2024商铺租赁委托管理与商业人才培养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁委托管理与商业人才培养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3法定代表人身份证号码2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺装修情况2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁费用的承担4.1水电费4.2物业费4.3消防设施维护费4.4其他相关费用5.商铺使用及管理5.1商铺用途5.2商铺使用规则5.3商铺安全管理5.4商铺装修管理6.委托管理服务内容6.1商业策划与定位6.2客户关系管理6.3营销推广活动6.4商业人才培养6.5运营数据分析7.商业人才培养服务7.1人才培养目标7.2培训内容与方式7.3培训时间与地点7.4培训费用7.5培训成果考核8.合作双方权利义务8.1合作双方的权利8.2合作双方的义务9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商业人才培养计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3法定代表人身份证号码甲方法定代表人身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方法定代表人身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]第二条租赁商铺基本情况2.1商铺地址商铺位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.2商铺面积商铺总面积为[面积单位：平方米]，其中实际可使用面积为[面积单位：平方米]。2.3商铺装修情况商铺目前装修状况为[装修状况描述]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。2.4租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币[金额单位：元]，每月租金为人民币[金额单位：元]。3.2租金支付方式租金按月支付，甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月租金。3.3逾期支付租金的违约责任若甲方逾期支付租金，应向乙方支付自逾期之日起至实际支付之日止的[逾期利率]的滞纳金。第四条租赁费用的承担4.1水电费商铺使用期间产生的水电费由甲方承担，乙方负责缴纳。4.2物业费商铺使用期间的物业管理费由甲方承担，乙方负责缴纳。4.3消防设施维护费商铺使用期间的消防设施维护费由甲方承担，乙方负责缴纳。4.4其他相关费用除上述费用外，因商铺使用产生的一切其他费用均由甲方承担。第五条商铺使用及管理5.1商铺用途商铺仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。5.2商铺使用规则甲方应遵守乙方制定的商铺使用规则，包括但不限于营业时间、营业内容等。5.3商铺安全管理商铺安全管理责任由甲方承担，确保商铺内人员及财产安全。5.4商铺装修管理商铺装修需经乙方同意，且装修后应恢复原状。第六条委托管理服务内容6.1商业策划与定位乙方负责对商铺进行商业策划，确定合适的商业定位。6.2客户关系管理乙方负责维护与商铺客户的关系，提升客户满意度。6.3营销推广活动乙方负责策划并实施针对商铺的营销推广活动。6.4商业人才培养乙方负责对甲方员工进行商业人才培养，提升其业务能力。6.5运营数据分析乙方负责对商铺运营数据进行分析，为甲方提供决策支持。第七条商业人才培养服务7.1人才培养目标乙方通过培训，使甲方员工具备[具体能力或知识]。7.2培训内容与方式培训内容包括[培训内容列表]，采用[培训方式列表]进行。7.3培训时间与地点培训时间安排为[具体时间]，地点为[具体地点]。7.4培训费用培训费用为人民币[金额单位：元]，由甲方承担。7.5培训成果考核培训结束后，乙方将对甲方员工进行考核，考核结果作为培训效果评估依据。第八条合作双方权利义务8.1合作双方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业策划、客户关系管理、营销推广等服务。8.1.2甲方有权要求乙方对商业人才培养计划进行监督和评估。8.1.3甲方有权根据合同约定调整商铺用途。8.2合作双方的义务8.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的商业策划、客户关系管理、营销推广等服务。8.2.2乙方应确保商业人才培养计划的有效实施和培训质量。8.2.3乙方应协助甲方维护商铺的正常运营。第九条违约责任9.1违约行为界定若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约金计算违约金按合同金额的[百分比]计算，最高不超过人民币[金额单位：元]。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的[具体机构]仲裁。10.2争议解决地点仲裁地点为[具体地点]。10.3争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）商铺因不可抗力导致无法继续经营；（3）双方协商一致。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在收到书面通知之日起[具体天数]内完成合同解除手续。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有费用。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商业人才培养计划13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，均为保密期限，双方应保守合同内容秘密。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业服务或中介服务，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、需求及预算。