年房产交易担保服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易担保服务内容2.交易担保服务费用2.1服务费用总额2.2费用支付方式及时间2.3逾期支付责任3.交易担保服务流程3.1服务开始条件3.2服务进行中的要求3.3服务完成的条件4.交易担保服务期限4.1服务期限4.2期限变更及终止5.交易担保服务责任5.1担保人责任5.2被担保人责任5.3第三方责任6.交易担保服务内容6.1信息核实6.2交易协助6.3风险防范6.4争议解决7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决规则9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同效力范围11.3合同变更及终止12.合同附件12.1附件一：房产交易担保服务协议12.2附件二：房产交易担保服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出具方：[出具方全称]，住所地：[出具方住所地]，法定代表人：[出具方法定代表人姓名]，联系电话：[出具方联系电话]。1.1.2承诺方：[承诺方全称]，住所地：[承诺方住所地]，法定代表人：[承诺方法定代表人姓名]，联系电话：[承诺方联系电话]。1.2房产基本信息1.2.1房产地址：[房产地址]。1.2.2房产产权证号：[房产产权证号]。1.2.3房产面积：[房产面积]平方米。1.2.4房产用途：[房产用途]。1.3交易担保服务内容1.3.1担保方提供交易担保服务，确保交易双方权益。1.3.2担保方负责核实房产信息，确保房产真实、合法、有效。1.3.3担保方协助交易双方办理交易手续，确保交易顺利进行。1.3.4担保方对交易过程中可能出现的风险进行防范和解决。第二条交易担保服务费用2.1服务费用总额：[服务费用总额]元。2.2费用支付方式及时间：[支付方式]，[支付时间]。2.3逾期支付责任：如逾期支付，每逾期一日，按日向担保方支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。第三条交易担保服务流程3.1服务开始条件：双方签订本合同，并支付首期服务费用。3.2服务进行中的要求：双方应积极配合担保方开展工作，确保交易顺利进行。3.3服务完成的条件：交易双方完成房产交易，且无其他违约行为。第四条交易担保服务期限4.1服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算。4.2期限变更及终止：如需变更服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议；如一方违约，合同可提前终止。第五条交易担保服务责任5.1担保人责任：担保方对交易过程中可能出现的风险进行防范和解决，确保交易双方权益。5.2被担保人责任：交易双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保交易顺利进行。5.3第三方责任：如因第三方原因导致交易，担保方有权终止本合同，并要求第三方承担相应责任。第六条交易担保服务内容6.1信息核实：担保方负责核实房产信息，确保房产真实、合法、有效。6.2交易协助：担保方协助交易双方办理交易手续，确保交易顺利进行。6.3风险防范：担保方对交易过程中可能出现的风险进行防范和解决。6.4争议解决：如交易过程中发生争议，担保方应协助双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、交易信息、房产信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成后两年。7.3保密责任：双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1双方未按合同约定支付服务费用。8.1.2双方未履行合同约定的义务，导致交易。8.1.3担保方未在约定的时间内完成服务。8.1.4任何一方泄露保密信息。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的合同总额。8.2.2守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因解除合同而遭受的损失。8.3.2违约方赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于合同解除造成的经济损失、信誉损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.1.3如仲裁机构裁决不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决规则9.2.1仲裁或诉讼均适用中华人民共和国法律。9.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由双方根据争议性质和复杂程度协商确定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。10.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的服务费用。第十一条规定合同效力11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同内容符合法律规定。11.2合同效力范围11.2.1合同对双方具有法律约束力。11.2.2合同对相关第三方不具有约束力。11.3合同变更及终止11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3.2合同终止按本合同第十条约定执行。第十二条规定合同附件12.1附件一：房产交易担保服务协议12.2附件二：房产交易担保服务费用明细12.3附件三：其他相关文件第十三条规定合同签署13.1签署时间：[签署时间]。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人员：[出具方签署人员姓名]和[承诺方签署人员姓名]。第十四条规定其他约定14.1通知送达方式：以书面形式送达至对方住所地或约定的电子邮箱。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同补充协议：本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十二条（一）第三方定义及介入条件12.1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、金融机构等。12.1.2第三方介入条件12.1.2.1甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务。12.1.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业、高效的服务。12.1.2.3第三方的服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。第十二条（二）第三方责任及权利12.2.1第三方责任12.2.1.1第三方应根据合同约定，履行其专业服务职责，确保服务质量。12.2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2.1.3第三方对因自身过错导致的服务失误，应承担相应的法律责任。12.2.2第三方权利12.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。12.2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第十二条（三）第三方服务内容12.3.1.1房产信息的核实与评估。12.3.1.2交易手续的办理协助。12.3.1.3风险防范与解决。12.3.1.4法律咨询与文件起草。12.3.1.5金融机构贷款事宜的协助。第十二条（四）第三方责任限额12.4.1第三方责任限额12.4.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和难度确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商一致后在合同中约定。12.4.1.2如第三方在提供服务过程中发生违约行为，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第十二条（五）第三方与其他各方的划分说明12.5.1第三方与甲乙双方的划分说明12.5.1.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对合同以外的第三方承担责任。12.5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的指示，但第三方有权根据专业判断提出合理建议。12.5.2第三方与其他第三方的划分说明12.5.2.1第三方与其他第三方（如金融机构、评估机构等）之间应签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。12.5.2.2第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决，不影响本合同项下甲乙双方的权益。第十二条（六）第三方变更及替换12.6.1第三方变更12.6.1.2新第三方应具备与原第三方相当的资质和条件。12.6.2第三方替换12.6.2.