2.2.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。2.2.3甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议，并将协议副本提交对方。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务质量。3.1.2第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规和商业道德。3.1.3第三方对因自身原因造成的甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照服务协议的约定，及时向甲方或乙方提供所需服务。3.2.2第三方应配合甲方或乙方的工作，提供必要的信息和资料。3.2.3第三方在服务过程中，应保护甲方或乙方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在履行服务协议过程中，对甲方或乙方的直接损失，责任限额为人民币[金额单位：元]。4.1.2第三方在履行服务协议过程中，对甲方或乙方的间接损失，责任限额为人民币[金额单位：元]。第五条第三方与其他各方的权利与义务5.1第三方与甲方、乙方的权利与义务5.1.1第三方与甲方、乙方在服务协议中明确各自的权利与义务。5.1.2第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。5.2第三方与其他第三方的权利与义务5.2.1第三方与其他第三方在合作过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。5.2.2第三方与其他第三方应签订合作协议，明确各自的权利与义务。第六条第三方的退出与更换6.1第三方的退出6.1.1第三方在服务期间，如因自身原因无法继续履行服务协议，应提前[具体天数]书面通知甲方或乙方。6.1.2甲方或乙方在接到第三方退出通知后，应尽快寻找新的第三方替代。6.2第三方的更换6.2.1如因第三方原因导致服务协议无法继续履行，甲方或乙方有权更换第三方。6.2.2甲方或乙方更换第三方时，应提前[具体天数]书面通知原第三方，并说明更换原因。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第八条第三方介入后的合同调整8.1第三方介入后，如需对本合同进行调整，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订补充协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的[具体机构]仲裁。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲方、乙方和第三方应按照合同约定结清所有费用。第十一条本条款的生效与解释11.1本条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本条款未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁条款，包括租赁期限、租金、支付方式、押金等。说明：此附件是本合同的基础，明确了商铺的租赁关系。2.附件二：商业人才培养计划要求：详细列出培训目标、内容、时间、地点、费用及考核标准。说明：此附件是乙方提供商业人才培养服务的具体方案。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件是第三方介入时签订的服务协议，明确了第三方的责任和义务。4.附件四：营销推广方案要求：详细列出营销活动的目标、内容、时间、预算、预期效果等。说明：此附件是乙方策划的营销推广方案，用于提升商铺的知名度和客流量。5.附件五：运营数据分析报告要求：定期提供商铺的运营数据，包括销售数据、客户反馈等。6.附件六：客户关系管理记录要求：详细记录与客户的沟通内容、服务情况、客户满意度等。说明：此附件是乙方进行客户关系管理的记录，用于提升客户满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金。乙方未按约定提供商业策划、客户关系管理等服务。乙方未按约定实施商业人才培养计划。第三方未按服务协议提供服务质量或泄露商业秘密。2.责任认定标准：逾期支付租金：按逾期天数和每日应支付租金的[百分比]计算滞纳金。未提供服务：乙方应赔偿甲方因未提供服务造成的直接经济损失。未实施人才培养计划：乙方应赔偿甲方因未实施人才培养计划造成的经济损失。第三方泄露商业秘密：第三方应赔偿甲方因商业秘密泄露造成的经济损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金10天，每日租金为人民币1000元，则应支付滞纳金1000元。乙方未按约定提供客户关系管理服务，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方5000元。全文完。2024商铺租赁委托管理与商业人才培养服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺性质2.4商铺装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同签订地点5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.商业人才培养服务6.1培养目标6.2培养内容6.3培养方式6.4培养费用7.委托管理服务7.1管理内容7.2管理方式7.3管理费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商业人才培养服务协议11.3附件三：委托管理服务协议12.合同签署12.1双方代表签字12.2双方盖章13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址商铺地址：省市区路号2.2商铺面积商铺面积：100平方米2.3商铺性质商铺性质：商业用途2.4商铺装修情况商铺装修情况：精装修，含水电设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计3年3.2租金金额租金金额：每月人民币10,000元3.3租金支付方式租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付3.4租金调整机制租金调整机制：租金自合同生效之日起3年内保持不变，自第4年起根据市场行情进行调整，调整幅度不超过5%4.租赁合同签订与生效4.1合同签订时间合同签订时间：2023年12月1日4.2合同生效时间合同生效时间：自双方代表签字盖章之日起生效4.3合同签订地点合同签订地点：省市区路号5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.1.1享有商铺的使用权5.1.2享有商铺的收益权5.1.3享有商铺的处置权（在租赁期间）5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金5.2.2维护商铺的正常使用5.2.3不得擅自改变商铺的结构和用途5.3承租方权利5.3.1享有商铺的使用权5.3.2享有商铺的收益权5.3.3享有商铺的转租权（在符合相关法律法规和合同约定的前提下）5.4承租方义务5.4.1按时支付租金5.4.2维护商铺的正常使用5.4.3不得擅自改变商铺的结构和用途6.商业人才培养服务6.1培养目标培养目标：培养具备商业经营管理能力的专业人才6.2培养内容培养内容：市场营销、财务管理、人力资源管理、品牌管理等6.3培养方式培养方式：线上培训、线下实训、项目实战等6.4培养费用培养费用：人民币5,000元/人，由甲方承担7.委托管理服务7.1管理内容管理内容：商铺租赁管理、商业活动策划、市场营销推广、安全管理等7.2管理方式管理方式：甲方委托乙方进行日常管理，乙方负责具体实施7.3管理费用管理费用：每月人民币2,000元，由甲方支付8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方擅自改变商铺的结构和用途8.1.3乙方未按照合同约定履行商业人才培养服务8.1.4乙方未按照合同约定履行委托管理服务8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%8.2.2乙方擅自改变商铺的结构和用途的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.3乙方未按照合同约定履行商业人才培养服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.4乙方未按照合同约定履行委托管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3合同因法定事由而终止11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.1.1详细列明商铺租赁的各项条款11.1.2包括商铺的具体信息、租金、租赁期限等11.2附件二：商业人才培养服务协议11.2.1详细列明商业人才培养服务的各项内容11.2.2包括培养目标、内容、方式、费用等11.3附件三：委托管理服务协议11.3.1详细列明委托管理服务的各项内容11.3.2包括管理内容、方式、费用等12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1甲方代表签字：12.1.2乙方代表签字：12.2双方盖章12.2.1甲方盖章：公司公章12.2.2乙方盖章：个人签名章13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方代表签字盖章13.1.2附件齐全13.2合同生效时间13.2.1自双方代表签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议作为本合同的组成部分14.2合同解除14.2.1合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于租赁物的归还、费用的结算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或提供专业服务而介入的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入的范围15.2.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，提供合同签订、合同履行过程中的协调服务等。15.2.2专业服务机构：提供商业人才培养、市场调研、财务审计等专业服务。15.2.3法务顾问：提供法律咨询、争议解决等服务。15.2.4其他第三方：根据甲乙双方需求，提供其他必要服务的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后7个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在协议中约定的服务范围内，对于超出其服务范围的行为或事件，第三方不承担责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、专业能力、市场行情等因素综合确定。17.2.2责任限额的赔偿第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照协议约定，为甲方提供专业服务，确保服务质量。18.1.2甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方完成服务。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照协议约定，为乙方提供专业服务，确保服务质量。18.2.2乙方应支付第三方服务费用，并配合第三方完成服务。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应公平、公正地履行服务职责，不得偏袒任何一方。18.3.2甲乙双方应尊重第三方的专业判断，积极配合第三方完成服务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方服务期限届满19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入19.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应向甲乙双方发出终止服务的通知。19.2.2甲乙双方应在收到通知后7个工作日内给予书面答复，确认终止第三方介入。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定，处理相关后续事宜，包括但不限于费用结算、服务成果的验收等。20.2第三方介入终止后，如甲乙双方对第三方服务有异议，应按照第9条“争议解决方式”进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的具体信息、租赁双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限等。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：商业人才培养服务协议详细要求：包括培养目标、内容、方式、费用、培养成果的评估标准等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的关于商业人才培养服务的协议，是本合同的一部分。3.附件三：委托管理服务协议详细要求：包括管理内容、方式、费用、管理成果的评估标准等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的关于委托管理服务的协议，是本合同的一部分。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任、赔偿标准等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的协议，是本合同的一部分。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的关于争议解决的协议，是本合同的一部分。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容的协议。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除条件、解除程序等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变商铺的结构和用途1.3乙方未按照合同约定履行商业人才培养服务1.4乙方未按照合同约定履行委托管理服务1.5第三方未按协议约定提供专业服务1.6第三方在服务过程中造成甲乙双方损失2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每日按未支付金额的1%支付滞纳金。2.2乙方擅自改变商铺结构和用途：赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未履行商业人才培养服务：赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方未履行委托管理服务：赔偿甲方因此遭受的损失。2.5第三方未提供专业服务：按协议约定的责任限额赔偿甲乙双方损失。2.6第三方造成损失：按协议约定的责任限额赔偿甲乙双方损失。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金：若乙方应在每月1日支付租金，但至次月5日仍未支付，则应自次月6日起每日按未支付金额的1%支付滞纳金。3.2乙方擅自改变商铺结构和用途：若乙方在未取得甲方同意的情况下，对商铺进行装修改造，造成甲方损失，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未提供专业服务：若第三方在提供市场调研服务时，由于自身原因导致调研数据不准确，影响甲乙双方的决策，则第三方应按协议约定的责任限额赔偿甲乙双方损失。全文完。2024商铺租赁委托管理与商业人才培养服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.商铺租赁事项2.1商铺基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整及递增机制2.5租赁保证金3.委托管理服务3.1管理范围3.2管理内容3.3管理费用3.4管理期限3.5管理目标3.6违约责任4.商业人才培养服务4.1培养目标4.2培养方式4.3培养内容4.4培养期限4.5培养费用4.6培养成果评估4.7违约责任5.双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2管理方权利与义务5.3培养方权利与义务6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2管理方违约责任6.3培养方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签后的合同内容10.合同附件10.1附件一：商铺租赁协议10.2附件二：委托管理服务协议10.3附件三：商业人才培养服务协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同内容14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解除后的保密义务第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.2合同签订日期及地点：年月日，市区街道号1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同2.商铺租赁事项2.1商铺基本情况：商铺地址、面积、结构、配套设施等2.2租赁期限：自年月日起至年月日止2.3租金及支付方式：每月租金人民币元，支付方式为2.4租金调整及递增机制：租赁期限届满后，租金调整及递增机制按双方协商确定2.5租赁保证金：租赁保证金人民币元，支付方式为3.委托管理服务3.1管理范围：商铺的日常维护、安全管理、环境卫生等3.2.1制定商铺管理制度3.2.2负责商铺设施设备的维修保养3.2.3负责商铺环境卫生的清洁工作3.2.4负责商铺安全保卫工作3.2.5负责商铺租赁合同的签订与管理3.3管理费用：管理费用为每月租金的%，支付方式为3.4管理期限：自年月日起至年月日止3.5管理目标：确保商铺安全、卫生、整洁、有序，提升商铺形象3.6违约责任：若因管理方原因导致商铺出现重大安全事故或影响商铺正常运营，管理方应承担相应责任4.商业人才培养服务4.1培养目标：培养具备商业运营管理能力的专业人才4.2培养方式：通过理论授课、实践操作、案例分析等方式进行4.3.1商业运营管理理论知识4.3.2商业运营管理实践技能4.3.3商业案例分析4.3.4市场调研与分析4.4培养期限：自年月日起至年月日止4.5培养费用：培养费用为人民币元，支付方式为4.6培养成果评估：培养结束后，由双方共同对培养成果进行评估4.7违约责任：若因培养方原因导致培养成果不符合预期，培养方应承担相应责任5.双方权利与义务5.1租赁方权利与义务：5.1.1租赁方有权按照合同约定使用商铺5.1.2租赁方应按时支付租金及管理费用5.1.3租赁方应遵守商铺管理制度5.1.4租赁方应配合管理方的管理工作5.2管理方权利与义务：5.2.1管理方有权按照合同约定对商铺进行管理5.2.2管理方应保证商铺的安全、卫生、整洁、有序5.2.3管理方应提供优质的客户服务5.2.4管理方应按照合同约定收取管理费用5.3培养方权利与义务：5.3.1培养方有权按照合同约定进行商业人才培养5.3.2培养方应保证培养质量5.3.3培养方应提供必要的培训设施和师资5.3.4培养方应按照合同约定收取培养费用6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时支付租金及管理费用，应向管理方支付滞纳金6.1.2违反商铺管理制度，造成损失的，应承担赔偿责任6.1.3未按约定使用商铺，造成损失的，应承担赔偿责任6.2管理方违约责任：6.2.1未按时提供管理服务，造成损失的，应承担赔偿责任6.2.2未保证商铺的安全、卫生、整洁、有序，造成损失的，应承担赔偿责任6.2.3违反合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任6.3培养方违约责任：6.3.1未按时提供培养服务，造成损失的，应承担赔偿责任6.3.2培养成果不符合预期，造成损失的，应承担赔偿责任6.3.3违反合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：市区仲裁委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满，合同自动解除8.1.2双方协商一致，解除合同8.1.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，合同解除8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议8.2.2因违约解除合同的，违约方应书面通知对方8.2.3因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，承租方应将商铺交还出租方8.3.2双方应结清所有费用，包括租金、管理费、保证金等8.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的义务9.合同续签9.1续签条件9.1.1双方均同意续签合同9.1.2合同续签不得变更原合同的主要条款9.2续签程序9.2.1双方应在合同到期前一个月内协商续签事宜9.2.2双方协商一致后，签订续签协议9.3续签后的合同内容9.3.1续签后的合同内容应与原合同一致，除非双方另有约定10.合同附件10.1附件一：商铺租赁协议10.2附件二：委托管理服务协议10.3附件三：商业人才培养服务协议10.4附件四：商铺设施清单10.5附件五：租赁保证金收据10.6附件六：管理费用支付凭证10.7附件七：培养费用支付凭证11.合同签署11.1签署时间：年月日11.2签署地点：市区街道号11.3签署人员：出租方代表（签名）、承租方代表（签名）、见证人（签名）12.合同生效12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同附件齐全12.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1变更条件：合同任何一方提出变更请求，经双方协商一致13.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效13.3变更后的合同内容：变更后的合同内容应作为原合同的一部分14.其他约定14.1通知方式：双方应以书面形式或约定的其他方式通知对方14.2不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，合同可部分或全部免除责任14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.4合同解除后的保密义务：合同解除后，双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、风险评估机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。16.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、保障合同履行质量或实现特定合同目的。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其义务，若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或其他报酬。17.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同或完成合同履行；18.1.2提供技术服务，如设备维护、软件开发等；18.1.3提供风险评估，如市场调查、风险评估报告等；18.1.4提供其他与合同履行相关的服务。19.甲乙双方额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应向第三方支付约定的服务费用；19.1.2甲方应配合第三方完成相关服务；19.1.3甲方有权监督第三方的工作质量。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应向第三方支付约定的服务费用；19.2.2乙方应配合第三方完成相关服务；19.2.3乙方有权监督第三方的工作质量。20.第三方责任限额20.1.1第三方责任限额：第三方因违约行为造成的损失，其责任限额为人民币元；20.1.2超出责任限额的部分，由甲